施工电梯租赁合同7篇

施工电梯租赁合同优秀篇7施工电梯租赁合同篇1甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致订立合同，以兹共同遵守出租方（简称甲方）承租方（简称乙方）

一、建筑物地址甲方将其属有的位于—市的房屋在良好的状态下出租给乙方住宿使用，房内常住人

二、房型及房内设施房型房厅卫房内设施

三、租赁期限租赁期于—年—月—日至一年—月—日止，总共为期—年—月

四、租金双方协定租金为每月（大写）圆整乙方以现金形式支付给甲方支付方式租金按一个月为壹期支付，第一期租金于—年一月一日付清以后每期租金提前一日缴纳，甲方收到租金后应予以当面签收如乙方逾期支付租金超过十天，并且经甲方或中介通知五天内仍未付清租金的，则视为乙方自动退租，构成的违约，并承担违约责任，甲方可单方面提前终止合同，并提前收回房屋

五、押金

1、双方议定押金为（大写）圆整，该保证金不可视为乙方预付的租金甲方收到保证金后应予以当面签收

2、甲方应于租赁关系解除后，确认乙方迁空点清、交还房屋及设施，并付清所有应付费用后，当天将保证金无息返还乙方

3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金，损害赔偿及其所欠的租金等费用，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足

六、其他费用乙方应承担租赁期内所使用的费用，并按单如期缴纳，并把缴纳存单保存好，以便查证，以上账单由甲方负责监督催缴

七、甲方的义务

1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补

4、不可抗力系指”不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”o第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）:

1、提请仲裁委员会仲裁

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼第十六条其他约定事项

2、第十七条本合同自双方签（章）后生效乙双方各执份具有同等法律效力第十八条本合同及附件一式份，由甲甲方______________________________乙方_______________________________身份证号（或营业执照号）身份证号___________________________电话______________________________电话_______________________________传真_______________________________传真_______________________________地址_______________________________地址_______________________________邮政编码___________________________邮政编码___________________________房产证号___________________________1房、地产经纪机构资质证书号码_________签约代表___________________________签约地点____________________________签约地点_______________________签约日期年月日签约日期年月日设施、设备清单本《设施清单》为（甲方）同（乙方）所签订的编号为房屋租赁合同的附件甲方向乙方提供以下设施、设备

一、燃气管道［］煤气罐［］

二、暖气管道［］

三、热水管道［］

四、燃气热水器［］型号电热水器［］型号

五、空调［］型号及数量

六、家具［］型号及数量

七、电器［］型号及数量

八、水表现数电表现数燃气表现数

九、装修状况

十、其它设施、设备甲方乙方签约日期年月日签约地点_______________________________________施工电梯租赁合同篇4承租人（下称乙方）（身份证号联系电话）乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款

一、租赁物及用途甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于面积约为平方米的房屋租赁给乙方使用乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动

二、租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限为，自年—月—日起至年—月一日止

三、租赁费用及给付乙方租用甲方房屋的月租金为元月，采取先付租金后使用的原则，按一月缴纳下一次租金需提前天内交纳乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任采暖费由方承担

四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构

五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益

六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决

七、本协议书经双方签字或盖章后生效

八、本协议书一式二份，双方各执一份甲方（签字）联系电话身份证号码乙方（签字）联系电话身份证号码年—月―日施工电梯租赁合同篇5出租方（甲方）家庭地址承租方（乙方）家庭地址现经甲乙双方自愿达成租房协议为明确双方权利和义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，签订本合同

一、房屋座落地点面积，户型，起租时水度，电度，燃气度及房屋装修

二、本次租赁期限为个月，即自年月日起至年月日止，租赁期满乙方应无条件交回房屋如乙方提前结束合同，则押金不予退还

三、经商定租金为每月元，租金按每月付一次款，签合同日先付首次租金元整第二次付款提前天付清，即付房租日期为年月日（以后依此类推）

四、为保证乙方在租赁期内按期支付水、电、有线、物业等费用，并考虑到甲方投入的装修设施等因素，由乙方在本合同签订日支付甲方使用保证金元，待租期满双方结清帐务后，由甲方退回给乙方，不计利息

五、

①甲方保证房权清楚，租期内如发生产权、债务纠纷，影响本合同履行而给乙方造成损失的，由甲方负责补偿；

②因乙方原因而产生的房屋破损及设施损耗由乙方负责维修；

③甲方有按期收取房租的权利，在乙方拖欠房租或水、电等费用10天以上，甲方有权收回房屋，保证金不予返还

六、

①乙方租期内应爱护房屋装修、设施，如有损坏按价赔偿；

②租期内水、电（物业每月元）、（有线每月元）（网络每月元）等费用由使用方（乙方）承担;

③乙方必须遵纪守法，未经甲方同意不得改变房屋结构和转租、转借、抵押、出租房屋，不得用房屋进行非法活动，不得影响邻里关系否则，甲方有权终止合同，收回房屋甲方所有，甲方所收款项不予返还

④如需续租，乙方应提前30天通知甲方，双方同意后另签续租合同

⑤如不续租，也未通知甲方而自行锁门离去，甲方有权入室清理，乙方遗留物品不受保护

七、违约责任本合同生效后，如甲方中途违约，应赔偿乙方一个月房租;如乙方中途违约，应赔偿甲方一个月房租，违约金从保证金中扣除

八、本合同一式二份，在双方签字或盖章后生效甲、乙双方各执一份乙方（公章）:法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:甲方（公章）:施工电梯租赁合同篇6甲方（出租方）身份证电话乙方（承租方）身份证电话以下简称甲乙方甲乙方经协商自愿订立本合同，以资共同遵守

一、甲方将房租给乙方使用

二、租期暂定（月、年）年月日起至年月日止

三、租金每月元每一付合计人民币元先付后租，租金到月后，提前三十日付月的租金乙方不得以任何理由拖欠缴纳租金，到期不交租金，甲方有权收回房屋

四、甲方不得随意收回房屋，也不得以其他理由改变租金如需收回房屋应经乙方同意方可，如强行收回造成的后果，由甲方承担甲方在承租期满后有权收回房屋

五、乙方入住后不得随意改造房屋结构，不得私自转租或抵押卖出，如一旦发现，甲方有权终止合同，收回房屋，租金不退

六、乙方在租期内应遵纪守法，不能违法乱纪，一旦发现，后果自负

七、乙方在租期未满的情况下，中途可退房，但租金不退乙方如不续租应提前一个月通知甲方

八、乙方期满后，应将房屋钥匙交给甲方如果到期不交钥匙、不打招呼，三天后甲方有权撬门而入，并不负法律责任

九、如遇国家政策性拆迁，合同终止乙方无条件搬出，租金按天计算并且乙方不享受任何拆迁待遇

十、出租房屋的相关税费由甲方承担，使用房屋所产生的经营税费由乙方承担甲方有权检查房屋结构及家俱、家用电器、水电费、有线电视、电话费等使用及交费情况

十一、本协议未尽事宜或遇不可抗力因素双方应协商解决如发生纠纷协商不成，也可向仲裁委员会申请仲裁

十二、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权租房期满，同等条件下乙方续租优先，但须提前一个月告之甲方，并补交租房款

十三、中介方一旦促成本合同订立，不论甲乙双方是否违约，甲乙双方均应在签订本合同的同时向中介方支付该房屋年租金的5%作为中介费，如不按时、不按约定支付，则违约方应向中介方支付房屋年租金20%的违约金

十四、租期终止，乙方应将房屋设施等物件完好交给甲方如有损坏财产行为，应照价赔偿注

1、甲方房内设施:

2、有线电视费不在租金内，乙方自付乙方付甲方水电费、租房保证金等人民币元（以上条款乙方如有违约，保证金不退）甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年一月―日施工电梯租赁合同篇7出租人（甲方）承租人（乙方）中介方依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上为了员工安心工作，给员工提供良好住宿环境，甲方将其合法拥有的房屋低廉租赁给乙方（公司员工）住宿使用的有关事宜，双方就房屋租赁的有关事宜协商达成并签定如下租赁合同

一、房屋基本情况房屋坐落于福清市镜洋镇金阳小区一栋七层单元房屋，房屋面积一平方米

二、房屋用途租赁用途居住；居住人数最多不超过人

三、租赁期限

1、房屋租赁期自20—年-月-日至20一年一月一日，共计一个月

2、租赁期满,若乙方需继续承租的，应于租赁期满前10日向甲方以书面方式提出续租要求经甲方同意后，双方重新协商签订租赁合同

3、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，甲乙双方应结清各自应当承担的费用

4、租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施房屋内由乙方添置的固定资产（不可拆卸部分）无偿归甲方所有

四、租金及保证金

1、租金—元/月，（□每季度/口每年）支付一次，（□每季度/口每年）前15日支付下（口一季度/口一年）租金;支付方式（口现金/口银行汇款）

2、保证金人民币—元整（¥）,保证金应当在合同签订当日支付，保证金不计利息租赁期满或合同解除后，保证金抵扣应由乙方承担的费用外，剩余部分应如数返还给乙方若乙方拖欠租金或出现违约情况，甲方有权终止合同并且没收保证金

五、其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，物业管理费由（口甲方/口乙方）承担，水电费、燃气费、电话费和宽带费等由乙方承担本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由乙方承担如甲方垫付了应由乙方支付的费用,乙方应根据甲方出示的相关缴费凭据向甲方返还相应费用

六、房屋使用要求

1、租赁期内，乙方应当按合同约定使用房屋房屋的居住人数不得超过合同约定的最大居住人数

2、租赁期内，甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全

3、租赁期内，乙方应保证遵守法律法规的规定以及房屋所在小区的物业管理规约，在使用房屋过程中应注意防火、防盗等，杜绝安全事故的发生

4、租赁期内，乙方应按甲方规定安全用电，未经甲方书面同意不得改变、加装线路否则因此引起的安全事故或者造成乙方和第三人的人身、财产的损失，由乙方自行负责赔偿并承担相应法律责任

七、房屋维护及维修

1、未经甲方书面同意，乙方在租赁期间不得对房屋进行装修

2、租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方，由甲方进行维修，费用由甲方承担如应乙方原因造成房屋及其附属物品、设备设施损坏，乙方应照价赔偿或恢复原状

八、转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任

九、合同解除

1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除

3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同

3.

1、迟延交付房屋达日的

3.

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的

3.

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的

4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋

4.

1、不按照约定支付租金达日的

4.

2、欠缴各项费用达元的

4.

3、擅自改变房屋用途的

4.

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的

4.

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的

4.

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的

4.

7、擅自将房屋转租给第三人的

4.

8、房屋的居住人数超过合同约定的最大居住人数的

5、其他法定的合同解除情形

十、不可抗力

1、因不可抗力或其它不可归责于双方的原因（如政府政策变更等）致使签订本合同的目的无法实现，本合同自动解除，双方互不承担违约责任

2、在本合同租赁期内，如政府对租赁物物进行征用、拆迁，合同自行终止，甲乙双方互不追究因此造成的经济损失

3、因不可抗力导致合同终止，租金按实际使用时间计算甲方有义务无息退还租金余额给乙方，甲乙双方互不追究因此造成的经济损失

十一、租赁物返还本合同提前终止或租赁期限届满，甲乙双方未达成续租协议的，乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日后的20日内搬出租赁物，并将租赁物返还给甲方

十二、违约责任

1、甲乙双方应遵守本合同约定，如一方违约，违约方应赔偿因违约给守约方造成的损失

2、租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并向对方支付违约金元

3、甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金

十三、通知与送达

1、甲乙双方约定以下地址为法律、诉讼等相关文书的通讯地址甲方乙方

2、一方变更通知与送达地址的，应以书面形式通知对方;否则，视为未变更

3、一方按照上述通知与送达寄送法律文书的，发出后5日即视为送达

十四、合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼

十五、签字及生效本合同经双方签字或盖章后生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力甲方乙方中介方年月曰

2、房屋设施如因自然或灾害而受损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用

3、甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方利益的事情时，甲方应在此项事情发生之日起后五日内通知乙方，并保证所有权人、他项权利人、或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，如乙方权益因此而遭受损害，甲方应负赔偿责任

八、乙方的义务

1、乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金以及其他各项应付费用

2、乙方经甲方同意，可以承租用房内进行装修及添置设备租期满后，乙方可将添置的可拆运的部分自选拆运，并保证不影响房屋的正常使用

3、未经甲方当面同意，乙方不得将承租的房屋转租或分组，并爱护使用租赁的房屋如因乙方的过失或过错至使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任

4、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放危险物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任

5、乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否则将承担一切责任

九、合同终止及解除的规定

1、租赁期满后，乙方应当天内将承租的房屋交还给甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方办，乙方决无异议房屋返还时，应当符合正常使用后的状态或租赁当事人约定的状态，不符合的，甲方可以要求乙方恢复；甲方可以自选恢复，由此发生的合理费用，由乙方承担

2、合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商

十、违约责任

1、合同租赁期限内，甲方提出要提前终止合同的，视为违约退回已付房租的余款及押金

2、合同租赁期限内，甲方提出要提前终止合同的，视为违约已付房租不退，押金退还

3、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可以向管辖权的人民法院提起诉讼

十一、其他

1、本合同一式叁份，甲方、乙方、见证方各执壹份

2、甲乙双方如有特殊事项，可在本款另行约定

十二、移交钥匙

1、楼道外防盗门钥匙把

2、外门防盗门钥匙把

3、门内钥匙把

4、卧室钥匙把

十三、水、电、煤抄见数水吨电度气m3甲方签字乙方签字联系电话联系电话联系地址联系电话年月日施工电梯租赁合同篇2出租人（甲方）证件类型及编号承租人（乙方）证件类型及编号第一条房屋基本情况（-）房屋坐落于市_________区（县）街道办事处（乡镇？），建筑面积一平方米

（二）房屋权属状况甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号或房屋来源证明名称，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称，房屋（口是/口否）已设定了抵押第二条房屋租赁情况及登记备案（-）租赁用途？居住？；居住人数为最多不超过—人（-）对多人居住？的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月—日至年—月—日，共计一年一个月甲方应于年一月—日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及？电子门禁卡？（若存在）？后视为交付完成

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用乙方继续承租的，应提前三十？日向甲方提出口书面/□口头续租要求？，？协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金一租金标准及支付方式元/□月/口季/口半年/口年，租金总计人民币元整¥o支付方式□现金/口转帐支票/口银行汇款，押—付—,各期租金支付日期？？20年？？月？？日？，？20年？？月？？日？，20年—月？—？日？，20年—月？—0o-押金人民币—元整¥租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，？57912由甲方承担，？1234681011若有？由乙方承担1水费2电费3通话？费4有线？电视费5供暖费6燃气费7物业管理费8房屋租赁税费9卫生费10上网费11车位费12室内设施维修费？本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条房屋维护及维修-甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约二租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态

1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的七？日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任第八条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同（-）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同

1、迟延交付房屋达七？日的

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无常使用房屋的

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋

1、不按照约定支付租金达七？日的

2、欠缴各项费用达500元的

3、擅自改变房屋用途的

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的

7、擅自将房屋转租给第三人的

（五）其他法定的合同解除情形第九条违约责任（-）甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金？的200%向乙方支付违约金；乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月租金的200%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失

（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前三十？日通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应退还相应的租金

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任

（四）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按每逾期一日，按日租金的.？200%标准支付违约金第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由三方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的条款或协议申请本合同经双方签字盖章后生效本合同（及附件）一式贰份，其中甲方执壹份，乙方执壹份本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人（甲方）签章？承租人（乙方）签章委托代理人？委托代理人联系方式？联系方式20年？月？曰20年？月日施工电梯租赁合同篇3编号甲方（出租人）乙方（承租人）双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议第一部分房屋概况第一条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权（如果房屋是共有，则还应增加已经共有人同意，附书面同意声明如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）第二条房屋法律概况

1、房屋所有权证书登记人，身份证号码;

2、房屋所有权证书编号；

3、土地使用权证书编号;

4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积;

5、房屋的使用面积;

6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施;第三条出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）第四条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共个月自年月日起至年月日止

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同第五条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）租金总额为元（大写万仟佰拾元整）

2、房屋租金支付方式如下甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用⑴租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担

（2）

2、乙方交纳以下费用

（1）乙方应按时交纳自行负担的费用⑵甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用第七条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种⑴依附于房屋的装修归甲方所有⑵要求乙方恢复原状⑶向乙方收取恢复工程实际发生的费用第八条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋

3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权第九条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同1不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住⑵甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋⑴未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋⑵未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构⑶损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的⑷未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途⑸利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动⑹逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的⑺拖欠房租累计个月以上

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权

5、租赁期满合同自然终止

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止第十条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的，应于日内向对方主张

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置第十一条甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的％向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失第十二条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止⑴未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；⑵未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；⑶改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；4拖欠房租累计个月以上的

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的％支付甲方滞纳金

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金％的额度向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失第十三条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。