深圳房屋租赁合同书5篇

深圳房屋租赁合同书优秀篇5深圳房屋租赁合同书（篇1）身份证号（下称乙方）向身份证号（下称甲方）租用下列房屋，经双方协商，达成如下条款，双方共同遵守执行

一、甲方将（面积共平方米）租给乙方，乙方同意租用并按月缴纳租金乙方租用上述房屋做为使用，未经甲方同意不得改变用途

二、租期定为年，自年月日至年月日止

三、上述房每月的租金为元人民币，每月日前向甲方交租甲方有权对租金每年调整一次乙方可用现金、银行转账等方式交租，甲方银行帐号是

四、本合同签订后3日内，乙方应向甲方缴纳当月租金，并同时缴纳租房保证金元，水电保证金元，合计元如乙方拖欠租金时间达一个月，乙方同意甲方有权采取停水停电方式处理本合同期满乙方结清所有费用、将租赁房屋退回甲方时，甲方退还租房保证金

五、乙方每月凭《管理费通知单》及《电费通知单》按时交纳水、电、管理费用

六、乙方如有下列行为，甲方可立即终止合同，收回租赁房屋，不予退还保证金

1.欠租时间达一个月；

2.使用租赁房屋的行为违反了有关法律、法规及规章的规定;

3.利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;4,将房屋转租给第三方合同终止时，如乙方不退还房屋给甲方且房屋内有乙方物品，乙方同意甲方用公告形式通知乙方处置，在公告期满后乙方仍没有回应的，视为乙方同意放弃对租赁房屋内财务的所有权,甲方有权对房屋内财产进行处置，并不须承担任何责任

七、乙方要爱护房内外设施，保持室内外清洁，不得独家占用楼梯，不得随意拆建、破坏现有结构如需对承租房屋进行二次装修，须经甲方及消防处等有关部门批准后才能进行，并要采用放火材料，不准乱拉乱接电线，否则一切后果由乙方负责

八、合同期满，乙方如需继续租用，须在合同期满前一个月告知甲方，经甲方同意后重新签订租用合同

九、本合同终止时，乙方需在合同终止的次日将租赁房屋退还甲方，包括清扫场地、修复被损坏的房产和设备、交换全部钥匙等否则按损失大小扣留相应押金作为抵偿

十、在租赁期内，如甲方或政府有关部门需要，对租赁房屋收回进行规划改造，甲方提前一个月通知乙方即可解除合同乙方应在通知的时间内无条件退租，并同意甲方不作任何经济赔偿

十一、乙方在使用租赁房屋期间，应遵守安全、消防方面的有关规定，不得存放易燃易爆等危险物品如承租期间内因乙方的原因发生事故，造成的财产、人身伤亡等一切损失、责任由乙方承担甲方或政府相关部门如发现租赁房屋存在安全隐患，有权责令或督促乙方整改如乙方拒不履行整改义务，甲方有权终止合同并收回房屋

十二、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，自签订之日起生效，如有未尽事宜双方另行协商解决甲方负责人乙方负责人联系电话联系电话签约时间深圳房屋租赁合同书（篇2）出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积平方米、使用面积平方米，类型，结构等级,完损等级，主要装修设备,出租给乙方作使用第二条租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋1,擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金一个月或空置一月的合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元，由乙方在月日交纳给甲方先付后用甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证无合法收租凭证的乙方可以拒付甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第一款执行

1.有关税法和镇政发

（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；

2.甲、乙双方议定第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用修缮范围和标准按城建部

（87）城住公字第13号通知执行甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法处理L按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2,由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除；

3.由乙方负责维修；

4.甲乙双方议定乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定工料费由方承担（）;所有权属方（）o第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

3.乙方需耍与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理耍求第六条违约责任

1.甲方未按本合同第

一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计算向甲方交付违约金

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金6,本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_______%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行第七条免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉第九条其他约定事宜

1.

2.

3.第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人法定代表人合同有效期限至年—月—日深圳房屋租赁合同书（篇3）出租方（甲方）电话承租方（乙方）电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规，经甲、乙双方平等、自愿、协商一致达成以下协议，供双方共同遵守

一、租赁地点甲方将市县房屋租给乙方

二、租赁时间及租金该房屋租赁时间自年月日起至年月日止租金为第一年元，以后每年以第一年为基础上涨%,或随行就市

三、乙方交押金元，合同到期后甲方验房无误则退还给乙方

四、租金付款方式乙方于本合同生效之日采用现金方式支付给甲方，时间约定为每年的月日

五、甲方对该房屋产权的承诺甲方承诺该房屋没有任何产权纠纷在乙方租赁期内该房屋如有任何抵押债务、税项及其它债权、产权纠纷，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失由甲方负责全额赔偿

六、装修该房屋结构的约定乙方不得随意损坏该房屋主体结构，如需装饰、装修，费用由乙方自理

七、租赁期间的有关费用在该房屋租赁期间，因乙方生产、生活产生的相关税、费由乙方支付，应由甲方负责的产权等税费由甲方支付

八、合同份数本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力甲方代表签字乙方代表签字年月曰年月曰深圳房屋租赁合同书（篇4）出租人（以下简称甲方）地址电话承租人（以下简称乙方）金华远成物流有限公司地址电话0579—82357900根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就房屋租赁达成如下协议第一条出租房屋基本情况甲方所出租的房屋（以下简称该房屋）坐落于，位于第层，共套/间，房屋结构为，建筑面积为平方米，套内使用面积平方米，房地产权证号为第二条租赁房屋用途该房屋用途为，除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租金该房屋租金按计算，租金为人民币元整第五条付款方式租金按结算，第一至租金由乙方于租赁期限起始日后租金由乙方分别于各首月开始后的日内交付给甲方第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交付出租房时该房屋没有使用权与产权纠纷;交房后如有未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每半年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担，日常的房屋维修费用由乙方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方可以进行必要的装修与添络必要的设备，但不得随意损坏房屋设施、结构，如需改变房屋的内部结构或设珞对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，乙方有权撤走其投入的可移动设备及用具，对房屋的装修，双方协商折旧处理第十条关于房屋租赁期间的有关费用

1、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任1水、电费；⑵煤气费；⑶供暖费；

2、该房屋的物业管理费由乙方负责第十一条出租房屋如须到政府管理部门办理有关登记备案手续及交纳有关税费的，由甲方负责第十二条租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同乙方在同等条件下享有优先租赁权第十三条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿

1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；

2、故意损坏承租房屋第十四条因甲方责任终止合同的约定甲方有下列情形之一的，乙方可终止合同并退还房屋，给乙方造成的损失，由甲方负责赔偿

1、房屋存在产权等争议致使乙方不能正常使用的；

2、房屋存在重大安全隐患的；

3、水、电、气等经常不能保证或者水、电、气等设施出现故障，经通知甲方在10日内不能解决完毕，影响乙方正常经营或生活的第十五条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书第十六条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方支付该房屋年租金的10%作为违约金第十七条本合同未尽事项，由双方另行议定，并签订补充协议第十八条其它约定在签订与履行本合同过程中，甲方不得因租金、租房面积、履行时间等事项以及任何理由向乙方相关人员请客、送礼、给予回扣、佣金、有价证券、实物或其他任何形式的好处，否则无论数额大小，都视为甲方违约，甲方应按该房屋年租金的20%向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失，同时乙方有权单方解除合同；如果乙方有关经办人员向甲方索取任何形式的好处，甲方应当告知乙方，乙方将按照相关规定严肃处理第十九条本合同共肆页，一式贰份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，自双方签字盖章起生效甲方乙方甲方代理人乙方代理人年____月日年月—日深圳房屋租赁合同书（篇5）出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）乙方因经营需要向甲方承租房屋，通过公开竞标，取得房屋租赁使用权，现双方就签订租赁合同如下

一、租赁房屋基本情况

1、地址

2、房屋名称经营性房屋

3、房屋面积使用面积约为平方米

4、水、电配谿水、电分户安装、分户核算，费用自理

二、租赁房屋的经营范围

三、租赁时间年，自年月日至年月日

四、租金支付时间和方式

五、甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方合法、守法经营；

2、甲方有权监督乙方做好门前三包、消防安全、综合治理等工作（安全、消防责任书另签）；

3、自乙方向甲方缴清租金后，甲方在日内负责将租赁房屋交付乙方使用

六、乙方的权利和义务

1、乙方承租后需要间隔或装璜时必须征得甲方认可后，方可进行，并不得改变甲方房屋主体结构，所需费用由乙方自理；

2、乙方在承租后，自领有关证照，自主经营，自主依法交纳税费，自负盈亏；

3、乙方按分户水、电实际使用数分月向甲方交纳水、电费用；

4、乙方不得转租或分租所租赁房屋

七、合同的变更和解除本合同条款一经确认即具有法律效力，经双方协商一致可以变更或解除;如因国家法律、政策及不可抗力致使合同不能履行，可以解除本合同

八、租赁期满的交接

1、租赁期满乙方必须无条件让出所租赁的房屋如不按期交还所租房屋，

2、乙方的所有债权、债务与甲方一律无关，由乙方自行处理（包括乙方所经营的商品）；

3、乙方所投入的不动产及装璜不得拆除，无偿交付甲方使用，甲方不承担任何费用；

4、甲方经营设施，乙方应完好交给甲方，否则按价赔偿

九、违约责任任何一方违约的，须承担对方2个月租金的损失，守约方有权单方面解除合同

1、因甲方违约，乙方单方面解除合同的，甲方还须赔偿乙方装饰装璜净损失因乙方违约，甲方单方面解除合同的，甲方不补偿乙方任何装饰装璜净损失；

2、乙方未按合同规定期限上缴租金及其费用，甲方有权解除合同，并对乙方作违约认处；

3、乙方租赁期内因经营管理触犯国家法律、法规，造成较大经济损失时，独自承担全部法律和经济责任，必要时甲方有权解除合同，并对乙方作违约认处；

4、乙方不得转租或分租所租赁房屋，否则甲方有权解除合同，乙方还需承担违约责任；

5、乙方擅自改变房屋主体结构的，所造成的一切损失由乙方负责甲方有权解除合同并由乙方承担违约责任；

6、职遇国家政策规定调整时，按新的政策规定执行，双方不承担违约责任；

7、乙方承租期间不得改变经营范围，如确需改变必须经甲方书面批准后方可，否则甲方有权终止合同，并对乙方作违约认处；

8、乙方发生其他违约情形，甲方有权终止合同，不退还租金

十、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协调解决，协商不成的，可以通过法律途径解决

十一、合同未尽事宜双方另行商定

十二、本协议壹式肆份，双方当事人、主管部门、财政部门各执壹份，合同自双方当事人签署之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日。