办公房屋租赁合同集锦1

办公房屋租赁合同集锦1办公房屋租赁合同1甲方（出租方）身份证号乙方（承租方）身份证号甲、乙双方经平等协商，就租赁房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守

一、房屋位置及面积该房屋位于,建筑面积为平方米（以下简称该房屋）

二、租赁用途乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途

三、租赁期限本合同租赁期为年，即自年月日起至年月日止免租装修期为个月，即自年月日至年月日,免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用第十条关于房屋租赁期间的有关费用，合同范本《办公房屋租赁的合同范本》在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任.水、电费；

1.煤气费；

2.供暖费；

3.物业管理费；4在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁，则须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；

1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；2欠租金累计达一个月；

3..无正当理由闲置达一个月；4利用承租房屋进行违法活动；

5..故意损坏承租房屋；6第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起—日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向—申请登记备案第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的%向乙方加收滞纳金第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意按（）项解决（）由—仲裁委员会仲裁1（）向—人民法院起诉2第二十一条本合同连同附表共—页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力甲方（出租方）______________________________________本人（法定代表人）姓名职务性别地址邮码电话乙方（承租方）______________________________________本人（法定代表人）姓名职务性别:地址:邮码:电话—年—月—日办公房屋租赁合同3本合同双方当事人出租方（以下简称甲方）XXX身份证XXXXX联系电话XX承租方（以下简称乙方）XXX身份证XXXXX联系电话XX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条、房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，共〔套〕〔间），XX X X房屋结构为建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与XX,X X公用房屋分摊建筑面积平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让）〔划拨）X方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）〔房地产权证号）为、XX第二条、房屋用途该房屋用途为、除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途XXXXX第三条、租赁期限租赁期限自年月日至年月日止X第四条、租金、该房屋租金为（人民币）万千百拾元整

1、租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之2外，出租方不得以任何理由任意调整租金第五条、付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）万千百拾元整租金按〔月〕〔季）〔年）结算，由乙方于每〔月〕［季〕〔年）的第个月的日交付给甲方第六条、交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方x第七条、甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第八条、维修养护责任、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔［月）年）检查、修缮一1x1次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工、正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由方承担2x、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙3方承担责任并赔偿损失、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙4方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条、关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用第十条、关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任、水、电费；

1、煤气费;

2、电话费；

3、物业管理费；

4、；5xxxx、、6xxxx在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付第十一条、租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙XX方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同第十二条、因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿、擅自将承租的房屋转租的；

1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

3、拖欠租金累计达个月；4x、利用承租房屋进行违法活动的；

5、故意损坏承租房屋的；

6、、7xxxxxxx第十三条、提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方,经双方协X商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿X第十四条、登记备案的约定自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文X件向申请登记备案X第十五条、违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的作为违约金乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，X%甲方有权按月租金的向乙方加收滞纳金X%第十六条、不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任第十七条、其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准第十八条、合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行第十九条、争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力第二十条、合同份数本合同连同附件共页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力甲方（签章）乙方（签章）授权代表（签字）授权代表（签XXX XX XX字）年月日年月日20xxx x x20xxx xx办公房屋租赁合同4甲方（出租方）身份证号码乙方（承租方）身份证号码甲乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产租赁事项,订立本合同第一条甲方将座落于佛山市区路房屋（房地产权证号码）出租给乙方作用途该房屋建筑面积计平方米，房屋用途为第二条甲乙双方议定该房屋，月租金总额为人民币（大写）（¥元）租赁期限自年月日至年月日止租金按月（季）结算，以转账方式支付给甲方，由乙方在每月的日前缴付当月租金第三条乙方向甲方交纳人民币（大写）元（¥元）作为房屋押金（保证金），乙方在租赁期满之日缴清租赁该物业的一切费用后，甲方应将押金（保证金）无息退回乙方本押金不得于租赁期满前抵付租金第四条房屋租赁期内，甲方保证并承担下列责任

（一）若发生与该房屋有关的产权纠纷，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿

（二）负责对房屋结构定期检查并承担正常的房屋维修费用第五条房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任

（一）按规定的房屋使用性质使用上述承租的房屋

（二）未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋的结构和拆除房屋内外的设备；不得超荷载使用，否则，由乙方承担一切经济责任和法律责任

（三）如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意第六条双方约定的其他条款乙方在有下列行为之一时，甲方有权解除租赁合同，收回房屋,索赔损失

（一）将承租的房屋擅自转租、转让、转借他人或擅自调换使用；

（二）擅自拆改结构或改变房屋用途；

（三）无正当理由拖欠房租累计三个月以上；

（四）利用承租房屋进行违法活动的；

（五）故意损坏承租房屋的；

（六）其他严重损害出租人权益的第七条任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方续租该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的%o

四、租金该房屋每月的租金按建筑面积计算为元/平方米（税后租金），共计元（大写人民币仟W佰拾元整）；租金发票由乙方自行负责乙方采取按每个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期个工作日前向甲方支付下一期租金每一期的租金计元人民币（大写«仟佰拾元整）第一期的租金应于年月日前支付甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据

五、履约保证金履约保证金按壹个月租金标准收取在双方签订本租赁合同后，乙方应于年月日前支付履约保证金（计元（大写人民币仟佰拾元整）甲方收到M保证金后向乙方出具收据履约保证金的退还租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏（双方特殊约定房地产租赁的有关规定，另一方有权提出解除本合同，所造成的损失由责任一方承担第八条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决协商不成时，任何一方均可向佛山市仲裁委员会或有管辖权的人民法院起诉第九条本合同经双方签章并经房屋租赁管理部门登记（备案）后生效第十条本合同租赁期内有效，租赁期满后，如要续约需提前与甲方协商，双方另签订合同，重新办理登记（备案）手续第十一条本合同一式三份，甲乙双方各一份，房屋租赁管理部门一份第十二条补充条款（补充条款内容由甲乙双方自定）甲方（签章）:乙方（签章）法定代表人法定代表人证件号码证件号码委托代理人委托代理人证件号码证件号码地址地址联系电话联系电话年月日办公房屋租赁合同5本合同的当事双方是甲方地址乙方地址法定代表人第一章总则第一条根据《中华人民共和国》、《市房屋租赁条例》及其它有关规定，参照国内和上海市各开发区的通行惯例，经双方协商一致,就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订《某某办公楼租赁合同》（以下称本合同）第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、的有关法律、法规、规章及本合同第二章合同文件第三条下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力.甲方提供的某某（装修/未装修）办公室内建筑指标说明（附件1一）甲方提供的某某办公楼——层平面图（附件二）

2.乙方提供的营业执照复印件（附件三）

3.乙方提供的环境保护告知与承诺（附件四）

4..乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书（附件五）5第三章双方法律地位第四条甲方系经中国政府批准成立，负责上海市张江高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国资格第五条乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售第四章某某办公楼面积及租期第六条甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路一-一号，—-楼---座，建筑面积共计约为一一平方米，甲乙双方没有异议，作为乙方项目办公的场所第七条乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为----个月，即自------年-----月-----日起至-------年-------月-----日止第五章有关费用及付款方式第八条本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月——元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天（遇法定节假日顺延）乙方应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额房屋租金将由银行进行代扣，乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司进行管理，具体由乙方与物业管理公司签订协议第九条本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方-------------------元人民币（约合三个月的某某办公楼租金）作为履约保证金（以下简称保证金）待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方（不计息），但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方,且甲方有权从中扣除赔偿款额如甲方在本合同生效后日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时15交纳保证金，如甲方在本合同签订后日内仍未收到上述保证金，甲方有权30解除本合同，并追究乙方的违约责任第十条乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业费用，将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收乙方应在本合同签订后，与物业公司签订《物业管理委托协议》，由乙方向物业管理公司直接支付第十一条乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业管理委托协议》规定及实际实施情况办理第六章某某办公楼使用第十二条甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼《入住通知书》给乙方，以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用第十三条乙方应于接到甲方开出的某某办公楼《入住通知书》后天30内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同第十四条乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分；乙方在未征得甲方同意情况下，不得改变其所租用某某办公楼用途；乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染乙方若有上述违约行为之一，甲方有权解除本合同，收回本合同第六条所定某某办公楼，并追究乙方违约责任第十五条除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等乙方不可以任何方式损坏配套设施;如有损坏，乙方应负责修复，并承担全部费用第十六条本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用途第十七条乙方对某某办公楼的装修方案必须征得物业管理公司同意方可实施乙方在安装设备、管道等设施时，必须事先征得甲方同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同意，不影响其正常使用某某办公楼如有违反，乙方应负责排除妨碍和恢复原状,并承担全部费用第十八条乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方发生的，按国家有关规定办理第十九条在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的，甲方有权将空置部分收回第二十条某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建（构）筑物有关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以《物业管理委托协议》为准办理乙方在使用本合同所定的某某办公楼时，必须遵守《物业管理委托协议》第二十一条甲方需要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配套设施作业的，应事先通报乙方；造成乙方机器设备损坏的，甲方应负责修复，并承担全部费用第二十二条乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在某某办公楼中如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任第二十三条乙方不得任意改变建筑结构，如特殊需要并征得甲方同意改变建筑结构的，租赁期满后，乙方负责修复第二十四条由于乙方改变建筑结构，如屋面、外墙面等，其保修责任由乙方承担，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量第二十五条乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原样甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理某某办公楼的退租交接交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿第七章续期及合同终止第二十六条如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日的前三个月向甲方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还乙方的保证金甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的提前退租事宜第二十七条如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商一致后，应重新订立合同第二十八条乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的退租事宜第二十九条因乙方原因使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法按照本合同规定收回某某办公楼的，乙方除应支付违约金外，还需按本合同所定租金标准支付占用费第八章违约第三十条除本合同文件另有规定外，甲方有下列情况之一的，构成违约未按本合同规定的时间提供本合同第六条所定某某办公楼；

1.未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方机器设备

2.损坏；.违反本合同其它条款3第三十一条除本合同文件另有规定外，乙方有下列情况之一的,构成违约:.损坏各类配套设施；1因其对某某办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正常使用某

2.某办公楼或损坏房产房屋租赁合同范本篇二合租房合同本合同双方当事人出租方（以下简称甲方）XXXXXX身份证XXXXXXXXXX联系电话XXXX承租方（以下简称乙方）XXXXXX身份证XXXXXXXXXX联系电话XXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，共〔套〕〔间），XXXX XX XX房屋结构为建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部XXXX,XX XX位与公用房屋分摊建筑面积平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划XX拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号）〔房地产权证号）为XXXX.第二条房屋用途该房屋用途为XXXXXXXXXX.除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止XX第四条租金该房屋租金为（人民币）万千百拾元整租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）万千百拾元整租金按〔月〕〔季〕〔年）结算，由乙方于每〔月）〔季〕（:年）的第个月的日交付给甲方第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方XX第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔（月）XX〔年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由方承XX因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任水电费；

1..煤气费；2电话费；

3.物业管理费；

4.在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方如乙和自然磨损除外），且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还（不计息）；若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还

六、房屋装修乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担

七、甲方的权利及义务甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前XX XX个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿擅自将承租的房屋转租的；

1..擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；2擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

3..拖欠租金累计达个月；4xx利用承租房屋进行违法活动的；

5..故意损坏承租房屋的；6第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方xx协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补xx偿第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向xx xx申请登记备案第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的作为违约金乙方逾期未交付租金的,每逾期一日，XX%甲方有权按月租金的向乙方加收滞纳金XX%第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力第二十条合同份数本合同连同附件共页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力甲方（签章）乙方（签章）授权代表（签字）授XXXXXX XXXX XXXX权代表（签字）xxxx年月日年月日XX XX XX XX XX XX房屋租赁合同范本篇三个人租贷合同出租方（以下简称甲方）身份证号XX XXX联系方式住址XXX XXXXX承租方（以下简称乙方）身份证号XX XXX联系方式住址XXX XXXXX甲方将郑州市路小区楼住宅用房（以下简称该房屋）出租XXX XXX#X#给乙方，并达成如下协议

一、租赁期限自年月日至年月日止XX XX XX XX XXXX

二、租金、押金及付款方式该房屋月租金为（人民币）乙方每三个月支付一次租金给甲方在上期房租到期前十天内支付押金为元整租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在X乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方三双方的权利及义务.该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途,不得从1事违法犯罪活动正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担

2.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方

3.承担维修费用并赔偿损失.租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔个月检查一次，乙方应予43积极配合.房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由5乙方使用造成的相关费用等由乙方支付.乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋乙方不到合同期退房6的，押金不退.租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方7交纳三个月租金作为违约金.租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方8

四、其他约定

（一）甲方为乙方提供物品如下（）床铺一个（）柜子一个（）电脑桌一123个（）空调一台（型号）（）热水器一台（型号）（）电视一台（型号）5xx6xx7xx（）房间钥匙两把（）燃气卡一张（）橱柜含灶具烟机一套（）（）座便器、89IC10xx10洗手盆、花洒等（）窗帘等11

（二）当前的水、电、气等表状况（）水表户号现为度；（）电表1xxx xx2户号现为度；（）燃气户号现为度XXXX3XXXX

五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉

六、本合同从双方签定合同之日起生效乙方入住日为年月日甲、xxX乙双方各执一份甲方（签字手印）乙方（签字手印）XXXX年月日年月日XXXXXXXXXXXX注意事项、物业服务电话

1、注意看好家中小孩，严禁爬上外墙窗户玩使用储热式电热水器时，2为了安全请拔掉电源使用使用燃气热水器时，请打开窗户保持通风如弄水到木地板上，请及时用干拖布擦干如发生地震火灾等意外时，请从楼梯逃生，千万不要乘坐电梯办公房屋租赁合同6出租方（甲方）承租方（乙方）根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的办公场所租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁合同如下

一、出租办公场所情况

二、租赁期限租赁期满，甲方有权收回出租办公场所，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前一个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同

三、租金、本租金不含税金，租金发票由双方配合解决，乙方另行承担税金

2、租金支付鉴于双方的合作关系，甲方给予乙方灵活支付租金3的时间便利O

四、其他费用租赁期间，水、电、物业管理等费用包含在租金内

五、办公场所使用要求和维修责任甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的，乙方可代3为维修，费用由甲方承担、租赁期间，乙方应合理使用并爱护上述办公场所及其附属设施因乙2方使用不当或不合理使用，致使上述办公场所及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担、租赁期间，甲方保证上述办公场所及其附属设施处于正常的可使用和3安全的状态甲方对上述办公场所进行检查、养护，应提前日通知乙方检3查养护时，乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用上述办公场所的影响、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同4意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行

六、办公场所转租和归还、乙方在租赁期间，如将上述办公场所转租，需事先征得甲方的书面同1意，如果擅自中途转让，则甲方不再退还租金、租赁期满后，上述办公场所归还时，应当符合正常使用状态2

七、租赁期间其他有关约定、上述办公场所租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得1利用上述办公场所租赁进行非法活动、上述办公场所租赁期间，甲方应做好消防、安全、卫生工作

2、上述办公场所租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;4如期满后不再出租乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都有乙方承担

八、其他条款、上述办公场所租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三1个月租金租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金、租赁合同签订后，如企业名称变更、可由甲乙双方盖章签字确认，原2租赁合同条款不变，继续执行到合同期满

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决

十、本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―日年—月―日办公房屋租赁合同7出租人（甲方）承租人（乙方）甲乙双方本着互相信任、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方将部分场地租赁给乙方使用事宜，打成如下条款，双方共同遵守；

一、甲方出租给乙方场地面积约一平方米（呼叫坐席个，电脑台，8850电话机部、办公室三间和办公桌、椅、电脑伍套）提供一个坐席系统服务98器

二、租赁场地用途

三、租赁期限自年月日至年月日止，为期一年

四、租金小写元/月；大写人民币一元/月

五、押金—万元，签订合同时一次付清合同期满后，双方无续约意向，押金退还乙方（不计息）如继续出租，乙方有优先权

六、租、押金支付方式押一付一，现金支付乙方应于每月日前交付5给甲方租金没延迟交付一天，甲方将向乙方收取月租金的作为违约滞纳1%金，以此类推

七、合同期间，乙方必须遵守国家法律法规、法律法规许可的条件下从事经营活动乙方自主经营、自负盈亏甲方不承担任何经济纠纷和民事责任

八、乙方负责承担并支付出租场地的水费、电费、电话费及相关税费

九、乙方不得擅自对租赁场地进行装修，改造或转租，如需进行装修须报请甲方同意后方可进行

十、合约期满，乙方不再续租时，乙方应在日内返还租赁场地以及甲7方提供的电脑、桌椅、电话机等办公设备，并保证完好无损如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用、合约解除H、乙方发生下列情况之一，甲方有权单方面提前终止本合同；1乙方不按约定支付租金的；1乙方不按时交付水、电、电话等其他乙方应付费用的；2乙方在租赁场所内进行违法活动的

3、乙方根据自身经营状况，需要退租，需提前一个月向甲方提出书面申2请否则，甲方有权不返还上述押金，但乙方最少要保证租赁个月以上3

十二、合同生效本合同自甲乙双方那个签字盖章后生效合同一式四份，甲乙双方各持俩份甲方乙方签约代表签约代表日期日期办公房屋租赁合同8甲方__________________乙方__________________甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守第一条租用工作用房地址、用途、面积地址市路

1.号房.用途.

2.使用面积（按建筑面积计，下同）平方米，内含厨房间，卫生间间；3房内设备有电表个，检漏开关个,电话线条，电话机台，（号码），洗手盆个，抽水马桶个，淋浴器个，光管支，插座个第二条租用期限.乙方租用期为年，即从1年月日起至年月日止第三条费用及交纳期限乙方每月向甲方缴纳房租为人民币（少写元），在当月十五日前交

1.清，交纳地点在甲方财务部甲方向乙方提供电话使用（不代办查阅电话费用明细账）供水、

2.在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方,本合同继续履行甲方委托广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种第一种

①依附于房屋的装修归甲方所有甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任

②要求乙方恢复原状

③向乙方收取恢复工程实际发生的费用未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人

八、乙方的权利及义务按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度，履行《前期物业管理服务协议》所约定的权利和义务如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状甲方或广场物业管理有限公司对该房屋进行修缮或处理突发事供电、电梯、保安，公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费（小写元）乙方必须在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部.乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的3水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部第四条甲方的责任甲方负责对工作用房的维修（如属乙方使用不当造成需维修的项目，

1.其发生的费用由乙方负责），确保工作用房的使用安全甲方为乙方提供电话通讯设备（以下简称）的所有权归甲方，乙

2.tel,tel方只有使用权.本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐所有有偿费用,按时迁3出后，将本协议规定的保证金退还乙方（不计利息）在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的

4.标准不变甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不可抗力的原因导

5.致毁损工作用房和造成乙方财产、人身安全等损失的责任第五条乙方的责任本协议在甲乙双方签字后生效乙方在本协议生效后五天内向甲方交付

1.履约保证金元（小写元）;电话及通话保证金元（小写）（国际长途元/部；国内长途元/部；市内/部）乙方若中途退房，保证金归甲方所有.乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、电话费，逾期不交者须缴2交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的向甲方缴交滞纳金30%.乙方使用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将其转让、3转租、擅自改变使用用途.乙方不得私自拆改工作用房若需对房间装修的，乙方须按执行，到4甲方综合管理部办理填报《申请表》等手续，经甲方批准后方可组织施工否则，乙方装修视作违约，应自行拆除，恢复原状；同时一切费用由乙方支付本协议终止后，其墙面（含门、窗）天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行拆除否则，乙方必须在将其所使用的工作用房恢复原状后，方可取回保证金房间的建筑和各种设施若因乙方装修拆改，或使用不当，或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由乙方赔偿.乙方不得私自拆装电话，或转让、转租给他方使用否则，甲方有权5收回乙方的电话机，并按电信局有关规定处以罚款若乙方对电话有任何损坏，均由乙方负责维修和赔偿乙方在使用期内必须自觉遵守国家有关法律、法令，依法经营

6.注意防火安全、计划生育、治安管理，乙方若违反上述条例应承担一切经济法律责任.乙方拖欠甲方的租金、综合服务费达个月，则作乙方自行终止协议71处理乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，并补交所欠甲方的一切费用若乙方不按时迁出，则从协议终止日起计收逾期金,每逾期一天按本协议所定的日租金、综合服务费金额的两部计收.乙方在本协议期满后续签新协议时，交费标准按新协议执行,且须在本8协议终止前一个月到甲方办理续签（新协议）手续，逾理作不续签处理乙方如无意续签，则应在本协议终止前一个月内，到甲方办理退房手续，并于本协议终止后天内迁出如未及时迁出，保证金归甲方，并由甲方向乙方收取违5约金，每逾期一天按本协议所定的日租金额和综合服务费的两倍计收.本协议期满或乙方需中途退房，应按规定办妥退房手续，乙方须到甲9方综合管理部填写《退房验收情况登记表》，在甲方验收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否则甲方不予放行乙方办理进驻甲方工作用房的手续程序，按办理，乙方应如实填写

10.《进驻企业人员登记表》，并向甲方提交有关资料第六条其他__________________第七条、法律效益本协议书与甲方同时使用，具有同等法律效

1.力第八条、补充协议.本协议书未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》有关规定执行1经双方协商后签订补充协议，与本协议有同等效力第九条、协商.本协议在执行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可1通过人民法院解决第十条以上条款若与国家新颁的法令有抵触之处，即按国家法令的新规定执行第十一条本协议书一式四份，经双方法定代表人签字盖章后生效,甲乙双方各执贰份甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）________________年月日年月日签订地点签订地点办公房屋租赁合同9甲方（出租人）乙方（承租人）根据《房屋租赁条例》《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同合同内容如下第一条甲方将座落于市大厦室房屋出租乙方使用建筑面积共计平方米第二条乙方租用房屋的期限为贰年，即自年月日至年月日止乙方向甲方一次性支付的租金为元整（含一个月押金、物业管理费、有线电视费），乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费第三条付款方式年付提前一个月支付第二年租金第四条甲方给乙方结算费时，该当出具凭证第五条甲方将房屋出租给乙方做办公用途使用，并保证合适国家有关消防安全规定乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律法规的规定办理改变房屋用途的报批手续第六条甲方保证第五条所列出租房的用途合适有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权做用证明（乙方办理工商执照用）第七条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为合适有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用第八条甲方应保证房屋及其内部设施的安全合适有关法律法规或规章的规定要求乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施,防止不正常损坏合同终止时，乙方该当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外）第九条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效办法甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修；乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修,费用由甲方承担（从房租中扣除）第十条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担第十一条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行,甲、乙双方就此另行签订书面协议本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修甲、乙双方应就此另行签订书面协议第十二条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除

（一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；

（二）政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；

（三）乙方提前三个月通知甲方解除合同解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方

（四）甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分退乙方第十三条因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿

（一）未经甲方同意及有关部门批准，乙方私行改变出租房屋用途的;

（二）乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备宽重损坏的；

（三）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修；第十四条因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙赔偿

（一）甲方延迟交付出租房屋十日以上；

（二）甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋；

（三）甲方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或不支付维修费用，致使乙方无法继续租用的；

（四）未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修乙方因上述理由单方解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还预交款有结余部分、支付违约金人民币元（大写）第十五条本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋,并其返还甲方乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼第十六条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同第十七条本合同一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份第十八条本合同自签订之日起生效甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商做出补充协议甲方（签章）乙方（签章）法定代表人法定代表人联系电话联系电话银行账号银行账号委托代理人（签章）委托代理人（签章）年月曰年月日办公房屋租赁合同10出租方电话租赁方电话甲、乙双方充分协商，达成如下办公房租赁合同条款，共同诚信履行第一条租赁房屋、院落、财产基本情况租赁房屋、院落坐落于兰州内南侧一层至四层框架办公楼一栋,建筑面积为而；及办公楼南侧、西侧院落，水电暖及通信设施齐全（见《附房屋1600平面图及房屋设施、财产明细表》）租赁办公房、院落及财产属甲方合法财产第二条租赁房屋用途乙方租赁该办公楼用于经营办公乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，无权擅自改变房屋的用途，不得转租第三方第三条乙方对房屋的装修乙方装修办公楼房应当向甲方提供书面装修方案书，经甲方审查同意后进行装修，不得野蛮装修，不得损坏租赁房产的结构及使用价值，否则承担赔偿或修复责任第四条租赁期限

一、年月日至月日，为乙方装修期，甲方优惠不再收取租XX531731赁费

二、自年月日至年月日止，共计三个租期年度，乙方按xx81xx730约定支付租赁费

二、租赁期满，甲方有权收回该房屋乙方如需继续承租，应提前日60向甲方提出，甲方同意后，双方续签房屋租赁合同第五条租金及支付方式

一、各年度租金标准、年月日至年月曰，租金为年租金额为元年月曰至年月曰，租1金为元/面/月年租金额二肆拾捌万元整（元）251600X25X

12480000、年月日至年月日，租金为元/月，年租金额:3130/nV二伍拾柒万陆仟元整（元）1600X30X

12576000、三个租期年度平均租金为元/月425/m

二、租金支付时间第一年度租金在签订本合同时一次交清如签订合同后，乙方因故不再租赁该办公楼，第一年度租金不再退还，抵作甲方的搬迁费用和经营损失第二年度租金在第一租期年度末的最后一周内交清第三年度租金在第二租期年度末的最后一周内交清

三、甲方收取租金后，向乙方开具发票第六条租赁期内，乙方自行管理，并承担租赁房产如下费用、为便于乙方管理，甲方同意将租赁办公楼东南端与甲方厂区隔离，租1赁办公楼正南大门交付乙方使用，乙方在租赁办公楼内自行管理，做好防火、防盗、安全等工作，否则，造成损失由乙方自己承担、水、电费，按表计量由乙方交付甲方后，甲方向水电费管理部门交2纳电价收取按供电局当期收取执行平均单价计收、供暖费由乙方按计量表向开发区供暖部门直接交费

3、政府相关部门收取的、与租赁办公楼及乙方工作人员相关的城市配套4费用，如卫生费等，由乙方直接交费第七条房屋交付及返还

一、租赁交付年月日前，甲方将租赁办公楼腾空，双方依据《租xx531赁房产交付清单》现场核验房产及相关设施后，甲方将各房门钥匙交付乙方，双方在《租赁房产交付清单》签字，即视为租赁房产移交乙方，乙方可进行整理装修件采取避险措施时，乙方应积极配合按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任房屋使用中产生的费用由乙方承担乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承担乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担

九、合同的变更、解除与终止经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋

①擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

②承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；

③无故拖欠租金个月以上的（含个月）;11

④未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的租赁期满合同自然终止

十、违约责任甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租

二、月日前乙方向甲方交付保证金万元，该保证金在合同到期或6106终止时，乙方返还租赁房产时返还乙方

三、返还租赁期满或者合同解除后，乙方应在日内腾空房屋（腾房30日按当年度的租金标准支付租金），清除杂物，打扫干净，经双方核验后，30乙方将各房门钥匙移交甲方，双方在《租赁房产交付清单》签字，即视为房屋返还

四、房产返还时，双方应结清各自应当承担的相关费用

四、乙方自置的能移动的办公物品等自行收回，与办公楼房固定连接的装饰、装修等部分，乙方不再拆除，无偿留给甲方第八条房屋及附属设施的维护

一、租赁期内，甲方应保障该房屋框架结构处于安全状态乙方发现租赁房屋框架结构有安全隐患时，应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担因7维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限

二、租赁房产的水、电、暖及通信等设施由乙方自行维修，费用乙方承担

三、乙方应管理、使用并爱护该房屋及其附属设施、财产，因乙方疏于管理或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任如乙方拒不维修或不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担

四、对于该房屋及其附属设施、财产因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任第九条合同的解除

一、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

二、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任、该房屋因城市建设需要被依法列入拆迁范围的

1、因地震等不可抗力致使房屋损毁或者造成其他损失的2第十条违约责任

一、甲方按合同约定的时间将办公房交付乙方使用，每迟延一日，按年租金的支付违约金50/000

二、乙方按期交纳租金，每迟延一日按年租金额的支付违约金，50/000迟延年租金的平均租金单价计算xx第一条争议解决方式H本合同发生争议，由双方当事人友好协商，协商不成时，向安宁区人民法院提起诉讼，请求裁决第十二条其他规定、本合同一式四份，双方签字盖章后生效，各持两份

1、《租赁房屋建筑平面图》、《房产交付清单》、《租赁房产现状录像》2为本合同附件，与本合同具有同等法律效力、合同履行期间，如有其他未尽事宜，双方可签订补充合同，与本合同3有同等法律效力出租方:法定代表人委托代理人租赁方法定代表人委托代理人签约时间办公房屋租赁合同11出租方（甲方）证件号码承租方（乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于房屋（以下简称“租赁房屋”）有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况租赁房屋坐落于租赁房屋间数间，总建筑面积平方米租赁房屋为甲方所有，产权证号为第二条租赁期限

（一）自年月日至年月日，共计年

（二）乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用租赁期满甲方有权收回出租房屋，乙方有意继续承租的，应于租赁期限届满前日向甲方提出续租要30求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同第三条租金

（一）年租金标准万元/年（含税），（大写人民币元整）RMB租赁期内，甲方不得任意提高房租若租赁期限届满，双方协商一致，乙方继续租赁该租赁房屋的，租金标准双方另行协商，重新签订租赁合同

（二）租金支付时间自本合同签订之日起每个月支付一次，每次支付元（大写人民币元整）乙方应在收到甲方出具的付款人为乙方的发票后日内支付5

（三）租金交付银行转账，甲方收款资料如下户名账号开户行第四条房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为元（大写人民币元整）RMB

（二）租赁期满或本合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金外，剩余部分甲方应于租赁期满或本合同解除后三个工作日内一次性、全部返还乙方第五条其他费用租赁期内，与该租赁房屋有关各项费用的承担方式为乙方承担水费、电费、采暖费、物业费等费用乙方应向相关收费单位直接交款并保存相关缴费凭据第六条房屋的交付及返还

（一）交付甲方应于将租赁房屋按约定条件交付给乙方《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成

（二）返还租赁期满或本合同解除后，乙方应返还该租赁房屋及其附属设施甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章甲乙双方应结清各自应当承担的费用乙方添置的新物可由其自行收回返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置第七条房屋及附属设施的维护

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在收到通知后个小时内及时修复，确保不影响乙方正常办公使用否24则，乙方有权交由其他维修公司进行维修或者购置新物，但维修费用或购置费用由甲方承担

（二）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担

（三）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任第八条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方不得在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人第九条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的

1、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的2

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同、未按约定时间交付该房屋迟延达日的

15、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的

2、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的

3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的4

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋、不支付或者不按照约定支付租金达日的

160、擅自改变该房屋用途的

2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的

3、擅自将该房屋转租给第三人的

4、利用该房屋从事违法活动的5第十条违约责任

（一）甲方有本合同第九条第三款约定的情形之一的，乙方有权解除合同，甲方退还乙方剩余房屋租金及房屋租赁保证金，并甲方应按一个月租金向乙方支付违约金（月租金二年租金个月）+12

（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担全额赔偿责任

（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，将30已收取的租金余额、全部房屋租赁保证金退还乙方，并按一个月租金支付违约金

（四）乙方有本合同第九条第四款约定的情形之一的，甲方有权解除本合同，并应按一个月租金向甲方支付违约金（月租金二年租金+个月），甲12方将已收取的租金及保证金余额退还乙方

（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失

（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按一个30月租金支付违约金，甲方将已收取的租金及保证金余额退还乙方第••一条合同争议的解决办法H本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉第十三条其他约定事项本合同经甲乙双方签字或盖章后生效本合同（及附件）一式贰份,甲乙双方各执壹份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的补充协议补充协议与本合同具有同等的法律效力出租方（甲方）签章承租方（乙方）签章签约时间年月日签约时间年月日办公房屋租赁合同12出租方（甲方）法定代表人注册地址邮政编码_________________________电话___________________传真（___________________承租方（乙方）法定代表人__________________________________注册地址____________________________________邮政编码____________________________________电话________________________________________传真________________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《成都市城市房屋租赁管理办法》等相关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，在自愿、平等和互利的基础上，双方就房屋租赁事宜达成以下合同条款

一、租赁标的及面积甲方将位于号号楼号房屋租赁给乙方，租赁房屋建筑面积共计平方米

二、租赁用途乙方租赁该房屋系用于办公，乙方不得擅自改变或增加该租赁房屋的用途，办公内容不得超越营业执照核准的经营范围

三、租赁期限、房屋交付、租赁期限自年月日起至年月日止，共年月日

1、本合同签订的同时，乙方须签订《物业服务合同》，且乙方应按约支2付首期租金及综合配套服务费、租赁保证金、首期物业服务费、物业履约金、用电保证金等赛用后，甲方将出租房屋交付乙方，乙方在《房屋租赁交付确认书》上确认接收

四、租金及综合配套服务费、收费标准1该房屋的租金及综合配套服务费单价总额小计人民币元/平方米-（其中租金元、综合配套服务费包括配套服务费元和科技孵化服务费元）按房屋建筑面积计算的每月租金及综合配套服务费小计元（大写人民币元）乙方向甲方交付租金及综合配套服务费后,甲方应向乙方开具税务局印制的发票在租赁期限内，该房屋租金及综合服务配套费如递增、装修期收费2甲方在租赁期限内提供乙方天的装修期，即自年月日至年月日止装修期间，免租金及综合配套服务费、付款方式3租金及综合配套服务费支付方式为预付制如没有装修期，乙方应于本合同签订后个工作日内向甲方一次性预付年月日至年月日个月的首期租3金及综合配套服务费总额为元（大写人民币）以后乙方应每个月向甲方预付一次，付款时间分别为年月日前、年月日前、年月日前如有装修期，乙方应于本合同签订后个工作日内向甲方一次性预付从装修结束日次日起至3年月日的首期租金及综合配套服务费元（大写人民币）以后乙方应每个月向o甲方预付一次，付款时间分别为年月日前、年月日前、年月日前、收款账户4乙方应将本合同约定费用支付到甲方指定的以下银行账户，否则视为未支付，仍应向甲方履行支付义务，乙方自行承担由此对自身造成的损失单位名称银行账号大额行号）开户银行（备注）

五、租赁保证金本合同签订之日起个工作日内，乙方须按每月租金及综合配套服务费

1.3标准向甲方支付租赁保证金共计人民币元（大写人民金的向乙方支付违约%o金乙方无故拖欠租金一个月以上的（含一个月），则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收壹个月租金的履约保证金，并追收所欠费用未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约,乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金，并承担给甲方造成的经济损失乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理服务协议》或本物业管理制度，甲方或时代广场物业管理有限公司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承担一切法律责任租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失（合理折旧后）一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部承担■•

一、争议的解决H甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果,任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉

十二、通知本合同项下的全部通知应为书面形式，且在下列情况下应视为已经充分送交（）专人递送;1币）,甲方向乙方开具收据.本合同期满，经甲方物业部门验收合格，双方交接完毕，结清甲乙双2方的各项费用包括水、电、气费等，甲方将该保证金无息退还给乙方、乙方在腾退租赁房屋时应完整保留房屋的装修装饰，保证设施设备的3良好使用状态（正常损耗除外）否则视为乙方未完成交还租赁房屋的手续乙方应负责修复，无法修复的，甲方有权在乙方的租赁保证金中扣除相应费用，若租赁保证金不足弥补甲方损失的，甲方有权向乙方继续追索赔偿、如乙方在经营中出现客户先储值后消费、吸纳众多第三方股权投资等4涉及有可能导致资金蓄积超过乙方注册资本甚至可能违反国家金融政策的情形，甲方有权单方提高乙方的租赁保证金，防范后续风险

六、其它费用、房屋交付乙方使用后，由于装修、经营造成的电费、水费、气费、电1话费、数据通讯费等均由乙方自行承担水电等甲方代相关机构收取的费用由乙方按月向甲方缴纳、乙方在装修期间仍须缴纳物业服务费，物业履约金、电力增容专项保2证金、用电保证金等乙方承担费用详见双方另行签订的《物业服务合同》、乙方装修前必须按照双方签订的《装饰装修管理协议》相关3规定向甲方交纳装修管理费用、甲乙双方按国家相关法律法规及配套政策，承担各自的税费4

七、出租人与承租人的变更约定、甲方保证乙方租赁房屋的使用不受该房屋产权变更因素的影响

1、租赁期内，乙方不得将该房屋全部或部分转租、转借他人、调换、分2租、与他人入股成立公司或合作将该房屋提供给他人实际使用等，上述情形均视为承租人发生变更、承租人如需发生变更，乙方须提前个月书面通知甲方，征得甲方书33面同意，新的承租人须与甲方重新签订《房屋租赁合同》,乙方结清所有费用，新的租赁合同签订生效后乙方在合同中的全部权利义务转让给新的承租人，装修物权归属由乙方自行负责

八、甲方的权利和义务、甲方是租赁房屋的合法经营者，有权签署本合同，有权监督乙方租赁1房屋的用途及本合同其它约定、甲方负责按约向乙方收取租赁房屋的各项费用

2、乙方办理涉及该租赁房屋的营业执照等手续时，甲方应提供相关房屋3权属证件、相关登记备案材料等协助义务、在本合同期限内，若乙方发生足以影响乙方经营管理的重大股权调整4时，甲方有权要求重新签订本合同，并有权调整租金及综合配套服务费、甲方不得擅自干涉或妨碍乙方在该租赁房屋内进行的合法经5营活动

九、乙方的权利和义务、乙方应遵守国家法律法规和本合同约定，自主经营，自负盈亏

1、乙方应按约交纳本合同约定的所有费用

2、乙方自行负责租赁房屋内部的消防、保安、卫生清洁管理工作，并承3担全部责任、乙方需遵守和维护甲方对本园区的各项管理制度，制定相应的管理规4章制度，报甲方备案，并积极配合甲方针对乙方的各项统计工作、乙方应在办理营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证照进5行合法经营、乙方应严格按照《安全生产法》、《消防法》及《环保法》等经营

6、大楼楼面设计荷载为乙方不得在楼面放置超过规定荷载的物品7kg/m2,、乙方不得影响园区的管理秩序及园区内他人的正常办公，共同维护本8园区的良好秩序和形象否则，应按甲方要求积极整改，造成损失的还应承担相应的赔偿责任、乙方应遵守甲方对园区整体形象统一维护的规定，积极配合甲方的一9切宣传推广活动

十、装修装饰、乙方如需装修、改造租赁房屋，费用自理，且必须与甲方或甲方委托1的物业公司签订《装饰装修管理协议》且办理完相关手续后方可进行、乙方如需改善增添他物，必须征得甲方的同意，签订书面协议，并按2规定报经有关部门批准如因乙方改善增添他物导致返修时，由乙方承担返修责任、未经甲方书面同意，乙方对租赁房屋进行装修、改善增添他物的，甲3方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失、乙方腾退租赁房屋时应完整保留所有装修，甲方对乙方装修均不作补4偿、乙方腾退租赁房屋时，经甲方书面同意和确认，乙方自费拆除自己改5善增添的非固定设施设备，乙方应保证该租赁房屋保持良好的使用状态，不得损坏房屋结构及其相关设施设备甲方对乙方改善增添设施设备不作补偿

十一、维修保养、甲方负责租赁房屋主体结构及电梯、消防、井道内强弱电和外墙装饰1部分的维护，上述部分在乙方正常使用出现损坏或故障时,应及时通知甲方并积极协助甲方采取有效措施甲方应于接到乙方通知后日内进行维修甲方5未按约维修的，乙方可自行维修或委托他人维修，维修费用（包括乙方委托他人维修）由甲方承担、乙方负责租赁房屋除主体结构及电梯、消防、井道内强弱电2和外墙装饰部分以外的其它全部维修维护，费用由乙方自行承担，甲方给予积极协助、乙方负责电表箱计量表具后端的管线铺设及维护，乙方使用的用电设3备总功率不得超过甲方提供的容量，乙方如需增容，按《物业服务合同》约定办理、乙方可使用或拆除前承租人遗留的装修及设施，但前承租人遗留的装4修及设施不是甲方的交房条件，甲方也不承担保修责任、因乙方过错造成房屋及原有设施设备损坏的，乙方负责修复并承担一5切损失和安全责任

十二、合同终止、本合同在以下情形下均为合同终止1）、租赁期限届满1）、本合同因自然灾害、战争、国家政策影响等不可抗力导致无法继续履2行，或双方达成一致而提前解除）、一方按法定或约定提前解除本合同3）、一方无法定情形也无约定情形而提前解除本合同4上述前项导致合同终止，双方均不承担违约责任第项导致合同终止，34违约方向守约方承担违约责任、因租赁期限届满而合同终止，乙方应在租期结束日起日内腾退租赁27房屋；因其他原因而合同终止，乙方应在甲方书面通知送达日起日内腾退15租赁房屋甲方有权在腾退期满次日停止相关物业服务（含停止提供水、电、气服务等）、如乙方腾退后仍留有余物（包括但不限于办公用品、设施设备）,3视为乙方放弃所有权，由甲方全权处理如乙方未按本条第项规定2腾退的，必要时甲方有权进入并收回租赁房屋，对乙方存放在房屋内的物品（包括但不限于办公用品、设施设备）在公证处的监督下由甲方清点封存，乙方在个月内不与甲方办理有关手续，甲方有权按照法律程序处理物品甲方因此1所受损失包括但不限于公证费、物品保管费、逾期期间按本合同单价计算的甲方租金损失等均由乙方负责赔偿、若因乙方原因提前终止本合同，则乙方须按本合同约定的租金单价，4向甲方补交装修期免除的租金及综合配套服务费、乙方的租金及综合配套费用、水电气费等均结算至实际腾退日，如超5过腾退期满日，每逾期一日，另按应清偿费用的千分之九向甲方承担违约金

十三、甲方单方提前解除本合同约定有以下情形之一，甲方有权单方提前解除本合同

（一）乙方未按约交付租金、综合配套服务费、租赁保证金之一达日的；15

（二）乙方所欠水费、电费、气费或其他费用之一达日的；30

（三）乙方未与甲方签订《物业服务合同》的‘；

（四）乙方擅自转租、变相转租、转借他人、调换、分租或与他人入股成立公司或合作将该房屋提供给他人实际使用等

（五）利用租赁房屋进行非法活动的；

（六）乙方违反工商法律法规，无照经营或无行业许可证经营的；

（七）擅自改变租赁房屋用途或超越经营范围从事经营活动的；

（八）未按约提交完整证照或提交证照不真实不合法的;

（九）除调整装修外，乙方歇业或停业达日的；

（十）乙方擅自改变30或损坏房屋结构的

（十一）甲方按约交付租赁房屋，乙方无故未按约或拒绝签收租赁房屋的，逾期达日的10甲方依据上述情形单方提前解除合同的，应当书面通知乙方

十四、违约责任、如甲方未按约向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金及1综合配套服务费总额的向乙方偿付违约金50%、乙方未按约支付房屋租金及综合配套服务费、租赁保证金，除应支付2逾期应付款之外，每逾期一日，乙方按应付款总额的千分之九向甲方缴纳违约金、乙方未按约支付水费、电费或其他费用，除向相关主体支付逾期应付3款并承担违约责任及由此造成的一切后果外，每逾期一日，乙方应按应付款总额的千分之九向甲方缴纳违约金、若甲方按约交付租赁房屋，乙方无故未按约或拒绝签收租赁房屋的，4乙方除应支付逾期应付款之外，应按延迟期间内乙方应交租金及综合配套服务费总额的向甲方偿付违约金50%、如租赁房屋出现断水断电等问题，甲方在日内无法整改恢复正常，510严重影响乙方的正常经营，经有关部门认定确属甲方原因造成的，每中断一日，甲方按中断期间的租金及综合配套服务费总额的千分之九向乙方承担违约金若因水、电等供应部门原因及正常的检修维修造成中断的，甲方不承担责任、一方无法定情形也无约定情形而确需违约提前解除本合同的,违约方6必须提前日书面通知对方，并以剩余租期内应交租金及综合配套服务费总30额的向守约方支付违约金50%

十五、合同的延续本合同租赁期限届满，乙方需继续租用该房屋的，应于届满之日前个月3向甲方提出续租要求；甲方需将该房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对该房屋有优先承租权甲乙双方就续租达成协议的,应重新订立房屋租赁合同

十六、其它事项、乙方与第三方发生的一切经济、经营及其它纠纷，概由乙方自行解决，1并独立承担一切民事、刑事责任，甲方不承担任何连带责任、甲乙双方均以本合同载明的地址和电话作为履行通知的联系方式，本2合同租赁房屋也作为乙方同等有效联系方式如联系方式发生变化应提前日3书面通知对方，否则因无法履行通知义务而产生的法律后果由过错人自行承担，由此导致的的邮件退回也视为已送达、乙方对外宣传的所有涉及甲方、租赁房屋所在园区的相关事项应事先3报甲方审批同意后方可实行，否则乙方承担由此导致的全部责任与后果、本合同签订时，乙方必须出示相关证照如营业执照、组织机构代码证、4税务登记证等原件，并提交与以上原件核对无异并加盖鲜章的复印件各份，及法定代表人身份证复印件份

22、本合同在履行过程中发生的争议，应通过甲乙双方协商解决，协商不5成，提交租赁房屋所在地成都市高新区人民法院管辖、本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，均具同等效力，合同经6甲乙双方签字盖章即生效甲方签章乙方签章法定代表人法定代表人授权代表:授权代表签订日期:年月0办公房屋租赁合同13甲方乙方甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议

一、乙方租用甲方座落在—渡假村—组团内—楼房—栋，建筑面积为—平方米租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算

二、租用期限内房屋租金为—人民币（含建筑税）乙方分两次支付本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的为一万元，房屋验收合格后60%的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额

三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担

四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担

五、第

三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算

六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用

七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修

八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决

九、违约责任、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付1违约罚金—万元人民币（自违约之日起三十天内付清）、本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同2房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金—万元人民币（自违约之日起三十天内付清）最新办公用房租赁合同范本最新办公用房租赁合同范本、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算3

十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担

十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担通过挂号或保证递送的邮件发出；2通过电传、电报或传真形式发送并取得必要的回答3下列情况下通知应视为有效送达专人递送到对方约定的地址；1

十三、其他约定甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，则甲方须承担相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失本合同壹式一份，甲方一份，乙方一份经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效合同附件甲方提供、商品房买卖合同备案表或房产证复印件含平面图、产12权人身份证复印件乙方提供、营业执照复印件、法人代表身份证复印件12甲方签章乙方签章联系电话联系电话

十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋

十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租

十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由—仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）

十五、本合同一式九份正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份正副本具有同等法律约束力

十六、本合同双方签字盖章经公证后生效本合同未尽事宜双方另行商定办公房屋租赁合同14出租方（下称“甲方”）姓名或名称注册地中国北京注册号码地址电话:传真代表人承租方（下称“乙方”）姓名或名称国籍或注册地注册号码地址电话传真代表人甲、乙双方经友好协商，于年月日订立位于北京大厦座房的租赁20xx合同（以下简称“本租约”）如下

一、租赁房产甲方合法拥有座落于大厦房（下称“该房产”），该房产的建筑面积

1.为平方米（含公摊面积）.该房屋设施及甲方提供的装修、房屋平面图及房屋状况见本租约附件2

一二、租赁期限乙方按照本租约的规定，承租该房产作为办公用房，租期个月，自年月日起至年月日止，共计天2002

三、租金免租期自起租日期起乙方享有个月的免租期自年月日至年月日，甲方在此期间免收租金但乙方须按本合同规定向甲方或管理公司全额缴纳管理费和其他费用其他费用乙方租赁该房屋须同时支付租金以外的其他费用电费管理费电话费车位租费卫星天线费、乙方同意按每日每建筑平方米的价格向甲方承租该房产（此租金不包1含家具、电器、通信费用、物业管理费及停车费）该房产每月租金为元，即（大写）币万仟佰拾元角分；、租金按预付，乙方须在每到期前日内支付下租金

25、租金以人民币种支付至如下账号，甲方提供正式收据有关银行汇款3的有关费用应由乙方承担开户行账号户名

四、租金及物业管理费押金乙方同意在年月日前开具元人民币转帐支票，做为租赁押金（相

1.当于一个季度的租金），交甲方财务部甲方在收到此款项后，向乙方提供可做为入帐的发票.在本租约履行期间，若因乙方违反本租约的规定未依约交纳租金和其2他费用，或乙方人员人为因素，对该房产、及该房产所在大厦的设施、设备造成损害，给甲方造成直接、间接经济损失；则甲方有权从租赁押金中直接扣除予以补偿，并书面通知乙方，乙方在收到甲方（或甲方授权的代理人）向其发出的扣除通知书后日内将租赁押金予以补齐押金不足时，甲方将书面通15知乙方要求补足，乙方应在收到甲方通知日内将款项汇至甲方指定帐户15当本租约期满时，乙方将该房产及设施依约完整交还甲方（或甲方授

3.权的代理人）在乙方已按合同缴清应缴纳费用后的个工作日内，甲方将10租赁押金（不计利息）如数归还乙方如若乙方未能按合同缴清应缴纳费用，则甲方有权在扣除相应数额后，将租赁押金余额退还乙方；押金不足时，甲方将书面通知乙方要求补足，乙方应在收到甲方通知日内将款项汇至甲方指15定帐户

五、管理费及其他.该房产租赁期间的其他与该房产承租使用相关费用由乙方按照《数码1大厦物业管理公约》（下称“管理公约”）的规定以及数码大厦物业管理公司（下称“管理公司”）或其他有关部门的要求按时如数缴纳.该房产的管理基金及依法或依有关部门规定需由该房产产权人（甲方）2缴纳的与该房产出租相关的税赛，由甲方缴纳

六、承租方的权利与义务.乙方有权根据本租约，《管理公约》及管理公约制定的一切有关管理1该房产及数码大厦规章制度的规定，使用该房产及数码大厦的公共部位与公用设备，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公约》和《用户手册》并承担相应的责任和义务.乙方有必要适当的采取预防措施，以防该房产遭致破坏2因乙方对该房产使用、管理、维修不当而致该房产受到损坏时,乙方在

3.房产受损一周内通知甲方及管理公司，并应承担由此而致的修缮费用及赔偿费用除得到甲方同意外，乙方不得改变该房产用途或将该房产的全部或部

4.分转让、转租或以其他方式交与他人使用或共同使用该房屋乙方同意甲方（或甲方授权的代理人）在合理的时间内，经事先通知

5.并得到乙方同意后进入该房产巡视、检查该房产内部各部分状况或处理紧急事项若有需要由乙方负责进行维修的情况，乙方根据甲方（或甲方授权的代理人）的要求立即自行出资予以维修，否则，甲方（或甲方授权的代理人）有权代为维修，所需费用由乙方承担未经同意而进入乙方所租赁的房产造成损失的，乙方有权追索赔偿事前未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将该房产的结构作任何

6.更改，亦不得将该房产内的固定装置与设备擅自移动或拆除也不得于该房屋内安置、堆放、悬挂任何物件以致超出该房屋的承重限度乙方对该房产的装修以不损坏该房产整体结构和设施为原贝h.租赁期满，乙方如欲续租需提前两个月提出书面通知，双方另行7议定续约事宜并签署新租约因乙方对该房产使用、管理、维护不当等原因而致使他人财产或人身

8.受到损害时，乙方自行解决由此而引发的纠纷，并自行承担由此而导致的损害赔偿后果.租赁期满，乙方需将自已的所有财产与自置的设备、物品搬出该房产，9且将清洁整齐、状态完好的该房产交还甲方；若因乙方拆除、搬迁等原因而致该房产内、外遭受损坏时，乙方需负责修复原状或赔偿相应的损失.乙方的员工亲友、访客及其受许可人在使用、管理、维护该房产过程10中的失责行为、违约行为、侵害行为，均视作乙方自身的行为，并由乙方承担相应的责任

七、出租方的权力与义务甲方按照国家法律法规自行申报交纳与该房产和出租该房产有关的税

1.费因非乙方责任而致该房产的屋顶、主要结构、地板及排水管道、煤气

2.管道、电缆等固定装置和设备损坏时，甲方承担相应的修理费用在出现该等损坏时，乙方在一周内通知甲方（或甲方授权的代理人），并由物业管理公司负责安排修缮工作在确认甲方确有过错的情况下,甲方赔偿乙方因此而受到的损失，损失应经有关政府部门或权威机构确认甲方可在租赁期满以前一个月内，陪同意欲承租该房产的人员

3.在通知乙方并征得乙方同意的情况下进入该房产内进行察看.在乙方违反本租约的情况下（详见违约责任），甲方予以纠正4并要求赔偿若本合约期满或提前终止与解除后十日内，乙方仍未将其全部或部分

5.私有财产和自置设备、物品搬出该房产，则作乙方放弃权利处理，届时甲方（或甲方授权的代理人）有权委派人员将乙方的上述财产与物品予以处理，并无需给予乙方任何补偿甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房产、收回房

6.产、收取租金及行使甲方赋予的其它权利为使该房产处于适当维修状态，甲方负责维修该房产的任何瑕疵，除

7.非该瑕疵是由乙方使用不当所造成.如果甲方向第三方转让该房产（或其任何部分），甲方在两周内通知8乙方在此种情况下，第三方应如本租约的原签署方一样，完全接受本租约

八、不可抗力由于地震、台风、暴雨、大火、战争以及其他不能预见，并且对其发生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影响任何一方不能履行本租约或不能按本租约约定的条件履行本租约时，遇有上述不可抗力的一方，应立即以电报传真方式通知另一方，并在十五日内提供不可抗力详情及本合约不能履行，或部分不能履行，或者需要延期发行的理由的有效证明文件此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机构出具，按该不可抗力事件对履行本合约的影响程度，由双方协议决定是否解除本合约，或者部分免除履行本合约的责任，或者延期履行本合约

九、违约责任.双方同意遵守本租约的规定，如果任何一方违反本合约的规定,应承担1违约责任，给对方造成经济损失的，还应赔偿损失该损失应经有关政府部门或权威机构确认.本租约所定租期开始后，若甲方单方终止本合约，则甲方需向乙方双2倍返还其根据第三条第款的规定收取的租赁押金；乙方单方终止本租约，乙1方已付的租赁押金不予退还.若乙方未能依约按期向甲方支付租金或租赁押金，则甲方或甲方授权3的代理人有权书面通知乙方立即予以缴付乙方逾期日内未能缴付租金或10租赁押金，乙方须按延迟缴纳天数按每日百分之一的标准向甲方缴纳滞纳金；如乙方逾期日仍未能缴付，则甲方有权解除本租约（租约解除之日为甲方20或甲方授权的代理人解除本租约的书面通知送达乙方之日），并视作乙方单方终止本租约，乙方已付的租赁押金，甲方将不予返还.除上述第款规定外，乙方违反本租约的规定，经甲方或甲方授权的43代理人书面通知其更正后日内仍未更正的，甲方有权解除本租约（租约解20除之日为甲方或甲方授权的代理人解除本租约的书面通知送达乙方之日），并视作乙方单方终止本租约，乙方已付的租金押金，甲方将不予返还

十、法律适用与争议的解决本租约的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法

1.律的管辖凡因执行本租约而发生的或与本租约有关一切争议，双方应通过友好

2.协商解决；如果协商不能解决，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼、附则H若本租约的部分条款根据法律规定成为无效、非法或不能执行,则本租

1.约其他条款的有效性、合法性和可执行性不受影响，任何一方仍需履行该租约其他条款凡有关本租约的通知、请求或其他通讯往来，需以书面形式为准，并

2.采用挂号邮寄或专人送达或传真任一方式传递至本租约之首所列双方地址，致乙方的函件亦可传递至该房产所在地地址双方在该书面信函专送日后即视15为函件已经收到.本租约未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议作为本合约的附件3本租约的附件以及经业主授权通过的《数码大厦物业管理公约》和管理公司关于管理数码大厦和该房产的各项规章制度对租约双方具有约束力.本租约正本一式二份，甲乙双方各执一份，该等文件具有同等法律效4力本租约自甲乙双方签署之日起生效

5.甲方乙方法定代表人法定代表人（或授权代表）（或授权代表）见证人日期年月日日期年月日办公房屋租赁合同15出租房（简称甲方）惠业伦承租方（简称乙方）西安开成物业管理有限公司甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上同意就房屋租赁事宜签订以下条款，并共同遵守

一、甲方愿意将坐落在西安市未央区北二环号美都香域幢单元层0231室出租给乙方使用，乙方自愿承租该房屋30104

二、租赁期限为叁年，自年月日起至年月日止，20xx1120xx1231该房屋月租金为贰仟元整

三、支付方式乙方以现金形式支付，每年月之前交纳次年房屋租赁12费用

四、签订本合同时乙方需向甲方支付房屋租赁保证金人民币贰仟元，合同终止时，乙方按期交纳承租期间应缴费用（房屋所产生的日常费用）并结清手续，凭保证金收据由本人领取如乙方有违约行为甲方不退还保证金，乙方应赔偿因违约而对甲方造成的经济损失

五、租赁期间，甲、乙双方均不得借故解除合同乙方不得私自转租、转借，否则甲方有权收回房屋，终止合同并不退还保证金如甲方确需收回房屋自用，必须提前一个月以书面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可请乙方迁出，但甲方应补偿乙方损失，补偿额为日期年月日日期年月日办公房屋租赁合同2甲方______________甲方代理人______________乙方______________乙方代理人______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况，办公房屋租赁的合同范本甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第一层，共（套），（间）,房屋结构为—，建筑面积一平方米（其中实际建筑面积一平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积一平方米）；该房屋所占地土地使用权以（出让）（划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为.第二条房屋用途该房屋用途为除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止一个月租金如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一个月租金如需续租，乙方需提前一个月向甲方交纳下年度的租金

六、租赁期间的水电费、物业费、固定电话（宽带）费、数字电视费、停车费、生活垃圾费等居住期间发生的费用由乙方支付，其它费用如房产税、土地使用正常的维修费用由甲方支付

七、租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常使用，租赁期间，乙方应爱护房屋设施设备，故意或过失造成的损坏，应负责赔偿并修复

八、乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方承担

九、甲方出租的房屋只限居住或办公使用，不得从事各种违法活动，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交纳房屋房租及其他应付费用或合同到期后不搬离的行为均视为乙方违约，合同自动终止,房产使用权归还乙方，甲方自行打开房门，房内物品按乙方弃权论处,由甲方自行处理

十、租赁期间乙方应遵纪守法，如因违法等行为对甲方造成的损失应全部赔偿

十一、合同期满后，如甲方的房产需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先权

十二、本合同填写文字与打印文字及附件具有同等法律效力，签订后立即生效

十三、本合同未尽事宜，双方友好协商，如发生争议，可向所在地人民法院起诉

十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等呢个法律效力甲方（签章）乙方（签章）:身份证号码身份号码联系方式联系方式年月曰年月日第四条租金该房屋月租金为（币）一元整租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）―元整租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第一个月的一日交付给甲方第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔一年检查、修缮一次，乙方应予积极协助不得阻挠施工正常的房屋大修修理赛用由—方承担；日常的房屋维修费用由方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修赛用，由乙方承担并负责赔偿损失。