房屋出租合同范本1

金按照实际使用时间计算，双方互不追究违约责任甲乙双方协商一致的；因不可抗力致使本合同不能继续履行的；因市政建设需要拆除或改造该房屋的；因政府房屋政策或法律规定必须终止的

十一、其他条款本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力本合同经甲乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房管局与所属地派出所领取《房屋租赁证》、《治安许可证》和《暂住证》等甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉本合同自甲乙双方签字后生效本合同（正本）连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方杭州盈富房地产代理有限公司各执一份，均具有同等效力补充约定甲方（出租方）乙方（承租方）身份证号码身份证号码地址地址电话电话合同附件

一、交接房屋座落

二、交接房屋装修状况墙面地面

四、交接房屋钥匙套（把）数

五、交接房屋内各设备（家具、家电）详细状况房屋出租合同范本4出租人（甲方）证件类型及编号通讯地址承租人（乙方）证件类型及编号通讯地址依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米

（二）房屋权属状况甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号或房屋来源证明名称，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称，房屋（口是/口否）已设定了抵押第二条房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途；如租赁用途为居住的，居住人数为，最多不超过人

（二）如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿在本合同有效期内，居住人员发生变更的,乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（口书面/口口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式人民币（大写）元/（口月/口季/口半年/口年），租金总计人民币（大写）元整（¥）支付方式（口现金/口转账支票/口银行汇款），押付，各期租金支付日

（二）押金人民币元整（¥）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担

（1）水费

（2）电费

（3）电话费

（4）电视收视费⑸供暖费⑹燃气费

（7）物业管理费⑻房屋租赁税费⑼卫生费

（10）上网费

（11）车位费

（12）室内设施维修费

（13）费用本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、广州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约？

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任第八条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同

1、迟延交付房屋达十日的

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋:

1、不按照约定支付租金达十日的

2、欠缴各项费用相当于押金数额的

3、擅自改变房屋用途的

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的

7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的

（五）其他法定的合同解除情形第九条违约责任

（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的％向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任

（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十一条其他约定事项第十二条合同生效本合同经双方签字盖章后生效本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人（甲方）签章居住地址联系方式承租人（乙方）签章居住地址联系方式年月日年月日房屋出租合同范本5出租方（简称甲方）XX,女住址联系电话承租方（简称乙方）XX,男住址身份证号联系电话甲乙双方就房屋租赁事宜，经平等自愿协商签订本合同，内容如下第一条、甲方将其所有的位于广西省南宁市江南区白沙路普罗旺斯向日葵庄园两室一厅一卫建筑面积

8.69平米房屋出租给乙方做住宅使用第二条、交房标准甲方按交付时的房屋现状交付房屋，经双方当场踏勘，确认所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约定的交房标准完全一致，甲方对该房屋未进行任何装修，也未添置任何家具和电器乙方应根据房屋的现状加装必要的安全防护设施，以确保人身和财产安全，由此产生的所有费用均由乙方承担乙方如不按本条规定履行，应承担由此造成的人身和财产损害，甲方不承担任何责任第三条、甲方已于xx年月5日将租赁房屋交付给乙方（随房交付的有房屋防盗门钥匙3片），装修期间所产生的费用应由乙方承担,考虑到乙方装修房屋的时间，从xx年月5日至3月5日为装修期间，甲方免收乙方装修期间房租，房屋租赁期自xx年3月6日起至xx年3月5日止，甲乙双方约定租赁期间为6年，六年后乙方如需继续租赁必须以乙方优先，如乙方放弃继续租赁，甲方才可将房屋转租他人第四条、租赁期限内，从XX年3月5日至XX年3月5日止，租赁房屋每月租金为陆佰元整，该价格为不含税、费的价格，甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由乙方另行承担第五条、租金采取每月一支付或押一付三的形式支付，根据先付租金后用房屋的原则，乙方应提前5日支付下一个月或下个季度的租金，如乙方有特殊原因需延期支付房租的情况，应于支付日前三天通知甲方，原则上甲方应与乙方协商调节支付房租的时间甲方的收款方式由乙方通过甲方委托人所开户银行中国工商银行支付或直接现金支付给收款委托人（合同后附收款委托书，作为本合同附件），收款人名称账号（卡号）乙方在支付甲方房屋租金后（乙方应保管好银行存款单据并及时通知甲方，甲方通过银行对账单查询或网上银行查询后确认收款，或通过现金收取房租后，甲方开具收款收据，扫描后发送到乙方指定电子邮箱或现场直接由委托人手写收据交给乙方，方可确认为一个房租期已完成乙方电子邮箱地址为以下为双方约定房租付款时间签约后当日支付定金人民币壹仟圆（¥000元）（本定金属于房租一部分，做为履行合同保证金使用，在乙方支付第一次房租时，可用于抵扣第一次房屋租金），其它在乙方装修完工后（即3月60）开始支付第一次租金支付时间为XX年3月6日，金额为800元；第二次支付租金时间为xx年6月30日，金额为800元；第三次支付租金时间为xx年9月30日，金额为800元；第四次支付租金时间为xx年2月30日，金额为800元；第五次支付租金时间为xx年3月30日，金额为800元；第六次支付租金时间为xx年6月30日，金额为800元；第七次支付租金时间为xx年9月30日，金额为800元;第八次支付租金时间为xx年2月30日，金额为800元；第九次支付租金时间为xx年3月30日，金额为800元；第十次支付租金时间为xx年6月30日，金额为800元；第H次支付租金时间为xx年9月30日，金额为800元；第十二次支付租金时间为xx年2月30日，金额为800元；第十三次支付租金时间为xx年3月30日，金额为800元；第十四次支付租金时间为xx年6月30日，金额为800元；第十五次支付租金时间为xx年9月30日，金额为800元；第十六次支付租金时间为xx年2月30日，金额为800元；第十七次支付租金时间为xx年3月30日，金额为800元；第十八次支付租金时间为XX年6月30日，金额为800元；第十九次支付租金时间为xx年9月30日，金额为800元；第二十次支付租金时间为xx年2月30日，金额为800元；第二十一次支付租金时间为xx年3月30日，金额为800元；第二十二次支付租金时间为xx年6月30日，金额为800元；第二十三次支付租金时间为xx年9月30日，金额为800元；第二十四次支付租金时间为xx年2月30日，金额为800元以此类推第六条、由于房子由乙方自己装修，因此乙方不需要再交给甲方保证金第七条、房屋交付乙方后，乙方应承担该房屋的物业管理服务费和电梯使用费、公摊水电费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等所有因乙方使用而产生的费用租赁关系终止时,乙方应提供相关的交费凭据与甲方进行结算甲乙双方现确认移交时水、电、燃气表数据如下水表数为立方、电表数为度、燃气表为立方第八条、租赁房屋及其内部设施由乙方负责维修，但依法应由物业维修基金承担的维修费用，则由乙方通知甲方依法申请物业维修基金支付第九条、乙方可以对租赁房屋进行装修，但不得改变房屋的主体结构和承重结构乙方的装修本着来装去丢的原则，本合同终止时,已形成附合的装饰装修物归甲方所有第十条、乙方因使用租赁房屋或对其进行装修等原因导致该房屋受到损害或者对他人的人身或财产造成损害，乙方应承担全部民事赔偿责任及刑事责任第十一条、如租赁期满，甲乙双方需续约的情况下，甲方应优先考虑将房屋租赁给乙方，房屋租金按照当时市场平均房屋租赁价格的80%协商签订新房屋租赁合同（最高不高于市场价格的80%协商决定最后租金价格）第十二条、乙方应当在租赁关系终止时将租赁房屋及其防盗门钥缮，并可以用修缮费用收据抵消租金3o租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算第六条乙方的责任lo乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金乙方如拖欠租金达月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋2租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担3租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前一个月书面通O知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的—%计算4o租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意5租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件搬迁后_日内O房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理6租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权匙3片返还给甲方，返还的房屋应当符合按照房屋的性质正常使用后的状态，包括房屋的所有门、窗、玻璃、护栏、水管、燃气管、电线和水电气的计量表等应完好无损第十三条、甲乙任何一方如需解除本合同，应提前半年内书面通知对方，如乙方违约甲方不需再支付任何费用即可解除合同，并且乙方需要支付甲方违约金贰仟圆整如甲方未按照合同约定，要求提前与乙方解除合同关系，则视为甲方根本违约，甲方须全部赔偿装修费用及装修操心费伍仟圆整，并赔偿乙方家具费用后（具体家具金额应由甲、乙共同协商决定，并附最后协商协议作为本合同附件，此家具金额协商协议与本合同具有同等法律效力），甲方方可与乙方解除本租赁合同，解除合同同时，甲、乙双方必须签订解除合同同意书，证明已解除本租赁合同关系但双方另有约定的除外第十四条、乙方如不按时足额支付租金，每逾期一日应按逾期付款金额每日万分之五向甲方支付逾期付款的违约金，如逾期超过XX年至少有一次验房的权利，就房屋使用情况和建筑结构进行勘察甲方日期；xx年月日乙方日期;xx年月日房屋出租合同范本6甲方（卖方）身份证号码配偶身份证号码乙方（买方）身份证号码配偶身份证号码甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方购买事宜签订本合同

一、乙方购买甲方以下房产（以下简称该房产），房产地址，191T号2单元左边一套房屋，面积壹套平方米，出售给乙方（含柴草间）

二、甲方出售该房产已取得共有权人同意

三、甲乙双方约定该房产的交易价格为人民币（大写）元整（小写）费由方承担，办理过户时不得无故推脱，应随叫随到，否则视为违约违约方应支付违约金伍万元

四、甲方附赠家具，及一切不可搬走的其它设施及不需要的物品

五、签署本合同时，向甲方支付购房预付款（大写）元整（小写）日内将产权办好，乙方承诺房产证下来当天去银行办贷款壹拾万元给甲方，余款元在20年月日之内付清全部房款，甲方应在20年月日搬家，并将房产证及钥匙交给乙方，搬家前所产生的水电费由甲方负责，甲方承诺该房屋未设定任何担保，更不存在任何债务和权属纠纷，如果出现上述情形，造成乙方损失的，由甲方承担一切经济赔偿责任

六、本合同未尽事宜，由双方当事人协商解决本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力甲方签字乙方签字配偶配偶电话电话年月日年月日房屋出租合同范本7甲方姓名（出租一方）身份证号码_________________乙方姓名（承租一方）身份证号码_________________经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方居住使用

一、租房从年一月—日起至年—月—日止

二、月的租金为一元，缴租为—支付一次，人民币（大写）元（¥―元），以后应提前一天支付

三、约定事项

1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负

3、乙方必须按时缴纳好房租，否则视为乙方违约协议终止

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用乙方交保证金元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏甲方如数退还保证金

5、甲方保证该房屋无产权纠纷如遇拆迁，乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效另水吨;气立方；电―度甲方签章（出租一方）乙方签章（承租一方）电话电话20xx年月日房屋出租合同范本8出租方（甲方）承租方（乙方）身份证号身份证号电话电话第一条房屋基本情况

1、甲方房屋坐落于屋，共（套）（间），建筑面积平方米，该房屋第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效出租人承租人签约日期签约日期房屋出租合同范本2甲方_________地址_________邮编_________电话_________法定代表人（委托代理人）开户行_________帐户_________乙方_________地址_________邮编_________电话_________法定代表人（委托代理人）开户行_________帐户_________甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原贝IJ,结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共年月，出租人从年月日起将出租房屋交付承租人使用，至年月日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的

3、承租人拖欠租金累计达个月的租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行,出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高）第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还第五条出租人与承租人的变更

1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人在同等条件下，承租人有优先购买权

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求第六条违约责任

1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元

2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元

3、出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元；如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的,负责赔偿损失

4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元

5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任第八条争议的解决方法本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉甲乙日期房屋出租合同范本3甲方（出租方）乙方（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同甲方声明为该房屋所有权人或其全权委托代理人，并已经征得所有共有权人的同意

一、房屋的座落、面积及装修、设施甲方将其合法拥有的座落在本市区（县）出租给乙方使用，该房屋建筑面积平方米该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件〈一〉中加以列明除双方另有约定外，该附件作为约定甲乙交付乙方使用用品的清单和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据

二、租赁用途乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途

三、租赁期限租赁期供年年月租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意以后，重新签定租赁合同

四、租金及支付方式该房屋每月租金为人民币¥佰拾房屋租金按口季付、口半年付、口年付方式支付租金分期支付的，首期于月日支付，即二期的付款时间为年月日，依此类推乙方逾期支付的，每逾期一天，按合同日租金倍支付滞纳金口其他支付方式乙方支付人民币¥万拾元整）整作为房屋使用押金，乙方不得用押金冲抵房款乙方正常使用该房屋及设施设备的，在租期满后结清水、电等相关费用后退还押金；乙方发生违约，则甲方有权根据合同约定直接从押金中扣除相关费用

五、其他费用租赁期限内发生的水、电、煤气、物管（卫生）电话、宽带及有线电视使用、能耗/公摊等相关费用，由乙方自行承担，乙方如逾期支付，每逾期一天，则需支付滞纳金

六、房屋修缮责任在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿，如乙方没有修复或予以经济赔偿，甲方有权从押金中直接扣除如因该房屋建造或自然损耗造成的维修，由甲方负责，维修应提前通知乙方如对损坏原因有异议，可提交有关的质量部门鉴定后确认，鉴定费用由提出异议一方垫付，经确认后责任方承担乙方应积极配合甲方对房屋及附属设施（含家电）的维修除房屋内已有装修和设施以外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意如有约定恢复原状的，乙方必须在租赁期满时恢复原状，方可退租如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成损失的，双方互不承担责任

七、转租的约定乙方须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人

八、乙方的违约责任在承租期内，乙方发生以下违约事项，应赔偿造成的经济损失并向甲方支付相当于个月租金作为违约金同时，甲方还保留单方面解除合同的权利乙方未经甲方同意，擅自安装、改建、加建代排水设备、电线、水管、燃气管乙方故意损坏房屋结构、装修及室内设施，并在甲方规定期限内不予以维修及恢复乙方未经甲方同意而单方面解除合同，提前退租的乙方没有经过甲方的同意而将房屋转租乙方房租按照合同约定支付时间逾期（卫生）电话费、有线电视收视等相关费用逾期天以上乙方改变房屋使用性质乙方在承租的房屋进行违法违纪活动合同有效期满后，乙方逾期不归还房屋的

九、甲方的违约责任

9.1甲方未按本合同规定时间交付房屋，每逾期一天，甲方应该按合同日租金的逾期七天未交房应向乙方支付相当于个月租金作为违约金，乙方有权选择是否继续履行本合同

9.2因甲方的权属问题致使乙方无法正常使用该房屋或甲方擅自解除本合同的，应向乙方支付相当于月租金作为违约金，乙方应在接到甲方违约金的同时结清所有费用并办理退租手续

十、合同续签、变更、终止及解除的规定有下列情况之一的，甲乙双方可以变更或终止本合同，房屋租赁。