屋顶防水修补施工方案

攀钢集团工程技术有限企业施工组织设计（方案）工程名称攀钢生活企业大渡口综合楼1#、清香坪房区出租房、区果物管所廉租房、东风物业所出租房、部分幼稚园屋面防水工程施工单位攀工建筑分企业项目经理:原因防水材料老化、或被重物砸破，被锐器扎破维修视面积而定，被砸破面积较小时，用同样的I材料在上部覆盖粘结好就行砸破、扎破面积较大或属防水材料老化应用防水材料重做一遍G、女儿墙、山墙推裂漏水原因构造层与女儿墙、山墙间未留空隙构造层在太阳暴晒时膨胀顶推女儿墙、山墙产生裂缝维修假如墙体顶推已经平稳且裂缝宽不不不大于50mm时可用松软欧I防水密封材料填塞，上面再用合适的防水材料做好当裂缝宽度不不大于50mm时应拆除女儿墙，山墙重做，并留出空隙H、天沟漏水原因

（1）有倒坡现象（落水口高于天沟低面）

（2）落水口处四面防水材料没有贴紧基层，密封不严

（3）天沟防水没做好维修

（1）应用防水砂浆重新找坡，必要时凿开落水口处理落水口必须低于天沟底面20mm,以便用材料做防水层

（2）用工具把落水口四面切开并清理用防水材料紧贴基层密封严

（3）用合适的防水材料把天沟重做一遍I、檐口漏水原因是檐口泛水处防水材料与基层粘结不好，檐口处收头密封不严维修用工具切开檐口处防水材料用喷灯将基层中的潮气予以排除，用钢刷把基层清理洁净刷毛用防水材料与基层粘结牢固收头处用防水密封材料封严J、块体保护层拱起漏水原因大面积屋面块体层没留分格缝，四面铺至墙面，由于温度升高膨胀，块体在屋面中部就发生拱起，尤其是夏天高温遇暴雨，块体层胀缩与粘结层脱开维修清除已拱起的块体，把漏水处修好，重做保护层一定要留分格缝

3.4质量检查与规定

1、屋面防水竣工后，经24小时蓄水试验后无渗漏即为合格

2、所选用的改性沥青防水卷材的各项技术性能指标，应符合GB18242-2023规定

3、卷材与卷材时搭接缝必须粘结牢固，封闭严密不容许有皱折、孔洞、翘边脱层、滑移或影响渗漏水的其他外观缺陷存在

4、卷材与穿墙管之间粘结牢固，卷材的末端收头部位，必须封闭严密

5、卷材防水层不容许有渗漏水的现象存在

6、卷材屋面竣工后，严禁在其上凿眼、打洞或做安装、焊接等、施工准备U!操作，以防破坏卷材导致漏水

4.1材料、机具进入工地的防水材料均应附产品合格证和材料质量测试汇报单

1、材料规定1主材根据现场实际需求量采购2配套材料施工工序所需准备

2、材料的贮运与保管1卷材应贮存在阴凉通风日勺室内，防止雨淋、日晒和受潮，严禁靠近火源2防水卷材宜直立堆放，其高度不合适超过两层，并不得倾斜或横压3卷材应防止与化学介质及有机溶剂等有害物质接触

3、重要工具小平铲、滚刷、油漆刷、钢卷尺、剪刀、粉线、手持压滚、扫帚、射钉枪或冲击钻

4.2现场施工准备

1、清理打扫洁净屋面

2、根据渗水的位置，在屋面板上标出裂缝或漏点位置

3、现场做好安全防护措施

五、组织机构

4.1组织机构目的为了搞好本工程的建设，“优质按期”地组织施工，充足体现责、权、利三者之间的关系，项目部各级人员必须在项目经理的领导下，团结协作，保证该工程安全、优质、按期完毕

5.2工程处机构设置重要构成人员职务姓名项目经理生产经理技术负责人施工员质安员材料员

六、安全、质量、技术措施

6.1工期保证

1.加强生产计划与调度措施现场带班日勺在动工前编制出详细的施工作业计划，额定出周应完毕的实物工作量指标并分解贯彻到每个班组生产进度要抓住关键，全面统筹，协调好各个工种互相配合，对也许影响施工进度的不利原因，要有事前对策准备，保证生产持续性

2.保证物资供应措施为保证施工顺利进行，根据日完毕工作量编制重要材料需要量，材料员负责与供应商及时联络保证材料准时到场要加强对机械设备在施工过程中至始至终处在良好运转状态

3.加强员工管理，调动施工人员积极性

6.2安全措施

7.

2.1安全目的班组“三标”达标率100%；特殊工种作业人员持证上岗率100%；杜绝死亡事故、减少一般事故、重伤事故为零；

8.

2.2安全管理制度认真贯彻执行国家和有关省市安全生产规定以及“安全第

一、防止为主”的方针，坚持“管理生产必须管安全”的原则，贯彻安全岗位责任制，强化安全管理，严格遵守操作规程，杜绝违章指挥和操作

6.

2.3现场安全措施

1、施工人员应穿工作服，配戴安全帽、口罩、手套、帆布脚盖等劳保用品，危险地带必须配置安全带；

2、严禁施工人员酒后施工;

3、在施工人员进场前做好安全教育，并在施工中确定安全员,贯彻安全检查措施；

4、严格施工用电安全保护工作，并在施工时应配置好灭火器材;

5、大风或大雨天气，为保证施工安全和施工质量，应停止施工

6、包装材料及时搜集，不可回收日勺放入有毒、有害垃圾池内

6.

2.4安全注意事项

1、在屋面施工时，必须要有临边防护施工人员必须配戴安全带和安全帽

2、在施工前必须进行安全技术交底和三级安全教育

3、在屋面剔打、凿除时必须拍专人在楼下看守，并且设置警示带和有关标识

4、在施工完毕时必须做到工完场地清

5、使用的梯，必须有防滑措施，不得一人私自操作

6.3质量措施

6.

3.1加强原材料质量的控制1屋面所用原材料，应有产品合格证和性能检测汇报，材料欧J品种、规格、性能等应符合现行国家产品原则和设计规定2卷材冷粘施工时，选用配套的胶粘剂，不得错用、混用3材料应按规定抽样复验，并提交试验汇报不合格材料，不得使用4材料日勺保管、发放、使用必须严格遵守现场材料管理制度

6.

3.2施工质量控制1把握好找平层的施工，找平层施工前必须把屋面基层清理彻底、洁净2施工中若有局部防水层破坏，应及时采用对应的补强措施,以保证防水层日勺质量3在施工过程中，严禁非本工序人员进入现场4施工人员应穿软质胶底鞋，严禁穿带钉的硬底鞋5防水上堆料放物，都应轻拿轻放，以防破坏防水层6防水材料的厚度严格按甲方规定施工7屋面竣工交付使用后，要加强管理，不能随意在屋面上安装设备、打洞等，防止损坏屋面卷材，使其防水性和耐久性减少攀钢集团工程技术有限企业建筑工程分企业2013年5月10日施工组织设计（方案）会签单工程名称攀钢生活企业大渡口综合楼1#、清香坪房区出租房、保果物管所廉租房、东风物业所出租房、部分幼稚园屋面防水工程攀工建筑分企业第二工程编制单位编制人处项目经理审核人技术质量部门生产安所有门经营计划部门建设单位意见

一、工程概况错误!未定义书签工程概况错误!未定义书签

1.1作业特点错误!未定义书签

1.2作业环境错误!未定义书签

1.3

二、编制根据错误!未定义书签

三、施工措施错误!未定义书签

1.

1.2不同样漏水状况日勺处理措施错误!未定义书签

1.3质量检查与规定错误!未定义书签

1.4

四、施工准备错误!未定义书签材料、机具错误!未定义书签

4.1现场施工准备错误!未定义书签

4.2

五、组织机构错误!未定义书签组织机构目的错误!未定义书签

5.1工程处机构设置错误!未定义书签

5.2

六、安全、质量、技术措施错误!未定义书签工期保证错误!未定义书签

6.1安全措施错误!未定义书签

6.2质量措施错误!未定义书签

6.3

一、工程概况

1.1工程概况

1.大渡口综合楼1#屋面约200nl2防水处理

2.清香坪房区出租房屋面漏水，漏水明细如下合计约170m

21.33栋后小二楼29号门面漏水,面积约

2042.38栋小广场1-2号、1一4号、1一5号、1一6号每间门面约30m2；

3.113栋门岗漏水,面积约30nl

23.保果物管所廉租房11栋，顶户数户63户，屋面面积2875nI

4.东风物业所3户出租房屋顶漏水合计45m2o

5.七家幼稚园房屋漏雨，防水处理约538nl:

6、面条厂屋面伸缩缝和糕点厂屋面漏雨处理，面积约300nl二

1.2作业特点

1.雨天及基层潮湿的状况下，不得施工

2.施工点多、面广，需登高作业，气候规定应为晴天，防止雨天

3.原防水层大面积老化、局部破损

4.将原防水层上的尘土、杂物打扫洁净，并对原防水层日勺开裂、起鼓及破损进行处理

5.防水层使用的胶粘剂、溶剂等均属易燃物品，寄存时远离火源,专人看守，防止发生意外

1.3作业环境施工点多，波及范围广，均为屋顶作业

二、编制根据

1、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2023；

2、《房屋渗漏修缮技术规范》；

3、施工现场条件和实地勘察资料；

4、《防水工程手册》；

5、《屋面工程技术规范》GB50345-2023；

6、《屋面工程防水技术规范》GB50107—1999；

三、施工措施

3.1施工流程原有卷材拆除一基层处理一涂刷基层处理剂一弹线一铺贴附加层一防水卷材热熔铺贴一热熔封边一蓄水试验一保护层恢复

3.2施工工艺原有卷材拆除检查破损、老化、空鼓等漏水点并做好标识，根据标识点拆除漏水点卷材基层处理

1、将既有防水卷材铲除洁净，清除表面尘土、杂物等积存物

2、表面无浮土、砂粒等污物，表面应平整、光滑、无松动

3、穿墙管道及连接件应安装牢固，接缝严密，若有铁锈、油污应以钢丝刷、砂纸、溶剂等予以清理洁净

3.

2.3涂刷基层处理剂卷材施工，按产品阐明书配套使用，基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加入工业汽油稀释,搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层衷面上,常温通过4h后,开始铺贴卷材重要部位施工方案

1、铺贴平面和立面连接部位的卷材，在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空鼓立面墙上防水层应满粘

2、屋面女儿墙防水施工女儿墙防水层施工时，应先铺贴平面,然后由下向上铺贴，使卷材紧贴阴角，不能空鼓上翻到女儿墙顶部满粘卷材，粘贴要牢固

3、重要节点构造做法1阴阳角阴阳角处的基层处理后，先用卷材热熔铺贴一层,卷材要剪成下图所示形状，铺贴时要满粘在基层上2卷材收头部位处理卷材防水层收头部位，上层卷材盖过下层卷材30mm,然后剪切60mm卷材覆盖在收头部位，收头处卷材端头应裁齐后上糊

3.3不同样漏水状况的处理措施A、防水层鼓泡原因1防水材料与基层结合不实夹层中有空气引起鼓泡2基层面潮湿，受热后水份蒸发膨胀引起鼓泡维修1用工具把鼓泡处切开，排出空气，把切开处补好2用工具把鼓泡处切开排出空气，用喷灯把基层面干燥处理后，把切开处补好B、防水层开裂原因由于温差，使屋面构造产生胀缩，温差作用使混凝土干缩变形导致开裂维修先用工具把开裂处清理洁净，用防水密封材料填塞裂缝，再用延展性能好日勺防水材料修补C、防水层剥离原因

（1）基层面质量差起皮起沙，防水材料与基层面粘结不牢

（2）基层面潮湿维修

（1）用工具切开防水层，用水泥砂浆重做一层面，待基层面做好后，用防水材料粘结牢固

（2）用工具切开防水层，用喷灯把基层面干燥处理后再补好D、防水层脱缝原因搭接缝宽度局限性，搭接部位表面不洁净，有尘土或污染，施工时夹带砂粒，杂物、导致粘结不良脱缝维修用工具翻开原接缝处清除灰尘、杂物用溶剂清洗擦干，同宽度合适时同样的防水材料重新粘结E、防水层积水原因坡度不好形成坑洼，落水口过高、排水不畅，落水管道堵塞维修用防水砂浆或聚合物防水砂浆把坡度找好，抹平坑洼疏通落水管道把落水口过高处凿开改低，并重新做好防水F^防水层破损:。