场馆租赁合同

场馆租赁合同甲方江苏旅游职业学院乙方甲乙双方根据各自职能签署场馆租赁协议本合同中，甲方是体育场地权益人，即出租人，乙方是承租人经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》以及有关法律法规的规定，为明确双方权利义务，就有关事宜达成如下协议第一条租赁期限

1.1租赁期限自一年—月一日起至一年—月一日止，在租赁期内，乙方每周点分至点分使用场馆，共计次;合同期满后，乙方拥有优先续租权利第二条租金、物业管理费支付方式

2.1租金为—元人民币，物业管理费元人民币，共计元人民币；租金支付方式为（现金/支票/汇票/）;租金和物业管理费一次性支付，时间为年—月一日

2.2本合同签订之日起三天内，乙方应支付全部租金及物业服务费第三条甲方权利

3.1甲方有权依法制订有关治安、消防、安全等管理制度乙方法律范围内的一切活动甲方不得强行参与干涉

3.2甲方有权让乙方出示相关管理部门批准活动举行的审批文件原件，并有权与乙方签订安全责任合同

3.3甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用租赁的场地乙方在使用场地过程中，根据需要对场地进行修缮、增设设施，应将修改的方案提前天提交甲方，经甲方同意后方可进行

3.4甲方有权要求乙方于租赁期满或合同终止后7日内将租赁的场地甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方第四条甲方义务

4.1甲方应当按照约定将场地交付乙方使用，为乙方提供场地及相关配套设施和比赛条件，保障乙方正常进行大型活动

4.2除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的活动

4.3在租借期内甲方场馆如有其它安排需提前一天通知乙方

4.4甲方应对场地进行管理，维护第五条乙方的权利

5.1乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务第五条乙方义务

1.1乙方应具备合法的举办活动资格，并应在活动举办前向甲方出示相关管理部门审批后的文件原件

1.2乙方应按照甲方的要求提供有关本人或本法人的备案资料

1.3乙方应按照约定的用途开展大型活动，自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度

1.4乙方应按期支付租金并承担因活动所产生的各项税费

1.5乙方应爱护并合理使用场地内的各项设施和器材，如需改动应先征得甲方同意

1.6乙方应本着公平合理、诚实信用的原则使用场地，不得损害国家利益及其他人的合法权益，并承担因违法活动造成的一切后果

1.7乙方将场地转让给第三人或和其他人交换使用场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续第七条违约责任

7.1甲、乙双方均应遵守本合同的规定，任何一方违反本合同规定，应承担违约责任给对方造成经济损失的，应赔偿损失

7.2合作期间若乙方单方面终止本合同，乙方需提前30日以书面形式告知甲方，若未按规定告知，已付款项不予返还第八条合同的解除、变更、终止

8.1甲乙双方均不得无故解除、变更合同，否则承担违约责任

8.2乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同

8.

2.1因违法活动被有关行政管理部门命令活动举行的；

8.

2.2利用场地进行违法活动的；

8.

2.3被新闻媒体曝光造成恶劣影响的；第九条不可抗力

9.1因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金或相应延长使用日期如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任

10.受不可抗力影响的一方须及时将不可抗力的性质、影响程度通知另一方并提供证据双方在所有合理情况允许下为减轻影响或制定替代安排而进行真诚的协商第十条争议解决方式因本合同引起或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决，协商不成，双方可选择以下争端解决机制

10.1提请仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁；

10.2诉至有管辖权的人民法院第十一条其他

11.1双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力

11.2本合同构成双方之间就本合同所述内容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有关所述内容的协议

11.3本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律约束力

11.4本合同未尽事宜，由双方另行协商解决甲方（公章）乙方（公章）代表（签字）代表（签字）身份证号身份证号电话电话年月日年月日。