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庙潭村木路社文化活动中心建设工程交易文献建设单位广州市增城区小楼镇庙潭村木路经济合作社招标代理单位广东富信建设管理有限企业期二一七年十月易文献和承包人的承包意向约定和签订协议，建设单位和承包人不得再行签订背离协议实质性内容的其他协议
12.2发包告知书发出之日起10个工作后来,承包人未按上款的I规定与建设单位签订协议，建设单位将解除发包告知书，原承包人将被清除出《2023年增城区农村小型工程建设项目施工企业候选库（房屋建筑工程施工总承包类）》，且依法承担对应法律责任原承包人给建设单位导致损失欧I,还应当对损失予以赔偿原承包人有异议的，可以向人民法院起诉
12.3未经建设单位同意，承包人在交易过程中使用的银行名称及帐号至完毕竣工结算不得变更，否则建设单位有权停止工程款项的拔付及至解除协议，由此导致的一切责任由承包人承担
12.4建设单位支付工程款时，承包人应提供工程所在地发票
13.履约担保
13.1在收到发包告知书后的I10个工作日内,承包人应按本须知前附表第19项的规定向建设单位递交履约担保；假如承包人的I履约担保是以银行保函的形式提供，则该银行保函应由在中国注册且营业地点在广州行政辖区内欧I银行开具
14.2发包告知书发出之日起10个工作后来,承包人未按上款的规定递交履约担保，建设单位将解除发包告知书，原承包人将被清除出《2023年增城区农村小型工程建设项目施工企业候选库（房屋建筑工程施工总承包类）》，且依法承担对应法律责任原承包人给建设单位导致损失的，还应当对损失予以赔偿原承包人有异议时，可以向广州市增城区人民法院起诉
15.协议生效协议双方授权代表在协议协议书上签字，并分别加盖双方单位的公章后，协议正式生效
16.腐败与欺诈行为在交易和协议实行期间，建设单位规定承包意向人和承包人遵守最高的道德原则
17.1对本条款的规定，特定义如下词汇1“腐败行为”是指在交易或协议执行期间，通过提供、予以、接受或索要任何有价值的I东西，从而影响建设单位有关人员工作的行为；2“欺诈行为”是指通过提供伪证影响交易或协议执行，从而损害建设单位利益的I行为；也包括承包意向人之间串通在报名之前或之后，人为地使交易过程失去竞争性，从而使建设单位无法从公开的自由竞争中获得利益的行为
35.2假如承包意向人被认定在本交易日勺竞争中有腐败或欺诈行为，则会被取消承包资格第二章摇珠措施
16.摇珠所根据的I规则
16.1《广州市小额建设工程交易管理措施》（穗纪字
[2023]33号）、广州市增城区人民政府办公室有关印发增城区农村集体“三资”和小额建设工程交易管理提速增效试点工作方案的告知（增府办函
[2023]58号）》号文
17.摇珠程序
17.1首先由建设单位现场按交易公告规定将所有已成功报名的承包意向人进行随机摇珠排序，并编制序号，作为摇珠时的身份对应随机排序时序号由各个承包意向人代表签名确认承包意向人签字确认时需向建设单位提供有效的法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件，并出示本人身份证
17.2承包意向人若不出席摇珠会，视为默认排序序号，不影响后续摇珠
17.2建设单位摇珠随机抽取3个序号，依先后次序确定为1至3名承包候选人
18.确定承包人
18.1建设单位按照交易须知前附表第19条规定的时间和地点组织摇珠，根据摇珠成果，最终确定承包候选人
18.2摇珠后，建设单位应按照摇珠先后次序确定的承包候选人，依次推荐为第一承包候选人至第三承包候选人,并编制摇珠汇报
18.3建设单位应当确定排名第一的承包候选人为承包人
18.4排名第一的承包候选人放弃承包日勺或者按照有关规定被取消资格的，建设单位可以确定排名第二的承包候选人为承包人，以此类推
18.5假如所有承包候选人均出现前款所列的情形，为交易失败，建设单位依法重新组织交易
18.6摇珠成果应按原公告公布方式进行公告，公告期为2个工作日承包意向人或者其他利害关系人对承包候选人有异议的，应当在公告期间向建设单位提出附表一报名汇总表序号投标人名称与否提交书面文献联络人联络1234567建设单位代表:招标代理代表:附表二摇珠单位排序表工程名称摇珠日期发包单位摇珠人监督人见证人摇珠代候选企业名单单位签名确认号建设单位代表:招标代理代表:监督部门代表:见证人:附表三摇珠选定承包单位认定表工程名称摇珠日期发包单位招标代理机构摇珠人监督人见证人摇珠代入选企业名称单位签名确认号213发招包标单代位理意意见见盖章盖章年月日年月日建设单位代表:招标代理代表:监督部门代表:见证人:第三章协议条款注按《广州市建设工程施工协议》示范文本（穗建筑〔2023〕598号）执行，另册第四章技术条件（工程建设原则）注本章由建设单位自行制定第五章图纸及勘察资料注另册第六章发包价及其工程量清单注小额建设工程的发包价及其工程量清单应当在发出交易文献时公布公布的工程量清单应当包括下列内容
一、工程总价
二、编制阐明
三、工程概况
四、工程项目发包价汇总表
五、单项工程发包价汇总表
六、单位工程发包价汇总表
七、分部分项工程计价表
八、措施项目计价表
（一）
九、措施项目计价表
（二）
十、其他项目计价表
十一、规费和税金项目计算表
十二、人工、重要材料设备、机械台班价格表（上述表格格式按广州市造价站的规定执行，发包价及其工程量清单应由有资质的中介机构编制，财政资金项目应经财政评审部门审核）目录第一章、交易须知4
一、交易须知前附表4
二、交易须知通用条款6
（一）交易文献6
（二）报名及报名资料递交7
（三）摇珠及协议签定9第二章摇珠措施12第三章协议条款15第四章技术条件（工程建设原则）18第五章图纸及勘察资料19第六章发包价及其工程量清单20第一章、交易须知
一、交易须知前附表申明本交易须知前附表使用GZZB交易文献范本，与范本不同样之处均如下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的构成部分，同其他部分具有同等效力对范本《交易须知通用条款》和《摇珠措施》可选择部分H勺选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本交易须知前附表选择H勺部分无效项目内容阐明与规定建设单位（即发包人）广州市增城区小楼镇庙潭村木路经济合作社1定义招标代理广东富信建设管理有限企业设计单位长宇（珠海）国际建筑设计有限企业监理单位正在进行询价招标工作2工程名称庙潭村木路社文化活动中心建设工程3建设地点小楼镇庙潭村项目建设规模及重要建设内容新建建筑面积为
313.5以时文化活动中4建设规模心；一层框架构造，建筑高度
5.3米，总建筑面积
389.1平方米详细以图纸、工程量清单及有关资料为准按综合单价包干、项目措施费包干的形式，采用施工总承包方式,由承包5承包方式人包工、包料、包质量、包设备、包安全文明施工、包工期内竣工、包承包范围内验收合格6质量原则合格按发包人确认的1施工图纸、工程量清单（工程量清单中开列的工程量是根据本工程的设计提供的估计工程量，不能作为承包人在履行协议义务中应予完毕工程的1实际和精确的工程量；工程量清单中任何错误和遗7承包范围漏，不应免除承包人根据协议规定的义务和其应按图纸、规范履行协议的责任）、图纸会审纪录和有关变更文南犬、资料、招标文献、承包人投标文献以及双方签订的1有关协议所包括的内容8工期规定2023年—月—日计划动工，施工总工期眄日历天9资金来源村级公益事业建设一事一议财政奖补资金45万元，自筹资金45万元项目内容阐明与规定报名资料收取方式报名时招标代理（或招标人）收取报名资料，并进行资料查对，双方签10字确认成果工程结算价应严格按照发包价执行，严禁私自扩大建设内容及其投资；11总价计算方式结算价款最终以增城区财政投资评审中心核定为准12承包意向有效期里日历天（从报名截止之日计起）于2023年11月1日-2023年11月3日,工作日上午9领取发包控制价00-1200,下午1430-1700（法定节假日除外）到广东富信建13（含工程量清单）设管理有限企业领取地址广州市增城区荔城街菜园中路62号富雅花及图纸园（华农批市场）二楼A座247-253号时间自2023年—月—日起具有现场踏勘条件；方式建设单位不集中14踏勘现场组织，由承包意向人自行踏勘；现场详细地点小楼镇庙潭村15报名资料构成报名资料由资格文献、《承包意向承诺及申明函》二部分构成16报名资料份数一份L报名起始时间2023年11月6日9时0分截止时间2023年11报名的J时间和地月6日11时0分
2.地点小楼镇农村建设工程交易中心17点
3.上述时间与否有变化，请亲密留心澄清日勺有关信息
1.摇珠时间2023年11月6日11时0分18摇珠时间和地点
2.地点小楼镇农村建设工程交易中心会议室
3.上述时间及地点与否有变化，请亲密留心澄清日勺有关信息19履约担保承包人提供的J履约保函为承包价款欧110%o本项目发包价为人民币
834616.37元,其中安全文明施工费为
43926.74元,余泥渣土运送与排放费为
1097.56元承包意向人填写的承包价及安20发包控制价全文明施工费、余泥渣土运送与排放费与以上金额不符的报名将被拒绝21保修期按照《建设工程质量管理条例》规定协议价款的调整措22按照协议规定施根据《建设工程质量检测管理措施》（建设部令第141号）第十二条规建设工程质量检测23定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次管理措施交易范围交易文献中与此条不一致日勺，以此条为准
二、交易须知通用条款
（一）交易文献
1.交易文献的I构成
1.1本交易文献包括下列文献，以及所有发出的澄清或修改第一章交易须知第二章摇珠措施第三章协议条款第四章技术条件（工程建设原则）（另册）第五章图纸及勘察资料（另册）第六章发包价及其工程量清单（另册）
1.2承包意向人获取交易文献后，应仔细检查交易文献的所有内容，认真审阅交易文献中所有的事项、格式、条款和规范规定等
1.3承包意向人一旦获得承包资格，交易文献的内容对建设单位和承包人双方均有约束力
2.交易文献的澄清与修改
2.1交易文献发出后，在公告截止时间2日前，建设单位可对交易文献进行必要的澄清或修改
2.2交易文献的澄清或修改在小楼镇人民政府（）网站公布交易文献的澄清或修改一经在小楼镇人民政府（）网站公布，视作已发放给所有承包意向人
3.3交易文献的澄清、修改作为交易文献的构成部分，具有约束作用
4.4为使承包意向人在报名时有充足的时间将交易文献时澄清或修改等内容考虑进去，建设单位将酌情延长报名日勺截止时间，详细时间将在交易文献日勺澄清或修改中予以明确若澄清或修改中没有明确延长时间，即体现报名时间不延长
（二）报名及报名资料递交
5.报名资料的构成
5.1报名资料由资格文献、《承包意向承诺及申明函》二部分构成
3.2资格文献重要包括欧I内容
（1）法定代表人证明书；
（2）法定代表人授权委托书及委托人身份证复印件；
（3）有效的企业营业执照副本、工程资质证书、建筑施工企业安全生产许可证；
（4）拟委派项目负责人日勺建造师注册证书或建造师临时执业证（临时建造师需提供身份证），或小型项目负责人培训考核合格证书及本企业聘书，或项目负责人的有关专业证明；
（5）项目负责人安全生产考核合格证（B类），且项目负责人与安全员不为同一人；
（6）专职安全人员的安全生产考核合格证（C类）；
3.3《承包意向承诺及申明函》（格式见交易公告附件二）
3.4报名资料的所有内容均以纸质文献编制
4.报名资料格式
4.1承包意向人递交日勺报名资料应当使用交易公告所规定的报名资料所有格式
4.2承包意向人应仔细阅读报名资料格式的有关规定和规定如报名资料未按规定日勺格式填写，或重要内容不全，或关键字迹模糊、无法识别导致无法满足查对需要的，经建设单位审查可否决其参与摇珠的资格
5.承包总报价及造价承包和变更结算方式
5.1本工程的承包总报价采用交易须知前附表第11项所规定的方式
5.2工程结算价应严格按照发包价执行，严禁私自扩大建设内容及其投资
6.报名资料的份数和签订
6.1承包意向人应按交易须知前附表第16项规定的份数递交报名资料
6.2除承包意向人对错误处须修改外，全套报名资料应无涂改或增删如有修改，修改处应由承包意向人加盖承包意向人的I印章
7.报名资料的递交和接受
7.1承包意向人代表应按交易须知前附表第17项所规定的|时间和地点向建设单位递交报名资料，承包意向人代表应凭本人身份证、法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件提交报名资料
7.2若出现如下状况，建设单位将拒绝接受报名资料
7.
2.1在报名截止期后逾期或未在指定地点递交报名资料的；
7.
2.3委托代理人提交报名资料，未同步提交本人身份证、法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件的I
7.
2.3承包价及安全文明施工费、余泥渣土运送与排放费未按规定填写由J
7.3在报名截止期前，建设单位拒绝接受符合条件的报名资料，承包意向人可向交易监督机构投诉
7.4到在报名截止时间止，建设单位收到的报名资料少于三家的I,建设单位将依法重新组织交易
8.报名的有效性
8.1建设单位应根据交易公告所述的合格条件在报名时审核承包意向人时报名资料承包意向人未能完全响应交易公告中合格条件的，视为报名不成功，不得参与摇珠
8.2报名成功参与摇珠的承包意向人局限性3家为交易失败建设单位应重新公布交易公告
（三）摇珠及协议签定
9.参与摇珠会
9.1承包意向人代表可按交易须知前附表第19项所规定的时间和地点参与摇珠，承包意向人与否到场，将不影响摇珠成果
9.2若承包意向人未能成功报名的，建设单位将拒绝其参与摇珠
10.摇珠措施详见第二章摇珠措施
11.发包告知书
11.1确定承包人后，建设单位将就规定的内容在小楼镇人民政府（）公告2工作日
11.2建设单位应当自确定承包人后2个工作日内,向交易监督机构提交交易状况的书面汇报；经交易监督机构立案后，方可发出发包告知书
11.3承包人必须在收到发包告知书后24小时之内以书面形式答复建设单位，确认收到
12.协议协议书的签订
12.1建设单位与承包人应于发包告知书发出之日起10个工作日内，按照交。
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