智能系统安装工程合同

协议编号:智能化系统安装XXXXXXXX工程协议合同编号签约日期签证编号签证日期楼盘名称组团楼号合同主题智能化系统安装工程XXXXXXXXXX中方乙方

（12）签证确认单、收方单;

（13）有关工程联络函及材料设备认价文献（材料设备单价、清单未有综合单价呈批审核单、甲控乙购材料定价确认单或三方协议）；

（13）单位（或分部分项）工程质量竣工验收记录；

（14）设备移交清单表；

（15）施工承包协议、补充协议等；

（16）项目部出文字根据款项扣除的根据例如前期时临时围墙、水费时原始证明资料开盘时由其他施工单位配合工作时支付的款项；

（17）其他有关影响工程造价、工期等资料；

（18）其他甲方结算规规定提供的及甲方认为需要提供的有关资料等第23条乙方的最终止算送审，无论经甲方或甲方委托单位审核后，若经双方确认日勺核减幅度超过送审价格5%（含5%）时，甲方可将该项目的结算工作顺延60天，以便详细调查，且甲方有权从乙方的结算款中扣减超过5%部份的实际审减额的

3.5%作为审核费用，乙方对此无异议第24条《最终止算审核汇报》为工程结算时唯一根据，该汇报经各方审批权人签字并加盖公章后生效;如各审批人未所有签字或各审批人已所有签字但未加盖双方公章，则《最终止算审核汇报》都未生效，不能作为工程结算的合法根据第25条工程结算原则采用二级审核原则，但甲方对存在疑问的结算可实行三级审核或再次审核，乙方不得对此存在异议，无论是甲方（含甲方上级管理单位）还是甲方委托日勺审核单位，乙方须准时配合对方的结算审核工作，包括但不限于准时提供多方（即甲方、乙方、监理单位、材料商、甲方外委单位（若有）等）签字盖章确认材料出厂证明文献、入场证明、有效的施工记录文献、隐蔽验收记录、分部分项质量验收记录、竣工验收记录、有效的签证记录、设计变更等，若不配合，甲方有权延期或延长结算审核工作，乙方不得对此存在异议，乙方严格按甲方的《工程预结算管理措施》报送结算资料、在审核文献上签字盖章，上一级的审核文献乙方没有签字盖章确认，不能进入下一级的结算审核工作，最终止算书面文献须经甲方上级领导（甲方集团主管副总裁）终审同意之后，双方签字盖章，方可作为最终、有效的终审文献，本工程结算完毕，其他文献原则上不能作为终审文献第26条甲乙双方对工程最终止算价款发生争议时，按争议的约定处理第节现场签证时约定7第27条乙方在协议期内应严格执行甲方之《工程签证管理措施》（详见附件1）,本协议签证管理约定如有变化，以甲方最新现行的I签证管理措施为准第节材料设备8第28条工程所需的所有材料均由乙方采购，乙方必须向甲方提供所购材料的I有效的质量检查汇报和对应日勺出厂合格证书第29条乙方进场材料的规格、型号、数量、品牌均应经甲方承认后方能用于施工，没有经甲方承认自行施工时，甲方有权规定其无条件返工或重新使用经甲方承认的材料施工第30条材料、设备须附有出厂合格证明如一方对材料、设备有异议，应进行检查，如检查合格，检查费用由持有异议口勺一方负责，否则由采购方承担第节甲方责任9第31条甲方委派另行告知为代表，负责监督乙方工程进度、工程质量、办理工程量的核验、工程验收等事宜,但该代表日勺签字须加盖甲方公章后才有效除非本协议有约定，未经甲方书面委托，甲方或甲方项目部其他人员的签字都视为个人行为，甲方不予确认并不承担任何法律责任第32条提供施工所需水、电源接驳点，配合提供现场施工水准点及坐标控制点第33条审核乙方编制日勺施工组织设计、施工进度计划、材料设备进场计划等报表及有关文献第34条按本协议约定及时进行验收和支付工程款第节乙方责任10第35条选派为乙方施工现场代表，并于动工前书面告知甲方，负责施工现场的全面工作，根据本协议规定处理现场有关承包工程施工进度、技术质量、安全施工、检查验收、洽商签证等事宜第36条自行处理施工临时设施日勺搭建以及施工人员的食宿问题，并承担发生的费用第37条负责从甲方提供口勺水电源接驳点至乙方施工现场口勺水电设施的接驳并承担接驳费用；负责施工期间用水用电费用，水电费的I计取原则按对应施工期广州建设工程造价管理站每季度公布时结算文献规定执行，每月25日前按实结算并在当月付款中扣回第38条严格按施工规范、施工方案及甲方代表日勺指令进行施工，保证工程质量，按期竣工和交付第39条遵守安全施工、文明施工和卫生环境保护守则，做到文明施工、安全生产，如施工过程中出现任何质量、安全事故，一切责任均由乙方承担第40条乙方负责购置施工人员（含临时工在内的所有参与项目建设的人员）的人身意外伤害险、现场财产和设备的I保险并自行承担费用否则，发生任何事故，无论事故原因怎样均由乙方承担所有责任第41条乙方须自费加强施工现场欧I人员出入安全管理，否则无论与否属于乙方聘任人员，凡在乙方施工场地范围内出现H勺伤、亡等安全事故均被视为是乙方疏于安全管理所致，乙方同意对此承担所有赔偿责任第42条乙方需保证施工现场的施工人数能满足节点工期日勺需要，现场施工人数不得少于施工组织计划中的规定，如人数不能满足甲方节点工期完毕需要，乙方应负责增长施工人数，如乙方不增长，则甲方有权解除协议，并有权自行增长施工人数，因此而发生日勺一切费用甲方有权从应付乙方工程款中予以直接扣除第43条乙方在工程竣工验收时，应向甲方提供符合国家档案部门H勺规定规格编制成册的工程竣工图及有关的技术档案资料一式肆份，交总包单位和监理企业审定、整合并归档，配合总包单位造册第节工程验收、交付及保修11第44条按照经甲方确认日勺施工图纸、有关技术规定以及国家及省市的现行验收规范进行工程验收第45条隐蔽验收及中间验收

1、乙方在隐蔽工程部位隐蔽前或进行到须中间验收部位时，应在自检合格后24小时内向甲方和监理企业书面申请验收并准备验收记录、拟验收工程的现场图片，甲方须在接到乙方申请后24小时内派人随同监理企业进行验收，验收合格监理企业和甲方代表在验收记录上签字，未经监理企业和甲方代表验收签字乙方不得进行隐蔽或进入下一道工序施工隐蔽工程和中间验收不合格乙方必须立即整改，直到合格为止，由此引起日勺工期延误或工程量的增长所有由乙方负责和承担

2、无论甲方代表或监理企业代表与否参与验收，当其提出对已经隐蔽工程部位重新进行检查时，乙方应按规定及时进行剥露，并在检查后重新进行覆盖或修复检查合格，甲方承担由此发生日勺费用，并顺延工期；检查不合格，乙方承担由此发生的费用，工期不予顺延，并承担对应责任第46条竣工验收及工程移交

1、竣工验收时乙方承包范围内的工程应具有下列条件

（1）承包工程所有竣工；

（2）竣工资料完备、合格

2、具有上述条件时，乙方应在七天内向甲方和监理企业提交竣工验收申请汇报和完整合格的竣工资料，甲方应在接到申请及有关资料后十天内组织有关单位及部门进行验收甲方验收小组由甲方聘任的业主代表或物业企业代表、奥园集团成本管理中心代表或由该成本管理中心委托的代表、甲方协议预算部代表、甲方工程部代表、监理企业代表构成；甲方在工程验收前以书面形式告知乙方甲方验收小组构成人员；甲方验收小组组员所有签字确认工程验收合格并加盖甲方及监理企业公章，方视为乙方承包工程验收合格，否则视为乙方承包工程验收不合格

3、本工程验收合格后，乙方应在七天内向甲方办理工程移交手续,双方在移交证书上签字盖章之日为本工程H勺正式移交之日，因乙方原因导致不能按期交付的，应按逾期竣工计取违约金的原则处理，并承担工程成品时保管责任第47条质量保修

1、工程质量保修范围和内容

（1）乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章日勺管理规定和双方约定，承担施工协议约定日勺所有施工承包范围内日勺工程质量保修责任

（2）凡属于乙方原因导致欧I各部位的质量问题或其他缺陷及由于乙方维修导致业主的有关损失，均属于乙方保修责任范围；不属于乙方责任，不过经由双方协商由乙方施工的，乙方应配合维修，费用由责任方承担

2、本工程质量保修期为二年，自工程竣工验收双方办理工程移交手续之日起计算

3、保修期间，出现日勺质量问题，原则上由施工单位按照规定处理当出现维修事件时，甲方按照乙方指定的如下联络方式（地址；联络人；联络；；Email）以书面、或Email方式告知乙方，乙方要保证上述联络方式精确，当发生变更时，应及时告知甲方并经甲方盖章确认，否则视同甲方已经告知到位假如乙方在接到甲方整改告知24小时后没有反馈及合理H勺处理意见或当出现具有重大破坏性的责任事故（如水管爆裂等），甲、乙双方共同指定甲方委托日勺施工单位进行维修维修单中有业主、监理企业、甲方项目部三方进行签名确认，乙方则视该维修单为有效的维修扣款根据，乙方无需再在维修单中进行签名确认维修单的结算则根据当时甲方与甲方委托的单位签订的I维修结算单价进行结算，由甲方进行统一结算，所发生的费用直接从乙方保修金中扣除，如保修金额中局限性以抵扣附，甲方保留向乙方追索的权利，由于质量问题导致甲方直接或间接损失日勺（如质量问题导致业主向甲方索赔），发生的责任及费用由乙方承担

4、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故告知后，应当立即抵达事故现场抢修

5、乙方承诺在保修期内至少每六个月回访一次，回访比例不低于10%,并做好回访记录交甲方存档，没有回访记录，甲方有权没收所有质保金

6、保修期满由甲方组织验收，甲方或甲方委托物业企业签字确认无质量问题和保修事项完毕后办理保修金无息结算第节工程监理12第48条甲方已委托另行告知企业进行本工程的监理，工程监理权限为，监理企业现场代表为另行告知，乙方提交给甲方时工程管理文献须经监理企业审核确认，但该确认除非本协议有约定外，须经甲方代表签字并加盖甲方公章后才生效监理企业发给乙方附工程管理文献，除非本协议另有约定，未经甲方代表签字并加盖甲方公章，甲方不予确认第节违约责任13第49条协议签订后乙方不履行协议或中途毁约或因乙方原因致协议被解除日勺，除按本协议有关规定承担违约责任外，还应向甲方支付协议暂定总价款20%日勺违约金第50条由于乙方原因导致本工程节点工期逾期，其中非要点工期虽逾期但能保证关键节点工期的J不逾期欧I,乙方不必向甲方支付违约金；非关键节点工期逾期同步也导致关键节点工期逾期的I,则非关键节点工期每逾期一天，乙方向甲方支付协议暂定总价款

0.5%的违约金，并应赔偿由此给甲方和其他施工单位导致的损失；关键节点工期每逾期一天，乙方向甲方支付协议暂定总价款1%日勺违约金，并应赔偿由此给甲方和其他施工单位导致日勺损失；无论非关键节点工期还是关键节点工期，逾期超过五天或无端停工超过三天，甲方有权解除协议第51条因乙方原因，工程出现安全、防火、质量事故、工程形象进度延误五天以上，乙方在收到甲方书面告知后两天内仍未采用措施，甲方有权解除协议第52条乙方在施工中不按规范组织施工，或者使用不符合甲方规定的材料，一经发现，甲方有权责令乙方停工或返工，如不停工或返工，甲方有权解除协议第53条工程竣工后经整改验收仍达不到合格原则时，甲方有权解除协议，乙方除应向甲方支付协议暂定总价20%日勺违约金外，还应承担甲方聘任第三方进行返工以使工程抵达合格所发生日勺一切费用在工程未抵达验收合格前，甲方有权不予结算第54条甲方行使协议解除权时，应向乙方发出书面告知，协议自告知送达之日起解除乙方应在接到甲方告知后三天内无条件完毕退场，并与甲方进行现场清理，查对已竣工程量，移交有关资料，否则，乙方按25元/nf向甲方交纳场地使用费，并视为乙方放弃证据保全等有关权利，已竣工程按甲方单方提供的工程量进行结算，同步甲方有权另行委托第三方继续完毕未完毕的工程，第三方的进场，不视为破坏现场之行为，且第三方完毕工程前，甲方不予支付结算款给乙方第55条乙方不得将本协议的重要条款内容和乙方接触到日勺甲方技术图纸及信息泄露给第三方或使用，一经发现，乙方应向甲方偿付协议暂定总价10%的违约金第56条因乙方日勺工程质量原因导致工程需返工日勺，或因乙方不作为原因导致甲方工期进度受到或将受影响的，如乙方在甲方发出整改告知后24小时内不予处理的，甲方有权委派第三方进行施工，所需费用所有由乙方承担，费用直接从工程款中扣除，实际扣除金额以甲方及第三方的结算金额为准；同步，乙方承诺另行支付甲方本返工工程结算造价20%作为违约金，该违约金可连同上述费用从工程款中一并扣除第57条甲方逾期付款，按中国人民银行公布日勺同期同类贷款利率计息，甲方逾期付款期间不超过30天日勺，乙方不得停工第节处理争议的方式14第58条协议履行过程中如发生纠纷，双方应平等友好协商处理，协商处理不成的，双方同意向甲方所在地有管辖权的法院提起诉讼处理第节其他约定15第59条甲乙双方就本协议上述条款中提及的《工程预结算管理措施》、《签证管理规定》等甲方工程管理措施、制度、表格及格式进行了充足沟通与协商，双方均理解上述文献中波及H勺内容及权利义务如乙方在协议履行过程中以不理解或不熟悉上述文献为由而提出调整协议单价、延长工期、规定其他补赔日勺，甲方将不予接受第60条乙方确认在本协议签订前乙方已对甲方工地实际状况进行了考察，理解并知悉施工现场的多种状况及存在问题，并确认甲方在签订本协议前就本协议含义向乙方作了详尽的解释和阐明，乙方乐意接受本协议的约束第61条本工程的关键节点及其工期规定、非关键节点及其工期规定详见附件第62条假如乙方在承揽本工程有贿赂甲方有关人员的，一经查出，甲方有权扣除乙方协议暂定总价款的20%作为违约金，直接在结算款中予以扣除第63条如甲方有关工作人员积极向乙方索取贿赂（包括但不限于金钱、财物及其他一切利益）而乙方被迫予以贿赂或甲方有关工作人员提出超过协议范围的不合理规定日勺，则乙方可直接反馈至奥园信访邮箱（邮箱地址为）第64条乙方承诺当甲方款项合计支付到本协议总价的170%时，乙方必须支付完雇工的工资；同步保证乙方雇工及有关人员不以任何理由到甲方场所闹事，如有发生闹事行为，乙方承诺每发生一次，向甲方交纳协议暂定总价的10%作为违约金，本违约金可直接从工程款中扣除第65条经甲方承认的设计图纸、预算书或报价函、甲方制定的有关工程管理制度（甲方之《签证管理制度》）、甲方工程部根据协议发出的书面指令等均为本协议附件，如本协议条款与上述附件内容相矛盾H勺，除另有约定外，以最终发出时文献内容为准第66条甲方发给乙方的文献或均以协议中乙方的地址、及号码、E-mail为准，若乙方变更地址、或号码、E-mail,应即时以书面形式告知甲方，否则，协议中乙方的地址、及号码、E-mail将被视为有效，甲方按协议中乙方的地址、及号码或E-mail发给乙方H勺文献或视为甲方履行了送达文献的义务如因协议中乙方上述联络方式错误或更改而没有书面告知甲方导致送达不能日勺，由乙方自行承担一切损失和责任协议中乙方指定人员或乙方其他人员的签认手续亦视为有效H勺平常函件往来途径第67条甲方在此明确，除非甲方以盖章日勺书面文献明确授权代表人代表甲方发出或确认文献，否则甲方依协议对外发出文献以及乙方依协议发来的文献，皆以甲方盖章确认为准，甲方代表或甲方任何人员个人签收的文献，仅仅代表甲方已收到有关文献，但并不代表甲方已承认文献中的内容，甲方不因此对乙方承担协议上日勺任何责任第68条本协议取代之前双方就协议有关事宜抵达日勺任何口头或书面文献；本协议约定与招标文献或洽谈文献不一致的J,以本协议日勺约定为准第69条木协议未列明的其他规定按甲方提供的及政府有关职能部门规定使用的最新规定执行第70条不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲方乙方责任导致的1爆炸、火灾，以及专用条款约定的I风雨、雪、洪、震等自然灾害十级或十级以上台风、百年一遇欧I洪水、六级或六级以上口勺地震等经政府主管部门确认为自然灾害，社会动乱，或政府普遍性的临时强制力或其他双方在签约时不可预见日勺原因第71条不可抗力事件发生后，乙方应立即告知甲方和监理机构，应在力所能及日勺条件下迅速采用措施，竭力减少损失，甲方应协助乙方采用措施不可抗力事件结束后48小时内乙方向甲方和监理机构通报受害状况和损失状况，及估计清理和修复的费用不可抗力事件持续发生，乙方应每隔7天向甲方和监理机构汇报一次受害状况不可抗力第72条事件结束后14天内，乙方向甲方和监理机构提交清理和修复费用的正式汇报及有关资料因不可抗力事件导致的费用及延误时工期由双方另行协商处理；协商不成的，按本协议规定口勺争议处理方式处理第73条因协议当事人一方迟延履行协议后发生不可抗力日勺，不能免除迟延履行方日勺对应责任第74条乙方在签订本协议步已充足考虑并预见到履行本协议也许碰到的包括但不限于以下情形的商业风险材料（设备）价格上涨、施工机具租赁费用涨价、工人工资上涨、监理（设计）或政府等有关职能部门审核、审批延误在前述情形下，乙方仍按照协议约定履行义务，不另行提出顺延工期、造价变更（变更签证）或其他任何赔偿第节协议份数、生效16第75条未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议作为本协议不可分割欧I构成部分，具有同等法律效力第76条协议一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，均具同等法律效力，自双方盖章之日起生效，在本合同所有工程竣工验收且双方履行完各自的职责后失效；如本协议自生效之日起12个月期满后，甲方没有告知乙方动工的J,则本协议自动失效第77条就本条如下内容，请乙方单独予以盖章确认（盖章视为承认，不盖章视为不承认）本协议签订前，甲方已就协议中免除或减轻甲方责任、尤其是限制乙方权利或加重乙方义务的条款向乙方作了风险提醒，乙方已知悉并予以承认乙方（盖公章处）第78条本协议于年月日在广州市签订如下无正文本协议签订前，双方已就协议中波及到双方的权利、义务、责任条款进行了充足地沟通和协商，并已明确理解双方应承担的责任及风险根据《中华人民共和国协议法》及其他有关法律、法规的规定，遵照平等、自愿、公平和诚实信用日勺原则，甲乙双方就双XXX智能化系统安装工程承包施工事宜经协商一致,签订本协议，共同遵守第节工程项目1第1条工程名称XXXXXXXXX智能化系统安装工程第2条工程地点XXXXXXXXXXX第3条工程概况总建筑面积in2,其中地下室建筑面积:疔，上盖住宅建筑面积:m2占地面积m2；建筑布局_____________________________________________________________________________________________________产品类型:（如高层多少栋、别墅多少栋、商业群楼状况）建筑层高_____________________________________________________________________________________________________建筑总高度_____________________________________________________________________________________________________签约页甲方乙方单位名称企业（印章）单位名称企业（印章）法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人地址及地址及开户银行及账号开户银行及账号附件

1、《XXX进度计划表》；

2、《XXXX清单报价表》

3、《工程质量保修协议书》

5、《签证管理措施》

4、《工程预结算管理措施》附件1工程签证管理措施工程签证管理措施为规范集团企业及所属各房地产企业的工程签证管理，维护工程改J签证及索赔的严厉性，明确签证和索赔人员的职责，并增强集团范围内的规范化管理，制定本措施第一章总则第一条本措施合用于集团企业及属下各项目企业第二条集团企业及属下项目企业工程类、成本类的所有员工和企业聘任的监理单位驻现场监理人员均应认真学习本措施，按照本措施欧I规定办理施工单位工程签证及索赔，明确审核签证及索赔的基本原则第三条现场签证为由承发包双方代表就施工过程中波及协议价款之外的责任事件所作的签认证明第四条工程签证仅证明签证事实，任何按本措施规定审核日勺签证并不绝对代表企业会予以施工单位经济赔偿、工期顺延或其他承诺企业将按照总包协议或分包协议的有关约定办理签证结算第五条工程签证采用系统管理，系统操作详见《工程签证系统管理措施》第二章签证原则第六条工程施工单位应严格按施工图纸组织施工，不得任意更改发生协议中约定可以变更日勺状况或非施工单位原因导致H勺工程内容及工程量的增减，经工程技术部提出申请并经会审程序审批同意后，方能实行签证第七条签证项目不能出现以项、宗为单位；任何签证尽量防止以点工或台班计算，如确需以点工或台班计算，必须阐明工人起止工作时间及人数和机械设备运转时间及数量；单项工程造价（估算）在1万元以上（含1万元）的签证项目不能以台班或工日为计量单位；可以用工程子目计算工程量的，不应拆提成材料、人工、机械分项签证；没设计变更图者，需在签证单或者其附件中提供详细变更图，此图需经监理和甲方工程技术部及协议预算部共同确认图纸清单漏项的部分假如协议内注明不能予以签证者，不能进行签证第八条签证必须及时，不影响工程施工工程签证须在签证事项发生之日起五日内办理，逾期视为施工单位自动放弃，不予签认按签证时效约定的时间完毕签证工作，严禁事后补签第九条签证波及工程量增减需要实地丈量、计量的J,必须由项目工程技术部、协议预算部各指派「2名签证人员到现场勘察、测量、清点勘察后不迟于次日前必须与项目协议预算部负责人及项目工程技术分管领导探讨与否符合签证条件，符合条件的按有关程序会审后盖章确定签证；现场签证人员对所签内容负全责，项目协议预算部负责人及项目工程技术分管领导作为审核人对签证日勺合理性负责第十条签证单日勺填写一定要规范、明晰，需附图反应日勺，一定要附图反应签证单日勺工程内容必需描述详细、精确，波及的J材料阐明材料规格、品牌，波及的机械阐明机械规格、特性工程数量、规格、尺寸标注明确，不得产生异议，如有异议而签证人又解释不清的追究对应责任第十一条对隐蔽工程、临时工程的签证必须做好现场记录，同步还要做好图像、数据资料欧J搜集、保管、归档第十二条对于协议外增长工程的单项造价超过10万元H勺项目，应对该项工程进行立项，签订施工协议第十三条变更指令会审及签证单会审，工程技术部由现场管理工程师及部门负责人签名确认，协议预算部由现场造价工程师及部门负责人签名确认第三章工程收方单第十四条对于协议范围内工程量确实认，要以工程量收方单日勺形式记录工程量工程收方单在工程事项发生之日起五日内办理，由施工单位、监理企业、工程技术部和协议预算部有关人员现场核算工程量，办理有关的签字、盖章手续，作为结算根据第十五条工程收方单不单独办理结算，其与协议内工程一起办理竣工结算第四章施工方签证程序第十六条施工单位申报程序

（一）当收到工程指令及变更等函件时，假如波及到返工或工程量增减，且根据工程指令或变更等函件不能计算出增减工程量时，施工单位应立即会同监理单位、项目企业现场专业工程师到现场就返工或增减内容、部位、数量及工期等详细状况按工程签证单原则表格进行现场签证，签证单一式四份，项目企业工程部一份、协议预算部一份，施工单位二份，施工单位在办理结算时需提供签证原件，否则不予结算

（二）根据工程指令、现场签证单及变更等书面函件（作为附件），计算签证造价第十七条施工单位提交时签证或计算应包括如下内容

（一）工程指令或变更签发时间及编号；（-）签证事实发生、完毕及提交日勺日期；

（三）执行签证事实的根据（工程指令或变更等函件作为附件）；

（四）签证事实及现场完毕状况简述；

（五）波及经济或工期索赔日勺数量或天数；

（六）签证工程造价；

（七）施工单位签发人员日勺签名和工程部印章第五章签证审批第十八条签证流程签证申请f估计签证造价一协议变更指令会审一工程变更指令下发f签证工程施工一现场签证单一签证审批会审表f签证单盖章下发f签证结算详细详见本措施后附表格《签证审批流程》和《签证管理流程》第十九条审批权限（-）单项目日勺成本及预算包干费用内（单价及总价均不超）的由项目董事长（一把手）终审

（二）单项目的成本及预算包干费用外（单价或总价超过）的由集团工程技术分管领导审批，经集团经营财务分管领导加签，双签同意视为终审，如意见不一致，由集团总裁裁决第二十条各部门职责（-）项目工程技术部负责指令单的I发起审批、填写、发出；负责指令单及签证单在金蝶系统的打印;负责施工阶段的施工管理及现场核算工程量；负责跟踪签证指令单审批及现场签证单会审

（三）项目协议预算部估计签证金额，现场核算工程量，预审签证造价，审批后签证单日勺预审造价录入系统，每月签证结算时办理

（四）项目工程技术分管领导负责审核工程技术部的各项工作，负责指令单、签证单的审核第二十一条如遇现场需要紧急处理的1特殊状况，工程技术部应先口头向项目总经理及项目董事长请示同意后，进行现场工程时实行并做好有关欧I现场确认工作，并在事情的第二天及时补办变更指令会审及签证单会审等各项流程第六章签证审核第二十二条签证单须经施工单位及监理企业签字及盖章确认，并签订日期对不符填写规定日勺签证单，审核部门一律视同无效签证内容不清晰，不齐全日勺签证单或计算单，监理单位和项目企业工程部应拒收第二十三条审核根据（-）工程指令及现场签证单等书面函件或口头指令确实认函件

（二）施工单位之间互相索赔事实确实认函件

（三）总包与各分包协议

（四）工程图纸等第二十四条监理单位专业监理工程师签订审核意见时应就签证单内容逐条审核，阐明完毕状况，并提供意见项目总监可以体现“同意某某意见”等意见第二十五条项目企业工程部在有监理单位详细审核意见日勺基础上可以签订“同意某某意见:但假如该签证未经监理单位签订审核意见或与监理单位存有不同样意见，项目企业现场工程师应对签证内容逐条审核，阐明完毕状况，并提供意见，项目企业项目经理可以签订“同意某某意见”等意见二十六条项目协议预算部或有关业务部门对签证内容有疑问时，项目企业和监理单位的签证人员应予以解释第二十七条在签证事实完毕后无法再进行现场证明日勺项目，对施工单位提出日勺工程量必须进行详细审核并出具意见，或规定施工单位完毕图纸示意而仅对图纸示意加以证明第二十八条对于因任何原因而导致返工日勺项目，必须注明返工原因，详细阐明返工程度及材料损耗数量,对于施工单位提出日勺材料“所有损耗”必须特殊阐明（如损耗的材料与否可以在此后反复使用及再运用时比例等）第二十九条签证中波及施工单位之间互相索赔的I,项目企业协议预算部应将已审核时签证和工程扣款单及时发至被索赔的施工单位，规定被索赔单位确认签收第三十条任何签证及索赔均应予以编号，不得反复签证及索赔第七章签证结算第三十一条签证结算由项目企业协议预算部进行一审，并上报集团成本管理中心进行二审第三十二条一份结算可对应多份变更、签证，但一份签证结算只能对应同一种协议，属建安工程签证日勺,只能对应同一种单位工程第三十三条属于对工程协议范围内因甲方原因导致返工、拆除等变更内容的I签证，办理结算H勺签证不得与后来纳入竣工图进行竣工结算的工程内容反复，同样的工程内容不能反复结算第三十四条签证按按月结算对于设计变更、工程签证等导致工程造价的变化，不在进度款中调整支付,所结算的金额纳入竣工结算中调整支付第三十五条结算程序（-）施工单位根据已签字盖章的《协议现场签证单》按协议计价原则进行造价计算；并于每月10日前将上月签证结算（上月1日至30或31日签字盖章确认的工程签证）报给项目协议预算部

（二）逾期报送结算时签证视为施工单位自动放弃，不再办理签证结算项目不应接纳跨两月以上签证时结算（如3月份不应接纳1月份的签证结算）

（三）项目协议预算部根据我方自行存档时已盖章签字的《协议现场签证单》，对应检查施工单位报送时签证结算资料的真实性，于收到资料时当月30日前完毕一审结算，并将一审结算资料连同此前会审日勺一系列表格等有关资料报送给集团成本管理中心进行二审

（四）集团成本管理中心于下月30月前完毕二审结算，并将最终止算返回给项目企业第八章其他规定第三十六条监理人员未根据事实审核签证导致企业经济损失的，由企业按监理协议规定追究监理单位责任第三十七条企业员工未根据事实审核签证或签订不明事实又无法解释，导致企业经济损失的，由企业按照内部规定予以处分第三十八条由于签证人员弄虚作假导致工程量增长日勺或由于签证记录不全面、不精确导致异议，导致经济损失，导致恶劣影响的J,一经查实，予以经济惩罚、纪律处分直至法律责任第三十九条有效签证单是工程决算和审计日勺重要根据未签证或无效签证不得进入结算，结算中不承认对应的工程量，责任由施工方自负第四十条除工程外，其他协议如有类似签证的事件，参照本制度执行第四十一条本措施由集团企业成本管理中心负责解释第四十二条本措施自2023年5月1日起实行执行，此前已审核时签证不用再按本措施规定办理改签第四十三条附件及格式

1、签证审批流程；

2、签证管理流程；

3、《协议变更指令单会审表》（表I）；

4、《协议变更指令单》（表H）；

5、《协议现场签证单》（表HI）；

6、《协议签证单会审表》（表IV）；

7、签证申请单；

8、签证预算表；

9、签证造价预审表；

10、工程签证扣款单；

11、工程收方单

（一）；

12、工程收方单

（二）量_____________________________________________________________________________________________________第4条工程承包范围及内容按甲方提供日勺图纸、有关资料及阐明，包括但不限于:A可视对讲系统；B闭路监控系统；C停车场人行通道一卡通系统；D周界安全防备系统；E保安电子巡更系统；F信息公布系统；G背景音乐系统；H三表远程抄送系统；I电梯三方五方通话系统上述工程详细内容及与其他各项工程分工界面如下1施工内容及施工范围序号分项工程名称乙方施工内容及范围总承包单位施工内容包括但不仅限于单元门口主机、主机控制、围墙门禁主管道时预留洞、预埋件、预埋套管、机、小门口机、联网型室内可视分机、主分机电源、信1可视对讲系统砂内线管预埋及穿铁丝引线由总承包号控制元件及配件、线管、各类信号线、电源线等供货单位施工；及安装调试包括但不仅限于变速球、摄像机、电源、硬盘录相机、管道的预留洞、预埋件、预埋套管、硬盘、录相机显示屏、交2闭路监控系统砂内线管预埋及穿铁丝引线由总承包换机、操作台、视频传播线管、电线、防雷配件等的供单位施工；应及安装调试包括但限不仅于停车场入口设备、出口设备、岗亭内设管道时预留洞、预埋件、预埋套管、停车场人行通道备、数据传播设备及线路、图相对比系统、门禁管理系3碎内线管预埋及穿铁丝引线由总承包一卡通系统统、人行通道管道系统、管理中心设备等供应及安装调单位施工；试包括但不仅限于红外对射探头、探头支架、报警主机、周界安全防备系4编程键盘、总线延伸器、避雷器、各类配套模块、稳压管理及协调统电源、室外防水安装箱、线管、电线等供应及安装调试；保安电子巡更系包括但不限于巡更棒、姓名纽、地点纽、管理软件及加5管理及协调统密信息纽、传播器等供应及安装调试包括但限不仅于线管、电线、显示设备等供应及安装调6信息公布系统管理及协调试包括但不限于播放主机、调谐器、广播话筒、电源管理户内线管、线盒预埋及穿铁丝引线由7背景音乐系统器、分区器、合并功放、室个线管、线盒、信号线、电总承包单位施工；源线等供货及安装调试三表远程抄送系包括但不限于区域管理器、信号采集器、系统电源、信管井到户内终端线管、线盒预埋及穿8统号中继器、线管、信号电线、电源线等供货及安装调试铁丝引线由总承包单位施工；电梯三方（五方）包括但不限于主线金属线槽、对讲信号线、线管等供货9管理及协调通话系统及安装调试以及有经验的承包人根据实际状况可推断出日勺为完毕此项完整工程所需要的所有工作

（2）施工图纸中有关智能化专业系统所需的预留孔洞、预留套管、预埋线管及预埋件的位至各和数量，由乙方提出优化完善提议及意见，并及时告知甲方及总承包单位，以修正及完善智能化专业系统所需的预留孔洞设计漏洞或错误（如有），保证不出现遗漏现象发生（除甲方规定的设计变更引起外，所有遗漏预留孔洞、预留套管及预埋件均属乙方责任）；

（3）智能化分包工程与总承包单位之间日勺配合分工如下表:与总承包单位工作内容和责任分工表序号配合内容总承包单位智能化分包单位1管道安装建筑构造图、智能化施工图中标明的1预留监督、检查土建预留，承担符合设计规定和施工验

1.1预留孔（井）孔（井）洞施工，承担符合设计规定和施收的法定的连带责任，承担符合设计规定和施工验工验收的责任收的责任提供预埋件和预埋施工，承担符合设计规监督、检查土建预留，承担符合设计规定和施工验

1.2预埋件预埋管定和施工验收的完全责任承担施工过程收的法定的连带责任，承担符合设计规定和施工验中保护已完毕的预埋件质量的义务收的1责任承担一次性塞缝（包括抹面、防水施工）预留孔（井）洞

1.3质量日勺责任，及施工过程中保护已完毕承担管道符合设计规定和施工验收的完全责任时一次性塞缝日勺管道安装质量日勺义务一次性承担因安装导致的地面、楼面、墙由于智能化施工单位返工或质量不合格导致的二次

1.4墙面地面恢复面破坏后日勺恢复日勺责任修补由智能化施工单位负责第5条乙方理解因设计变更而增长欧I工作视作乙方的I承包范围，乙方不得拒绝施工，且必须在甲方书面文献规定的期限内完毕如乙方对甲方发出书面文献中载明的期限有异议，应在收到甲方书面文献后两天内向甲方书面提出，届时双方就竣工期限进行商议；如乙方在收到甲方书面文献后两天内没有向甲方提出书面异议，则视为同意甲方书面文献规定的期限第6条承包方式总价包干方式承包，即为包工包料、包机械设备、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包成品及半成品保护、包保修、税费第节工期与进度2第7条本工程从动工到竣工验收通过日勺总工期为个日历天（包括节假日在内）；动工日期为年月日,竣工日期为年月日;本工程工期节点控制见附件,关键节点的工期无论出现何种状况（本协议约定时不可抗力情形以及因甲方原因导致的延缓情形除外）均不予顺延，非关键节点欧I工期原则上不予以顺延，如确需顺延日勺，则由甲方项目总经理审批并加盖公章后方可顺延第8条如因甲方原因推迟动工日期的，则以甲方发出日勺动工令中日勺动工日期为准，乙方同意无条件接受并准时进场动工；乙方未按本协议动工日期或甲方发出动工令中动工日期动工超三天的I,甲方有权解除协议，另行将工程发包委托给第三方甲方将不予乙方任何赔偿，并可规定乙方赔偿甲方由此遭受H勺损失第9条施工过程中，如因甲方原因或其他甲、乙双方不可抗拒日勺原因导致工期延误时，乙方应在三天内向甲方提出书面工期顺延，经甲方书面授权的代表签字确认并加盖公章后，工期可作对应顺延，如乙方未准时提出顺延工期申请，则视为乙方放弃工期顺延的权利第10条施工过程中，由于乙方劳动力不够、机械设备数量局限性，材料供局限性、管理不善等原因导致工期延误时，甲方有权采用劳动力支援、机械设备支援、管理人员支援等补救措施来保证本工程工期控制点时完毕，由此所发生日勺一切费用均由乙方负责，并在甲方应付给乙方的工程款中直接扣除第节工程质量原则3第11条工程质量原则抵达国标、行业原则的合格原则，并符合设计图纸的规定第12条第12条质量验收及评估原则执行国家及省市有关的施工及验收规范第节协议价款与支付4第13条本协议按总价包干方式协议总价为¥元（金额大写元），详细详见“下表”（详细内容详见清单附件）序号项目名称单位数量综合单价合价备注0102合计大写_________元整（小写¥___________元）注:乙方在签订本协议步已知悉协议价中已包括协议履行期内的物价上涨等政策性原因对协议价的影响风险,乙方不得因物价上涨等原因提出对协议价款进行变更第14条付款方式:支付期数工程款支付节点支付时限支付基数支付比例合计支付比例每月付款节点按照月当月完毕工程进度付70%,按照清单017天内70%70%量的造价单价包干工程验收完毕，移交验合计完毕工程收意见书及竣工资037天内10%80%总价料04双方办理完结算7天内结算总价15%95%05质保期满后1个月内结算总价5%100%注

1、乙方在申请预付款/进度款/结算款时应同步提供工程所在地的地税发票，甲方通过银行划账方式支付款项乙方收款帐号资料如下开户行开户名帐号

2、工程款分为进度款、结算款、保修金，乙方应按支付的进度节点申报，只有具有支付条件时，甲方才支付工程款

3、所有工程款项都必须由乙方提出申请并报送进度报表，经甲方审核后支付

4、由于乙方未按上述规定办理款项支付而导致款项无法按本协议支付的责任由乙方承担，且乙方仍须按本协议的约定履行义务第15条协议执行过程中，由于设计变更、施工范围的I变更而导致增长工程造价超原协议签订时协议价格的10%及以上时，须按规定流程签订补充协议，没有签订补充协议日勺，增长工程造价不得进行工程款日勺支付第16条乙方应当在本工程全套施工图纸出来之后，30天内完毕施工图预算的编制，并报甲方确认及审批,以确定本工程的I最终造价（此条合用于综合单价包干的工程，总价包干的工程除外）第节计价与计量5第17条计价方式本工程采用固定综合单价包干协议本协议所确定的单价，结算时不作任何调整如由于设计变更引起新增工程项目，则新增工程项目价格按如下排列的优先次序进行确定

（1）只是数量的变更增长，按本来清单中的单价执行；

（2）按工程所在地年省统一定额及施工期间工程所在地有关政府权力部门规定日勺计费表/计费公式进行计算；其中计费表中明确属固定值的费率按固定值计算，若明确为浮动值的费率则取其平均值计算，并计算协议约定日勺下浮率（如有）主材单价按工程所在地信息指导价下浮—%确定

（3）如为工程所在地信息指导价中没有价格的材料或设备，由乙方向甲方提供设备及材料日勺市场价格、供应商的名称及联络供甲方审定和同意后确定第18条固定总价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、措施项目费、总包配合费、利润、规费、税金、政府有关消防验收收费以及本工程所测算的I风险费以及其他与本工程有关的J一切费用第19条包干综合单价为乙方亲自考察了本工程项目所在地，综合了甲方提供的资料、图纸、场地原因、完毕本工程周期内影响价格变化等多种原因而作出时报价，无论该原因是人工上涨、物价上涨、汇率变化、政策条文变化等引起，均已包括在综合单价内，该价格原则上不作调整，包干综合单价见附件二（《XXXX报价书》）第20条工程计量规则本协议工程量为包干数量，结算时不再调整；新增工程量时计算，以工程所在地施工期间执行的统一计量规则为计量原则o第21条乙方办理工程竣工结算手续前，必需由甲方组织的验收小组检查合格后，方能办理工程竣工结算手续，检对查有质量问题的工程，工程质量没有得到整改前不得进入结算第22条乙方在协议期内应严格执行甲方的《工程预结算管理措施》在完毕承包范围内工程，甲方组织对工程竣工验收，竣工验收汇报经甲方承认及乙方向甲方移交工程所在地立案管理机关规定乙方提交日勺所有竣工验收登记立案的资料后，乙方方可按照甲方预结算工作规程向甲方提交《最终止算申请汇报》以及合格的结算根据资料，甲方在收到乙方递交的《最终止算申请汇报》及合格的I结算根据资料后6个月内审核完毕并将审核意见反馈给乙方，由双方共同完毕最终止算后，由甲方出具《最终止算审核汇报》作为最终止算支付的I根据性文献乙方未能向甲方递交《最终止算审核汇报》及完整的结算根据资料，导致工程最终止算不能正常进行或工程最终止算价款不能及时支付，由乙方承担责任第23条

2、结算资料应包括1最终止算申请汇报；2工程管理确认汇报；3协议协议支付条件清单；4协议协议支付记录明细清单；5工程结算书2份及电子盘；6工程量计算书及电子稿即计算底稿；7钢筋抽料表；8竣工图纸；9图纸会审记录；11设计变更告知或工程变更指令;。