【二手房买卖合同范本】二手房买卖协议书范本

【二手房买卖合同范本】二手房买卖协议书范本协议书甲方（卖方）______________________联系号______________________联系地址______________________联系方式______________________乙方（买方）______________________联系号______________________联系地址______________________联系方式______________________鉴于甲方是合法的房屋所有权人，乙方愿意购买该房产，双方经友好商议一致，达成以下协议第一章房屋基本情况

1.乙方允许以（具体地址）作为二手房交易的房屋

2.房屋基本情况

（1）房产证号2房屋面积平方米3房屋构造_____________________4房屋使用年限_____________________5房屋现状_____________________

3.房屋权属、抵押及纠纷1房屋权属甲方保证房屋权属清晰，对房屋享有彻底的所有权2房屋抵押甲方保证房屋不存在任何形式的抵押、查封情况3房屋纠纷甲方保证房屋不存在与第三方的所有权纠纷第二章交易价格及付款方式

1.交易总价大写人民币元整¥

2.乙方应在签订本协议之日起十日内向甲方支付定金，定金金额为交易总价的%元

3.乙方应在签订本协议之日起日内向甲方支付房屋交易款，房屋交易款金额为交易总价扣除定金后的余额

4.付款方式乙方应通过银行转账等方式向甲方支付交易款第三章过户手续及费用

1.过户程序乙方应协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于办理过户证明、缴纳过户税费等

2.过户费用过户费用由乙方承担

3.过户时间房屋过户工作应在买卖合同签订后的日内完成第四章交房及装修问题

1.交房时间甲方应在本协议生效后的日内将房屋交付给乙方

2.检查验收乙方有权对房屋进行检查验收，如发现问题应及时通知甲方并商议解决办法

3.装修乙方对房屋是否进行装修有权自行决定，装修期间产生的费用由乙方承担第五章房屋附属设施

1.房屋附属设施该房屋配备有以下附属设施（具体附属设施）

2.附属设施维修乙方对附属设施的日常维护及维修负责，乙方可自行委托专业人员进行维修，费用由乙方承担第六章担保及违约责任

1.甲方担保甲方对自己在房屋权属上存在的问题承担全部责任，并对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任

2.乙方担保乙方担保自己在购买房屋的经济能力上不存在问题，并保证在约定时间内按照本协议支付购房款项

3.违约责任任一方违反本协议规定造成对方损失的，应承担违约责任，并按法律规定进行赔偿第七章法律适合及争议解决

1.本协议适合中华人民共和国相关法律

2.本协议因履行发生争议，双方应友好商议解决；商议不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第八章附件本协议涉及的附件如下（附件名称及内容）法律名词及注释

1.房产证号指房屋的惟一标识，由相关房管部门颁发

2.房屋面积指房屋实际使用的面积

3.房屋构造指房屋的建造结构，如钢筋混凝土、砖木等

4.房屋使用年限指房屋已经使用的年限

5.房屋现状指房屋目前的使用情况，如是否有租赁、是否有装修等

6.银行转账指通过银行进行资金的划转，包括电子转账、汇款等方式。