一手房租房双方合同协议书8篇

一手房租房双方合同协议书优秀篇8一手房租房双方合同协议书（精选篇）1甲方（简称出租方）身份证号乙方（简称承租方）身份证号经甲、乙双方友好协商拟定以下条款

一、甲方将的住房租给乙方居住

二、出租期年月日至—年—月—日（年）

三、采暖费由甲方承担

四、月租金_____付款方式―总金额元乙方交付甲方押金元，租期期满后如乙方不续租双方无争议退还给乙方

五、租期内水、电、煤气、有线电视、卫生费等费用由乙方负责工

六、乙方在租期内在室内不得进行违法或打扰邻居等活动，如发生此类事情甲方有权收回房屋租金不退乙方在租赁合同期内，不得转租他人，不得改变，破坏房屋结构

七、室内凡是甲方的物品，留给乙方使用的，丢失、损坏，由乙方赔偿损失（照价赔偿）

八、付下季度租金时，乙方提前天交给甲方在租赁期内，乙方提前解除房屋租赁合同，甲15方不退房租款和押金房屋到期后，如乙方不在续租应提前半个月通知甲方

九、承租人在租期内，如本房间内发生水灾、火灾、煤气泄露等造成的经济损失都由乙方承担

十、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后，法律立即生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日一手房租房双方合同协议书（精选篇）2甲方（出租方）乙方（承租方）经协商，甲方自愿将位于自有住宅（房权证第号）租乙方（承租方）根据《中华人民共和国合同法》的规定，经双方充分协商，现达成如下房屋租赁合同，望共同遵守

一、出租房地产状况甲方出租给乙方的,房屋是华池县,建筑面积,乙方已对承租房屋设施贺面积作了充分了解，同意承租

二、租赁期限租赁期共一年，即从一年—月—日起至一年—月—日终止租赁期满，乙方如继续租赁，必须在期满三个月前协商租赁事宜和缴纳租金

三、租金及租金交纳期限方式租金共计元，乙方应在一年—月—日前向甲方交清乙方交清房租的当日甲方将乙方所租房屋交乙方经营

四、出租方及承租方的权利义务甲方的权利和义务

①甲方必须按照约定将租赁物交付乙方，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途

②甲方保证在租赁期间不被第三人主张权利，若甲方发生房屋所有权变更，则有义务保证本租赁合同继续履行甲方在乙方租赁期间，若发生拆迁、变卖、改变其用途（含政府行为）致使乙方不能继续正常经营的情况下，甲方要承担乙方的所有损失甲方出卖本合同租赁的房屋时，应在日内前通知乙方，乙方在同等条件有优先购买房屋的权利甲方不得以房屋产权转让30为由解除合同合同期满，乙方在同等条件下，有优先承租房屋的权利乙方的权利和义务

①乙方应当按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，必须维护和保障公共利益为原则,造成租赁物毁损、灭失，甲方有权要求乙方赔偿损害，不可抗力除外

②乙方应当按照约定的期限、金额和方式向甲方支付租金，否则，甲方有权解除合同

③乙方未经甲方书面同意不得对租赁物进行拆改或增设他物，否则，甲方有权要求乙方将租赁物恢复原状，赔偿相应的损失，并有权解除合同

④乙方应当按约定将电费于每月日前交付管理人员，由公司统一上缴电力局，否则，甲方有8权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失

⑤乙方每月向甲方缴纳元的卫生费用

⑥乙方应承担有关行政部门收取的相关规费

⑦乙方未经甲方同意，不得将租赁物转租第三人，否则，甲方有权解除合同，并要求确认乙方与次承租人签订的转租合同无效乙方因此必须承担损失

五、解除条件发生下列情形之一的，甲乙双方均有权解除合同未经甲方书面同意，乙方将出租屋擅自转让、转租、交换的

1..未经甲方书面同意，乙方将出租物擅自拆改、装修、改变用途的2乙方不按合同约定承担维修义务和费用的

3..乙方不按合同约定加强防水、防火、防盗安全，不服用甲方正常管理活动的4乙方利用出租物进行违法活动的

5.甲方超出合同之外对承租人提出无理要求的

6..甲方未按合同规定对出租物进行必要维修的

7.乙方不按其支付水、电等费用的8乙方不按约定支付租赁金的

9.

六、违约责任甲乙双方违反本合同约定，除有权解除合同外，必须承担下列违约金和赔偿金

1..乙方擅自将出租物拆改、装修，擅自改变用途，乙方应向甲方承担年租金的违约金210%乙方逾期不交付租金，根据逾期交款的金额大小按中国人民银行规定的贷款利率两倍向甲方

3.承担违约金并且甲方有权停电，造成的一切损失由乙方承担.合同终止或解除后，乙方逾期不返还租赁物，除补交租金外，应向甲方承担违约金，标准为4每逾期交付一日按年租金的承担4%.由于甲、乙双方不履行本合同造成损失的，由违约一方向对方赔偿全部经济损失

5.乙方不按期缴纳电费，甲方有权停电，其全部责任由乙方承担，造成损失由乙方自负6

七、合同份数.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行一定，其签订的补充协议书于本合同有同等效力1,本合同一式三份，甲乙双方各一份，自双方签字盖章后生效2甲方乙方—年—月—日一手房租房双方合同协议书（精选篇）8出租方（以下简称甲方）身份证地址号码承租方（以下简称乙方）身份证地址号码:甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下

一、租赁地点及设施租赁地址路号室;房型规格；居住面积平方米；

二、租用期限及其约定,租用期限甲方同意乙方租用年；自年月1日起至年月__________________________日；.房屋租金每月元人民币；

23.付款方式按支付，另付押金________________元,租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息第一次付款计元人民币；.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮4等费用由甲方支付；.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，5并赔偿甲方损失⑴乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；⑵乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；⑶乙方无故拖欠房屋租金达天；（）连续三个月不付所有费用的4

三、双方责任及义务乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检

1.查以上费用；无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

2..在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三3者;或在租赁期内房租加价；.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下4给予优先；.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方,协5商后解除本协议；乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;

6..乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如7发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效

五、其它说明（如入住时的水电煤字数）出租方承租方联系电话联系电话年月日给乙方仅作为普通住房和办公使用，并达成如下协议

一、租期暂定—年即从年_月_日至年_月_日止年租金人民币含采暖费、物业费）

二、租期内，租金每季度共人民币元整，租金先付后住，乙方应于每季初日前支付下季度5房租，不得拖欠租房押金人民币元整租房协议书终止，甲方验收房屋无误后，将押金退还乙方，押金不计利息

三、租期内甲方不随意调整租金价格（物价因素除外），并结清乙方承租前所有费用；乙方承租期间所产生的水、电、电话、网络、有线电视、停车费、房屋租赁税费等费用由乙方自行承担

四、甲方须出示房产证和身份证，以证明房屋的所有权

五、协议期满后，甲乙双方如不租或续租，应提前个月通知对方；在同等条件下，乙方有优1先续租权

六、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋的装修、结构及设备、设施，否则应按价赔偿如使用中有非人为损坏，应由甲方负责维修

七、本协议书一经签订，双方不得提前解约；租赁期内如遇不可抗力因素导致无法继续履行本协议书的，本协议书自行终止，双方互不承担违约责任

八、租赁期内如因乙方使用不当导致火灾，并造成经济损失的，由乙方按价赔偿给甲方，因不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任

九、甲方违约的处理规定、甲方因不能提供本协议书约定的房屋而解除协议书的，应支付乙方违约金，违约金为一个1月的租金、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方在通知甲方并取得甲方同意后组织维修的，甲2方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证、甲方违反本协议书约定，提前收回房屋的，应支付乙方违约金，违约金为一个月的租金

3、甲方因非法出租房屋而导致本协议书无效时，甲方应赔偿乙方损失4

十、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议书，收回该房屋，乙方应向甲方支付违约金（押金人民币元），若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

1、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠2正并修复的；、擅自改变本协议书规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

3、拖欠房租累计一个月以上的未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借他人使用，4更不得利用该房屋进行非法活动

十一、此协议书未尽事宜，双方协商解决，并做出补充条款，补充条款与本协议书具有同等法律效力双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定

十二、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自签字之日起生效

十三、甲方友情协助乙方办理有关事宜水表底数吨电表底数度甲方身份证电话乙方身份证电话一手房租房双方合同协议书（精选篇）3出租人（下称甲方）________________________承租人（下称乙方）________________________乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款

一、租赁物及用途甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的座落于面积约为平方米的房屋租赁给乙方使用乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动

二、租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限为,自年月日起至年月日止经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受前款限制

三、租赁费用及给付乙方租用甲方房屋的月租金为元/月，采取先付租金后使用的原则，按季缴纳（每个季度按三个月计算）乙方在签订本协议书的同时给付第一个月租金元后使用，第一季度的剩余两个月租金共计元须于月日前一次性缴纳给甲方；以后租金在当个季度期限届满前五日内缴纳下一季度的租金同时，乙方须支付甲方人民币元作为房屋家电的押金，此笔款项自租赁期限届满后，若房屋及家电均无人为损坏，由甲方全额无息退还给乙方乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任

四、甲方的权利和义务、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用；

1、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用；2

五、乙方的权利和义务、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用

1、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的2书面同意，并不得破坏房屋结构、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益

3、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产

4、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为

5、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供担保6

六、协议的解除、终止及违约责任本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止若经双方协商同意延期的，缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本协议书提前解除符合本协议书约定的其他条件的，本协议书终止履行乙方擅自违反本协议书的，甲方有权解除协议提前终止协议履行，且乙方缴纳的房屋押金不予退还

七、其它约定、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护管理除乙方正常使用该租赁房屋及屋内1家电之外，对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏，甲方应及时给予维修完善以保证其正常使用，其相关费用由甲方承担、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的，甲方有权直接接2受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方承担、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的，甲方应提3前一个月通知乙方终止本协议书履行，双方互不承担违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应承担的费用、财产移交清单为本协议书的组成部分；乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件

4、其他5o

八、若因本协议书履行产生争议的，由双方协商解决；协商不成的，由房屋所在地人民法院诉讼解决

九、本协议书经双方签字或盖章后生效

十、本协议书一式二份，双方各执一份甲方（签章）乙方（签章）年月日年月日一手房租房双方合同协议书（精选篇）4甲方（出租方）电话身份证号码登记住址乙方（承租方）电话身份证号码登记住址现经甲乙双方共同协商，达成如下租房合同

一、甲方将出租给乙方作为（类）店铺使用租期年，自一年一月—日至一年—月一日止

二、乙方应交租金元，押金元，共计人民币元整（¥）,签约时一次性付清合同期满，在房屋及相关设备设施未有损坏，钥匙已归还，以及水、电等费用均已交清等前提下，押金一次性无息退回注押金在任何情况下均不得用于抵扣其它任何费用，包括但不仅限于房租、水电费等

三、乙方如需续租，需在本合同到期前三个月与甲方商定，及时签署续租合同并付清相关费用距到期日前未完成相关手续，甲方将不保证乙方的续租权如乙方不再续租，应在合同期60满之日及时将房屋交还甲方特殊原因无法及时交还，乙方应按日支付租金，费用为本合同之租金标准（折算为日租金）的两倍若无正当理由拒不交还，甲方有权强行收回，一切损失由乙方承担

四、租赁期间的其它约定事项乙方应当确保在本合同上所载明的身份信息和联系方式真实有效

1..合同期间，乙方享有法律允许范围内对所租房屋及其附属设备设施的有限使用权，同时应承2担日常的安全与保养维护义务，发现问题及时通知甲方属于乙方责任范围内的损伤或损害，乙方应照价赔偿（）本房屋只可作为指定类型店铺使用，不得用来经营餐饮、水产蔬菜、娱乐以及其它各种对1周边居民生活环境有较大负面影响的业务！因特殊情况需转租或改作它用，事先须征得甲方同意⑵爱护所租房屋不乱涂乱划乱钉乱刻，不随意破坏装修、结构及设施、设备置放重物应小心轻放，以免损坏地板⑶经甲方事先同意，乙方可作必要的装修期满后固定设施归甲方所有⑷尊重社会公德，做好保洁工作，不乱扔垃圾，不随地吐痰，不将异物扔入下水道.乙方应当高度重视各种安全问题，尤其是消防安全，自觉并切实做到以下几点3⑴遵从有关规定，自行配备相当数量的符合标准的灭火器⑵重视水、火、电的安全使用无人照看时相关设备应处于关停状态若房间内有大量货物堆放，应严格杜绝吸烟或使用明火⑶不在房间内存放任何易燃易爆或有毒的危险物品⑷如需在外墙安装灯箱广告牌，其日常安全应由乙方全权负责，甲方不承担由此引发的任何责任.合同期内，乙方若有下列情形之一的，甲方可以单方面终止合同，收回房屋使用权，相关损4失由乙方全部承担⑴乙方擅自将房屋转租、转借或改变使用性质的（甲方不予承认乙方与第三方私自订立的任何协议）⑵乙方在房屋内存放有毒或易燃易爆等危险物品的⑶乙方利用承租房屋进行非法活动的（）乙方无故拖欠的水、电费等自理性费用总额超出押金数的

4.房屋中使用的水、电、电话、网络及房租税、物业、卫生费等所有相关费用均由乙方自行承5担并按时支付入住日抄表水表吨，电表度收费标准水元/吨，电元/度.钥匙交予卷闸门套个期满如数归还，若欠数应赔偿换锁费用6乙方可自行更换门锁，但应确保不会对门及门框本身造成任何损伤一旦更换，新锁及其钥匙的所有权即归属甲方甲方将保留一份钥匙以备应急之需甲方将安全保管，绝不私自、随意使用若乙方更换新锁，甲方有权向其索取新钥匙，乙方应予配合

五、本合同一经签字（盖章）即生效，双方都不得提前解除，否则违约方应向另一方支付不少于本合同两个月的租金作为违约金但若遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任，所有相关费用按实际情况清算

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份到期自动失效甲方乙方签约日期一年—月—日一手房租房双方合同协议书（精选篇）5出租方（以下简称甲方）身份证号__________________________承租方（以下简称乙方）身份证号__________________________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议

一、甲方将位于市县的房屋单间出租给乙方居住使用（合租），租赁期限自年月_日至年月—日，计个月

二、单间房屋月租金为人民币元，按（月/季度/年）结算每（月/季度/年）初日内，乙方向甲方支付全（月/季度/年）租金元3

三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担，按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费租赁结束时，乙方须交清欠费,并通知甲方如果没有交清各种费用，包括房租费、水电费等，擅自离开，甲方有权向有关主管部门报案、起诉租赁结束时，乙方要通知甲方，甲乙双方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况，如有损坏，需按相关标准赔偿

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵

五、单间房屋租赁期为年月_日至年月—日在此期间，任何一方要求终止合同，须提前个月通知对方，并偿付对方一个月的违约金

六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任乙方在租房期间,发生液化气爆炸、漏气，插座、拖地线漏电等安全事故，由乙方自行承担全部责任

七、甲方保证该房屋无产权纠纷，并提供相应的必备简单生活设备，在房租费按时交纳的前提下，由甲方交纳物业费

八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向有关部门提起诉讼,请求司法解决

九、本合同一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字）乙方（签字）联系电话联系电话年月日年月—日一手房租房双方合同协议书（精选篇）6甲方（房主）身份证号码.乙方（承租人）身份证号码.

一、甲方将南宁市区路号楼号房屋出租给乙方作为生活住房使用

二、租期，从_____年一月一日起到________年—月一日为止

三、租金为人民币元每月

四、押金、交付租金同时，乙方应另押金人民币元整（小写1元人民币）、租房日期完租金如数退还给乙方2

五、乙方租用后应注意以下事项（义务）、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任

1、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施加强用电安全，不得乱拖、2乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查、乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约电、水、电视、及其它设3施由乙方使用，产生的费用由乙方按时，足额缴、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施4

六、甲方责任及义务、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿

1、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便

2、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待3

七、有关退租条例、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋

1、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方2

八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期

九、本租房协议为甲乙双方的.正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）

十、补充协议

十一、本协议壹式份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份甲方于年申明本房屋出租期限到年_______________月到年月日止,届时甲方将收回自用一手房租房双方合同协议书（精选篇）甲方（出租方）7。