上海房屋买卖合同5篇

上海房屋买卖合同优秀篇5上海房屋买卖合同（篇）1甲方（出卖人）_____________联系电话____________________住所________________________乙方（买受人）_____________联系电话____________________住所__________________________甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖汽车事宜，订立本合同第一条标的物汽车品牌及型号规格生产厂名称出厂时间首选颜色次选颜色第二条数量与价款车辆单价元，大写O数量台车辆总价元，大写O运费元，由方承担出库费元，由方承担车辆交接后，乙方如需委托甲方代理上牌等服务的，双方应另行签订委托服务协议书（附件）第三条付款方式乙方在签定合同时即付定金元，在结算时冲抵车款乙方选择下述第种方式付款，并按该方式所定时间如期足额将车款支付给甲方

1.一次性付款方式:签署本合同之日起__________日内，支付全部车价款，计人民币元，大写.•汽车消费贷款方式签署本合同之日起日内，首付全部车价款的2计人民币元，大写.余款计人民币元，大写，于年月日前支付乙方可通过金融机构办理汽车消费贷款支付部分或全部余款但以下情况视为乙方未按合同约定时间付款，应当向甲方承担违约责任⑴乙方未能在以上规定时间内向金融机构办妥有关汽车消费贷款事宜（以实际发放贷款为准）⑵乙方未能在以上规定时间内足额办出贷款，且余额未按时自行补足支付分期付款方式

3.⑴签署本合同时，支付全部车价款的%,计人民币元，大写.⑵年月日前支付全部车价款的%,计人民币元，大写.⑶年月日前支付最后一期车价款，计人民币元，大写.第四条交车时间与地点、交付及验收方式.交车时间年月日前

1.提车方式乙方自提口甲方送车上门口

2.交车地点3交车时里程表记录小于

4.（）公里口1⑵公里口以上里程表记录均不包含委托上牌服务发生的公里数.甲方在向乙方交付车辆时须同时提供5⑴销售发票（）（国产车）车辆合格证或（进口车）海关进口证明及商品检验单2⑶质量服务卡或保修手册（）车辆使用说明书或用户使用手册（中文）4⑸随车工具及备件清单.车辆交接时当场验收，乙方应对所购车辆外观和基本使用功能等进行认真检查、确认如对6外观有异议，应当场向甲方提出.甲方向乙方交付汽车及随车文件，双方签署车辆交接书（附件），即为该车辆正式交付

7.车辆正式交付之时起，该车辆的风险责任由甲方转移至乙方8第五条不可抗力、不可预测因素.由于自然灾害、战争、罢工等不可抗力的原因，以及国家政策发生重大变化，导致生产厂家，1政府机构和其它相关部门造成不能交货或延误交货，卖方可免除违约责任.任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任但迟延履行后发生不2可抗力的，不能免除责任.遇有不可抗力、不可预测因素的一方，应在日内将事件的情况以书面形式通知另一方,并33在事件发生后日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报10告第六条质量.甲方向乙方出售的车辆，其质量必须符合国家汽车产品标准或行业标准，并符合出厂检验标1准，符合安全驾驶和说明书载明的基本使用要求，符合车辆落籍地政府关于尾气排放的标准.甲方向乙方出售的汽车，必须是经国家有关部门公布、备案的汽车产品目录上的产品或合法2进口的产品，并能通过公安交通管理部门的检测，可以上牌行驶的汽车双方对车辆质量的认定有争议的，可由双方共同委托具有汽车质量鉴定资质的机构出具的书

3.面鉴定结论为处理争议的依据第七条关于修理、更换、退货的约定,关于整车、零部件总成的保修期限执行生产厂保修条款的规定关于车辆更换和退货，生产1厂有规定的按其规定执行生产厂没有规定的，且乙方是消费者权益保护法所指的消费者的，则按以下约定执行在车辆使用半年口年口年半口（选项，下同）或行驶万公里口111L5万公里口万公里口内（车辆使用年限与行驶公里以先到为准），同一严重安全性能故障

22.5累计修理或同一关键零件、总成因质量问题累计更换次口次口（以修理单据和发票为准，23下同）后仍未排除故障无法使用或由于质量问题及修理使得该车停用的累计工作日超过60日（扣除进口零件进货在途时间）或累计修理次口次口后仍不能正常行驶，甲方应负责56为乙方换车或退车.按照上述约定退车的，甲方应当负责为乙方按发票价格一次退清车款，但应减去乙方使用该2车产生的合理折旧费o在上述保修期内车辆出现质量问题或需要保养，乙方应在生产厂授权的或双方约定的维修站

3.进行修理和保养，修理单位应出具相应的修理单据和发票由于人为损坏或使用、保养不当造成的质量问题，或者由于到公布、约定以外的修理点进行

4.装潢、改装、修理造成的质量问题，由乙方自行承担后果.本合同签订后，国家如出台有关汽车产品修理更换退货的规定，双方按国家规定执行第5八条违约责任乙方不能按时支付车款的，自延期之日起至实际付款日止，按银行迟延付款的规定向甲方偿

1.付违约金延期付款超过个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方按相当于全部车价款的%支付违约金.甲方不按时交付车辆的，自延期之日起至实际交付日止，按乙方已付款依银行迟延付款的规2定向乙方偿付违约金延期交付车辆超过个月的，乙方有权解除合同，并要求甲方按相当于全部车价款的%支付违约金.甲方交付的汽车不符合说明书中表明的质量标准，乙方有权要求甲方承担无偿修复、补偿损3失或减少价款等违约责任因车身超重、尾气不合格等情况导致乙方无法上牌照，乙方有权退车并要求甲方赔偿损失

4..经国家授权的汽车检验机构鉴定，乙方所购汽车确实存在设计、制造缺陷，由此缺陷造成的5人身和他人财产损害，按《中华人民共和国产品质量法》的规定处理若甲方在该车有缺陷或存在其他特殊的使用要求时，应该明示告知而未明示告知，则应承担相应赔偿责任第九条双方特别约定o第十条解决争议的方法甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议时，不得采取恶意损毁对方名誉或妨碍经营、生活的行为，应协商解决也可请求市汽车流通协会汽车消费纠纷调解中心或消费者保护组织主持调解协商不能解决或调解不成的由仲裁委员会仲裁如双方当事人不同意仲裁条款可另行协商其它争议解决方式，双方当事人另行约定的方式为第十一条其他o双方前列地址、电话若有改变，应及时书面通知对方因一方迟延通知而造成的损失，由过L错方承担责任本合同的未尽事宜及本合同在履行过程中需变更的事宜，双方应通过订立补充条款或补充协

6.议进行约定本合同的补充条款、补充协议及附件均为本合同不可分割的部分.本合同的金额应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准7本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同壹式份，具有同等效力其中甲、

8.乙双方各执份甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人/代理人法定代表人/代理人年—月―日年月日签订地点签订地点上海房屋买卖合同（篇）2出卖人某某某简称甲方，承买人某某某简称乙方，兹为某某货物欠款买卖，经双方缔结契约条件如下第一条甲方愿将某某货某某件卖与乙方，约定某某某某年某月某日交付清楚第二条货价议定每件人民币某某元整（或依照交货日交货地的市价为标准）第三条乙方应自交货日起算某某日内支付货价与甲方清楚，不得有拖延短欠等情形第四条甲方如届交货期不能交货，或仅能交付一部分时，应于某日前通知乙方延缓日期，乙方不允者可解除买卖契约，但须接到通知日起算某日内答复逾期即视为承认延期第五条甲方如届交货期不能交货又未经依前条约定通知乙方时，乙方可限相当日期催交货,倘逾期仍不交时，乙方可解除契约第六条如因天灾地变，或其他不可抗力事由，致甲方不能按照期交货或一部分货品未能交清的，得延缓至不能交货原因消除后某日内交付第七条乙方交款之期以甲方交货之期为标准第八条乙方逾交款日期不为交款的，甲方得定相当期限催告交款，并请求自约定交款日期起算至交款日止，按每百元日折算迟延利息第九条甲方所交付的货品，如有不合格或品质恶劣或数量短少时，甲方应负补充或交换或减少价金的义务第十条乙方发现货品有瑕疵时，应即通知甲方并限期请求履行前条的义务，倘甲方不履行义务时，乙方除可解除契约外并可请求损害赔偿，甲方无异议本契一式两份，甲、乙双方各执一份为凭出卖人（甲方）地址买受人（乙方）地址某某某某年某月某日上海房屋买卖合同（篇）3需方（以下简称甲方）______________________供方（以下简称乙方）______________________本合同文本根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规制定的为更好地维护双方当事人的合法权益，经双方友好协商，现就甲方向乙方购买二手空调签定以下合同第

一、双方确认的空调，品牌、型号、数量、金额、设备清单

1、空调总价（不含税）元，即大写2第

二、交货时间、地点、交货时间乙方接到甲方开工通知后，根据甲方工程进度按照甲方要求的时间二手空调进1场、交货地点

2、运输费用运输费用包括在合同价内

3、所有权转移本工程验收合格后，所有权转移至甲方，在此之前空调设备所有权为乙方

4、甲方联系人或委托联系人联系电话

5、乙方联系人或委托联系人联系电话6第

三、付款方式合同订立后两小时内甲方向乙方支付二手空调定金，即人民币元大写乙方应在收到货款—日内将全部设备交付给甲方乙方安装调试好后甲方向乙方支付元货款，经甲方在—日内验收清点合格后支付剩余的货款，即人民币元大写:.甲方的清点验收并不代表甲方对本合同产品质量、技术标准、品牌等的确认第

四、保修期甲方—日内验收合格后开始，保修期为一年，人为不保，自然灾害不保第

五、纠纷处理方式本合同履行期间，双方发生争议时，应通过友好协商解决若协商不成由甲方所在地法院裁决第

六、违约责任甲方延迟付款或乙方延迟安装的（除不可抗力外），应向对方支付每个履约期应付款项每

0.5%/天的违约金，总违约金不超过总款项的延迟日数超过天的，守约方可以履行解除合同，违5%约方应当承担相应的违约责任第

七、其他、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成书面补充协议，补充协议与本合同有同等效1力、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份本合同自签订之日起生效，本合同为打印文本，涂2改无效、合同总金额为最终金额，甲方不再承担额外费用（除甲方需增加变动的）3甲方____________乙方____________年月日上海房屋买卖合同（篇）4卖方（甲方）身份证号码买方（乙方）身份证号码根据我国现行法律、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区街道号房产住宅，建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第号）该房房龄_________年第三条买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后，应立即到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续第四条付款时间与办法乙方同意在本合同签订当日一次性（或_____次）向甲方支付全部购房款，共计人民币元整约定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理房屋产权过户手续第五条交房时间和交房条件交房时间在收房时，必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用甲方需将房屋钥匙交与乙方第六条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易产生的一切税费由方承担第七条违约责任本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失第八条权利保证约定第九条本合同一式______份甲方产权人_______份，乙方______份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项甲方应协助乙方办理更名手续，如物业维修基金、水费，电费，煤气，有线电视，电话，宽带等的过户问题，由此产生的费用由乙方负责甲方（签字）乙方（签字）日期年月日日期年月日上海房屋买卖合同（篇）5甲方姓名（卖方）_______________身份证号码联系方式乙方姓名（买方）_______________身份证号码联系方式丙方名称（中介方）________________营业证照号码中介经办人联系方式:甲乙双方为了确保位于房屋买卖交易的顺利完成，经双方友好协商，达成如下承诺

一、甲方承诺整产权，无尚未完结的银行贷款、债权抵押等权利瑕疵；甲方有义务在双方签订正式的商品房买卖合同之前，消除所有房屋买卖和权利转让的不利因素并承担相应的费用.甲方承诺自甲乙双方达成房屋买卖合意后，自双方签订房屋买卖居间协议之日起，不得私下2将上述该房屋转卖他人或者抵押，否则除应当退还乙方所有已支付的款项（含房屋买卖中介的劳务费用）之外，并须另外支付所有款额的作为违约金给乙方10%.甲方承诺自乙方支付双方约定的房屋买卖款项后，积极配合乙方办理上述该房屋的过户等产3权转移手续，相关费用的承担按双方的约定执行.甲方承诺严格按照双方约定的时间按时交付标的房屋的使用权，并确保房屋内原有的设施设4备功能正常、完好，原有设备的处置按照约定执行甲方承诺自双方签订房屋买卖居间协议之日起,将上述该房屋的产权证原件留置于双方共同

5.选定的中介公司保管，直至双方签订正式的商品房买卖合同

二、乙方承诺乙方承诺按照双方约定的付款方式、付款期限，按时支付房屋买卖的价款；

1..如乙方因银行、税务机关、房地产交易中心审核等不可抗因素（如不能按时或需延时支付相2应款额的，乙方应当及时通知甲方，并得到甲方的谅解

三、中介方承诺.中介方承诺积极配合甲、乙双方达成房屋买卖交易所需的相关手续的办理，并对甲、乙双方1履行合同的情况进行监督，发现一方有违反合同履行的行为，应当及时通知利益相关方,以确保其合法权益免受损失.中介方承诺妥善保管甲、乙方留存的房地产权证原件及其他证件文本等，并承诺不得利用其2进行危害证件提供人权益的非法行为，否则原提供人有权追究其相关的法律责任

四、其他事项本承诺书自双方签订之日起生效，至签订正式商品房买卖合同后失效

1..本承诺书一式三份，甲方、乙方、中介方各一份2甲方（卖方）签字_______________乙方（买方）签字_______________中介方签章_________________签订日期_________________。