个人房产抵押借款合同5篇

个人房产抵押借款合同优秀篇5个人房产抵押借款合同篇1抵押权人（以下简称乙方）住址身份证号码甲方因，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方现就有关事项订立如下协议第一条、借款金额为元整（¥元）第二条、借款期限自年月日起至年月日止共计年期限届满之日清偿第三条、甲方以坐落于（建筑面积平方米，产籍号）自有房屋做抵押，向乙方提供担保,本协议约定的抵押借款的房屋应办理抵押权登记（即办理房屋他项权利证）办妥抵押权设定时，乙方应将全部借款一次交付与甲方第四条、办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证明书均由乙方收执第五条、抵押担保范围担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和诉讼费、保全费、律师费、差旅费等实现担保物权的费用第六条、借款利率按照中国人民银行同期贷款利率执行第七条、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息第八条、抵押期限自生效之日起至履行完毕日止第九条、本约期限届满前后，若甲方还清借款，乙方应会同甲方办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延第十条、本协议签订后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分第十一条违约责任违约方应当向守约方支付借款总额的违约金30%第十二条、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿，直至甲方还清乙方全部本息为止甲方:乙方年月日个人房产抵押借款合同篇2甲方（出借人、抵押权人），年月—日出生，住址，公民身份号码乙方（借款人、抵押人），，年—月日出生，住址，公民身份号码根据《中华人民共和国民法典》，甲、乙双方经协商自愿签订本合同，以资共同遵守第一条、借款用途借款人因资金周转需要向出借人借款，出借人保证出借资金是自己合法拥有的财产，借款人保证本借款不从事违法活动第二条、借款金额、期限、利率借款人向出借人借款人民币（大写）（小写）元;期限共个月，自年一月—日起至年一月—日止（实际借款日以双方实际交接资金的日期为准）;借款不计利息第三条、款项支付出借人将借款以转账形式提供给借款人，领取他项权证后交接全部借款第四条、还款方式到期一次性还本第五条、违约责任、借款人迟延违约责任1（）、如在借款到期时不能清偿全部本金，自到期之日起每日按结欠本金的万分之六计算违约1金，由借款人承担（）、借款人在还款时，若同时存在到期本金、违约金的，按以下顺序清偿违约金、本金

2、借款人如果违约，应承担甲方为事先债权所发生的相关费用，包括但不限于诉讼费、执行2费、公证费、律师费、抵押物处置费及其它相关费用、提前收回借款借款人丧失民事行为能力，或被宣告失踪、死亡，抵押物被法院或其他司法3机关查封、或出现担保法规定的影响借款安全的因素时，出借人无需另行通知，借款在上述事件发生之日提前到期，借款人应清偿全部借款本金，否则，每日按结欠本金的万分之六计算违约金至实际还清借款之日第六条、有关费用的支付与本合同有关的费用均由借款人支付或承担，法律另有规定的除外第七条、为了确保上述借款的全面履行，抵押人自愿以其合法房地产的权利抵押给抵押权人,作为履行该合同的担保抵押期限为自房地产办妥抵押登记之日起至担保的债权全部清偿之日止抵押房地产是位于的房地产，房屋所有权证号；国有土地使用证号，建筑面积平方米，土地使用权取得方式出让，现用途为，他项权利没有设定，本抵押权人享有第壹顺序抵押权抵押登记完成后，房屋所有权证和土地证交由抵押权人保管经抵押双方当事人协商确认本合同抵押房产其作价（大写）人民币，债权初始价元整，评估房地产价值的比例（即抵押率）为本合同主债权属于因借款形成的债权，该价值约定不能作为实现抵押权等价值%o依据，土地价值不另外提供估价报告书并且不另作抵押抵押人不能以此限制抵押权人实现抵押权第八条、抵押担保范围为本合同项下的借款本金、违约金、诉讼费、执行费、律师费、公证费、公告费、评估费、误工费、交通费、不良资产处置费等实现债权的所有费用第九条、有抵押期间，该房地产由抵押人管理、抵押人应当维护抵押房地产的安全与完好在改建或以其他方式处分抵押房地产（抵押人以出租、转让、赠与、办理顺位（余额）抵押等方式处置抵押房地产的），应事先征得抵押人的书面同意，未事先征得抵押权人书面同意的，抵押人的上述行为无效，抵押人处置抵押房地产所得价款应提前清偿借款本息及相关费用第十条、抵押人隐瞒的房地产存在共有、已设定他项权利、产权争议或者被查封等情况的,,抵押人承担由此产生的法律责任第十一条、本合同项下的借款借据及所有附件以及履行合同有关的协议等均为合同的组成部分，与合同正本具有同等法律效力本合同一式四份，出借人（抵押权人）、借款人（抵押人）、房地产抵押登记处及公证处各执一份第十二条、本合同中的抵押条款不因借款条款的无效而无效第十三条、合同履行过程中，需向借款人送达相关书面材料，可通过邮寄方式送达，借款人确认本人有效送达地址为，邮寄至以上地址即为送达，邮件退回或拒收视为送达第十四条、本合同履行地在在合同履行过程中，产生争议协商解决协商不成的，由人民法院管辖甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月一日个人房产抵押借款合同篇3债权人（以下简称甲方）债务人（以下简称乙方）乙方急需一笔资金作为投资，需向甲方借款双方经协商一致同意，在乙方以其房产证（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方为此，特订立本合同第一条借款内容、借款总金额

1、借款用途本借款用于投资的需要，不作为其他非法使用

2、借款期限自年月日起至年月日止期限届满之日清偿

3、借款利息月息为4乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息第二条抵押物事项、抵押物名称房屋产权证（证号）

1、抵押物价值乙方房产证经双方议定估价为一元

2、抵押期限自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止3第三条甲乙双方义务

（一）甲方义务、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁

1、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方2

（二）乙方的义务、应严格按照合同规定时间主动还本付息

1、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响如甲方发现乙方抵押物有2违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分3第四条违约责任、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责1任、乙方如不按期付息还本，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款2本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿直至乙方还清甲方全部借款本息为止第五条其他规定、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息1（）乙方向甲方提供情况和各项资料不真实1⑵乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息⑶乙方的资产总额不足抵偿其负债总额、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，2在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与3本合同具有同等法律效力第六条争议的解决本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，若发生争议、发生争议双方协商解决；

1、协商不成，请有关部门调解；

2、调解不成，向当地人民法院起诉3本合同自即日生效本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力甲方（签字、盖章）乙方（签字、盖章）身份证号码订立时间年月日个人房产抵押借款合同篇4抵押人住所抵押权人住所年月日乙方与甲方即借款人—签订了借款合同，乙方向甲方提供元为保障乙方向甲方发放的全部借款债权的实现，甲方自愿向乙方提供抵押担保甲、乙双方经平等协商，共同订立本合同第一条甲方抵押担保的范围为乙方依据借款合同向借款人发放的全部贷款本金及利息、借款人违约金和实现抵押权的费用第二条甲方以其有权处分的房产作抵押，该房产即常熟市明日星城什锦园幢室，该房21301产产权人为甲方第三条甲方承诺保证对其抵押物依法享有所有权或处分权；在抵押期间甲方应妥善保管抵押财产，并负责维修、保养、保证抵押财产的完好无损乙方如需对抵押财产的状况进行了解，甲方应给予合作甲方负责办理本合同项下有关评估、公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等事宜并承担全部费用；依法向抵押物登记部门办理抵押物登记第四条抵押期间，由于甲方的行为造成抵押物价值减少，甲方应在抵押物价值减少情况发生后天内向乙方增补与减少的价值相当的财产抵押或有效担保30第五条抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或因第三人的行为导致抵押物价值的减少，保险赔偿金或损害赔偿金应存入乙方指定账户，抵押期间甲方不得动用；甲方同意提前归还借款第六条在抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得价款应存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用；甲方同意提前归还贷款第七条甲方有下列情形之一，应及时书面通知乙方涉及重大经济纠纷的诉讼；抵押的权利发生争议；住所、电话发生变更第八条甲方违反第四条、第五条、第七条约定给乙方造成损失的，应承担赔偿责任第九条如发生依据借款合同的约定提前收回贷款，其借款合同项下的债权未得到足额清偿,乙方有权提前处置抵押物收回贷款本息第十条本合同生效后，甲方与乙方协议延长借款合同履行期限，甲方有义务向登记机关变更登记，延长抵押期间第十一条借款合同履行期限届满，甲方未清偿债务，乙方有权拍卖、变卖抵押物并以所得价款优先受偿;或经双方协商以抵押物折价实现抵押权第十二条本合同自办理抵押物登记之日起生效第十三条本合同一式三份，由抵押人、抵押权人各执一份，交登记部门一份甲方乙方日期日期:个人房产抵押借款合同篇5立合同单位借款方（即抵押人，以下简称“甲方”）贷款方（即抵押权人，以下简称“乙方”）现有甲方向乙方借款人民币（大写）元，用于购买、建造自用住房售房单位为（写明售房单位全称）为维护甲乙双方利益，根据国务院颁发的《借款合同条例》规定立此合同，并共同遵守以下条款

一、甲乙双方共同遵守《职工住房抵押贷款办法》及其补充规定和实施细则的各项规定

二、乙方向甲方提供的贷款，甲方只能用于购买、建造翻建自用住房，不得挪作他用

三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位（翻建住房时）在乙方开立的存款户

四、甲方以（抵押物名称）交乙方作为借款的抵押（抵押物详细清单附后）抵押物的现值为万元，担保万元贷款的偿还

五、借款期限年，即由年月日起至年月日止贷款利率为月息％

六、借款采用本金法按月归还本息，甲方必须于每月日前向乙方归还贷款，本息元

七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额

八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，逾期一个月以内的，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予处罚，但上述情况一年不得超过两次逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息

九、如遇下列情况之一者，乙方有权对抵押物进行处理处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本10息的；甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不继续履行甲方偿还2o贷款本息的义务或无力继续履行偿还贷款本息义务的；甲方违反本合同规定的任何条款的3o

十、还款保证人（甲方所在单位）应积极协助乙方督促甲方按期偿还借款本息在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能履行时•，还款保证人必须无条件地负责偿还甲方所欠乙方的借款本息还款保证人接到乙方要求其代甲方偿还借款本息的通知后，应于三个月内无条件地代为归还借款本息三个月后仍未归还的，乙方有权从其在银行开立的住房基金存款户或其他存款户中扣收

十一、甲方在未还清全部借款本息前，甲方对抵押物享有的全部权益让渡给乙方，并不得对抵押物作任何有损乙方利益的处理

十二、甲方需对抵押物办理保险，保险单交乙方保管，抵押物如遇意外毁损，甲方应负责立即通知保险公司和乙方，保险公司的赔偿金应首先用于归还借款本息若保险赔偿金不足以归还借款本息的，不足部分仍由甲方负责归还

十三、乙方应按合同规定办理贷款，如因乙方原因影响甲方用款，乙方应按影响金额和天数，每天付给甲方相当于影响金额万分之三的违约金

十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款，双方均有权按《民事诉讼法》第一百五十八条规定执行

十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙双方及还款保证人（甲方所在单位）三方盖章并经法人代表签名、公证处公证后生效，至甲方还清乙方全部贷款本息之日起失效

十六、补充条款甲方签名（章）地址电话乙方签名（章）地址电话还款保证人（甲方所在单位）签名（章）地址:。