个人借款房屋抵押合同5篇

个人借款房屋抵押合同优秀篇5个人借款房屋抵押合同（篇）1债权人（以下简称甲方）债务人（以下简称乙方）乙方急需一笔资金，需向甲方借款双方经协商一致同意，在乙方以其房产证（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方为此，特订立本合同第一条借款内容借款总金额万元整L

2.借款期限时间为______年，即自_______年______月日起，至____________年______月______日止第二条抵押物事项抵押物名称位于小区号楼

1.室的楼房一套，面积为平方米，房证号为o.抵押期限自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款为止2第三条甲乙双方的义务

（一）甲方的义务对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁

1..在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方2

（二）乙方的义务应严格按照合同规定时间主动归还借款

1..乙方未经甲方同意不得将抵押物、出售、转让、再抵押或以其他方式处分2第四条违约责任乙方如因本身责任不按合同规定支付借款,给甲方造成经济上的损失，乙方应负违约责任

1..乙方如不按期归还借款，该抵押物归甲方所有，用于抵偿借款金额，若有不足抵偿部分,甲2方仍有权向乙方追偿，直至乙方还清甲方全部借款为止第五条其他规定发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款

1.（）乙方向甲方提供情况和各项资料不真实1⑵乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本金⑶乙方的资产总额不足抵偿其负债总额.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前通知对方，在双方达2成协议前，本合同中的各项条款仍然有效.甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本3合同具有同等法律效力第六条争议的解决本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，若发生争议.发生争议双方协商解决；

1.协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉2本合同自双方签字之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力甲方（签字、盖章）时间身份证号码乙方（签字、盖章）时间身份证号码个人借款房屋抵押合同（篇）2甲方（出借方、抵押权人）身份证乙方（出借方、抵押权人）身份证本合双各方根据法律、法规，在平等自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同遵守

一、借款条款、借款金额甲方同意借款给乙方人民币万元整（大写）1o借款用途用于家庭生活理财借款利率按每年计算，如高于银行同类贷款利率倍的，则按银行同类贷款利率倍计20%44算

2、借款期限，自年月日到___________________年月日止如实际借款数额和实际放款日与借款合同不符，以实际借款数额和日期为准乙方收到借款后应当出具借条,乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力借款的归还利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙方先前出具的借据如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之

五二、抵押条款、借款人以下房产1作为上述借款的抵押房产权证号码房屋地址房屋面积;房产价格;房屋所有权人;身份证;、借款人于本借款协议签订后个工作日内至房产交易中心办理抵押手续

210、借款人应保证该抵押之房产无第三人主张权利

3、本合同的相关费用（包括抵押登记、公证等）均由乙方负责

4、抵押担保范围为本借款合同下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用（包括不5限于法庭诉讼费、律师费等）、抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止

6、抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物

7、本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应8当按照约定承担责任、其他条款9本合同自甲方、乙方签字后生效，本合同的抵押条款中办妥抵押登记后生效如借款人违约本一式四份，具有同等效力抵押权人执两份，借款、抵押人各执一份如本合同发生争执或纠纷，各方同意向抵押物所在地人民法院提起诉讼甲方乙方合同签订日期年月日个人借款房屋抵押合同（篇）3甲方（出借方、抵押权人）身份证乙方（出借方、抵押权人）身份证本合双各方根据法律、法规，在平等自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同遵守

一、借款条款、借款金额甲方同意借款给乙方人民币万元整（大写）1借款用途用于家庭生活理财借款利率按每年计算，如高于银行同类贷款利率倍的，则按银行同类贷款利率倍计20%44算、借款期限，自年月日到年月日止2如实际借款数额和实际放款日与借款合同不符，以实际借款数额和日期为准乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力借款的归还利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙方先前出具的借据如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之

五二、抵押条款、借款人以下房产作为上述借款的抵押1房产权证号码房屋地址房屋面积;房产价格;房屋所有权人;身份证;、借款人于本借款协议签订后个工作日内至房产交易中心办理抵押手续

210、借款人应保证该抵押之房产无第三人主张权利

3、本合同的相关费用（包括抵押登记、公证等）均由乙方负责

4、抵押担保范围为本借款合同下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用（包括不5限于法庭诉讼费、律师费等）、抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止

6、抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物

7、本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应8当按照约定承担责任、其他条款本合同自甲方、乙方签字后生效，本合同的抵押条款中办妥抵押登记后生效如9借款人违约本一式四份，具有同等效力抵押权人执两份，借款、抵押人各执一份如本合同发生争执或纠纷，各方同意向抵押物所在地人民法院提起诉讼甲方乙方合同签订日期年月日个人借款房屋抵押合同（篇）4出借人/抵押权人（以下简称甲方）姓名________________________________身份证号码__________________________联系地址____________________________联系电话______________________________借款人/抵押人（以下简称乙方）姓名:_________________________________身份证号码__________________________联系地址____________________________联系电话______________________________为确保甲、乙双方于年—月—日签定的（以下称主合同）的履行，抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，以便共同遵守甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方，特此声明第一条甲方用作抵押的房地产座落于:，其房屋建筑面积占地面积房产证号土地使m2,m2,用权号第二条根据主合同（借款合同），甲、乙双方确认债务人为;债权人为，此抵押期限自年月至年—月―o第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币（大写），（小写）根据主合同，双方确认乙方债权标的额（本金）（大写），（小写），抵押率为百分之o第四条甲方保证上述房地产权属清楚若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方自行负责，并承担民事诉讼责任；由此给乙方造成了经济损失，由甲方一次性给付乙方经济赔偿金元，作为对乙方的赔偿第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任第六条抵押房地产现由使用甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效，其相应的后果由甲方自行负担第八条抵押期间，甲方如果为法人或其他组织机构，如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产的权利第九条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效第十条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向当地人民法院起诉第十一条在抵押期间，抵押房地产被拆迁、改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款优先偿还乙方的本金及相应利息第十二条抵押期满，如债务人不能偿还债务本金及利息，又未能同乙方达成延期协议的，乙方有权自行处分该抵押房地产，甲方无权以任何形式进行干涉乙方处理抵押房地产，清偿债务本息处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方本合同未尽事宜，须甲乙双方协商之后进行补充，补充条款与本合同有同等法律效力本合同自甲乙双方在此合同上签名或盖章后，依法具有法律效力本合同一式三份，总计三页，甲乙双方各执一份，存档一份第十六条双方商定的其它事项甲方（签名或盖章）:乙方（签名或盖章）合同签订时间年—月―日个人借款房屋抵押合同（篇）5甲方（卖方）立契约人乙方（买方）附记人中介机构甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就下列房屋买卖事项订立本契约第一条甲方自愿将其法官物出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下

（一）坐落于，建筑面积平方米；

（二）出售房屋的所有权权证号为，丘号为

（三）房屋平面图及其四至范围见附件一；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索第三条乙方在年月日前付给甲方定金（币种人民币）（大写）元，（小写）¥元，上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款或在时由甲方退还乙方第四条该房屋房价款为（币种人民币）（大写），（小写）¥元房价款的支付方式和支付时间为、年月日前现金支付房款元（¥）

1、乙方领取房屋所有证时现金支付余款元（¥）2乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之支付违约金.乙方逾期支付房价款超过天，且所欠应付到期房价款超过元的，甲方有权解除本契约甲方在解除契约后天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付占总房价款百分之的违约金第五条甲、乙双方定于年月日时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋双方定于年月日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出甲方未按规定履行以上业务的，则按下列约定承担违约责任甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金甲方乙方日期。