个人抵押借款合同格式5篇2

个人抵押借款合同格式通用优秀篇5个人抵押借款合同格式通用（篇1）甲方（出借方、抵押权人）身份证___________身份证____________________________乙方（出借方、抵押权人）身份证___________身份证____________________________本合双各方根据法律、法规，在平等自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同遵守

一、借款条款

1、借款金额甲方同意借款给乙方人民币万元整（大写）o借款用途用于家庭生活理财借款利率按每年20%计算，如高于银行同类贷款利率4倍的，则按银行同类贷款利率4倍计算

2、借款期限，自年__________月日到年月日止如实际借款数额和实际放款日与借款合同不符，以实际借款数额和日期为准乙方收到借款后应当出具借条,乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力借款的归还利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙方先前出具的借据如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之

五二、抵押条款

1、借款人以下房产作为上述借款的抵押房产权证号码_____________________________________房屋地址_____________________________________房屋面积;房产价格;房屋所有权人;身份证;

2、借款人于本借款协议签订后10个工作日内至房产交易中心办理抵押手续

3、借款人应保证该抵押之房产无第三人主张权利

4、本合同的相关费用（包括抵押登记、公证等）均由乙方负责

5、抵押担保范围为本借款合同下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用（包括不限于法庭诉讼费、律师费等）

6、抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止

7、抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物

8、本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应当按照约定承担责任

9、其他条款本合同自甲方、乙方签字后生效，本合同的抵押条款中办妥抵押登记后生效如借款人违约本一式四份，具有同等效力抵押权人执两份，借款、抵押人各执一份如本合同发生争执或纠纷，各方同意向抵押物所在地人民法院提起诉讼甲方乙方合同签订日期年月日个人抵押借款合同格式通用（篇2）甲方,（出借人、抵押权人），身份证号码、住址详见后附身份证复印件乙方（借款人），身份证号码、住址详见后附身份证复印件丙方（抵押人），身份证号码、住址详见后附身份证复印件（抵押人），身份证号码、住址详见后附身份证复印件本合同各方根据法律、法规，在平等自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同遵守借款条款借款金额甲方同意借款给乙方人民币万元整（小写元）借款用途用于经营投资借款利率月利率按照分计算借款期限个月，自年月日到年月日止如实际借款数额和实际放款日与该借款合同不符,以实际借款数额和日期为准乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力借款的归还利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙方先前出具的借据如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之五本合同的有效期内，发生下列事项的之一的，甲方有权宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在规定期限内偿还本金及利息而无需为正当行使上述权利所引起的任何损失负责乙方违反本合同借款条款中的任何条款根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或者抵押人违法担保条款的约定，致使抵押人需要提前履行义务的乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为本合同的相关费用（包括抵押登记、公证等）均由乙方负责个人抵押借款合同格式通用（篇3）甲方（出借人、抵押权人），身份证号码乙方（借款人），身份证号码丙方（抵押人），身份证号码本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行借款条款第一条借款金额据双方协商，甲方同意借款给乙方第二条借款用途本借款只能用作乙方经营活动的周转资金，乙方不得以任何理由将借款挪作他用第三条借款利率第四条借款期限乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力第五条借款的偿还利息按月结清，月初支付当月利息本金在借款到期日一次性支付，同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据如果乙方逾期支付借款利息以及本金，则继续计息的同时，乙方应当从逾期之日起按日支付逾期总金额千分之五的违约金第六条本合同有效期内，发生下列事项的，甲方有权在以下任何一项或多项事件发生时，宣布本合同项下的借款提前到期，要求借款人在《提前还款函》规定的期限内清偿部分或全部借款本息，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责（-）乙方违反本合同借款条款中的任何条款；

（二）根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的约定，致使抵押人需提前履行义务或抵押权人必须提前处分抵押物的；

（三）乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为第七条本合同的全部相关费用（包括抵押登记、公证等）均由乙方负责抵押条款第八条坐落在的房屋登记在抵押人的名下，现抵押人同意以该房屋的全部价值作为抵押,为本《借款合同》下的借款做抵押担保第九条抵押人保证上述房屋目前没有对外出租上述房屋的第一顺序抵押权人为本借款合同的借款人该抵押房屋首先全额保障第一顺序抵押权人的债权第十条抵押担保范围为本借款合同项下的借款本金、利息、违约金及实现债权的律师费、诉讼费等其它所有费用，同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失第十一条抵押期限自抵押登记之日起至借款合同债务履行完毕止第十二条抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物第十三条抵押权人可以单方凭经过公证的本《抵押借款合同》到登记部门办理二次抵押登记手续并领取《它项权利证书》如登记部门一定要抵押人到场，则抵押人应当配合抵押物的房屋产权证书、《他项权利证书》或抵押登记证明等交由抵押权人保管第十四条本合同中“借款条款”如因某种原因导致其部分或全部无效，不影响“抵押条款”的效力，抵押人仍应按照约定承担责任其他条款第十五条本合同自甲方、乙方、丙方签章之后生效，本合同中的抵押条款在办妥抵押登记之后生效第十六条如借款人违反本合同，借款人愿意无条件自找住房或接受其他方式的安置,接受法院的强制执行第十七条乙方、丙方确认下列通讯地址及联系人是甲方向乙方、丙方履行通知义务的通讯地址及联系人；甲方按照下列通讯地址和指定的联系人履行了通知义务，即视为甲方已经向乙方、丙方履行了通知义务第十八条本合同一式五份，具有同等法律效力，抵押权人执两份;借款人、抵押人各执壹份;公证机关壹份甲方（抵押权人）（签章）电话乙方（借款人）（签章）电话丙方（抵押人）（签章）电话合同签署日期年月日个人抵押借款合同格式通用（篇4）抵押人（甲方）:抵押权人（乙方）:为确保年一月一日签定的（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守第一条甲方用作抵押的房地产座落于区街（路、小区）号栋单元层户号，其房屋建筑面m2,占地面积m2第二条根据主合同，甲乙双方确认债务人为；抵押期限自年—月至年—月—第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币（大写），（小写）根据主合同，双方确认乙方债权标的额（本金）（大写），（小写），抵押率为百分之第四条甲方保证上述房地产权属清楚若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任第六条抵押房地产现由使用甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理第十五条本合同在双方签字盖章后，向公证处公证，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效第十六条本合同一式五份，甲方一份，乙方执两份，公证处执一份，房地产市场管理部门存档一份第十七条双方商定的其它事项甲方（签章）乙方（签章）法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人地址地址联系电话联系电话合同签定地点合同签定时间年月个人抵押借款合同格式通用（篇5）甲方（卖方）立契约人乙方（买方）附记人中介机构甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就下列房屋买卖事项订立本契约第一条甲方自愿将其法官物出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下

（一）坐落于，建筑面积平方米；

（二）出售房屋的所有权权证号为，丘号为

（三）房屋平面图及其四至范围见附件一；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索第三条乙方在年月日前付给甲方定金（币种人民币）（大写）元，（小写）¥元上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款或在时由甲方退还乙方第四条该房屋房价款为（币种人民币）（大写），（小写）¥元房价款的支付方式和支付时间为

1、年月日前现金支付房款元（¥）

2、乙方领取房屋所有证时现金支付余款元（¥）乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之支付违约金.乙方逾期支付房价款超过天，且所欠应付到期房价款超过元的，甲方有权解除本契约甲方在解除契约后天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付占总房价款百分之的违约金第五条甲、乙双方定于年月日时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋双方定于年月日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出甲方未按规定履行以上业务的，则按下列约定承担违约责任甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的约定价值评估价值市场价格承担赔偿责任甲方逾期交付房屋超过天的，乙方有权解除本契约甲方应在乙方解除契约后天内将已收房款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之支付违约金第六条甲、乙双方确定，虽然房屋所有权未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后日内共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担甲方承担乙方承担第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间第九条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分第十二条本契约自甲乙双方签定之日自之日起生效第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决协商不成的，提交仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉第十四条本契约一式伍份其中甲方留置贰份，乙方留执贰份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份第十五条甲、乙双方约定补充条款如下附件一房屋平面图和四至范围附件二租赁、抵押、相邻等关系及其处理办法

1、房屋出卖前已出租给，甲方负责在房屋交付前解除租赁关系，有关责任和费用由甲方承担

2、房屋出卖前已设定抵押权，担保债务贰拾万元甲方负责在乙方支付第一期房款前解除抵押，并注销相应的抵押登记，有关责任和费用由甲方承担该房屋自权利转移之日起6月内被依法拆迁的（拆迁时间以乙方搬迁时间为准），双方按下列约定处理甲方须在乙方搬迁后10日内赔偿乙方人民币50000元附件三室内附属设施和装修情况（-）附属设施

1、水市政提供，户外独立水表

2、电K肌户外磁卡电表

3、燃气管道煤气

4、有线电视—市有线电视网

5、通讯电信固定电话一部，宽带到户

6、其他单元可视对讲门禁，紧急求救（小区物管）等

（二）装修情况简单描述甲方（签章）乙方（签章）证照/身份证号码证号/身份证号码地址地址联系电话联系电话签约日期签约日期。