二手房买卖合同二

二手房买卖合同

（二）甲方［出售方姓名］乙方［购买方姓名］经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方所拥有的位于［房产地址］的二手房，达成如下合同第一章房产信息

1.1房产基本信息1）房屋地址［房产地址］2）房屋面积［房屋面积］3）使用权归属［产权证号］

1.2房屋状况和配套设施1）房屋结构［房屋结构］2）房屋状况［房屋状况描述］2）配套设施［配套设施描述］第二章:交易价格和方式3）房屋总价［房屋总价］2）首付款［首付款］3）剩余尾款［剩余尾款］4）交付方式［交付方式］

2.2付款方式1）乙方应在签订本合同之日起10个工作日内，支付首付款2）乙方应于房屋交付前支付剩余尾款第三章交付和验收

3.1房屋交付甲方确认所出售的房屋符合法律规定的交付条件,应于本合同签订之日起30个工作日内交付给乙方

3.2房屋验收乙方应在收到房屋后10个工作日内对房屋进行详细验收，并将所发现的问题书面通知甲方第四章:权利义务和违约责任1）甲方应将房屋的相关手续和权属证明交付给乙方2）甲方应按时交付房屋并保证交付的房屋符合相关法律法规规定的标准

3.3乙方的权利和义务1）乙方应按照合同约定支付房款2）乙方应于收到房屋后10个工作日内进行验收并提供书面通知

4.3违约责任1）若甲方未按照合同约定交付房屋，甲方应承担违约责任,并按照约定支付违约金2）若乙方未按照合同约定支付房款，乙方应承担违约责任，并按照约定支付违约金第五章纠纷解决方式

5.1任何因本合同引起的纠纷，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的,提交本合同签订地的人民法院进行解决附件:本合同附件包括但不限于以下文件1）房产权属证明文件2）房屋交付验收单3）其他相关的法律文件和证明文件法律名词及注释1）房屋总价指甲方出售房屋的价格，包括抵押、贷款以及其他费用2）首付款指乙方购买房屋时应当先支付的金额,通常为房屋总价的一部分3）剩余尾款:指除首付款外，乙方购买房屋时应当支付的剩余金额4）交付方式:指房屋的交付方式，可以是一次性交付或者分期付款等本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效甲方（签字）乙方（签字）日期日期本文档涉及附件本文所涉及的法律名词及注释1）房屋总价2）首付款3）剩余尾款4）交付方式。