二手房买卖合同书与二手房买卖合同范本一

二手房买卖合同书与二手房买卖合同范本

（一）二手房买卖合同书甲方（卖方）乙方（买方）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方拟出售的二手房进行买卖，达成以下合同:第一章买卖方式与标的物第一条买卖方式甲方同意将其拥有的位于［房产地址］的二手房以出售的方式交付给乙方，并由乙方支付相应的购房款项第二条标的物标的物为位于［房产地址］的二手房，该二手房的基本情况如下:

1.房屋面积

2.房屋结构

3.房屋所在楼层:

4.房屋权属

5.房屋使用情况第二章价格与支付方式第三条价格乙方同意以人民币［购房价格］元的价格购买上述二手房，甲方同意接受这一价格第四条支付方式

1.乙方应在本合同签订之日起［付款期限］内向甲方支付购房款项

2.支付方式为［支付方式］,乙方应按照以下方式向甲方支付购房款项1首付款人民币［首付款金额］元，在本合同生效之日起［首付款期限］内支付；2贷款人民币［贷款金额］元，乙方须自行办理贷款手续,并在批准贷款后［贷款支付期限］内支付第五条购房款支付确认甲乙双方一致同意，乙方按照本合同约定的支付方式及时间向甲方支付购房款后，甲方应立即向乙方提供购房款支付确认第三章过户与权属转移第六条过户手续

1.甲方应自本合同签订之日起［过户期限］内办理过户手续，并向乙方提供过户相关文件

2.过户手续应符合相关法律法规的规定，包括但不限于以下文件1房屋产权证书或不动产登记证明；2房屋的所有权证明；3其他过户所需的文件第七条过户费用:过户费用由甲方承担第八条权属转移

1.乙方支付全部购房款项且过户手续办理完毕后，二手房的权属应转移至乙方名下

2.甲方应协助乙方办理相应的权属转移手续第四章交房与验收第九条交房时间甲方同意在本合同签订之日起［交房时间］内将二手房交付给乙方第十条房屋交接

1.在交房之前，甲方应保证二手房的基本情况与上述第二条所述一致

2.甲方应按照约定时间将二手房的钥匙等相关物品交付给乙方第十一条房屋验收:乙方应在收到二手房的钥匙等相关物品后，立即对房屋进行验收如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，乙方应立即通知甲方并要求处理或补救第五章违约责任第十二条违约责任

1.一方违反本合同约定，致使对方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任

2.若甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还购房款项、支付违约金等

3.若乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第六章其他条款第十三条保密:甲乙双方同意保守本合同的内容及相关信息，并不得向任何第三方披露，除非经双方书面同意或按法律规定披露第十四条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼第十五条合同备案本合同一式［合同份数］份，甲乙双方各持［份数］份，并向有相关登记机关备案附件［附件详细列表］法律名词及注释

1.中华人民共和国合同法是中华人民共和国的一部法律，为合同关系提供了法律规范和保护

2.不动产登记证明是指用于记录房屋及土地的权属契约等信息的证明文件。