二手房买卖协议书范本 2

二手房买卖协议书范本二手房买卖协议书范本协议书签署与生效日期年—月—日甲方（卖方）姓名/名称____________________________联系/社会信用代码__________________________地址___________________________________乙方（买方）姓名/名称____________________________联系/社会信用代码__________________________地址:____________________________________鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，乙方现有意向购买该房屋,双方经协商一致，达成如下买卖协议:第一章房屋基本信息

1.1房屋基本情况房屋坐落________________________房屋用途____________________________建筑面积____________________________房屋现状________________________

1.2房屋权属情况房屋产权证号____________________________土地使用权证号____________________________产权登记机构____________________________第二章交易金额及支付方式

2.1交易总价本次房屋买卖的总价为（大写）并向乙方一次性支付

2.2支付方式及时间乙方应于本协议签署后日内，支付房屋买卖款项第三章过户手续及税费负担

3.1过户手续甲方须办理房屋过户手续，将房屋的所有权转移给乙方，并须承担相关的过户费用

3.2税费负担买卖双方约定按照相关法律法规规定，各自承担房屋买卖过程中产生的相关税费第四章交房时间及交房标准

4.1交房时间甲方须在本协议生效之日起日内将房屋交付给乙方

4.2交房标准交付房屋时，房屋的使用条件、维修状况必须符合当地相关规定，否则乙方有权拒绝接收，并要求甲方进行相关整改第五章保证及承诺

5.1甲方保证甲方保证其拥有房屋的合法所有权，并不存在任何抵押、查封、债务纠纷等瑕疵

5.2乙方承诺乙方承诺按照约定时间支付房屋买卖款项，并承担相关税费等费用第六章违约责任

6.1甲方违约责任若甲方未按照本协议约定时间交付房屋或存在拖延交付房屋的情况，甲方应向乙方支付每日千分之一的违约金

6.2乙方违约责任若乙方未按照本协议约定时间支付房屋买卖款项，乙方应向甲方支付每日千分之一的违约金第七章法律适用及争议解决

7.1法律适用本协议项下的买卖行为适用中华人民共和国相关法律法规

7.2争议解决买卖双方如发生争议应通过协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼附件

1.《房屋产权证书》复印件

2.《土地使用权证书》复印件

3.其他相关证明材料法律名词及注释

1.房屋交易总价指买卖房屋的总金额，包括购房款、税费等

2.过户手续指将房屋所有权从卖方转移到买方的过程

3.税费指房屋交易过程中产生的相关税费，如契税、增值税、印花税等。