二手房商品房买卖合同标准版

二手房商品房买卖合同（标准版）甲方（出售方）住所乙方（购买方）住所鉴于甲方拥有并合法拥有的位于（房屋地址）的商品房，现甲方同意将该商品房出售给乙方，乙方同意购买该商品房,双方经友好协商,达成如下约定第一章合同成立

1.1乙方确认并同意购买甲方所出售的该商品房，双方达成协议并签署本合同后,本合同即时生效第二章商品房基本信息

2.1商品房基本情况房屋地址房屋类型房屋面积房屋楼层:房屋产权证号其他附属设施

2.2涉及的权益和义务（具体列明乙方在购买商品房后所享受的权益和应履行的义务）第三章房屋价款及付款方式

2.1房屋价款本次商品房交易的总价款为（具体金额），币种为人民币

3.2付款方式乙方应在本合同签订后（具体时间）内将价款支付给甲方付款方式为（具体描述乙方支付价款的方式，如一次性付款,分期付款等）o第四章房屋过户和权属证明手续

4.1过户手续乙方购买该商品房后，甲方应协助并配合将商品房过户至乙方名下的手续具体过户流程和所需手续由双方商定并签署相关补充协议

5.2权属证明甲方应向乙方提供该商品房的权属证明以及相关不动产登记手续的凭证第五章房屋交付及验收

6.1房屋交付甲方应在本合同生效后（具体时间）内将商品房交付给乙方，并保证房屋在交付时处于良好的使用状态

5.2房屋验收乙方应在收到商品房后的（具体时间）内对房屋进行验收,如发现质量问题,应及时向甲方提出并协商解决方案第六章违约责任

1.1乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和金额支付价款,应承担给甲方支付违约金或赔偿甲方因此所遭受的损失

6.2甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间将商品房交付给乙方,应承担给乙方支付违约金或赔偿乙方因此所遭受的损失第七章争议解决

7.1本合同的解释和执行以中华人民共和国法律为准则

7.2双方如发生纠纷或争议,应协商解决如协商不成,应向有管辖权的法院提起诉讼附件

1.商品房产权证书复印件

2.不动产登记证明复印件

3.…（按实际情况列明其他所附带的文件）法律名词及注释（列明相关法律名词及其注释，如商品房、产权证、不动产登记等）注本文档仅供参考使用，具体合同内容和条款可根据实际情况进行修改和调整实际签订合同时,建议双方在法律专业人士的指导下进行。