二手房购房合同书终极版

二手房购房合同书终极版二手房购房合同书甲方（出售方）_______________联系号码_______________联系方式_______________地址_______________乙方（购买方）_______________联系号码_______________联系方式_______________地址_______________为明确甲乙双方在二手房交易中的权利和义务，双方本着平等、自愿、公平的原则，经商议一致，达成如下合同第一章房屋基本情况

1.房屋地址________________

2.房产证号________________

3.房屋面积_______________

4.房屋户型

5.建造年代________________

6.房屋性质________________

7.房屋用途_______________第二章交易价格及付款方式

1.交易总价:大写

2.首付金额________________

3.贷款金额________________

4.贷款方式________________

5.其他付款事项第三章房屋权属和证件手续

1.甲方应提供的证件1房屋所有权证书或者不动产权证书2房屋产权证明3不动产登记证明4房屋查档证明

2.乙方应提供的证件1联系原件及复印件2婚姻状况证明3购房合同及其它有关资料第四章房屋交付与验收

1.乙方购房款支付完毕后，甲方应向乙方交付房屋双方应共同参预房屋验收工作，确定房屋交付状态

2.如发现房屋交付时存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或者补偿第五章过户手续

1.房屋过户手续由乙方自行办理或者委托第三方办理过户费用由乙方负担

2.甲方应积极协助办理过户手续，并提供相应的证件和材料第六章违约责任

1.若甲方未按时交付房屋或者不按合同约定履行其他义务，应向乙方支付违约金

2.若乙方未按时支付购房款或者不按合同约定履行其他义务，应向甲方支付违约金第七章法律适合与争议解决

1.本合同适合中华人民共和国法律

2.凡因本合同引起的或者与本合同有关的争议，甲、乙双方应友好商议解决商议不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第八章附件本合同附件包括但不限于以下内容

1.房屋所有权证书或者不动产权证书复印件

2.不动产登记证明复印件

3.房屋查档证明复印件

4.其他有关房屋权属和交易的证明文件附件_______________法律名词及注释

1.房产证即不动产权证书，是证明房屋所有权的重要证件

2.房屋产权证明证明房屋所有人的身份和产权归属的文件

3.不动产登记证明房屋所有权登记的证明文件

4.房屋查档证明证明房屋登记状况和权属状况的证明文件。