二手房买卖合同样式范本

二手房买卖合同样式范本二手房买卖合同甲方［卖方姓名］（以下简称甲方）联系号［卖方联系号］联系地址［卖方联系地址］方式号码［卖方方式号码］乙方［买方姓名］（以下简称乙方）联系号［买方联系号］联系地址［买方联系地址］方式号码［买方方式号码］根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，乙方同意购买甲方所出售的二手房，并达成以下合同第一章买卖标的及房屋状况第一条买卖标的甲方将其名下位于［房屋地址］的房屋，户型为［户型］,面积为［面积］平方米，标识为［房屋标识］的二手房出售给乙方第二条房屋状况

1.甲方保证所出售的房屋权属明晰,不存在他人或机构享有抵押、查封、占用等情况,并承诺在合同生效前清除该房屋上的一切债权和附负担的权利

2.房屋内部的附属设施、装修等符合法律法规的规定,不存在严重安全隐患和瑕疵第二章交易价格及支付方式第三条交易价格乙方同意以［购买价格］元的价格购买甲方所出售的房屋第四条支付方式

1.乙方应当在合同签订之日起［支付期限］内向甲方支付购房款项

2.乙方支付购房款项的方式为［支付方式］o第三章过户及税费第五条过户手续

1.双方同意，在签订本合同后［过户期限］内共同办理房屋产权过户手续

2.过户费用由乙方承担第六条税费

1.买卖双方共同按照国家相关规定办理房屋交易税费

2.若因甲方过户后产生的滞纳金、罚息等费用，应由甲方承担第四章违约责任第七条乙方违约责任

1.若乙方在合同签订后［违约期限］内违约不履行购房义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的［违约金比例］

2.乙方若拒绝履行购房义务且给甲方造成实际损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任第八条甲方违约责任若甲方无正当理由无法过户或转让其名下的房屋权属导致房屋交易的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款的［违约金比例］第五章附则第九条合同生效及解释

1.本合同的生效条件为双方在合同上签字并按合同约定支付相关款项,合同生效后具有法律效力

2.对本合同的任何争议或解释应当协商解决,协商不成的,提交有管辖权的人民法院解决第十条其他约定本合同所列条款未尽事宜,双方可以进行补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力附件

1.甲方联系复印件

2.乙方联系复印件

3.房屋产权证复印件

4.房屋相关证件复印件法律名词及注释

1.合同法指中华人民共和国《中华人民共和国合同法》

2.过户指将房屋权属从甲方转让给乙方的法律手续

3.税费:指房屋交易过程中所涉及的税款、印花税、增值税等费用

4.违约金指在合同约定下,一方违反合同履行义务后应支付的一定金额本文档涉及附件本文所涉及的法律名词及注释

1.合同法:指中华人民共和国《中华人民共和国合同法》该法规定了合同的签订、履行、违约等各方面的规则

2.过户指将房屋权属从甲方转让给乙方的法律手续过户需要办理相应的手续和支付相关的费用

3.税费指房屋交易过程中所涉及的税款、印花税、增值税等费用买方和卖方需按照国家相关规定办理相应的税费

4.违约金指在合同约定下,一方违反合同履行义务后应支付的一定金额违约金是对违约行为的经济赔偿。