二手房购房协议书无房产证

二手房购房协议书（无房产证）甲方（买方姓名、、）乙方（卖方姓名、、）鉴于甲乙双方就下列标的物的买卖达成一致意见，特制订本协议

一、房屋基本信息

1.1标的物描述位于（房屋地址），建筑面积约为（建筑面积），根据相关规划文件，此房屋具备商品房销售资格

1.2价格甲方同意以人民币（金额）购买该房屋

1.3交付日期甲方与乙方约定于（日期）办理房屋交付手续

二、权证与权属保证

2.1因该房屋尚未办理房产证和不动产登记手续，甲方在履行相关手续后将在合理时间内将该房产证转让给乙方

2.2乙方保证其作为该房屋合法及唯一的所有权人，并承担因其担保产生的相应法律责任

三、付款方式及时间

3.1甲方需在签署本协议后（时间）内支付购房款项

3.2乙方接受一次性支付，甲方须将购房款项以人民币的方式支付给乙方

四、交付手续及注意事项

4.1交接日期甲乙双方约定于（日期）办理房屋交接手续

4.2乙方应确保房屋在交付时处于正常使用状态

4.3甲方收到房屋后，应主动通知乙方如有质量问题，并在（期限）内提出维修或退还要求

4.4若甲方未按时提出维修或退还要求，默认房屋符合甲方要求

五、违约责任

5.1甲乙任何一方未按协议约定履行义务，均应承担相应的违约责任

5.2违约方应承担违约金，违约金的金额为本协议总金额的（百分比）

5.3如一方违约，守约方可解除本协议并有权将违约方向其追偿附件附件一甲方联系复印件附件二乙方联系复印件附件三房屋凭证及所有权证明材料法律名词及注释

1.人民币是中华人民共和国的法定货币，简写为丫

2.购房款项指购买房屋的款项，包括房屋总价及相关税费等

3.房产证是指房屋所有权证书，是房屋买卖的重要凭证

4.不动产登记是指对不动产权属及其其他权利、限制情形予以登记，确定不动产权属关系的活动

5.违约金是在合同约定的履行期限内，一方未按照合同约定履行义务的，应向另一方支付的一定比例的违约赔偿本文档涉及附件

1.甲方联系复印件

2.乙方联系复印件

3.房屋凭证及所有权证明材料本文所涉及的法律名词及注释

1.人民币（丫）中华人民共和国的法定货币

2.购房款项购买房屋的款项，包括房屋总价及相关税费等

3.房产证房屋所有权证书，是房屋买卖的重要凭证

4.不动产登记对不动产权属及其其他权利、限制情形予以登记，确定不动产权属关系的活动

5.违约金在合同约定的履行期限内，一方未按照合同约定履行义务的，应向另一方支付的一定比例的违约赔偿甲方（买方签字）乙方（卖方签字）日期。