二手房独家代理委托协议

二手房独家代理委托协议【二手房独家代理委托协议】甲方（委托人）_____________________________________乙方（代理人）____________________________________鉴于甲方拥有以下描述的二手房产权,并委托乙方作为其独家代理人，负责完成相关的二手房交易事宜，双方达成以下协议第一章委托事项第一条甲方确认其拥有以下房产房屋地址_________________________________房屋面积:_______________________________其他描述:___________________________第二条甲方对乙方作为其独家代理人的委托内容包括但不限于

1.根据甲方的授权，乙方有权对房产进行相关广告宣传及推广;

2.搜寻潜在买方，进行房产的相关展示和信息发布；

3.安排房产的实地参观及开展相关的洽谈活动；

4.协助甲方与买方进行房产交接及交易方面的协商;

5.代表甲方与有关部门办理不动产过户手续等第三章委托期限第三条本委托协议自双方签署之日起生效，并将持续有效，直至以下情况发生

1.甲方提前书面通知乙方终止委托；

2.交易成功完成；

3.法律规定关于此次交易的期限，其中期限较短的一方为准第四条若本委托期限届满时，交易未能成功完成，乙方与甲方可以协商是否延长委托期限第四章佣金及费用第五条甲方同意支付如下费用给乙方作为其代理服务的佣金L佣金比例:（百分比）；

2.佣金计算基础房产最终成交价格；

3.支付方式（一次性支付/分期支付等）；

4.支付时间:（成交后10个工作日内支付等）第五章其他约定第六条甲方同意在本次委托期间不得自行或委托其他代理人进行与本委托相关的房屋交易活动第七章法律适用与争议解决第七条本协议适用中华人民共和国的法律第八条甲、乙双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决；如协商不成,可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼第八章附则第九条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力第十条:本协议自双方签字盖章之日起生效甲方（委托人）日期:一年—月—日乙方（代理人）日期年—月—日【附件】以下附件为本次委托协议的一部分,与本协议具有同等法律效力,并应严格遵守

1.房屋权属证明文件；

2.房屋土地使用证明文件；

3.委托代理人的联系明及经营执照等【法律名词及注释】

1.委托人:指本协议中的甲方，即房产的拥有人,委托乙方作为其代理人进行房产交易的相关事宜

2.代理人:指本协议中的乙方,即受委托人,负责代表委托人进行房产交易的相关事务

3.佣金:指委托人根据协议约定向代理人支付的代理服务费用,通常以房产最终成交价格的一定比例来计算

4.不动产过户手续指将房产的所有权完成过户登记手续，确保买卖双方的合法权益得到保护。