二手房购房合同书

二手房购房合同书二手房购房合同书本合同书（以下简称“本合同”）由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）双方自愿订立，共同遵守并履行第一章买卖标的乙方允许向甲方出售以下房产

1.1房产地址______________________________________房产面积______________________________________产权证号______________________________________乙方保证其享有并拥有上述房产的合法所有权，并无任何第

1.2三方对其所有权提出异议第二章交付与接收甲方有权在本合同生效后的个工作日内，对房产进行验收

2.1甲方应当对房产的面积、结构、功能、质量等进行子细检查,并填写《房屋交付验收单》如果甲方对房产有异议或者发现存在质量问题，甲方有权在

2.2验收时提出书面意见，并要求乙方进行处理乙方应在收到甲方意见后进行处理，并尽快完成整改房产交付后，乙方应向甲方提供相应的所有权证明文件、房

2.3屋交付验收单等相关材料，并共同办理房屋过户手续第三章价格及支付方式甲方允许以人民币元的价格购买乙方所属房产

3.1甲方应在本合同签署之日起个工作日内，通过银行

3.2转账方式向乙方支付房款同时，甲方应向乙方提供有效的付款凭证交易过程中产生的税费（如契税、印花税等）由甲方承担

3.3第四章过户手续双方应共同联系当地相关部门，办理房屋过户手续过户过

4.1程中产生的费用及税费由甲方承担过户手续完成后，乙方应向甲方提供房产过户凭证及相关材

4.2料第五章合同解除与违约责任若甲方未按时支付房款或者不能按时办理房屋过户手续，视

5.1为合同违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金若乙方未按时交付房产或者房产存在质量问题，甲方有权

5.2解除合同，并要求乙方退还已支付的房款及承担违约责任合同解除后，双方应按照像关法律法规处理合同生效前的权

5.3益及责任第六章争议解决本合同的解释和争议解决适合中华人民共和国相关法律

6.1若双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好商议解决；

6.2商议不成时，双方允许将争议提交有管辖权的人民法院进行解决附件《房屋交付验收单》

1.其他相关附件

2.法律名词及注释所有权证明文件指证明房屋所有权归乙方所有的合法文件,如

1.不动产权证书等过户手续指办理房屋所有权过户手续的程序，包括办理相关材

2.料、缴纳相关税费等违约金指因合同违约行为而按约定支付的违约方定金额

3.。