二手房房屋买卖合同协议

二手房房屋买卖合同协议【当事人信息】卖方（甲方）姓名联系地址买方（乙方）姓名联系地址【房屋介绍】.根据《中华人民共和国房地产管理法》和《中华人民共和国合1同法》等相关法律规定，甲方同意将其合法拥有的二手房屋转让给乙方该房屋位于（省市区）（小区名称）（详细地址）建筑面积（平方米）房屋户型:建造年代产权证号此房屋的权属清晰,不存在任何纠纷,无任何贷款或抵押，并已取

2.得相关部门的规划房产证【房屋价格】.甲方同意以人民币大写¥—的价格，将上述房屋转让给乙方1【交易方式】乙方应在签订本协议后天内，向甲方支付房屋买卖总价的【成

2.交价百分之%］作为首期款,即人民币大写—¥o乙方应在【成交价百分之%］之后的一天内，向甲方支付房屋

3.买卖总价的余款,即人民币大写¥0乙方承诺需如约支付全部房款,如逾期未支付,除依法支付利息

4.外，甲方有权解除本协议,并要求乙方返还首期款【房屋交付】乙方支付购房首付后，甲方应立即将房屋的实际使用权交付

1.给乙方O乙方应在支付全部房款后，甲方将协助乙方进行房产过户手续

2.乙方需承担过户所需的相关费用【房屋状况与保修】房屋交付时应处于正常使用状态，乙方有权对房屋进行彻底检

1.查如有发现房屋存在严重质量问题，乙方有权取消本协议并要求退还全部款项甲方在房屋交付后,承担一定的保修责任对于属于正常磨损或

2.使用过程中产生的问题，甲方不承担责任【违约责任】.任何一方违反本合同所规定的义务，均应承担违约责任，并赔1偿对方因此所遭受的损失甲方或乙方如违反合同规定解除本合同的，应向对方支付违约金，

2.违约金数额为合同总价的【违约金百分之%]o【争议解决】双方如因本合同的履行发生争议,应友好协商解决；协商不成功时，任何一方有权将争议提交有管辖权的人民法院解决【其他事项】在此补充其他双方约定内容【附件】产权证复印件

1..需要提供的其他相关证件复印件2【法律名词及注释】中华人民共和国房地产管理法对我国房地产相关的法律法

1.规进行了规范和管理，保障了买卖双方合法权益.中华人民共和国合同法对民事合同的订立、履行、变更和解2除等进行了规定,保障了合同当事人的权益【全文结束】。