二手房买卖合同直接用

二手房买卖合同（直接用）二手房买卖合同甲方（卖方）［卖方姓名］身份证号码［卖方身份证号码］地址［卖方地址］乙方（买方）［买方姓名］身份证号码［买方身份证号码］地址［买方地址］鉴于甲方是二手房的合法所有人，具有该房产的合法权益；

1.乙方对甲方所有的该二手房表达出购买意向；

2.双方经过友好商议，达成以下协议

3.

一、房屋基本信息甲方允许将其所拥有的位于［房屋地址］的房产，包括但不限于［房产信息］,出售给乙方

二、交易价格乙方允许以人民币［交易价格］的价格购买甲方所属的该二

1.手房；乙方须在［交易价格支付方式及时间］内将交易款项支付给甲

2.方；交易款项支付完毕后，甲方应向乙方提供房产权属证明、房屋

3.产权证等相关材料

三、房屋过户乙方在全额支付房屋购买款项后，甲方须协助办理房屋过户手

1.续，包括但不限于提供必要的身份证明、产权证明等文件，协助乙方完成相关登记手续；房屋过户的相关费用由乙方承担

2.

四、房屋交付与验收乙方向甲方支付全部购房款项后，甲方应当将该房屋交付给乙

1.方；乙方有权对房屋进行验收，如发现存在问题或者瑕疵，应当及

2.时通知甲方进行处理或者商议解决

五、权益保证与纠纷解决甲方保证其拥有该房产的完整合法权益，不存在任何第三方

1.侵权纠纷;若因甲方不能履行本合同义务导致乙方损失的，甲方应承担赔

2.偿责任；双方一致允许，对本合同的履行或者解释发生争议时，应首先

3.友好商议解决；如商议不成，则提交相关争议至［仲裁机构］进行仲裁；

4.本合同的解释和效力适合中华人民共和国有关法律法规

5.附件本文档涉及的附件包括但不限于甲方的身份证复印件；

1.房产权属证明、房屋产权证等相关材料

2.法律名词及注释人民币中华人民共和国的法定货币；

1.房产权属证明证明甲方对该二手房拥有合法所有权的文件;

2.房屋产权证证明房屋所有权归属的合法证书；

3..仲裁机构指根据双方约定，负责处理争议的独立、中立的4仲裁机构。