住房租房合同标准版8篇

住房租房合同标准版优秀篇8住房租房合同标准版篇1甲方（出租人）______________身份证_______________营业执照_______________法定代表人_______________联系电话_______________委托法定代理人________________联系电话_______________乙方（承租人）______________身份证_______________营业执照_______________法定代表人_______________联系电话_______________委托法定代理人________________联系电话_______________根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同第一条出租房屋情况和租赁用途

1.1甲方将座落在本市区县路弄新村号幢室（部位）的居住房屋（简称该房屋）出租给乙方该房屋建筑面积使用面积为平方米签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明房地产权证，编号，编号:，并告知乙方该房屋在订立本合同前已未设定抵押

1.2签订本合同前，甲方已向乙方提供了该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约甲方向乙方承诺，未对原始设计为居住空间的房间进行分割搭建；乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约

1.3租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该

3、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；

4、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的第十一条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能正常使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方，出租方甲方应根据情况免除房屋不能正常使用期间的租金第十二条争议处理方式

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方均可依法向人民法院提起诉讼第十三条通知

1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用书信、当面送交等方式传递以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式

2、各方通讯地址以本合同约定的地址为准

3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任第十四条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释第十五条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力第十六条合同效力及相关

1、本合同自三方签章之日起生效有效期为5年，自年月日至年月日o

2、本合同正本一式3份，三方各执1份，具有同等法律效力

3、自本合同生效之日起，甲方与丙方在此之前签订的涉及本合同标的房屋的相关租赁协议全部解除，甲方与丙方因签署房屋租赁协议所产生的债权债务与乙方无关，由甲方与丙方自行解决

4、如出现甲方与丙方因签署房屋租赁协议期间产生的第三方向乙方追索相关款项的情况，甲方、丙方承诺自行解决，如发生非乙方原因导致的乙方垫付情况，乙方垫付后可向甲方、丙方任何一方进行追索

5、乙方一次性支付丙方人民币元整，作为丙方交付厨房用具财产及对该房屋装修的对价厨房用具财产清单见附件如丙方违反本合同，乙方支付的元需退还给乙方第十七条合同附件本合同附件包括各方的有效居民身份证、有关房产证明、本合同涉及的甲方与丙方的房屋租赁协议、厨房财产清单及标的房屋内置装修及房屋外观照片等甲方（出租方）（签章）联系电话________________签订地点________________签订日期年—月―日乙方（承租方）（签章）联系电话________________签订地点大街院楼室签订日期年—月—日丙方（原承租方）（签章）联系电话________________签订地点________________签订日期年—月—日住房租房合同标准版篇4甲方（出租方）________________________乙方（承租方）________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于，建筑面积一平方米第二条出租房屋用途该房屋用途为居住除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止甲方应于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给乙方第四条租金及付款方式该房屋月租金为（币）―元整租金按（月）（季）（年）结算,由乙方于每（月）（季）（年）的第一个月的一日交付给甲方乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金（币）一元整第五条甲方对房屋产权的承诺甲方保证对租赁的房屋拥有完全所有权第六条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付

1、水、电费；

2、煤气费；

3、供暖费；

4、物业管理费；第七条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，如同意继续租赁，则续签租赁合同第八条甲方在下列情形下有权解除合同

1、未经甲方同意，乙方擅自将承租的房屋转租给他人；

2、故意损坏承租房屋或改变承租房屋用途；

3、欠租金累计达一个月；

4、利用承租房屋进行违法活动；第九条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书第十条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的‘规定，须交纳违约金元第十一条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任甲方乙方一年一月—日—年—月—日住房租房合同标准版篇5甲方（出租方）乙方（求租方）双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议第一条出租房屋的坐落位置、及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在—市—区________号

2、所出租房屋的房屋购房合同编号o第二条房屋内部的装修情况及主要设备（该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况房屋为简易装修，其内设备为不锈钢防盗门，钢板楼梯，房屋楼梯下的隔断）第三条房屋租赁的期限租赁期限为一（月/年）从一年—月一日起至一年—月—日租赁期限届满前一天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前一天通知乙方，乙方在接到通知后一天内决定是否行使优先购买权如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利第四条租金及其交纳方式每月租金―元，大写O租金按年交付合同签订后乙方应向甲方一次性支付全年的租金第五条押金押金—元，大写O该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还第六条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满第七条违约责任租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任1）擅自将房屋转租、转让、转借的；2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；第八条优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样第九条免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任实际租金按入住天数计算,多退少补（该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商）第十条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼第十一条合同一式两份各持一份出租方________求租方________年月日住房租房合同标准版篇6甲方将，出租给乙方，用于个体经营，经双方协商，在平等自愿的基础上，根据《合同法》及相关规定，达成协议如下

一、商铺租赁时间自年_月—日至_________________年—月—日，限期年，年租金根据市场价格调整年租金一万—仟—佰—拾—元整（小写元）一次性交清，双方签字后生效

二、在租赁期间，所发生得一切费用由乙方自行承担，并按时交纳工商税务、水、电、暖、社区卫生、治安等所有费用

三、在租赁期间未经甲方同意，不得任意破坏、更改商铺结构，并确保房产及室内设备完好无损，如有损坏乙方应照价赔偿，不得擅自将商铺转让给别人，不得随意更改经营范围，不得从事非法经营，并承担一切民事刑法责任室内如有装修，合同到期后乙方不得擅自拆除，否则恢复原结构，合同到期后乙方不再承租时，甲方要验房收钥匙

四、合同期满后，甲方若继续出租，在同等条件下，乙方优先承租，并提前30天交定金如单方因故停止本合同，应提前30天通知对方乙方提前退房甲方不退还房租，如遇不可抗拒因素，如有自然灾害或城市规划所造成的经济损失甲方不予承担

五、本协议双方自觉遵守，如有违约，违约方承担违约责任，其它未尽事宜，双方协商解决甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日住房租房合同标准版篇7出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）L甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县），出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件

2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月自年月日起至年—月日止乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还

3.经双方协商该房屋每月租金为元；于年月日乙方支付甲方_____个月的房租元以及元的押金共计为元（大写仟佰拾元整）

4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用

5.乙方在使用出租房屋期间，因影响其他居民生活而造成的纠纷及不良后果，由乙方承担一切责任

6.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有甲方有权选择乙方恢复原状，有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用

7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住

（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的

8.乙方以现金或转账的形式将房租按月支付给甲方，如果乙方不再继续租赁房子，将于一个月之前通知甲方，甲方在三个工作之内退还所有押金给乙方

9.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置验收时双方须共同参与，并签字确认

10.房屋租赁期间甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额50%的违约金，甲方应照常退还押金给乙方11,因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况:

12.本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼甲方（签字）乙方（签字）年月日住房租房合同标准版篇8甲方（出租人）乙方（承租人）身份证身份证根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同第一条出租房屋情况和租赁用途

1.1甲方将座落在本市【区】【县】路【新村】【号】【幢】室的房屋（简称该房屋）出租给乙方该房屋【建筑面积】为，【使用面积】为平方米，房屋类型为，结构为，房屋用途为居住签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号工并已告知乙方该房屋【己】【未】设定抵押

1.2乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定

1.3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据第二条交付日期和租赁期限

2.1甲、乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋，租赁日期自年月日起至年月日止

2.2租赁期满，乙方应如期返还该房屋乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同第三条租金、支付方式和限期

3.1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为（币）元月租金总计为（币）元（大写万仟佰拾元角整）上述租金在租赁期限内不变，如需变动，则应由甲、乙双方重新协商，并达成书面协议

3.2乙方应于【每月—日前】【］向甲方支付租金逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的一%支付违约金

4.3乙方支付租金的方式.第四条保证金和其他费用

4.1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为个月的租金，即（币）元保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方

5.2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤、通信、空调、有线电视、、费用由【甲方】【乙方】承担除上述费用外，其他费用均由另一方承担第五条房屋使用要求和维修责任

5.1租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修

5.2根据前款约定，应由甲方维修而逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担；应由乙方负责维修而拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担

6.3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对该房屋进行检查、养护，应提前日通知乙方检查养护时，乙方应予以配合

7.4乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后，方可进行乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定第六条房屋返还时的状态

6.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后日内】返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（币）元/平方米【建筑面积】【使用面积】向甲方支付该房屋占用期间的使用费

8.2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用第七条转租、转让和交换

7.1租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意但同一间居住房屋，不得分割转租乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同

7.2租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同第八条解除本合同的条件

8.1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任（-）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；

（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

（四）该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的；

（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期限内被处分，现被处分的

（六）.

8.2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金；给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分（-）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；

（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的

（三）乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途，致使房屋损坏的；

（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

（六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的；

（七）乙方逾期不支付租金累计超过月的；

（八）o第九条违约责任

9.1该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款

9.2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿

9.3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任

9.4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿

9.5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】

9.6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方可从租赁保证金中抵扣保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付第十条解决争议的方式

10.1本合同属中华人民共和国法律、法规管辖房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据第二条交付日期和租赁期限

2.1甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自年—月—日起至年—月—日止

2.2双方同意，甲方于年一月—日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付元违约金第三条租金及支付方式

1.1甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为（币，下同）元（大写）

1.2甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一致，甲方不得擅自调整租金标准

1.3乙方应于每月—日前向甲方支付该房屋当月下个月的月租金逾期支付的，每逾期一日，则乙方需向甲方支付元违约金

3.4乙方支付租金的方式第四条保证金和其他费用

3.1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为个月的租金，即元甲方收取保证金后，应向乙方开具收款凭证本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承担但还未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时返还乙方

4.2租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、空调、有线电视、、费用由甲方乙方承担，其中应由分担的，具体的费用分担比例或金额，由甲乙双方在合同补充条款中约定除上述费用外，其他费用均由______承担第五条房屋使用要求和维修责任

4.1甲方应确保该房屋交付时符合规定的安全条件租赁期间，乙方发现该房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修或委托乙方进行维修甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担

5.2乙方应对该房屋的使用安全负责租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担

10.2甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第种方式解决

（一）提交上海仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉第十一条其他条款

11.1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前日书面征询乙方购买该房屋的意见

1.12本合同自双方【签字之日】【签字后第日】生效双方约定，自合同生效之日起日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇（乡）社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载

11.3本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任

11.4本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款本合同补充条款为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力

11.5甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定追究违约责任

11.6甲方联系地址,邮编；乙方联系地址，邮编.甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的，即视为法律文书已经通知并送达对方

11.7本合同连同附件一式份其中甲、乙双方各持一份，【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份（办理登记备案或信息记载后，由社区事务受理中心转交），以及各一份，均具有同等效力补充条款甲方（名称）乙方（名称或名字）__________________甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】签署签署【委托】【法定】代理人【委托】【法定】代理人签署签署甲方盖章乙方盖章日期_____年—月—日日期__________年—月—日签于签于经纪机构名称_____________经纪人姓名_______________经纪人执业证书号

5.3租赁期间，甲方应定期对该房屋进行检查、养护，保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态甲方应在检查养护前______日通知乙方检查养护时，乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该房屋的影响

5.4乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本合同附件中约定；如在本合同附件中未约定的，则应事先征得甲方的书面同意按规定须向有关部门报批的，则应由甲方委托乙方报请有关部门批准后，方可进行乙方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、维修责任及合同终止后的处置，由甲、乙双方在本合同附件中约定

5.5租赁期间，甲方可以授权第三方机构察看房屋安全情况乙方违反国家和本市有关房屋租赁的规定，致使房屋在使用过程中出现安全隐患，被管理部门责令改正的，第三方机构可以代为整改，并可采取必要措施，保证房屋使用安全，因此产生的损失，由乙方承担第六条转租、承租权转让和交换

5.1租赁期间，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，应事先征得甲方的书面同意，并符合国家和本市有关房屋租赁的规定乙方转租该房屋的，应与次承租人订立书面的转租合同

6.2租赁期间，未事先征得甲方书面同意，乙方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的居住房屋进行交换第七条抵押和出售

6.1租赁期间，甲方需抵押该房屋的，应当在抵押前书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议处分该房屋前_________日书面征询乙方购买该房屋的意见乙方明确表示购买该房屋的，在同等条件下享有优先购买权

7.2租赁期间，甲方需出售该房屋的，应提前一个月书面告知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权乙方在收到甲方书面告知日内未明确表示购买的，即为放弃优先购买权乙方放弃优先购买权的，甲方应与受让方在出售合同中约定，由受让方继续履行租赁合同转让前需实地看房的，甲方应与乙方进行协商，未经协商一致的，乙方可以拒绝第八条续租

7.1甲、乙双方约定，该房屋租赁期满甲方不再继续出租的，应于租期届满前一个月书面通知乙方逾期未书面通知的，本合同租期届满后继续有效，但租赁期限为不定期

7.2甲、乙双方同意，本合同转为不定期合同后，甲方提出解除合同的，应自书面通知乙方之日起，给予乙方个月的宽限期宽限期限内，乙方应按本合同的约定，向甲方支付该房屋的租金以及由乙方承担的其他费用第九条房屋返还

9.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后日内返还该房屋；如本合同转为不定期合同的，乙方应在本合同约定的宽限期届满后日内返还该房屋

9.2乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，乙方应按元/日向甲方支付违约金

9.33除本合同附件另有约定外，乙方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用后的状态经甲方书面验收认可后，相互结清各自应当承担的费用第十条解除本合同的条件

10.1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同解除

（一）该房屋因公共利益需要被依法征收的；

（二）该房屋因不可抗力原因毁损、灭失，致使乙方不能正常使用的；

（三）签订本合同时，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押，租赁期间被处分的；

（四）o

10.2甲、乙双方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可书面通知甲方解除本合同，并有权要求甲方赔偿损失

（一）甲方未按合同约定按时交付该房屋，经乙方书面催告后—日内仍未交付的；

（二）甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷,致使乙方不能正常使用的;

（三）O

10.3甲、乙双方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可书面通知乙方解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失（-）乙方擅自改变房屋居住用途的；

（二）因乙方原因造成房屋结构损坏的；

（三）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

（四）乙方擅自将该房屋用作单位集体宿舍，或者增加居住使用人，违反本市以原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每个房间的居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米等规定的；

（五）乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的；

（六）乙方逾期不支付租金累计超过一月的；

（七）乙方欠缴应承担的费用累计超过元的；

（八）o第十一条合同登记备案

1.11本合同自双方签字之日签字后一日生效自合同生效之日起30日内，甲、乙双方应当已委托（房地产经纪机构）到该房屋所在地的社区事务受理服务中心办理房屋租赁合同登记备案

1.22本合同登记备案后，凡登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止的，双方应按规定向原受理机构办理变更、延续或注销手续

11.3因租赁当事人一方未配合，致使另一方无法办理房屋租赁合同登记备案或变更、延续、注销手续的，造成的法律纠纷和经济损失，均应由未配合办理的一方承担第十二条违约责任

11.1该房屋交付验收时，现有的装修、附属设施、设备存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的—日内进行修复逾期不修复的，甲方同意减少该房屋的租金并变更相关条款和附件内容

11.2甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿

11.3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋及其附属设施、设备损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任

12.4乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围擅自装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或并赔偿损失

13.5租赁期间，非本合同约定的情况，甲方提前解除合同，应与乙方协商一致，并按提前收回天数的租金的一倍向乙方支付违约金若违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿未与乙方协商一致的，甲方不得提前收回该房屋

14.6租赁期间，非本合同约定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的一倍向甲方支付违约金若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿第十三条解决争议的方式

13.1本合同由中华人民共和国法律、法规管辖

13.2双方在履行本合同过程中若发生争议的，甲、乙双方可协商解决或者向人民调解委员会申请调解，也可选择下列第一种方式解决

（一）提交上海仲裁委员会仲裁；（-）依法向人民法院提起诉讼第十四条其他条款

13.1本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款本合同补充条款、附件，为本合同不可分割的一部分

13.2甲方联系地址,邮编；乙方联系地址,邮编.甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的，即视为法律文书已经通知并送达对方

14.3本合同连同附件一式一份其中甲、乙双方各持一份，均具有同等效力甲方（名称或名字）法定代表人签署委托法定代理人签署甲方盖章日期乙方（名称或名字）法定代表人签署委托法定代理人签署乙方盖章日期签于—年—月—日住房租房合同标准版篇2出租方（简称甲方）身份证号码承租方（简称乙方）身份证号码根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致，签订本合同条款如下

一、甲方将拥有产权或处置权的房屋（建筑面积平方米），出租给乙作使用

二、租期从年月日起至年月日止（即个月）

三、该房屋每月租金为人民币元整，乙方每个月向甲方缴纳租金元整，并于每个月的日前交清，甲方须开具（收据或发票）给乙方

四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳个月的房屋租金作为履约保证金和元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方

五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由方负责交纳；电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由_________方负责交纳

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的%加收滞约金拖欠租金达天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金

七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失

八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方同时退还两倍的履约保证金；若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金

九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方租赁期满或解除合同时:乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租,甲方有权收回房屋

十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理

十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力出租人（签章）承租人（签章）联系电话联系电话年月日年月日住房租房合同标准版篇3出租方（简称甲方）承租方（简称乙方）甲、乙、丙三方经友好协商，一致同意由甲方作为出租方将位于大街院楼室甲方拥有产权的房屋前所盖的房屋平方米出租给乙方承租方各方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下第一条房屋坐落地址出租方出租的房屋坐落地址大街院楼室甲方拥有产权的房屋前号，建筑面积平方米第二条租赁期限租期年，自年月日起至年月日止第三条押金、租金和租金交纳期限

1、押金为人民币元整，合同签订日缴纳租赁期满或合同解除后返还给乙方

2、第一年每月租金为为人民币元整

3、从第二年起，租金每月比上一年度增加元（即第二年每月为元，第三年每月为元，第四年每月为元，第五年每月为元，按实际使用年月起止计算）

4、经协商，出租方同意承租方年租金分四期付款即租金按季度计算支付付款期限约定如下每年第一期付款时间为年月日每年第二期付款时间为年月日每年第三期付款时间为年月日每年第四期付款时间为年月日第四条各项费用的负担及缴纳

1、物业管理费或其他相关费用承租方自行向物业管理公司或有关部门交纳

2、水电费由承租方缴纳（水费元/方，水表底数为度，电费元/度，电表底数为度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满）

3、装修及维修费出租方将房屋交给承租方后，房屋的装修由承租方负责租赁期间，由于承租方原因导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责除此之外，包括但不限于自然原因和不可抗力及政府有关部门拆除导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由出租方负责

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用第五条在租赁经营活动中，出租方应当履行下列义务

1、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门

2、对承租方的经营提供方便，协助承租方进行正常的开业经营第六条在租赁经营活动中，承租方应当履行下列义务

1、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价

2、自觉接受有关部门的监督检查，执行营业场所管理的有关规章制度第七条出租方与承租方的变更如果甲方将本合同标的房屋所依附的拥有房产所有权的房屋转移给第三方时，不管本合同标的房屋（即商铺）是否同时转移，该合同对新的房产所有者和甲方都继续有效甲方承诺向新的房产所有者声明本合同标的房屋（即商铺）由承租人承租的情况甲方出卖本合同标的房屋及所依附的拥有房产所有权的房屋时，须在个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权在遵守本合同各条款的条件下，乙方可将其在本合同下的权利义务委托本合同外的第三方进行经营，甲方认可该第三方享有乙方的权利，承担乙方的义务第八条违约金和违约责任若甲方或丙方在与乙方签署本合同的同时（包括签署本合同之前和之后），又将本合同标的房屋出租给第三方，或者在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或要求确认合同无效,都视为甲方或丙方构成违约，甲方或丙方除支付乙方自权利受到侵害之日至正常使用之日租金的倍作为违约金外，应赔偿乙方为此产生的所有损失第九条房屋续租和拆除

1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同

2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权

3、如房屋在租赁期间被有关部门拆除或限制不能正常经营使用，甲方应退还相应期间的租金及全部押金并在新建或能正常经营后继续履行本合同至租赁期满新建或限制不能正常经营期间耽误的时间自动后延租期第十条合同的终止

1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；

2、双方通过书面协议解除本合同；。