前期物业管理合同范本

前期物业管理合同范本合同编号【合同编号】甲方（房地产开发商）【甲方全称】乙方（物业管理公司）【乙方全称】签订日期【签订日期】生效日期【生效日期】

一、合同背景为了规范和明确甲方与乙方之间的物业管理相关事宜，保障业主权益，甲方与乙方达成如下物业管理合同

二、物业管理服务范围及内容

1.小区公共设施维护乙方负责小区内公共设施的维护、保养、检修等工作，包括但不限于绿化、道路、供水、供电、照明等

2.安全管理乙方负责小区内的安全管理工作,包括但不限于门禁系统的运行维护、保安人员的安排和管理、安全巡查等

3.环境卫生保洁乙方负责小区内的环境卫生保洁工作,包括但不限于垃圾清运、公共区域的清洁和消毒等

4.客户服务乙方负责小区内业主的客户服务工作,包括但不限于接待服务、管家服务、投诉处理等

5.其他相关事项根据甲方要求，乙方可以承担其他的物业管理相关事项

三、服务费用及支付方式

1.服务费用乙方提供的物业管理服务将收取服务费用，具体费用由双方协商确定并写入附件《物业管理服务费用明细表》

2.支付方式:服务费用按月/季度/年度支付，乙方将向甲方提供相应的费用缴纳通知单，甲方应在通知单规定的时间内支付相关费用

四、履约保证

1.甲方保证其提供给乙方的物业管理费用真实、准确如因甲方提供的信息错误或虚假导致费用损失的，甲方应承担相应责任

2.乙方保证按照合同约定提供物业管理服务，并为其提供的服务承担相应的法律责任

3.双方应遵守合同约定,积极配合对方的工作,并就工作进展进行及时沟通

五、合同期限及终止

1.合同期限本合同有效期为【合同期限】，自【合同生效日期】起至【合同终止日期】

2.终止事由本合同在以下情况下可被单方终止a）双方协商一致终止合同；b）乙方严重违反合同约定的，甲方有权单方解除合同；c）双方商议解除合同

3.终止通知:任何一方决定终止合同,应提前【提前通知期限】书面通知对方

六、争议解决本合同履行过程中,如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼附件

1.物业管理服务费用明细表

2.其他相关附件（根据具体需求添加）本文所涉及的法律名词及注释

1.合同合同是指当事人之间设立、变更、解除民事权利和义务关系的协议

2.甲方:合同中指出的第一方当事人，即房地产开发商

3.乙方:合同中指出的第二方当事人，即物业管理公司

4.生效日期合同在此日期之后开始生效

5.公共设施指供小区业主共同使用的设施，如绿化、道路、供水、供电、照明等

6.安全管理指对小区内的安全进行管理和维护的工作,包括门禁、保安、安全巡查等

7.环境卫生保洁指对小区内环境卫生进行保洁和清洁的工作，包括垃圾清运、清洁和消毒等

8.客户服务指物业管理公司为小区业主提供的服务,包括接待、管家、投诉处理等

9.履约保证指各方在合同中对协议条款和义务的履行作出的保证

10.争议解决:指解决双方在合同履行过程中发生的争议的方法和程序【附件及法律名词及注释省略】。