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文本内容:
⑴依附于房屋的装修归甲方所有⑵要求乙方恢复酒店的原状⑶向乙方收取恢复工程实际发生的费用第八条酒店的转让与转租在承包期间,甲方有权依法定程序出卖乙方所承包餐厅所在的酒店出卖后,本合同对新的
1.酒店所有人和乙方继续有效.未经甲方同意,乙方不得向第三人转租及转让,转借该餐厅2第九条合同的变更,解除与终止本合同,本合同生效后具有法律约束力,甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同,需要变更或解1除时,须经双方协商一致达成新的书面协议.甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同2⑴提供不符合约定条件的餐厅设施,干扰餐厅正常经营⑵甲方未履行房屋的修缮义务,严重影响经营.在承包期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回所承包给乙方的餐厅3⑴未经甲方书面同意,转租、转让该酒店⑵未经甲方书面同意,拆迁变动酒店结构⑶损坏承包的餐厅设施以及三江大酒店的设施,甲方提出的合理期限内未修复的⑷未经甲方书面同意,应用于餐厅以外的用途⑸利用所承包的酒店进行非法活动⑹逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用,已经给甲方造成损失的⑺拖欠承包金累计万元人民币10承包期满合同自然终止
4..因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时,甲、乙双方协商一致,可以变更或5者解除合同第十条餐厅交付及收回的验收.甲方应保证承包期间餐厅本身及附属设施,设备处于正常使用状
1.验收时双方共同参与,如对装修,器物等设施有异议应当场提出当场难以检测的,应于2口内向对方提出异议
3.乙方应于承包期满后,将承包餐厅及附属设备、设施如数交还给甲方3乙方交还甲方的酒店及附属设施应保持完好的状态,不得留下物品或者影响餐厅的正常经营
4.对未经同意留下的物品,甲方有权处路第十一条违约责任.甲、乙双方应全面实际履行本合同,不履行或者不完全履行的应负违约责任1在承包期间,乙方有第九条第三款的行为之一的,甲方有权终止合同,收回餐厅的经营权,乙
2.方应向甲方支付违约金万人民币整30,承包期间,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用,每逾期一天,则应按上述费用总3额的支付甲方滞纳金
0.3%.在承包期间,乙方未经甲方同意中途擅自退包的,乙方应向甲方支付违约金万人民币整330若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任.在承包期满,乙方应如期交还餐厅房屋乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付元43000人民币的滞纳金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失第十二条保险在承包期限内,乙方应以甲方的名义,向保险公司投保如下的保险,并在保单上注明甲方是第一收益人,乙方是附加受保人财产险1⑵公众责任险⑶劳工保险第十三条担保及保证金,承包期间,为了保证乙方能正常经营、按时支付所有工资、税费等经营开支以及为餐厅装修1及设施提供担保,乙方在签订合同时需另行交纳保证金万元人民币保证金在双方签订合30同时由乙方交给甲方;乙方若发生违约行为,或者对餐厅的装修及装修造成毁损并未进行及时修缮的,保证金归甲
2.方所有;乙方无发生该类事项的,甲方应在协议终止后三天内退还保证金给乙方.在任何情况下,乙方均不得用保证金冲抵承包金、水电费、部门收费、员工工资等否则视3为乙方违约,即保证金归甲方所有,乙方按合同承担相应义务,乙方缴纳的保证金在甲方保管期间,不计收利息4第十四条免责条款.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任
1.因上述原因而终止合同的,承包金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少2补.不可抗力系指不能预见,不能避免并不能克服的客观情况第十五条争议解决4本合同发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第种方2式解决(以下两种方式只能选择一种)提请仲裁委员会仲裁
1.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼
2.第十六条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力第十七条其他约定事项第十七条本合同自双方签(章)后生效第十八条本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执份,具有同等法律效力甲方(签字盖章)电话:________________________传真:________________________地址:________________________邮政编码:____________________乙方(签字盖章)电话:________________________传真:________________________地址:________________________邮政编码:__________________、如果甲方提前终止协议,须提前一个月书面形式通知对方,并给予七天的基本工资作为赔偿
1、如乙方提出提前终止协议,须提前一个月书面形式通知甲方,并赔偿天基本工资给甲方作27为找厨师的费用
十二、违约的处理办法、欠发工资和奖金十天以上视为违约
1、双方未按协商的方法提前终止协议视为违约
2、公伤事故未按协议方法处理视为违约
3、双方刻意刁难对方视为违约4如任何一方违约将赔偿对方元整在工作岗位上又执行总厨代理
十三、协议在执行中,经双方协商可修改条款,但未修改前仍按原条款执行,协议经双方签字后生效,本协议一式两份,双方各执一份甲方(法人代表签字、酒店印章)乙方(乙方代表签字、私人印章)厨房承包合同篇3聘用单位(简称甲方)身份证号厨师(受聘人)(简称乙方)身份证号根据劳动局,民政局及烹饮协会的有关法规条文,经甲,乙双方协商,一致同意签订本协议书,以供共同信守执行一.甲方将座落于市(县.区)地段的厨房给乙方做技术和管理工作,职务为,有效期为年月日止二.甲方每月付给乙方工资人民币元,(大写万千百元整)每月号为支付上月工资发放日甲方不得以任何理由拖欠,如甲方拖欠工资自每月的工资发放日起日后,乙方则无需再遵守7本协议,并可要求甲方支付乙方全部工资(上月未发工资加本月实做天数的工资)如协议未果,乙方有权向劳动仲裁机关申请仲裁解决三,在乙方工作期间中,甲方有义务为乙方提供必需的工作条件和约定的生活待遇《包括免费提供乙方的食宿》如对乙方安排烹调技术的所异议,可及时向乙方提出,乙方应及时改进,达到双方满意乙方在工作期间期应遵守甲方制定的文明规章制度甲方在营业期间若生意红火,增收营业额,应相应增加乙方工资四.乙方自行组织及安排厨房工作分配,管理,厨房内洗碗工,洗菜,煮饭由甲方承担工资工作乙方为了保证出品,并对甲方清洗,清洁,煮饭进行监督五.乙方为了保证质量出品,并对甲方采购进行要求(乙方会明确指导甲方对菜品调料干货进行检验)甲方进行采购质量不行不收货,数量不够不收货,严格把好质量关,并希望甲方采购配合厨房工作六.乙方需给甲方明确指导工作,以免甲方铺张浪费八.乙方工作人员患病因需要妥当安排工作,保证甲方正常营业运转七.甲,乙方欲解除本协议,一方应以书面形式提早日向另一方提出,以便安排工作,否则,30一方应加倍赔偿另一方相对应的经济(公费)损失八,本协议未尽事宜,甲,乙方双方按照有关规定,本着互相谅解的精神,共同协商处理,如协商未果,按原则协议执行九,本合同期限届满,劳动合同即终止双方当事人在本合同期满前日向对方表示续订意向,30甲乙双方经协商同意,可以续订劳动合同,如协商未果,则合同到期本协议自动失效十.本协议一式两份,甲,乙方双方各执一份双方签名盖章(手印)后生效同时产生法律效力十一.乙方患病或非工负伤,疾病救济费和医疗费用等待遇按照国家有关规定执行十二.本协议条款如与国家法律,法规相抵触时,以国家法律,法规为准甲方签名盖章(手印)乙方签名盖章聘用单位(简称甲方)、身份证号承包厨房者(受聘人)(简称乙方)、身份证号根据劳动局、民政局及烹任协会的有关法规条文,经甲、乙双方友好协商,一致同意签订本协议书,以供共同信守执行
一、甲方将座落于市(县、区)地段的厨房承包给乙方做技术管理工作,职务为为年,自年月日至年月日止
二、为甲方每月付给乙方承包工资,人民币元,(大写万千百元整)每月号为支付上月工资发放日,甲方不得以任何理由拖欠,如甲方拖欠工资自每月的工资发放日起日后,乙方则无需再遵守本协议,并可要求甲方支付乙方全部工资(上月未7发工资加本月实做天数的工资)和厨房人员回湖南的相关车费如协议未果,乙方有权向劳动仲裁机关申请仲裁解决
三、为乙方自行组织安排熟练操作技能的厨师担任厨房内切配、正、副灶台、蒸炉、打荷、冷菜间等技术岗位工作,并负担工资厨房内洗涤卫生杂工由甲方负责安排人员并负担工资
四、为在乙方承包期中,甲方有义务为乙方提供必需的工作条件和约定的生活待遇(包括免费提供乙方工作人员的食宿)如对方人员安排烹调技术有所异议,可及时向乙方提出,乙方应及时改进,达到双方满意甲方在营业期间若生意红火增收营业额,应相关增加乙方工资
五、甲、乙双方欲解除本协议,一方应以书面形式提早日向另一方提出,以便安排工作,否30则,一方应加倍赔偿另一方的经济(工资)损失
六、本协议未尽事宜,甲、乙双方按照有关规定,本着互相谅解的精神,共同协商处理,如协商未果,按原协议执行
七、本合同期限届满,劳动合同即终止双方当事人在本合同期满前日向对方表示续订意向,30甲乙双方经协商同意可以续订劳动合同,如协商未果,则合同到期本协议自动失效
八、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签名盖章后生效,同时产生法律效力
九、乙方或者乙方所属人员患病或非因工负伤,其病假工资、疾病救济费和医疗费用等待遇按照国家有关规定执行
十、本协议条款如与国家法律、法规相抵触时,以国家法律、法规为准厨房承包合同篇4甲方杭州天元大厦有限公司乙方李潜仁身份证经友好协商,甲方将聘用乙方为甲方钱塘湾渔村中厨房的承包合作伙伴为了工作顺利的开展,双方共达成以下合作协议乙方在合作期内全权负责中厨房所有的营运操作及人员的管理
1.合作期内乙方将提供足够的厨师(初步拟订为人),并按甲方的经营要求配置专业的岗位
2.32人员甲方每月将以人民币玖万圆的基础考核工资为依据对乙方的承包经营能力做考核,具体方式
3.为整个中餐部的食品收入(不包括燕鲍翅)为中厨房的绩效考核依据每月中厨房须完成75万的厨房食品收入,上下可浮动万为奖罚平衡点,即完成万以下将按减少部分的在基57012%础工资中扣减完成万以上将按超额部分的给予奖励,每超万加的奖励例如8012%101%当月厨房食品收入完成万万基础工资-万当月厨房食品收入完成60970—60X12%=
7.885万万基础工资万当月厨房食品收入完成万万基础工资9+85—80X12%=
9.61009+100-80万X14%=
11.8乙方每月必须推出道新菜,同时须通过甲方的认可如乙方未能完成,甲方将以每道菜
4.10圆的处罚在乙方工资里扣除100rmb甲方将以每月中餐食品部分的毛利率为乙方的控制考核标准,如高于或低于此毛利
5.50%-55%率点,甲方将以每点圆做为处罚500rmb对乙方的考核机制从酒店正式开业三个月后开始实行从乙方到岗上任到考核机制实行期间,
6.乙方的承包收入为人民币玖万圆的基本工资筹备期间乙方将先行四人到岗配合开业工作,此四人的筹备工资为人民币贰万圆/月待开业前天所有乙方人员到岗后正式支付承包工资15甲方除每月的工资和绩效考核的奖励外,不再负责乙的任何福利费用
7.乙方自行承担乙方所有人员的住宿问题甲方只负责解决乙方人员在酒店工作时间内的就餐
8.问题乙方所有人员必须严格遵守酒店的各项规章制度,遵守员工守则如违反酒店的规章制度将
9.按照酒店相应的条例给予处罚.乙方所有人员必须持健康证,并向甲方提交所有厨师的身份证复印件,参加酒店入职培训10后方可上岗.合作期间甲方为乙方提供工作服、更衣柜、员工卡,但乙方需交保证金人套合同结11200/束后凭收据退还保证金在所有厨师到岗后从正式实行承包合同的第一个月的工资中扣除.合作协议自—年月日起壹年内有效合作期内双方如要提出解除合作协议的申请,1220515必须提前天以的书面形式向对方提出如有一方违约将以乙方月基本工资的做为补偿1520%乙方将对中厨房的消防安全工作全权负责并与甲方签定消防安全责任书见附件甲方:杭
13.州天元大厦有限公司乙方日期日期:厨房承包合同篇5发包方(以下简称甲方)老挝三江有限公司承包方(以下简称乙方)______________________鉴于乙方已经多月向老挝三江大酒店餐厅提供厨师服务,对老挝三江大酒店有充分了解和熟悉,为更好地经营该餐厅,双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,经协商一致,签订本合同第一条承包方式乙方承包经营甲方全资拥有的老挝三江大酒店之餐厅,餐厅的经营范围须符合营业执照之规
1.定在承包经营期间,乙方实行独立核算、自负盈亏、自主经营、自主用工.在承包期间内,若甲方需要使用属乙方承包范围内的酒店宴会大厅时,乙方应免费提供
2.在承包期内,乙方应努力配合三江大酒店的经营战略和措施,并落实与餐厅有关的各类配套3服务收到酒店管理层的会议通知时,应及时派代表参加,并在被要求解释某种经营行为和政策时,须详加解释和沟通,不得抵制三江酒店正常的管理行为第二条酒店的坐落、面积、装修及设施情况.甲方承包给乙方的餐厅位于老挝首都万象市三江商贸城三江大酒店内,包括一楼用餐大厅及1个包房,二楼个包房及其它相应营业场地以及酒店宴会大厅.该餐厅现有装修及设施,设备情况详见合同附件该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使2用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据.本合同签订后日内,甲乙双方共同对移交给乙方的三江大酒店餐厅的财产进行清点、确认35第三条承包期限
1.该酒店首期承包期限共3年自20_年10月________日至20_年10月日止,共计个月36承包期满,甲方有权收回该餐厅,乙方应如期交还
2.乙方如要求续承包,则必须在承包期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订承包合3同.在同等条件下,乙方有优先续租权3第四条承包金用支付方式.该餐厅承包金约定如下承包期的头个月为每月万人民币;第个月到第个月为每月165712万人民币;第个月到第个月为每月万人民币;第个月到第个月为每月101324122536万人民币15承包金支付方式如下
2.按月付款,自本同生效后于每个自然月月末付清当月承包金;第五条承包期间相关费用及税金甲方应承担的费用
1.⑴在承包期间,房屋和土地的产权税、建筑税、土地租金由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,由甲方负担⑵在承包期间,甲方根据乙方收取并提供的早餐券,按美元一券的标准,于每月末向乙方结4算并支付早餐费乙方提供的早餐及服务水平,须符合酒店管理层与乙方协商一致定立的标准乙方交纳以下费用
2.⑴乙方应于每月末向甲方及时缴纳水电费、垃圾清理费等费用,水电费为按独立水表、电表计量数额计算的费用以及按公摊面积分摊的水电费用;⑵乙方应按时交纳税收及相关的费用,如不按时交纳费用引起的后果则由乙方全部承担责任由甲方以三江大酒店名义统一缴纳的且因经营行为被征缴的各项税收及相关费用,乙方须承担三分之一⑶签订合同后的天内,甲、乙方应对酒店现存的各类食品、配料、调味品、低值易耗品等存3货进行盘点,并在协商的基础上统一作价,乙方在承包的第一个月内向甲方支付该类物资费用4_____________________________________第六条酒店房屋修缮与使用.在承包期限内,甲方保证该房屋的使用安全乙方使用不当除外,其它所属硬件设施的维修1责任由乙方自行负责甲方提出进行大项维修须提前日通知乙方,乙方应积极协助配合A.3对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务B.乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏
2.的,乙方应立即负责修复或者经济赔偿.乙方如改变房屋的内部结构,装修或设谿对房屋结构有影响的设备,设计规模,范围,工艺,3用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工第七条对酒店的装修部分各自应承担的责任因乙方过错导致合同解除或终止的,甲方有权选择以下权利中的一种。
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