商铺租赁合同标准版11篇

商铺租赁合同标准版优秀篇11商铺租赁合同标准版篇1—（项目）商铺租赁合同出租方（甲方）承租方（乙方）根据国家、自治区、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经过协商一致订立本合同，并共同遵守，接受当地房地产管理机关的监督、管理

一、甲方同意将坐落在—区路街号铺位出租给乙方作商业用途使用，建筑面积平方米，分摊共同面积平方米

二、甲乙双方协定的租赁期限，租金情况如下:租赁期限月租金额（人民币）小写大写年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日租金按月结算，由乙方在每月的第日前按付款方式缴付租金给甲方

三、乙方向甲方交纳（人民币）元保证金，并按照双方签订的商铺租赁合同使用商铺，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金本金无息退还乙方

四、在租赁期内，甲方承担下列责任、依合同将商铺及设备交付乙方使用未按约定交付商铺的，每逾期一日，须按月租金额的

11.5%向乙方支付违约金、负责对商铺定期安全检查，承担商铺主体结构自然损坏的维修费用，如因商铺维修须乙方临时2搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议;如因甲方维修责任而延误商铺维修造成他人人身伤亡，财产损失的，应由甲方负责赔偿第九条违约职责和合同终止的赔偿措施、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时,双方互1不承担职责，合同终止、若甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔2偿对方一切经济损失并有壹拾万元的违约金第十条争议的解决办法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均能够向人民法院起诉第十一条本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第十二条本合同至双方签字盖章后生效，本合同页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）联系电话联系电话联系地址联系地址身份证号身份证号年月日年月日商铺租赁合同标准版篇4甲方（出借方）-----------------法定代表人--------------------统一社会信用代码---------------------------营业地---------------------------------------联系电话--------------------------乙方（借用方）------------------------------法定代表人_________________统一社会信用代码住址联系电话______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方就商铺无偿借用事宜，经协商一致，签订本合同，以资信守第一条基本情况、甲方同意将位于拉萨市和平路东聪工程机械大街号楼号（以下简称“该商铺”）无偿租114-5借给乙方、该商铺建筑面积合计为2产权证号2m,o、乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本3合同约定条件按现状借用该商铺、租赁期限年月日一一年月日

4、甲方于本合同签订之日将该商铺交付乙方该商铺交付使用时，双方应依该商铺及屋内设施清5单进行交接，并核对后签字确认第二条租赁形式甲方仅提供店面，不包括已有设备、设施，乙方在营业执照及相关经营许可证批准的范围内自主经营，维护商铺完好，盈亏自负第三条租金及保证金的支付鉴于甲、乙双方系好友，此商铺为甲方在合同期限内无偿借用给乙方使用第四条商铺的使用及维护、合同有效期限内，乙方需保证对店铺内所有设施的完好，不得私自设定自物权、他物权等;如乙1方有设定以上任何权利的情形，乙方应当补偿甲方的经济损失，包括但不限于借用期限内相应的商铺使用费，同时本合同于甲方发现乙方具有以上情形或者乙方设定权利事件发生之日自动废止、在租赁期限内，乙方需保证该商铺以及现有设施的使用安全及维护工作，合同签订后乙方新购2置的设施由其自行维护、借用期限内，商铺的环保、卫生、消防、物业、水、电、气等相关费用，应由乙方自行负责，3甲方不承担任何责任和义务第五条装修和改建未经甲方书面许可，乙方不得私自对商铺进行任何部位的修建、拆除、装修、更改水、电、气线路等行为如甲方发现乙方有以上任何情形，本合同于甲方发现乙方具有以上情形或者乙方行为发生之日自动废止第六条转租未经甲方书面同意，乙方不得转租该商铺的所有或者部分如经甲方发现，本合同自动废止第七条双方权利义务

（一）甲方权利义务、甲方如因生产需要，可单方面以书面通知解除本合同，通知到达乙方之日合同废止

1、甲方保证乙方所借用商铺无他人权利争议2

（二）乙方权利义务、乙方有权按本合同约定使用该商铺，依法经营;不得在该商铺内存放危险及违禁物品或者从事违1法活动、乙方经营应自行取得与之相应的各项行政许可及批准（包括但不限于营业执照、税务登记证2消防及环保合格证），不得无照经营或非法经营、乙方自行承担经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或者法律责任

3、因乙方使用不当或者其他非甲方或者第三方原由造成该商铺及其附属设施遭受损坏或造成甲方4或者第三人遭受其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必须及时予以维修，因延迟维修而造成甲方或者第三方遭受损失的，亦由乙方负责赔偿、乙方对甲方正常的房屋安全检查和维修应给予协助，因维修原由须临时搬迁的，应与甲方配合，5阻延甲方维修而是甲方或者第三方遭受损失的，乙方负责赔偿第八条合同的变更、解除和终止、本合同生效后具有法律效力

1、如因不可抗拒的原由，双方可以随时解除合同

2、租赁期限届满，合同自然终止3第九条违约责任甲乙双方均应按协议履行各自职责第十条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交堆龙德庆区法院诉讼解决第十一条本协议自双方签字盖章之日起生效当事人为自然人的，应当由自然人签字后按手当E[3;事人为法人的，应加盖单位公章，并由法定代表人或者委托代理人签字第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方乙方法定代表人法定代表人年月_________日年月日商铺租赁合同标准版篇5甲方_____________________乙方_____________________为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下

一、甲方将座落于县城路一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作使用

二、租期从年月日起至年月日止（即两年）

三、年租金_____万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金（不计利息），合同期满押金退回

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取的违约金

0.5%

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌

七、合同期内，甲方应提供水、电供应水、电费按月按表由甲方计收同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额支付违约金，并赔偿乙方实际损失如乙方需增容，其手续和费用由乙

0.5%方负责

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前个月与甲方协商3

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前个3月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前个月书面通知甲方,3并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失

十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方

十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理

十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效甲方法人代表签字______________________盖章______________________________________乙方法人代表签字______________________盖章______________________________________年月日商铺租赁合同标准版篇6租赁合同范本（完整版）2出租方（以下简称甲方）营业执照_____________法定代表人_____________承租方（以下简称乙方）承租人（法定代表人）身份证号码（营业执照）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方向乙方出租，乙方向甲方承租拥有的房屋各自享有和承担的权力和义务，经甲乙双方友好协商一致，签订本合同具体内容如下第一条租赁房屋坐落、面积、质量、状况及用途、甲方将合法拥有产权的位于商业用房（以下简称租赁房屋）租赁给乙方从事正常的商业经营

1、租赁房屋面积平方米左右

2、甲方将租赁房屋按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租

3、租赁房屋的用途商业用房4第二条租赁期限、本租赁合同每三个月签订一次，如乙方需要继续租赁，则应在本次租赁终止日前个工作日内115通知甲方并进行甲乙双方协调，协商不成的，将按照本合同第六条中第项之规定

2、租赁期限本次租赁自一年—月—日起至一年—月—日止2第三条费用约定、交纳期限签约时，乙方一次性向甲方支付房屋质保金人民币贰拾万元整，作为房屋租赁使用保证金第四条双方权力与义务一甲方的权力与义务、甲方应于本合同签署之日起七日内将房屋交与乙方

1、甲方协助乙方安排物业保证乙方的水、电的正常供给2二乙方的权力与义务、乙方按本合同约定足额交纳质保金，并向有关部门按实际发生数额交纳水电费及相关经营费用，1如因乙方原因导致逾期支付，甲方有权将水电费及其他相关费用从质保金中进行相应扣除、乙方在不破坏房型结构的前提下，可以对商铺进行部分改造和装修，但需要将改造与装修方案2提前以书面形式通知甲方，需经甲方书面同意后进行、乙方在租赁期内经营活动及相关行为应符合政府法律法规要求，并不得影响周边住户的合法权3益，否则由此产生的问题由乙方自行解决第五条终止合同、本合同租赁期限内，甲方有以下情形之一的，视为甲方违约，乙方有权解除本合同1不能提供租赁房屋，导致本租赁行为无法进行的1甲方必须保证乙方水、电的正常供给

2、在本合同租赁期限内，乙方有以下情形之一的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，收回租2赁房屋，乙方房屋质保金予以扣除利用租赁房屋，从事非法活动的；1损坏租赁房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；2未经甲方同意，擅自拆改变动租赁房屋结构的；3乙方在承租期内，乙方不得进行涉及商业物业销售的相关业务

4、如遇不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任，本合同自行终止3第六条其他事项、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

1、本合同提前解除或租赁期满后，双方未达成续租协议的，乙方应于合同解除之日或租赁期满之2日起，十个工作日内全部搬出租赁房屋及占用的场地，并将租赁房屋按本合同约定恢复装修前原状后交与甲方（属甲方的设备除外），如乙方未恢复至原状，则甲方将对租赁房屋进行装修恢复，装修恢复所产生的相关费用从乙方房屋质保金中进行相应扣除、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商不成时甲乙任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼

3、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份

4、本合同以双方签字后生效5甲方（签章）乙方（签章）日期日期电话电话商铺租赁合同标准版篇7出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议:

一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于

二、租赁期限双方商定房屋租期为_______年，自年__月__日起至年__月__日止

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

1、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

2、承租方拖欠租金累计达元3合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权

四、租金及交纳方式、每月租金为人民币仟

1、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每月支付一次，并必须提前一个月时间，于2年月日前交至出租方、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%3加收滞纳金

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责租赁期间一切安全、卫生由承租方全权负责

六、每月各项费用的缴纳、水电费水每吨元，电每度/月

1、维修费租赁期间，房屋设施损坏，一切由乙方负责2

七、出租方与承租方的变更租赁期间，乙方不得给予第三方使用

八、违约金和违约责任、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元

1、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金如因此造成承租房2屋损坏的，还应负责修复或赔偿

九、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十、本合同双方签字盖章后生效，本合同式份，甲、乙双方各执份121甲方法定代表人（签字）乙方法定代表人（签字）联系电话联系电话身份证号码身份证号码日期年月日日期年月日商铺租赁合同标准版篇8出租方（以下筒称甲方）承租方（以下筒称乙方）甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守一甲方店面包括二层租给乙方,租期为_______年，从年月日到年月日止二乙方每年向甲方缴纳租金为人民币元整，分月份缴纳，每月租金为元整，乙方应在每月日前缴清三乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金四乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿五租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳六租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除七租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时,甲方将没收乙方押金如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理A如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权九本合同订立之日，乙方交押金_______元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方十本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责本合同一式份，甲、乙双方各执_____________份，从签字之日起生效执行甲方签字乙方签字身份证身份证联系电话联系电话签订日期年月___________________日商铺租赁合同标准版篇9甲方（出租方）乙方（承租方）法定代表人身份证号地址地址联系方式联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方商铺从事经营活动等事宜，达成如下协议，以兹共同遵守第一条合同标的、出租商铺位于市区街/路号小区栋层号商铺

1、出租商铺的建筑面积平方米（以产权证或购买合同建筑面积为准）2第二条租赁期限及用途、经甲、乙双方协商一致，该商铺租赁期限双方约定为年，自年月日1起至年月日止、乙方向甲方承诺，租赁该商铺仅作为使用，除双方另有约定外，乙方不得随意改变房屋用途

2、租赁期满，甲方有权收回出租商铺，乙方应如期交还，并恢复原有商铺格局同时保证此商铺的3正常通行，甲方退还乙方押金、如果乙方未能按照合同约定恢复此商铺格局并保证通行，甲方有权自行恢复，并由乙方承担甲4方由此产生的费用及损失，该费用甲方有权从押金中扣除，不足时由乙方另行支付第三条租金、押金及支付方式、商铺租金方式为年付年租金为此商铺的建筑面积（）元天共计人民币¥元，（大1X X365写万千百拾__________________________________________元整）、承租方需缴纳该商铺押金为¥________元，（大写万千百拾元整）

2、乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按年租金的万分之一向乙方收取滞纳金

3、房屋首年租金乙方应在本合同生效后日内全额支付给甲方，后续乙方应于每415年月日前支付下一年度租金；乙方租金可以现金或银行转账的方式向甲方支付,如乙方以现金方式支付租金，甲方应向乙方提供有效的收款凭证;如乙方以银行转账方式支付租金，则租金转入以下账户即视为乙方向甲方履行了租金支付义务开户行__________________________________户名__________________________________账号__________________________________第四条租赁期间相关费用、租赁期间转让该商铺时，须提前个月书面通知乙方，抵押该商铺须提前日书面通知乙31〜330方、租赁期内，甲方如须提前解除或变更合同，应事前征得乙方同意4

五、租赁期内，乙方负责承担下列责任、依时交纳租金逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的向甲方支付违约金

11.5%如果逾期十五天，甲方有权解除合同，收回商铺、严格按商铺使用性质使用该商铺，乙方擅自改变商铺的用途，甲方可不经乙方同意，单方解除2合同，随时收回商铺、因使用需要对商铺进行扩、力口、改建含改变间隔，室内装修或增加设备，必须经甲方书面3同意并订立书面协议，并按规定重新议定租金，甲方有权对工程进行监督、将商铺转租、分租的，适用以下第点4不得将商铺转租或分租如违反则视为乙方自动放弃商铺使用权本合同在转租或分租之日起解1除，保证金不予退还，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿同意将商铺转租或分租必须签定转租合同，重新设定租金和其它合同条款，并办理租赁登记手2续、爱护和正常使用商铺及其设备，发现商铺及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方5检查和维修因乙方过错延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的，由乙方负责赔偿使用商铺不当或者人为造成商铺损坏的，应由乙方负责修复或赔偿、乙方在承租的商铺内需要安装或使用超过水、电表容量的任何水、电设备时，应事前征得甲方6同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担、注意防火安全，不得在商铺内非法存放易燃、易爆等危险物品；如因乙方违反本项规定而造成7的损失，责任由乙方承担、租赁期内，乙方需提前解除合同的，应事前告知并征得甲方同意

8、租赁期届满且甲方要求收回商铺或解除合同之日，应交回原承租商铺和设备给甲方;如需继续承9租商铺，应提前个月与甲方协商，双方另订合同

3、在租赁期内必须遵守国家有关政策10

六、违约责任、任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反房地产租赁管理法律、法规，另一方有权依法提1前解除本合同，造成的损失由责任方承担、租赁期届满，甲乙双方未续定合同且甲方要求收回商铺，乙方逾期不交出承租商铺的，

2、甲方承担费用此商铺的取暖费1乙方承担费用此商铺的卫生费、水费、电费、燃气费、租赁费、物业费、中央空调费、甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用2第五条甲、乙双方权利及义务、甲方应保证租赁期限内出租给乙方的商铺具有合法产权，乙方能够拥有完整的使用权，不存在1任何可能影响乙方正常使用的因素、甲方应提供房产证、购房合同（或具有出租权的有效证明）、产权人身份信息，乙方应提供身2份证明文件双方验证后可复印对方文件留存所有复印件仅供本次租赁使用、甲方应保证其出租的商铺供水管道、取暖设施能够正常使用，如不能正常使用，甲方应在合理3时间内进行维修、保养，但尽量避免影响乙方商铺正常营业、因不可抗力的因素导致合同无法履行的，合同自然终止国家占用土地或动迁，乙方需无条件4搬出，甲方应退还剩余租金，双方均不违约、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满两个月前通知甲方，双方协商续租问题

5、租赁期满乙方未说明续租和签约，占商铺不交、整体锁门、联系中断，甲方有权打开商铺门收6回此商铺，由此造成的一切后果由乙方自行承担、乙方在租赁期限内不得擅自转租，不得擅自改变商铺用途，不得利用承租商铺进行违法活动，7不得以全部商铺或部分商铺使用权与他人进行合作，或内部招商对该商铺进行使用、乙方承担8租赁商铺的安全防火责任，如因乙方的原因或行为导致安全事故、火灾、人身伤亡等均由乙方全部承担责任并赔偿一切损失，甲方不承担任何责任和损失第六条违约责任、如甲方未按照合同约定履行合同义务，应向乙方承担违约责任，按照合同总价款的百分之二十1向乙方支付违约金、合同期限内，如因乙方拖欠房租致使合同解除，乙方应对甲方承担违约责任，由乙方向甲方按2照合同总价款的百分之二十支付违约金、如乙方未按照合同约定向甲方支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任，逾期支付租金期限3内，每逾期一日乙方应按照应付而未付租金的千分之五向甲方支付违约金;逾期超过日，甲方有15权解除本合同、合同期满、解除、终止后，该商铺内可移动或可拆除设施归乙方所有，其余装修归甲方所有4第七条争议解决方式甲、乙双方因本合同所引发的一切争议由双方协商解决，协商不成任何一方有权向（）房屋所在地人民法院提起诉讼1（）仲裁委员会申请仲裁2第八条其他、本合同自双方签字/签章之日起生效，双方协商一致可另行签订补充协议终止、变更、解除本合1同、本合同一式贰份，甲、乙双方各持一份，贰份具有同等法律效力2甲方（盖章）乙方（签字）签订时间年月日签订地点__________________________________商铺租赁合同标准版篇10出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同，详细情况如下第一条商铺基本情况商铺坐落地址商铺建筑面积一平方米第二条租赁用途第三条租赁期限、租期年自年月—日至年—月—日止

1、续租本合同约定租赁期满后，乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（口书面/□口头）续租2要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同本合同约定租赁期满后，如甲方仍继续出租商铺，同等条件下，乙方拥有优先承租权第四条租金和支付方式、租赁金额年租金为押金为

1、各年度租金交付日期

2、付款方式半年付，房租款凭证以收据形式支付给乙方，无发票3付款账户名账号开户行地址电话、甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付半年的房租，自第二年起房租要提前天415交、乙方必须按照约定时间向甲方缴纳租金如拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金加收51%滞纳金，乙方应按照合同上缴纳房租的日期自行缴纳，如甲方通知乙方次后，乙方故意拖欠房租3天以上，此合同自动终止，甲方收回房屋，不退还剩余租金30第五条房屋的附属设施及费用的承担、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水费，电费，取暖费

1、使用该房屋进行商业活动生产的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电2话，宽带，有线电视，水费，电费，取暖费等费用）、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电3等，维修费由乙方负责第六条租赁期间房屋修缮、甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修，甲方概不负责，乙方装修门脸时，不得破坏门脸主体钢1架结构、乙方装修房屋时，确保人员安全及不得破坏房屋的主体结构，如有违反，所造成的.一切后果就2由乙方承担全部责任甲方有权提前终止合同，并赔偿损失、租凭期间内，乙方负责该房屋及其附属设施的维修、保管

3、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其4附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修、乙方在经营期间应确保安全，杜绝一切不安全隐患5第七条甲方权利和义务、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金

1、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用

2、甲方不承担乙方的经营风险及责任

3、在乙方有以下行为时擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经4营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为甲方有权提前终止合同，并提出赔偿、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电5第八条乙方权利和义务、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造1用途、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方2承担全部赔偿责任、按时交纳房屋租金及其他费用

3、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动4第九条租赁双方的变更、乙方在租赁期中途如欲转让店面，必须征得甲方同意1第十条违约责任和合同终止的赔偿措施、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时,双方1互不承担责任，合同终止、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方2一切经济损失、乙方在经营过程中，应该保证产品质量，如与客人产生的纠纷所造成的经济损失由乙方承担与3甲方无关第十一条争议的解决办法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十二条本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第十三条补充协议甲方提供乙方办照的房产手续第十四条本合同至双方签字盖章后生效，本合同页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力出租方（甲方）签章承租方（乙方）签章联系地址联系地址身份证号身份证号年月曰年月曰商铺租赁合同标准版篇11出租方（以下简称甲方）地址__________________________承租方（以下简称乙方）地址__________________________第一条出租物坐落甲方将位于市区路号具有合法产权的房屋出租给乙方，总建筑面积为2mo租赁物具体移交状况见本合同第五条约定第二条租赁期限本合自年日起至年月日止，共年在本合同期满后，乙方如需续租，应在租期届满前个月向甲方提出申请，经甲方同意后，重新签订租赁合2同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式、甲、乙双方商定，租赁期内该房屋的年租金总额为元（大写1）,第一年租金为元（大写）,第二年租金为元（大写:）第三年租金比前一年租金增长—%,即元（大写）合同签订完成个工作日内乙方支付完第一年的租金租金每年缴纳一次，乙7方应于每年月—日前向甲方支付租金乙方逾期超过日未支付的，甲方有权利解除合同，并向30乙方追缴损失、甲方需按照乙方的要求提供房屋租赁发票，房屋租赁发票税金由乙方另行单独支付，税金为每2年租金的%,乙方在收到甲方开具的房屋租赁发票7个工作日内支付发票税金给甲方第四条租赁期相关费用及税金租赁期间，房屋和土地产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费，乙方负责交纳的费用包括如下项目、水电费标准按国家统一收费

1、物业费标准一/元/月/平方米，房屋的面积平方米月物业费为人民币—元，2年物业费为______元（大写整）、垃圾漕运费标准元/年/平方米，一年垃圾漕运费为_____________元

3、供暖费标准―元/年/平方米，房屋的建筑面积为平方米年合人民币4元，即大写整、保证金元，大写整在甲乙双方商定租赁期满后，若乙方5无拖欠房租并付清应付费用，对房屋门窗及室内已装修的墙面、地面、墙体等固定设施无损坏（除了正常经营导致的老化或磨损），甲方将租赁保证金退还乙方（保证金不计息），如有损坏甲方从抵押金中扣除等价款项后退还如乙方因违约中途终止合同的，保证金全额扣留，但因甲方违约导致乙方合同目的无法实现，甲方需全额退还保证金、转让费元，即大写整，乙方于合同签订后一次性支付给甲方

6、乙方租用该房屋期间因经营活动所生成的一切费用均由乙方承担

7、其他费用______________

8、上述费用不含税，如需开具发票由乙方承担相应税金9第五条出租物及附属物的移交状况及返还要求甲方将上述房屋及附属设备设施出租给乙方，经甲乙双方实地清点，出租物移交时状况如下表、乙方在接手上述物品后保证在承租期内妥善使用、保管、保养该物对各种可能出现的故障和1危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患、租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方，2双方当面清点，如发生损坏、丢失等，经甲乙双方协商按照物品的新旧情况进行赔偿正常经营导致的老化或磨损不在赔偿范围内第六条租赁用途乙方承诺，乙方承租上述场地及其附属物作为商业门面使用，并遵守国家和本市有关规定在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途第七条甲方权利和义务、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，依法制订有关治安、消防、卫生、营业1时间等内容的各项规章制度并交由乙方实施、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见，协助行政管理机关2对违反有关规定的乙方经营行为进行监督、教育、甲方要负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关3手续有权对乙方承租范围内的安全、卫生等工作进行检查和抽查、在本合同有限期内，甲方有权转让该房屋，乙方在收到甲方转让该房屋的书面通知后个工作410日内未书面表示购买的，视为放弃优先购买权，同时本合同继续履行、主体结构出现问题由甲方负责

5、甲方保证拥有本合同所涉及租赁房屋的合法产权，且能办理相关营业执照，如存在虚假，将赔6偿乙方人民币—万元，本合同自动解除于租赁合同签订后两个月内，因甲方原因使乙方或乙方指定相关人员（包括公司）仍不能办理营业执照的，甲方负责加倍赔偿乙方的全部损失并退回所收取全部费用上述损失难以确定的，以一年的房租为限第八条乙方的权利和义务、乙方自主经营，甲方不得干涉其经营活动，但乙方应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的1备案资料、乙方应按期支付租金及各项税费乙方承租期间所发生的水、电、暖气、通讯、设备、光缆电2视收视费、物业管理等所有费用由乙方承担、乙方必须合理使用并爱护配套设施，租赁期限内，如水、电、暖气、门、窗、设备设施出现毁3损的，均由乙方自费维修、乙方必须遵守公安、消防、城建、环卫、市政、工商、税务、卫生等部门的管理规定

4、乙方装修、安装、改动附属设施等，应先征得甲方同意，如装修方案可能对公用部分及其它相5邻用户影响，甲方有权要求乙方进行修改或采取补救措施或者拒绝乙方进行装修，费用由乙方自行承担、租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途但因经营不善或其他原因导致乙方无法经营，经甲方6同意，乙方在租赁期限内有权将租赁物及使用权转让或转租他人第九条违约责任、甲方违反本合同的约定，没有按时向乙方交付租赁房屋，逾期一日应按乙方所付房租租金的千1分之五向对方支付违约金，若逾期一个月，乙方有权解除合同，并要求甲方退还保证金及押金等、乙方未按合同规定的时间支付租金费用，每逾期一日，承担应付当期租金千分之五的违约金，2逾期超过一个月，甲方有权解除合同，合同解除后，乙方支付的保证金不予退还、除本合同约定双方有权单方面解除本合同情形外，任何一方不得单方面解除本合同，否则需赔3偿由此给另一方造成的损失第十条合同的解除、若因政府统一规划或自然灾害导致本合同无法继续履行，及其他法定的不可抗力致合同无法继1续履行的，本合同自动终止且互不承担责任、乙方恶意拖欠或不支付到期租金，或乙方利用租赁物进行非法活动，或乙不承担维修责任致使2出租物或设备严重损坏的，甲方有权解除协议，乙方承担违约责任、甲方没有按合同约定提供相应设施设备或提供的设施设备不能满足乙方经营的正常使用需要的，3甲方有权解除协议，乙方承担违约责任第十一条合同争议的解决方式本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向甲方所在地人民法院起诉第十二条生效签订本合同时，甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件，乙方应提供身份证明（营业执照）等相应的证明文件双方验证后可复印对方上述文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用本合同一式两份，双方各执一份本合同自双方签字（盖章）之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日甲方除限期乙方迁出和补交占用期租金外，并有权按占用期内租金总额的收取违约金、租100%3赁期内任何一方没有法定或约定的理由而单方提出解除合同的，另一方有权要求赔偿损失，并有权按租赁有续期内租金总额的收取违约金100%

七、违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清，每逾期一天，按应付全额支付滞纳金

0.5%

八、在租赁期内，经安全鉴定部门鉴定商铺不符合安全使用标准的，租赁合同自然终止，因此造成的损失由责任方负责赔偿

九、如因不可抗力的原因，造成本合同无法履行时，双方互不承担责任

十、本合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向当地人民法院起诉解决在协商与诉讼期间，双方均不得采用任何方式威迫对方

十一、上述商铺在租赁期内，需要交纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担

十二、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议但内容不得违反国家、自治区、市有关法律和法规如与本合同有抵触且补充协议中不作注明的，以本《租赁合同》为准其补充协议经双方签字盖章后作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力

十三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份

十四、双方约定其他事项甲方（签章）乙方（签章）地址地址电话电话日期日期商铺租赁合同标准版篇2合同编号__________出租方法定住址法定代表人职务委托代理人身份证号码通讯地址邮政编码联系人电话传真:帐号电子信箱承租方法定住址法定代表人职务委托代理人身份证号码通讯地址邮政编码联系人电话传真帐号电子信箱出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址号，建筑面积平方米第二条租赁期限租期年，自年月日起至年月_________日止第三条租金和租金交纳期限、每年租金为为人民币元整（元）月租金每平方米不得超过1元，每米柜台不得超过元、从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年为元，第三年为2元，第四年为元）、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分期付款，付款期限3及金额约定如下第一期租金为，付款时间为年月日第二期租金为，付款时间为年月日第三期租金为，付款时间为年月日、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金如无故拖欠租金，出租方给予承租方天的宽限期，47从第天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金加收滞纳金81%第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构第五条各项费用的缴纳、物业管理费承租方自行向物业管理公司交纳

1、水电费由承租方自行缴纳，（水表表底数为度，电表底数为度，此2度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满）、维修费租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电3等，维修费由承租方负责、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，（其中包括承租方自已申请安4装电话、宽带、有线电视等设备的费用）第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴

1、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为2要及时报告有关部门、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人

3、违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的柜台（包括在店内自行设置妨碍4顾客出入的柜台），禁止出租并予以撤销、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌

5、不准为承租方非法经营提供方便6第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务、不得超出核准登记的经营范围

1、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志

2、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动

3、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭4证、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事5其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税提前停租的，应向原纳税机关办理注销税6务登记和缴清税款等有关手续；、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照

7、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从出租方的指导与管理，8执行营业场所管理的有关规章制度第八条出租方与承租方的变更、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效承租人出卖房屋，1须在个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

3、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由第三方2书面确认，征得出租方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方,享有原承租方的权利，承担原承租方的义务第九条违约金和违约责任、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责1赔偿违约金元、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿2违约金元、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元如因此3造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿第十条续租、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前日书面通1知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复如出租方同意续租的,双方应当重新订立租赁合同租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租,租期为不定期，租金同本合同、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权2第十一条合同中止承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

1、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

2、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元330第十二条合同的终止、本合同期限届满，双方不再续签合同的；

1、双方通过书面协议解除本合同；

2、因不可抗力致使合同目的不能实现的；

3、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;

4、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

5、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；

67、o第十三条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方第十四条争议处理方式、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释

1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或2调解不成的，按下列第种方式解决提交仲裁委员会仲裁；1依法向人民法院起诉2第十五条通知、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用1书面形式，可采用书信、传真、电报、当面送交等方式传递以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式、各方通讯地址如下

20、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书面形式通知对方;否则，3由未通知方承担由此而引起的相应责任第十六条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释第十七条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力第十八条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效有效期为年，自年月日至年月日本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）联系电话联系电话年—月—日年—月—日签订地点签订地点商铺租赁合同标准版篇3出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守第一条租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址商铺面积约平方米o第二条租赁用途商铺使用第三条租赁期限、租期五年年月日至年月日

1、续租本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方能够继续承租本合同项下房屋，续约期内的2租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定第四条租金和支付方式及租金交纳期限、租赁金额每年元

1、付款方式上交款甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年2至第五年的房租要提前一个月交、乙方务必按照约定向甲方交纳租金到期不交视同违约，违约金壹拾__________万元整3第五条房屋的附属设施及费用的承担、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他1产生的直接费用收费标准按北京相关标准的执行、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电2话、宽带、有线电视等设备的费用）、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电3等，维修费由乙方负责第六条租赁期间房屋修缮、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责如承租方不再1使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导2同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律职责第七条甲方权利和义务、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金

1、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用

2、甲方不承担乙方的经营风险及职责

3、在乙方有以下行为时擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非4法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为甲方有权提前终止合同，并提出赔偿乙方租赁期间内能够部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权5要求限期整改、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方带给房屋的相关证明文件

6、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电7第八条乙方权利和义务、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造1用途、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方2承担全部赔偿职责、按照交纳房屋租金及其他费用

3、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动

4、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由职责方承担5并负责损失的赔偿。