商场租赁合同范本 商场场地租赁合同

商场租赁合同范本商场场地租赁合同商场租赁合同范本本合同由以下双方同意签订甲方［甲方名称］（以下简称〃甲方〃）地址［甲方地址］法定代表人［法定代表人姓名］［］乙方［乙方名称］（以下简称〃乙方〃）地址［乙方地址］法定代表人［法定代表人姓名］［］

一、租赁物件

1.1租赁物件甲方作为商场业主，将商场内的指定场地（以下简称〃租赁物件〃）出租给乙方作为经营场所租赁物件的具体位置、面积、参数等详见附件一L2预留利用权甲方保留在租赁物件上进行招商、推广等活动的权利，但不得干扰乙方正常经营和使用

二、租赁期限

2.1租赁期限本租赁合同的期限为［起始日期］至［终止日期］若终止日期为固定期限届满时，甲方有权在租赁期满前三个月以书面形式通知乙方是否继续续约

2.2续约条件如双方达成续约意向，将根据双方协商确定新合同的租金、租期等相关条款

三、租金及支付方式

3.1租金乙方应按照合同约定支付租金租金调整将在续约协商中进行

3.2支付方式租金支付方式将根据双方协商确定，通常乙方需按月/季度/年度支付租金，并于每期租金到期之前五个工作日内支付给甲方

四、使用及装修

4.1使用权乙方享有在租赁物件内经营的权利，并负责将其规划为符合法律法规要求的商业空间

4.2装修权限乙方在租赁物件内进行任何装修工作前，应提交装修方案并获得甲方书面批准乙方负责装修过程中的所有费用和后续维护费用

五、维护及保险

5.1维护责任乙方对租赁物件的维护及日常保洁工作负责乙方须保持租赁物件的整洁，确保无妨碍正常经营的状况

5.2责任范围乙方对租赁物件内的任何损坏、丢失等造成的修复费用与责任负有全部责任

5.3商业综合险乙方应在租赁期间购买商业综合险，保障租赁物件内的损失及风险

六、违约责任

6.1乙方违约若乙方未按时支付租金、违反租赁物件使用规定、未经甲方同意擅自转租或将租赁物件用于违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金等

6.2甲方违约如甲方未按时提供租赁物件、未履行租赁期满前三个月通知等义务，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任,包括但不限于支付违约金等

七、适用法律本合同的解释与适用将参照中华人民共和国相关法律法规执行

八、争议解决因本合同产生的任何争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，双方均同意将争议提交至指定仲裁机构并接受其裁决附件一租赁物件具体位置、面积、参数清单附件二租赁支付方式及租金调整条款本文档涉及附件附件一租赁物件具体位置、面积、参数清单附件二租赁支付方式及租金调整条款本文所涉及的法律名词及注释

1.租金租赁物件所产生的费用，乙方按约定支付给甲方

2.续约合同期限届满后，甲方与乙方协商决定继续租赁的新合同

3.装修方案乙方对租赁物件装修的具体计划和方案

4.维护责任乙方负责对租赁物件的日常维护和保洁

5.商业综合险乙方购买的保险，用于保障租赁物件内的损失及风险

6.违约责任一方未履行合同义务，应承担的违约责任

7.友好协商双方通过友好方式进行协商解决争议

8.仲裁机构由双方协商确定的专业仲裁机构，用于解决争议全文结束。