商铺租赁合同2

商铺租赁合同2商铺租赁合同2甲方（出租方）地址乙方（承租方）地址鉴于甲方是合法拥有该商铺使用权的合法持有人；乙方希望租用甲方的商铺，并双方已就租赁事宜达成一致意见根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方达成如下合同，共同遵守并履行第一章租赁商铺基本信息第一条商铺基本信息

1.甲方出租的商铺位于【商铺地址】，面积约为【商铺面积】

2.商铺的使用用途为【商铺用途】

3.商铺的租金为【租金金额】，租金支付方式为【租金支付方式】

04.租赁期限为【租赁期限】第二条商铺交付及验收

1.商铺的交付时间为【交付时间】，乙方应在该时间前提前通知甲方做好准备

2.商铺的交付形式为【交付形式】

3.乙方应在商铺交付时进行验收，如有问题及时通知甲方，双方确认无误后方可签订正式合同第二章租赁期限与续租第三条租赁期限

1.本次租赁合同的租赁期限为【租赁期限】合同期满后，若无其他约定，本合同自动终止

2.租赁期限届满前【租赁期限提前通知天数】，乙方应提前书面通知甲方是否续租或退租第四条续租

1.若乙方在合同期满前【续租提前通知天数】提出续租意向,甲方有权决定是否同意续租

2.续租的租金、租期等相关事项需双方重新协商并签订新的书面合同第三章租金和费用第五条租金

1.乙方每月应按照约定支付租金，租金支付日期为【租金支付日期】

2.租金支付方式为【租金支付方式】第六条押金

1.乙方应在合同签订后【押金支付时间】内向甲方支付押金，金额为【押金金额】

2.在租赁关系终止时，甲方在扣除为乙方修缮商铺所需的费用后，将剩余的押金返还给乙方第七条公共费用

1.商铺所在的楼宇或商业区域的公共费用由甲方承担，包括但不限于物业费、水费、电费等

2.乙方应按约定支付个人使用的公共设施费用，如卫生费、保安费等第四章商铺使用与管理第八条商铺使用

1.乙方应按照约定的商铺用途正常使用商铺，不得擅自改变商铺的用途

2.乙方禁止将商铺转租、转借给第三方或进行其他非法转让行为第九条商铺装修

1.乙方有权对商铺进行装修，但需提前向甲方提供装修计划,并经甲方同意后方可施工

2.乙方进行商铺装修期间，应保证不影响周边商户正常经营,并承担相关责任第五章解除合同第十条解除合同

1.发生以下情形之一时，双方有权解除合同-经双方协商一致；二因不可抗力的原因无法继续履行合同第十一条违约责任

1.任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失第十二条合同变更

1.双方一致同意对合同进行变更时，应书面协商并签订变更协议第六章争议解决与其他事项第十三条争议解决

1.本合同履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决协商不成时，可提交所在地人民法院解决第十四条通知方式

1.双方在履行合同过程中进行通知时，应以书面形式进行，可以采用邮寄、、电子邮件等方式第七章附件

2.【附件名称】

3.【附件名称】（具体附件详见附件清单）附件清单L附件一商铺平面图

4.附件二商铺装修实施方案（具体附件详见附件清单）本文所涉及的法律名词及注释

1.合同法中华人民共和国《合同法》

2.押金承租方在签订合同时支付给出租方，作为承租方履行合同义务的保证金注本文档仅供参考，具体合同内容以双方实际协商和签订的正式合同为准如有不清楚或有异议之处，请咨询相关法律专业人±o。