天津房屋租赁合同精辟7篇

天津房屋租赁合同精辟优秀篇7天津房屋租赁合同精辟（精选篇）1出租方（以下简称中方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本县的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同

一、租赁门面描述甲方将其合法拥有的座落于的门面出租给乙方用于经营该门面建筑面积共平方米

二、租赁门面用途、乙方租赁门面作为商业门面使用

1、乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原2有结构和用途

三、租赁期限本合同租赁期为一年，自一年—月—日起至一年—月—日止

四、租金及支付方式、租金为元/年（大写圆整）

12、甲方应在乙方支付_____租金之后，将上述门面钥匙交付乙方、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营

3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除4的设备设施归乙方所有,未能移动、拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后日内搬离

五、乙3方的权利与义务、乙方按照本合同约定使用门面，乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要1对上述门面进行装修、乙方在对门面进行装修或增设设备时，因违反物业管理部门（冠鲁）管理要求产生的违约金、2罚款及因装修改造、增设设备发生的致使装修押金无法退还的损失由乙方承担、在租赁期内，乙方租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、等由乙方自行承担，每3月一日乙方自行到冠鲁物业交纳上述费用、按冠鲁物业要求，乙方应将装修保证金、水电保证金元交付甲方，甲方将押金条收据转420__交乙方，乙方入住后、退租前由冠鲁物业退还的押金归乙方所有日内给予甲方回复租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本合同第十七条本合同有效期内，发生下列情形之一的，允许解除或变更本合同

（一）发生不可抗力，使本合同无法履行；

（二）政府征用、收回或拆除租赁房屋；

（三）甲、乙双方协商一致第十八条出现下列情形之一时，甲方可就因此造成的损失，

（一）乙方拖欠租金达天（个月）以上；

（二）乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用达元以上；

（三）乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益或者他人利益的；

（四）乙方擅自改变租赁房屋结构或者用途的；

（五）乙方违反本合同第十四条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的；

（六）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方擅自将租赁房屋进行装修；

（七）乙方擅自将租赁房屋转租第三人的除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外，甲方有权依据上述情形向乙方提出变更合同条款或解除合同，解除合同通知书一经合法送达，甲方有权申请单方解除合同登记（备案）第十九条出现下列情形之一时，乙方可就因此造成的损失，

（一）甲方迟延交付租赁房屋天（个月）以上；

（二）甲方违反本合同第十一条约定，租赁房屋的安全性不符合相关法律、法规或规章的规定的；

（三）甲方违反本合同第十三条规定，不承担维修责任或支付维修费用的；

（四）未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房屋进行改建、扩建或装修的

（五）甲方无正当理由，单方要求提前解除（终止）合同的除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外，乙方还可依据上述情形向甲方提出变更合同条款或解除合同，解除合同通知书一经合法送达，乙方有权申请单方解除合同登记（备案）第二十条本合同终止后，乙方应于日内迁离并返还租赁房屋，并保证租赁房屋及附属设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续乙方逾期不迁离或不返还租赁房屋的，甲方有权依法律规定或依合同约定收回租赁房屋，并就逾期部分向乙方收取相当于双倍租金的赔偿金第二十一条本合同约定之租赁期间届满，乙方需继续租用租赁房屋的，应于租赁期届满之日前个月向甲方提出续租要求;在同等条件下，乙方对租赁房屋有优先承租权甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到房屋租赁主管机关重新登记（备案）第二十二条甲乙双方应当签订《深圳市房屋租赁安全管理责任书》甲方提供的出租房屋应符合安全使用的标准和条件，不存在任何安全隐患出租房屋的建筑、消防设备、燃气设施、电力设施、出入口和通道等应符合市政府规定的安全生产、消防、治安、环保、卫生等管理规定或标准乙方应严格按照政府职能部门规定的安全、消防、治安、环保、卫生等管理规定或标准使用出租房屋，并有义务保证出租房屋在使用中不存在任何安全隐患本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按合同约定承担相应违约责任第二十三条甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定；附页之内容作为本合同的一部分，经双方签章后与本合同具有同等效力甲、乙双方在租赁期间对本合同内容达成变更协议的，双方须在变更协议成立后十日内到房屋租赁主管机关登记（备案）第二十四条甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请房屋租赁主管机关调解;调解不成的，可向□深圳仲裁委员会申请仲裁；□中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁；口租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼第页4/5第二十六条本合同自签订之时起生效甲、乙双方应自签订本合同之日起十日内到房屋租赁主管机关进行登记或备案第二十七条本合同以中文文本为正本第二十八条本合同一式份，甲方执份，乙方执份，天津房屋租赁合同精辟（精选篇）6出租方（以下简称甲方）（身份证号）联系电话承租方（以下简称乙方）（身份证号）联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）（小区）号楼层号，房屋结构为，建筑面积平方米第二条甲方提供的设施情况甲方提供给乙方的设施有乙方从承租期开始计电表；水表；煤气；第三条租赁期限租赁期限为，即承担期为年月日至年月日第四条租金该房屋租金为（币）每月千元整乙方付甲方押金元（大写）o第五条付款方式租金按季结算，由乙方于每季度的第个月的日前交付给甲方第六条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷第七条维护养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担；因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第八条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任水费；电费;煤气费；电话费；宽带使用费;有线电视费;物业管理费等乙方租赁期间所产生的费用在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付第十条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方应将屋内设施完好无损交给甲方，如有损坏，照价赔偿如乙方要求继续租赁，则须提前日向甲方提出，甲方在合同期满前日内向乙方正式答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同第十一条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿擅自将承租的房屋转租的；

1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

2..擅自拆改承租房屋结构的；3拖欠租金累积达日；

4.利用承租房屋进行违法活动的；

5.对承租房屋造成损坏的；

6.第十二条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月通知对方如因不可抗力因素或出现本合同第十一条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前个月通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十三条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的％向乙方加收滞纳金第十四条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任第十五条甲方双方补充协议第十六条合同份数本合同共页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力甲方（签名）乙方（签名）年月日年月日天津房屋租赁合同精辟（精选篇）7出租方房东甲方联系电话承租方房客乙方联系电话兹有甲房房屋一套，自愿租给乙方使用.双方友好协商,达成如下协议:一•租期暂定年,即从年月日至年月日止.先付后住.二.租期内房租每月人民币元整.由乙方按付给甲方.不得拖欠.乙方不得转租.如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租.如不同意，乙方无权转租.租期内.如乙方拖欠房租过期天不交.甲方有权终止合同收回出租房.后果乙方自负.三.租期内,甲方不得以任何理由随意加价.并将年月日以前水，电.等房屋费用一次结清.乙方概不承担.租期内水.电等一切费用有乙方自付，按时交纳.如按时不交拖欠.甲方有权终止合同后收回房子.四.甲方必须出示房产证和身份证.以证明房屋的所有权.如发生房屋纠纷事件.由甲方解决.乙方概不负责.因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担.乙方必须提供身份证的复印件.五,甲.乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方.在同等条件下，乙方有优先续租权.六.乙方不得损坏房屋结构.如须装璜.需经得甲方同意.七.租期内，甲方应帮助乙方协调水.电等的供应问题，保证正常畅通.当面检查,一切正常交给乙方使用.租期内的安全有乙方自付.八.租房押金元.如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币元.如乙方违约.赔偿甲方人民币元.乙方到期不租.费用结清.甲方应将押金退还给乙方.九.租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方.不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任.十.其它未尽事宜,双方协商解决.本协议一式二份，甲，乙双方各执一份.自签字之日起生效,甲.乙双方共同遵守.不得违约.十一.租期内如发生争议.甲.乙双方应协商解决.如协商不成,可向法院起诉.十二.房租费和押金以收据为准.水表底数吨.电表底数度甲方身份证身份证乙方身份证年月曰

六、门面使用要求和维修责任、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接1到乙方通知后的日内进行维修

2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面房屋2及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担甲方乙方日期天津房屋租赁合同精辟（精选篇）2出租人（甲方）证件类型及编号承租人（乙方）证件类型及编号依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况房屋坐落于苏州市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米第二条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（口书面/□口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第三条租金及押金

（一）租金标准及支付方式元/（口月/口季/□半年/口年），租金总计:人民币元整（¥）

（二）押金人民币元整（¥）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方第四条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费、上网费等一切由乙方产生的费用由乙方自行承担由甲方代理缴费的，乙方在交资金时一起给付甲方第五条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、苏州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约•

（二）租赁期内，中乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:、1对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方2应负责维修或承担赔偿责任第六条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任第七条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同、迟延交付房屋达日的

1、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的

2、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的3

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋、不按照约定支付租金达日的

1、擅自改变房屋用途的

3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的

4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的

5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的

6、擅自将房屋转租给第三人的7

（五）其他法定的合同解除情形第八条违约责任在正常情况下，单方面解除合同的，承担违约责任向对方支付违约金本合同经双方0签字盖章后生效本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人（甲方）签章承租人（乙方）签章委托代理人国籍联系方式委托代理人联系方式年月曰年月曰天津房屋租赁合同精辟（精选篇）3出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务,经协商一致，订立本合同第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县）；门牌号为

1、出租房屋面积共平方米（使用面积）2第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本租赁使用第四条租赁期限、用途、该房屋租赁期共个月自年月日起至年月日止

1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还3乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁1合同第五条租金及支付方式、该房屋每年租金为元（大写万仟佰拾元整）

1、房屋租金支付方式如下2甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证第六条租赁期间相关费用及税金税、费按法律规定交纳第七条房屋修缮与使用、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合1同中约定外，均由甲方负责乙方使用不当除外甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合30乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方2应立即负责修复或经济赔偿乙方有权改变房屋的内部结构、装修或设置及对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等乙方有权决定租赁期满后，除双方另有约定外，依附于房屋的装修归甲方所有第八条房屋的转让与转租、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和1乙方继续有效、乙方可以根据需要转租、转借承租房屋

2、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权33第九条合同的变更、解除与终止、双方可以协商变更或终止本合同

1、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同2不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响经营的1甲方未尽房屋修缮义务，严重影响经营的

2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；3损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的1利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的2拖欠房租累计个月以上

312、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方如甲方在租期届41满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权、租赁期满合同自然终止

5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止6第十条房屋交付及收回的验收、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态

1、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测2判断的，应于日内向对方主张

10、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋交付甲方

3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常4使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置第十一条甲方违约责任处理规定、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金130甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的23滞纳金甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，3但乙方应提供有效凭证、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的向乙方支付违约金，若支430%付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失5第十二条乙方违约责任、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租1金的%向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达30到弥补全部损失为止利用该房屋进行违法活动的；1拖欠房租累计个月以上

212、租赁期满，乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租2金倍的滞纳金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失3第十三条免责条件、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任

1、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任

2、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补

3、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”4第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第十五条争议解决木合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向哈尔滨市道里区人民法院提起诉讼第十七条本合同自双方签（章）后生效第十八条本合同一式份，由甲、乙双方各执份具有同等法律效力21甲方乙方年月日哈尔滨个人房屋租赁合同范本出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）天津房屋租赁合同精辟（精选篇）4出租方（甲方）承租方（乙方）甲乙双方经友好协商就房屋租赁事宜，达成如下协议

一、甲方将位于的房屋出租给乙方使用，租期期限自年月日至年月日

二、房屋租赁用途为居住和生活使用，不得擅自另作别用

三、本房屋月租金为人民币，租金按季度交纳，每季度号前结算，如有拖欠或拒交，甲方有1权停止出租并收回房屋

四、乙方租赁期间，有关费用（包括水费、电费、物业费、暖气费、燃气费、有线电视费等）由乙方负责支付，并预交押金租赁结束时，乙方须结清欠费，甲方将押金如数退还乙方租赁期间不得擅自将房屋转租他人，否则甲方有权收回该房屋租赁权，并没收所有的租赁费及押金

五、乙方租赁期间，必须遵守国家有关法律、法规，如出现因乙方违法犯罪后产生的法律责任，甲方概不负责

六、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状租赁期间，乙方应注意保持房屋卫生，爱护房屋设施，损坏物品要照价赔偿

七、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月通知对方如有违约，押金不退还1

八、租赁期满后，如乙方不再续租，则须提前个月向甲方提出，否则押金不予以退还

九、2发生争议，甲乙双方友好协商解决协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方年月日乙方年月日天津房屋租赁合同精辟（精选篇）5依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则、《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同第一条甲方将位于深圳市区，房屋—（间）编码为的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用租赁房屋建筑面积共平方米，建筑物总层数租赁o房屋权利人房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件名称及号码第二条租赁房屋的单位租金按房屋建筑面积每平方米每月人民币元（大写元）计算，月租金总额为人民币元（大写元）第三条乙方应于年月日前交付首期租金，金额为人民币元（大写元）第四条乙方应于□每月日前；□每季度第个月日前；□每半年第个月日前；□每年第个月日前；向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票（上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打）第五条乙方租用租赁房屋的期限自年月日起至年月日止前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，且不得超过年，超出部分无效20_第六条租赁房屋用途未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋用于其他用途第七条甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理有关移交手续甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报本合同登记（备案）机关备案第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取个月（不超过三个月）租金数额的租赁保证金，即人民币元（大写元）甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费；乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋（大厦）物业管理费、费等因使用租赁房屋所产生的其他费用第十一条甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施的安全性符合有关法律、法规或规章的规定第十二条乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为;对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者妨碍第十三条乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错所致，租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或径直委托乙方代为维修；乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，乙方可代为维修发生特别紧急情况必须立即进行维修的，乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方上述两款规定情形下发生的维修费用（包括乙方代为维修及因防止缺陷扩大而支出的合理费用）由甲方承担乙方未尽上述两款规定义务，未能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失扩大的，该（扩大）部分维修费用由乙方自行承担第十四条因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，乙方应负责维修或赔偿并及告知甲方第十六条本合同有效期内，甲方需转让租赁房屋的部分或全部产权的，应在转让前一个月书面通知乙方乙方应在收到甲方书面通知后，乙方在同等条件下有优先购买权个工作。