建筑工程施工合同法

建造工程施工合同法建造工程施工合同法第一章总则第一条为保护建造工程施工参预各方的合法权益，规范建造工程施工合同的订立与履行，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，制定本法第二条建造工程施工合同是指建设单位与施工单位之间，就建造工程的施工事项而订立的合同第三条建造工程施工合同的订立、履行和纠纷解决，适合本法、其他有关法律法规以及合同当事人的约定第四条建造工程施工合同应当订立书面形式，合同书应当包括以下内容项目基本情况；

1.合同价款及支付方式；

2.工期和工期保证金；

3.质量要求和验收标准；

4.材料、设备提供和保管责任;

5.变更、解除合同的条件；

6..保险责任和赔偿责任；7纠纷解决的方式和程序；

8.法律适合、争议管辖和其他事项

9.第五条施工单位应当具备相应的资质和经验，并且在合同履行期间保证其资质的有效性第六条建设单位可以委托第三方监理机构对建造工程施工进行监督和检查，监理机构的职责和义务由合同约定或者协议确定第七条建造工程施工合同应当保证合同双方的权益，防止违约行为的发生第二章合同订立第八条建造工程施工合同的订立应当遵循自愿、公平、平等和诚实信用的原则第九条建设单位应当将项目的基本情况、工程要求以及施工条件等提供给拟邀请的施工单位，供其参考之用第十条施工单位应当根据建设单位提供的信息，进行合理的报价，并提交施工方案等相关资料第十一条建设单位应当根据招标或者邀请招标的方式，选择合适的施工单位进行洽谈和确定第十二条建造工程施工合同的订立应当以书面形式，由合同双方签字或者盖章确认第三章合同履行第十三条建造工程施工合同的履行应当按照合同约定和相关法律法规的规定进行第十四条施工单位应当按照合同约定的工程进度和质量要求，进行施工，并配合监理机构的工作第十五条建设单位应当按照合同约定的工期和付款方式，及时支付合同价款，并提供与施工相关的材料和设备第十六条建造工程施工过程中，如遇到合同外的不可抗力事件或者其他原因导致无法履约的情况，应及时通知对方，并商议解决第十七条建造工程施工过程中，如发现施工单位未按照合同约定进行施工，建设单位应当及时提出整改要求，并要求施工单位承担相应责任第十八条施工单位应当按照合同约定的质量要求和验收标准进行工程验收，如发现问题应当及时整改，并按照合同约定承担责任第十九条建设单位和施工单位应当按照合同约定的方式和程序解决合同履行中浮现的纠纷第四章合同变更和解除第二十条建造工程施工合同的变更应当经过双方商议一致，并应当以书面形式进行确认第二十一条建设单位可以根据实际需要，提出合同变更的要求第二十二条施工单位可以提出变更合同的要求，但需要经过建设单位允许后方可实施第二十三条建造工程施工合同的解除应当经过双方商议一致，并应当以书面形式进行确认第二十四条当一方违反合同约定且影响到合同履行的，对方可以要求解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任第二十五条当发生合同外的不可抗力事件导致无法履约的，合同双方可以商议解除合同，并承担各自的责任第二十六条解除合同后，合同双方应当按照合同约定进行结算,同时可以要求违约方承担相应的赔偿责任第五章法律责任求和验收标准进行施工，如发现质量问题应当及时整改，并承担相应的法律责任第二十八条施工单位应当按照合同约定的工期和进度进行施工,如延期履约应当承担相应的法律责任第二十九条建设单位应当按照合同约定的付款方式和时间进行支付，如未按时支付应当承担相应的法律责任第三十条建设单位应当按照合同约定提供与施工相关的材料和设备，如未履行责任应当承担相应的法律责任第三十一条在建造工程施工过程中，如发生人身伤亡或者财产损失，责任应当由造成损失的一方承担第三十二条建设单位和施工单位应当按照合同约定的方式和程序解决合同履行中浮现的争议，如商议解决不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼附件建造工程施工合同样本法律名词及注释合同价款指建造工程施工合同约定的总价款金额

1.工期指建造工程从开始施工到完工验收的时间期限

2.质量要求指建造工程施工合同约定的对工程质量的要求和

3.标准材料、设备提供和保管责任指建设单位根据合同约定提供与施

4.工相关的材料和设备的责任，并对其保管负责变更、解除合同指在合同履行过程中，根据实际需要进行的合

5.同条款的调整或者终止的行为.保险责任和赔偿责任指在建造工程施工过程中，各方应当承担6的保险责任和赔偿责任纠纷解决的方式和程序指建造工程施工合同中约定的纠纷解决

7.方式和程序，可以通过商议、调解或者诉讼来解决法律适合、争议管辖和其他事项指建造工程施工合同的一

8.些其他事项，如法律适合、争议管辖等。