房屋买卖合同 2

房屋买卖合同d oc房屋买卖合同甲方（卖方）法定代表人/个人姓名联系地址/营业执照号码乙方（买方）法定代表人/个人姓名联系地址/营业执照号码鉴于乙方同意购买以下房屋，甲方同意出售以下房屋,双方经协商,达成以下协议

一、房屋基本信息

1.房屋地址

2.房屋面积

3.房屋建筑年代:

4.房屋编号

5.房屋所有权证号码

6.房屋土地使用权证号码

二、房屋交付

1.交付时间甲方应在本合同签订之日起（）天内将房屋交付给乙方

2.交付方式乙方应当亲自到达房屋交付现场验收,确认房屋的质量、数量、完整性以及相关配套设施

3.房屋交付时的附属设备a）电梯；b）空调设备；c）水电设施；d）防盗门和门锁；e）其他（如有）

三、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款人民币（大写）

2.价款支付方式:a）在本合同签订之日起，乙方将支付房屋总价款的%作为定金，以确认购买意向；b）在交付房屋时，乙方应将剩余房屋总价款支付给甲方

四、违约责任

1.任何一方未履行本合同约定的，需承担下列违约责任a）如果乙方违约，甲方有权要求乙方支付合同总价款的％作为违约金,并要求乙方立即退还定金；b）如果甲方违约，乙方有权要求甲方退还已支付的定金，并要求甲方支付合同总价款的%作为违约金

五、合同解除与终止

1.终止条件a）甲方与乙方协商一致，可随时解除本合同在合同终止时,双方应互相退还已履行的义务，并且不再承担任何违约责任；b）在下列情况下，本合同自动解除i）不可抗力事件导致房屋无法交付,不可抗力事件包括但不限于:洪水、地震、战争等；ii）法律法规规定的其他情况

六、争议解决

1.凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决,协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决附件本合同涉及附件详见附件文档法律名词及注释

2.逾期付款当乙方未按照约定时间支付款项时，视为逾期付款

3.定金买房者为表示购房意向，向卖房者支付的金额在合同签订后,定金将作为购房者支付房屋总价款的一部分

4.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件,包括但不限于自然灾害、战争、法律法规变化等本文档涉及附件

1.附件1房屋所有权证书复印件

2.附件2:房屋土地使用权证书复印件

3.附件3合同中涉及的附属设备清单本文所涉及的法律名词及注释逾期付款当乙方未按照约定时间支付款项时,视为逾期付款-定金:买房者为表示购房意向，向卖房者支付的金额在合同签订后,定金将作为购房者支付房屋总价款的一部分-不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、战争、法律法规变化等。