房屋租赁合同+房屋买卖合同

房屋租赁合同+房屋买卖合同（完整版）【房屋租赁合同】合同编号［合同编号］甲方（出租方）地址乙方（承租方）地址鉴于甲方是房屋的合法所有人，并愿意将房屋出租给乙方使用，双方达成以下协议第一条房屋基本情况

1.1房屋基本情况如下地址房屋面积:房屋结构及配置其他

1.2房屋用途乙方承认该房屋仅限于居住使用，不得用于商业或其他非居住用途第二条租赁期限与租金

2.1］,租赁期限本次租赁期限为［租赁期限自［起始日期］起至［结束日期］止

2.2租金租金为每月人民币［租金金额］元，乙方将在每月［租金缴纳日］前支付租金至甲方指定的账户

2.3押金乙方应在本合同签署时缴纳押金人民币［押金金额］元,该押金将用于乙方在租赁期满后房屋交接时的一切费用及损坏赔偿第三条使用与维护

3.1乙方在使用租赁房屋期间，应当按照合理的用途使用房屋,妥善保管房屋内的设施和设备

3.2甲方应当按照合理的要求对房屋进行维护和修缮，保证房屋的基本居住条件

3.3对于乙方造成的房屋设施损坏，乙方应当承担修复或更换的费用第四条解除合同

4.1在租赁期限届满前，任何一方不得解除合同

4.2如因不可抗力或其他合理原因，导致房屋无法正常居住，双方可协商解除合同，并退还相应的租金和押金第五条法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律双方在履行本合同过程中发生的纠纷应协商解决，协商不成的，应向有管辖权的法院提起诉讼第六条其他约定任何与本合同有关的补充、修改或解释必须采取书面形式并经双方签字确认【房屋买卖合同】合同编号［合同编号］甲方（卖方）地址乙方（买方）地址鉴于甲方是房屋的合法所有人，并愿意将房屋出售给乙方，双方达成以下协议第一条房屋基本情况

1.1房屋基本情况如下:地址:土地面积:建筑面积:房屋结构及配置:其他:

1.2房屋用途乙方承认该房屋仅限于居住使用，不得用于商业或其他非居住用途第二条交付与过户

2.1买卖日期本次买卖合同于［买卖日期］签署

2.2o房屋交付房屋交付方式为

2.3过户手续甲方应负责办理房屋的产权过户手续，乙方应提供必要协助并承担相关费用第三条买卖价格与付款方式

3.1买卖价格本次房屋买卖价格为人民币［买卖价格］元

3.2付款方式买方应在［付款日期］前支付人民币［首付款金额］元作为首付款，剩余金额应在［余款支付日期］前支付至卖方指定的账户第四条房屋状况和权属保证

4.1房屋状况卖方保证所售房屋的建筑、设备和管线符合法律规定，不存在重大缺陷

4.2权属保证卖方保证所售房屋的合法权属，并承诺房屋没有被他人担保、查封或搁置第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同规定的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失

5.2买方逾期付款的，应按照每日千分之五的比例向卖方支付逾期付款的违约金第六条法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律双方在履行本合同过程中发生的纠纷应协商解决，协商不成的，应向有管辖权的法院提起诉讼第七条其他约定任何与本合同有关的补充、修改或解释必须采取书面形式并经双方签字确认【附件】

1.房屋产权证明或相关权属材料副本

2.乙方联系复印件3（.其他必要的附件如房屋照片、关键设备清单等）【法律名词及注释】

1.租金缴纳日每月的指定日期，乙方需在该日期前支付当月的租金2押金乙方在合同签署时支付给甲方作为租赁房屋的保证金,用于乙方在租赁期满后房屋交接时的费用及损坏赔偿

3.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、火灾、战争、恐怖袭击、罢工等

4.买卖日期指本合同签署的日期

5.首付款买方在合同签署时支付给卖方的部分房屋买卖价格

6.违约金应向违约方支付的一定比例的违约金，作为违约方逾期履行合同义务的补偿。