房屋买卖行纪合同与房屋买卖补充协议

房屋买卖行纪合同与房屋买卖补充协议房屋买卖合同甲方（出售方）联系地址乙方（购买方）联系地址为明确甲、乙双方在房屋买卖过程中的权益与义务，甲、乙双方依据中华人民共和国相关法律法规,特订立本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）,具体条款如下第一章:房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋详细描述

1.3房屋面积

1.4房屋产权证号

1.5房屋权属证明材料第二章:房屋买卖价格与付款方式

2.1买卖房屋的总价款为:

2.2甲方应于本合同签署之日起—日内支付定金，定金金额为房屋总价款的%o

2.3乙方应于（具体日期）前支付尾款,尾款金额为房屋总价款减去已支付的定金金额

2.4付款方式及账户信息详见附件1第三章:房屋交付与验收

2.2甲方应于合同签署之日起—日内将房屋交付给乙方

3.2乙方应在房屋交付之日起—日内进行验收,确认房屋的质量和数量是否与约定相符第四章:权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方应向乙方提供真实准确的房屋信息与产权证明材料

4.

1.2甲方应负责办理过户手续和转移房屋产权

4.

1.3甲方保证所售房屋不存在债权纠纷、限制性权利或侵权行为

4.

1.4甲方应妥善保管房屋产权证书，并在交付时一并移交给乙方

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方应按合同约定支付房屋买卖款项，并支付相关税费与手续费用

4.

2.2乙方应按时接受房屋交付,并进行验收

4.

2.3乙方应办理相关过户手续，并承担相关费用第五章违约责任

5.1若甲方未按合同约定方式交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的—%o

5.2若乙方未按合同约定方式支付房屋买卖款项，乙方应承担违约责任第六章:法律适用与争议解决

6.1本合同的成立、解释、履行均适用中华人民共和国相关法律法规

6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决;协商不成时,可向有管辖权的人民法院提起诉讼第七章其他约定

7.1本合同附件附件1:付款方式及账户信息附件1:付款方式及账户信息账户名称开户行账户号码附件2法律名词及注释（例）

1.产权证书即不动产权证书,是指国家行政机关颁发的,确认房屋所有权人依法所享有的权利的法定证明文件

2.过户手续:指将房屋的所有权从卖方转移到买方的法律程序，包括办理相关手续和支付相关费用等

3.违约金:指一方未履行约定义务的行为给对方造成的损失所支付的金钱补偿本文档涉及附件附件1付款方式及账户信息本文所涉及的法律名词及注释见附件2。