房屋买卖三方合同精辟7篇

房屋买卖三方合同精辟优秀篇7房屋买卖三方合同精辟（篇1）卖方（简称甲方）身份证号码买方（简称乙方）身份证号码根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第号）第二条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米，总价人民币元整（大写—佰―拾一万—仟—佰—拾一元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金第三条付款时间与办法

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币―拾一万—仟—佰—拾—元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币—拾一万—仟—佰—拾—元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在—日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第十七条合同份数本合同连同附件共页，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力第十八条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效当事人另有约定的，从其约定甲方乙方年月日年月__________________________________日委托代理人委托代理人年月日年月日附件一商品房屋平面图附商品房方位图;分门分层平面图，将该商品房圈红，加盖骑缝章附件二商品房抵押、租赁等情况附件三商品房质量、设备等情况附件四商品房房屋设计、环境布局等情况附件五补充合同合同登记备案栏经办人_____________________年月日房屋买卖三方合同精辟（篇4）出卖人（以下简称甲方）【法定代表人】【负责人工国籍【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他L通讯地址______________________邮政编码联系电话（手机）；［代理人国籍【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他］通讯地址______________________购买人（以下简称乙方）--------------------------------------------【法定代表人】【负责人工国籍【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他］:通讯地址______________________邮政编码联系电话（手机）；［代理人工国籍【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他］:通讯地址_____________________邮政编码联系电话（手机）；根据等法律、法规，甲乙双方遵循自愿、平等和诚实信用原则，经协商一致，签订本合同

一、房屋基本情况

（一）甲方所售房屋坐落为

（二）该房屋建筑面积为平方米

（三）该房屋用途为（产权证记载的用途）O

（四）该房屋由甲方以【买卖】【受赠】【继承】【拆迁安置】【其他】方式取得

（五）该房屋房地产权证号为（或该房屋所有权证号为、土地使用权证号为）

（六）该房屋占用范围内的国有土地使用权以【出让】【划拨】方式取得

二、成交价格该房屋总成交金额为元整（大写元整），该成交价格包含该房屋设施设备、装饰装修、相关物品等

三、购买方共有方式乙方为两人以上的，其共有方式为【共同共有】【按份共有工共有方式为按份共有的，约定的具体份额为

四、成交方式甲乙双方系通过方式达成该房屋买卖

（一）自行成交

（二）经纪成交房地产经纪服务提供方名称----------------------------------------------房地产经纪机构备案证书号通讯地址______________________

五、甲方关于产权状况、出租情况及户籍情况的承诺

（一）甲方保证该房屋产权权属真实、清晰、合法，无任何权利转移受限制情况，相关权利人同意出售上述房屋甲方保证该房屋结构无拆改或拆改已得到相关行政管理部门的同意并持有合法、有效证明文件

（二）该房屋的抵押情况为；

1、该房屋未设定抵押权

2、该房屋已设定抵押权，抵押权人已出具同意转让的书面材料，抵押权人为，抵押合同登记号为，甲方应于年月日前办理抵押注销手续

（三）该房屋的租赁情况为

1、甲方未将该房屋出租

2、甲方已将该房屋出租【乙方为该房屋承租人】【乙方已知晓该房屋已出租且承租人已放弃优先购买权】

（四）该房屋附着户籍情况为；

1、该房屋未附着户籍

2、该房屋已附着户籍，甲方承诺于年月日之前迁出甲方未按约定期限迁出户籍的，应当自承诺迁出之次日起至实际迁出之日止，按日向乙方支付已付房价款万分之.的违约金

六、付款方式乙方按下列第种方式按期付款

（一）一次性付款付款时间或条件

（二）分期付款

（三）按揭付款.双方同意，上述款项的支付通过【甲乙双方自行划转】【存量房交易资金专用账户划转】

七、1权属转移登记甲乙双方同意，自本合同签订之日起日内，由【甲乙双方共同】【】向房屋所在地土地房屋登记机构申请办理房屋权属转移登记手续

八、税费承担双方约定，按以下第种方式承担该房屋权属转移登记相关税费

（一）由甲方一并承担；

（二）由乙方一并承担；

（三）由甲乙双方按规定各自承担

九、房屋交付甲方应当在（约定时间或条件）将房屋交付给乙方房屋交付时，应当履行以下手续

（一）甲方保证该房屋附属设施、设备、其装饰装修保持良好；

（二）甲方结清已经产生的水、电、气、电话、有线电视、物业管理、专项维修资金等相关费用，并协助乙方办理上述项目过户登记手续；

（三）甲方、乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收;

（四）甲方将相关费用缴结票据交付乙方；

（五）移交房门钥匙；

（六）其它O

十、相关违约责任

（一）甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同约定将该房屋交付乙方的，按下列第种方式处理

1、按逾期时间，分别处理（

（1）和⑵不作累加）⑴逾期在日之内，自交付期限届满次日起至实际交付之日止，甲方按日计算向乙方支付已付房价款万分之的违约金，合同继续履行；⑵逾期超过上款约定时间的，乙方有权退房乙方退房的，甲方应自退房通知送达之日起日内退还已付房价款,并按已付房价款金额的％向乙方支付违约金乙方要求继续履行合同的,合同继续履行，自本合同第九条约定的最后交付期限次日起至实际交付日止，甲方按日向乙方支付已付房价款万分之的违约金、2o

（二）乙方逾期付款的违约责任乙方未按付款约定时间付款的，按照下列第种方式处理

1、按逾期时间，分别处理（

（1）和

（2）不作累加）⑴逾期在日之内，自约定应付房价款期限届满次日起至实际支付之日止，乙方按日向甲方支付未付部分房价款万分之的违约金，合同继续履行；⑵逾期超过上款约定时间的，甲方有权解除合同甲方解除合同的，乙方应自解除合同通知送达之日起日内按累计逾期未付部分房价款金额的％向甲方支付违约金，甲方退还乙方全部已付房价款甲方不解除合同的，合同继续履行，自本合同约定的未付房价款期限次日起至实际支付未付部分房价款之日止，乙方按日向甲方支付逾期未付房价款万分之的违约金

（三）未按约定办理房屋权属转移登记的违约责任甲乙双方未能在上述约定期限内向房屋所在地土地房屋登记机构申请办理房屋权属转移登记手续的，双方同意按下列方式处理

1、因甲方责任导致的，乙方有权退房；乙方退房的，甲方应当自退房书面通知送达之日起日内退还乙方全部已付房价款，并向乙方支付已付房价款％的违约金；乙方不退房的，自本合同第七条约定的期限届满次日起至实际办理申请日止，甲方按日向乙方支付已付房价款万分之的违约金因乙方责任导致的，甲方有权解除本合同；甲方解除合同的，甲方应当自解除合同书面通知送达之日起日内退还乙方全部已付房价款，乙方应当向甲方支付已付房价款％的违约金;甲方不解除合同的，自本合同第七条约定的期限届满次日起至实际办理申请日止，乙方按日向甲方支付已付房价款万分之的违约金

（四）O

十一、其他约定

（一）甲方保证已如实介绍该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况，乙方已对上述房地产作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋

（二）随房屋同时转让的设施设备、装饰装修、相关物品由甲乙双方另行约定

（三）本合同所列地址为各方准确联系地址，相关文书送达到该地址，即视为送达给其本人,任何一方地址变更，应及时书面通知相关方，否则自行承担相关责任

（四）若遇争议，双方应协商解决;协商不成的，可依法选择（）

1、向人民法院起诉

2、向重庆仲裁委员会申请仲裁

（五）本合同未尽事宜，可补充或变更相关约定，本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准本合同连同附件共页，经双方签字或盖章方生效本合同壹式份，甲乙双方各执份，、和登记机构各执壹份，具有同等法律效力本合同自签订之日起生效

十二、补充条款甲方乙方法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人签约时间年月日签约时间年月日签约地点签约地点房屋买卖三方合同精辟（篇5）村民委员会___________________乡人民政府___________________我系乡村屯农民，全家（几）人，现有泥砖房间，约平方米，其中一间厨房，一间房间.自建房至今，已有年，加上年久失修及连续几年遭遇风雨自然灾害自（年份）年起，房屋出现了许多裂缝，房顶上的瓦片经常出现漏水现象目前房屋已经摇摇欲坠，墙体开裂、倾斜、梁柱霉烂脱节、房顶透亮，瓦片脱落，险象环生，已经成了危房，不能住人了，危及全家生命安全所以想我是多么想把我家的住房改造一下，可以让我的家人住进比较安心的房子，不必要每天担心房子倒塌的问题我全家（你还可以把自己家里的具体情况写上去，还可以加上自己的想法，等等），家中十分贫困，是贫困户，一年除了种地收成和我一个人外出打工，没有什么经济来源老父老母已八十高龄，年老多病，已不能下地劳动上山干活儿女现在双双读书，供读艰难可是由于家里真的十分困难，没有多余的钱来改造我家的住房，我自己是心有余而力不足，没有经济条件来改善我家的住房条件，让家人住的安心，由于经济困难，无法重新建房现欣闻政府的农村危房改造工程和有关惠民政策，及保护人民群众的生命财产安全，让多少风雨飘摇中担惊受怕度日的危房户远离危险，喜极而泣!所以我想请求补助，恳请村委及乡政府及时核查危房险情，帮助向上级申请给予危房改造救助资金为盼我保证，我申请的补助只是为了改善我家的住房问题，绝对不进行其他与这无关的事情，恳请领导批准!特此申请此致敬礼申请人________________________年_____月_____日第七条本合同主体

1.甲方是共人，委托代理人即甲方代表人

2.乙方是,代表人是o第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关―公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、公证处各一份式解决第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项购买方（乙方）__________________出卖方（甲方）_________________身份证号码______________________身份证号码_____________________地址______________________地址_____________________邮编______________________邮编_____________________电话______________________电话_____________________代理人（乙方）__________________代理人（甲方）_________________身份证号码______________________身份证号码_____________________鉴证方鉴证机关地址邮编电话法人代表代表经办人日期年—月—日第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方房屋买卖三方合同精辟（篇2）合同编号______________房屋编号________________年月日卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）见证方房地产经纪有限责任公司（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就房产买卖一事达成以下条款第一条甲方对产权的声明甲方已依法取得出售房的合法证书（芜湖市房屋所有权证及土地使用权证）出售房（是/否）已设抵押，甲方为该房屋的产权状况负全责该房屋的地址为，结构为，建筑面积为平方米，车库号，建筑面积为平方米第二条甲方对出售权的声明甲方保证出售房的合法性，并有权将该房上市交易如情况不实，甲方承担由此而引起的一切经济和法律后果第三条乙方对购买权的声明乙方自愿在本合同第一条及第二条成立的前提下，购买甲方出售房的完全产权，并认可仅在此种情况下签订的合同才具有法律效力第四条出售房价格甲、乙双方同意出售房价格为元（大写:佰拾万仟佰拾元整）第五条付款方式

1.合同签字盖章后，甲乙双方应向丙方提供办理立契过户手续的必要材料并立即支付丙方佣金甲方元，乙方元；及甲方代办产权费元，乙方代办产权费元、贷款手续费元丙方实收佣金元（大写佰拾万仟佰拾元整）此外，乙方还须当即支付甲方购房定金元如发生违约，责任由违约方承担

2.无需银行贷款丙方将产权办理至乙方名下后，乙方须当即向甲方付清房款余额

3.银行贷款

①甲、乙双方应向丙方提供办理银行贷款手续的必要材料

②乙方应在年月日前，将房款的30%首付存入银行

③银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付第六条违约责任

1.乙方未按合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约方违约

2.甲方应在年_____________月______日将房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的

0.4%向乙方支付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约如甲方拒不履约，乙方可要求法院强制执行

3.合同签订后，如乙方违约，购房定金归甲方所有，同时乙方承担全部中介费用如甲方违约，必须承担双倍定金返还给乙方的责任，同时也承担全部中介费用在解除合同时，违约方应将违约金结清第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目

1.甲方须出售房的产权清楚，无纠纷，无债权、债务出售后，如发生与甲方有关的产权纠纷、债务，一律由甲方负责

2.甲方保证所售房屋现状同产权证记载相符

3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;没有固定不可移动装修物品的破坏

4.物业交验完毕后，房屋所产生各项费用如电、水、煤气及物业等各项费用由乙方自行承担

5.其它_________________________________________________第八条关于产权办理的约定甲、乙双方应在年月日前向市房管部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证甲、乙双方可委托丙方代办该房屋所有权证否则,由此所引起的一切产权纠纷、债务与丙方无关办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照国家规定缴纳第九条附件附件_______________________________________相关附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力第十条争议的解决本合同未尽事宜，双方协商一致后，可签订补充合同协商不成，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼本合同须加盖百家幸公章后方可生效本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，自签字之日起生效甲方乙方丙方:房屋买卖三方合同精辟（篇3）填写说明1,合同当事人订立合同前，须认真协商各项条款合同一经签字或盖章即生效，任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或盖章确认

2.合同空格部分若为空白句，应用/划掉涂改之处，须经合同当事人签字或盖章确认3,合同自订立之日起30日内，当事人应到商品房买卖合同登记备案机关登记备案合同发生重大变更、解除及合同文本遗失的，应及时到原备案机关办理相关手续

4.本合同不得翻印合同编号______________出卖人_______________________法定代表人_____________________________________联系电话_______________________________________注册地址_______________________________________邮政编码_______________________________________营业执照号码___________________________________开户行_________________________________________帐号___________________________________________委托代理人_________________法定代表人_____________________________________联系电话_______________________________________注册地址_______________________________________邮政编码_______________________________________营业执照号码___________________________________房地产经纪机构资格证书编号开户行_________________________________________帐号___________________________________________买受人_______________________国籍/法定代表人________________________________身份证/营业执照号码地址___________________________________________邮政编码_______________________________________联系电话_______________________________________委托代理人_____________________________________国籍/法定代表人________________________________身份证/营业执照号码地址___________________________________________邮政编码_______________________________________联系电话_______________________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市商品房管理条例》、《天津市房屋权属登记条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款第一条商品房情况该商品房销售许可证号________________________________商品房座落区、县路、道、街O设计用途,建筑结构,建筑层数为层建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，公共部位分摊建筑面积平方米商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二商品房土地来源为以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为年,自年月___________________日至年月日止第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为元，价款为元,计第三条商品房交付及交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付甲方于年月日前，将符合上述条件的商品房交付乙方使用如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第一种方式处理1,变更合同

2.解除合同

3.第四条乙方付款形式及付款时间双方约定，乙方按下列第种形式付款

1.一次性付款

2.分期付款

3.其他方式第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算如超过上述约定期限的，乙方有权按照下列第种约定，追究甲方违约责任1,合同继续履行甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算止匕外，甲方还应每日按商品房价款的%向乙方支付违约金解除合同甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自

2.同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算此外，甲方还应每日按商品房价款的%oo向乙方支付违约金乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任

3.第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，逾期在日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算如超过上述约定期限的，甲方有权按照下列第种约定，追究乙方违约责任

1.合同继续履行乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定的应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算此外，乙方还应每日按商品房价款的%0o向甲方支付违约金

2.解除合同乙方应每日按商品房价款的%向甲方支付违约金

3.第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据商品房建筑面积与甲方销售建筑面积差异不超过±3%的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售建筑面积的差异多退少补面积差异超过±3%的，双方约定如下第八条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任在乙方正常使用情况下，甲方应按照《天津市商品住宅质量保证书》的规定履行保修责任因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任第九条商品房配套设施运行的约定下列配套设施运行日期约定如下

1.上水____________________________________________________________________

2.下水____________________________________________________________________

3.供电____________________________________________________________________

4.燃气_____________________________________________________

5.暖气____________________________________________________________________

6.上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在日内采取补救措施，并赔偿乙方损失;超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的%向乙方支付违约金第十条商品房设计变更的约定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起日内与乙方协商乙方同意变更的，双方订立补充合同乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算此外，甲方还应按商品房价款的%向乙方支付违约金第十一条商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙第十二条商品房权属登记双方约定，在下列第种期限内，办结房屋权属登记

1.自初始登记完毕之日起日2,订立本合同时，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日；订立合同时，房屋已竣工的，自合同订立之日起90日

3.由于甲方的原因，未能在上述期限内办结房屋权属登记的，按下列第种约定处理

1.合同继续履行甲方应按商品房价款的%向乙方支付违约金

2.解除合同甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算此外，甲方还应按商品房价款的%向乙方支付违约金

3.第十三条前期物业管理甲方已向乙方明示已经备案的《天津市前期物业管理服务合同》及《业主公约》，乙方对该合同及公约相关内容予以书面确认，并承诺遵守第十四条权属纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时，无权属纠纷和债权债务纠纷如存在权属纠纷和债权债务纠纷,由甲方承担全部责任第十五条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决协商不成时，按下列第种方式处理

1.向仲裁委员会申请仲裁；

2.向人民法院提起诉讼第十六条合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。