房屋长期租赁合同协议书精辟7篇

房屋长期租赁合同协议书精辟优秀篇7房屋长期租赁合同协议书精辟（篇）1房屋长期租赁合同范本格式出租方甲方承租方乙方根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商，签订本合同第一条租赁设备名称、数量、价值甲方根据乙方的要求，选定以下设备租赁给乙方使用，具体报价见附件

一、二设备名称规格型号_______________价值_____________________数量_____________________附件_____________________状况运转正常使用地点第二条租赁期限自年月日至年月日止合计天，如需要继续租用，应在本合同期满前日内，重新签订合同若乙方实际使用期限不足一个月15的但超过了天（含天），按照月计算租金，天以内按照月租金的计算15151550%租赁期满后，双方没有续签合同，而乙方又不购买本合同设备而继续使用本合同设备的，自租赁期满之日起，按照实际使用天数计算租金第三条租金及结算、设备租赁费用/月.套，天.套1租金支付本合同签订的当日，乙方应向甲方缴纳第一期租金/月.套，共计租金元整，以便甲方准备相关租赁工作此后乙方务必在每月的日之前向甲方预付下一租期（或下10月）的租金如乙方不能按期支付租金，甲方则按逾期租金总额每天加收千分之五的滞纳金第四条保证金经甲、乙双方协商，甲方收取乙方每套设备元保证金，作为履行本合同的保证乙第十四条乙方发生如下情况，可以视为违反合同原则，甲方可以劝退乙方，终止合同.未经甲方同意，留宿社会闲杂人员1利用房屋做其他有反法律规定的事情

2..拖欠房屋租金等相关费用天以上310第十五条甲方发生如下情况，可以视为违反合同原则，乙方可以提前终止合同.未经乙方同意，留宿社会闲杂人员1利用房屋做其他有反法律规定的事情

2.第十六条本合同自订立之日起，即告生效第十七条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份附电表数煤气数水表数________甲方签字乙方签字联系电话联系电话年月日_____________年_____月日房屋长期租赁合同协议书精辟（篇）6出租方（以下简称甲方）姓名身份证号承租方（以下简称乙方）姓名身份证号甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋位于出租面积____________具体结构图第二条房屋用途_____________________________第三条租赁期限备注第四条租金该房屋一年租金为元（大写）按季度交费，一个季度为元（大写）房屋转让金元（大写）备注房屋转让金为甲乙双方在自愿互利的前提下签订，甲方保证乙方以后如果不再经营自己餐饮项目的时，可以自由转让房屋，转让金元可以从被转让方的转让金里扣除自己付给甲方的转让金甲方保证乙方在正常经营期间不得与其他方签订合同，以保证乙方正常经营，如有违约按半年的房屋租金赔偿乙方损失第五条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金元（大写）即到以后从到续签下季度房租房租交定后合同随之生效第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，甲方拿出五天给乙方作为装修期第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证该房屋没有产权纠纷如有甲方承担法律责任第八条维修养护责任租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责若属常规房屋大修，费用则由甲方承担.修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用修缮范围和标准按城建部城住公字第号通知执行3甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工第九条关于房屋租赁期间的有关费用所有需付费的项目和物品等，如水，电，燃气，电话，网络，有线电视，供暖设备等等，均由乙方自己付费第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的

1..拖欠租金累计达一个月2利用承租房屋进行违法活动的

3..故意损坏承租房屋的4第十一条提前终止合同如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的年月日至年月日，共计年个月甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方本合同（及附件）一式份,其中甲乙双方各执一份,交保税区工商局和房管所各一份甲方应提供房屋产权证复印件作为本合同附件本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人（甲方）签章承租人（乙方）签章鉴证机关（章）委托代理人委托代理人经办人联系方式联系方式年月日年月日年房屋长期租赁合同协议书精辟（篇）7本合同当事人出租方承租方根据《中华人民共和国民法典》及《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规的规定，中、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同第一条甲方保证所出租的房屋符合公安、环保、卫生等主管部门对租赁房屋的有关规定，甲方的房屋所有权无权利瑕疵第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况、甲方出租给乙方的房屋位于安徽合肥

1、出租房屋面积共平方米

2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件3第三条甲方应提供房产证、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用第四条房屋租赁期限、用途、该房屋租赁期共个月自年月日起至年月日止

1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还3乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前以书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同第五条租金及支付方式、该房屋每月租金为元1租金总额为元、房屋租金支付方式如下2第六条租赁期间相关费用及税金、甲方应承担的费用1租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担、乙方交纳以下费用2乙方应按时交纳自行负担的费用甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用第七条房屋修缮与使用、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的自然损坏或是合同约1定由甲方修缮的，乙方应及时书面通知甲方修复，否则造成财产损失或是人身伤害的甲方不负责任甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙2方应立即负责修复恢复原状或承担经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退中途租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种.依附于房屋的装修归甲方所有，甲方不支付任何费用给乙方耍求乙方恢复原状向乙方收取恢复工程实际发生的费用第八条房屋的转让与转租、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人1和乙方继续有效、未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租房屋

2、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权3第九条合同的变更、解除与终止、双方可以协商变更或终止本合同

1、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同2不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用的甲方未尽房屋修缮义务，严重影响房屋使用的、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；3未经甲方书面同意，转租、转借、擅自调换使用承租房屋未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的拖欠房租累计个月以上、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方如甲方在租期届4满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权、租赁期满合同自然终止

5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止6第十条房屋交付及收回的验收、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态

1、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检2测判断的，应于日内向对方主张、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方

3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正4常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置第十一条甲方违约责任处理规定、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额％的违约金1甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的2滞纳金甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租3金，但乙方应提供有效凭证、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的％向乙方支付违约金，若支付4的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失5第十二条乙方违约责任、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总1租金的%向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋存放危险物品或进行违法活动的；损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；拖欠房租累计个月以上的、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述2费用总额的%支付甲方滞纳金、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方3支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金

4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金5倍的占用费用乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失第十三条免责条件、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任

1、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”.

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少4补第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决、提请仲裁委员会仲裁

1、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼2第十六条其他约定事项第十七条本合同自双方签字后生效第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份具有同等法律效力甲方乙方签约日期年月日签约日期年月日方交纳保证金及第一期租金后办理提货手续租赁期间不得以保证金抵为租金租赁期满,扣除应付租赁设备的缺损赔偿金后，保证金余额应退还乙方第五条双方责任和权力在设备租赁期间，本合同及附件中所列租赁设备的所有权属于甲方，乙方对租赁设备只有使用权，没有所有权乙方收到设备后，应以甲方名义向当地保险公司投保综合险，保险费由乙方负责乙方应将投保合同交甲方作为本合同附件，因乙方未按规定投保造成设备财产损失而无法得到赔付的，应由乙方负责全部赔偿、甲方责任和义务1甲方确保租赁给乙方的设备质量合格，出厂时运行正常、机件齐全、乙方责任和义务2⑴在租赁期内，乙方不得转让或作为财产抵押，未经甲方书面同意乙方不得将租赁设备转租给第三人，亦不得在设备上改善、增加或拆除任何部件和迁移安装地点，甲方有权随时检查设备的使用和完好情况，乙方应提供配合⑵设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等，均由乙方自行负责，设备的质量问题由甲方负责⑶租赁期内发生和各类机械事故，乙方均应及时如实填写事故报告，并通知甲方，对隐瞒不报或避重就轻，甲方有权向乙方提出赔偿要求，情节严重者，甲方有权终止租用权⑷使用结束后，乙方一次结清费用并且必须做好设备的退场工作，完好退还到甲方指定地点第六条租赁设备的交货和验收、租赁设备交货地点为甲方，由甲方向乙方交货因不可预见、不能避免并不能克服的客观1情况造成租赁设备延迟交货，甲方不承担责任、乙方应自收货时起小时内在交货地点检查验收租赁设备，同时将将收盖章后的租赁设备224的验收收据交给甲方、如果乙方未按前款规定的时间办理验收，甲方则视为租赁设备已在完整状态下由乙方验收3完毕，并视同乙方已经将租赁设备的验收收据交付给甲方、如果乙方在验收时发现租赁设备的型号、规格、数量和技术性能等有不符，不良或瑕疵等4属于甲方的责任时，乙方应在交货当天，最迟不超过交货日期三天内，立即将上述情况书面通知甲方，由甲方负责处理，否则视为租赁设备符合本合同及附件的约定要求第七条租赁设备的使用、维修、保养和费用、租赁设备在租赁期内由乙方使用乙方应负责日常机油、维修、保养，使设备保持良好状1态，并承担由此产生的全部费用因设备质量问题造成维修的，由甲方负责维修费用，但因乙方操作不当而引起的维修费用则由乙方承担、乙方在使用过程中更换易损件，应按照本合同附件《设备清单和价格表》中所列清单和价2格，提前一天向甲方提出购买清单，购买费用从保证金扣除、在工作过程中乙方若不能对设备故障进行排除，应及时通知甲方进行维修，甲方维修设备3所产生的差旅费用由乙方承担甲方正常维修一般不超过三天，如超过三天，每超一天,应免收乙方相应天数租金;若是乙方操作不当原因造成设备故障的，乙方租金不能免除、租赁设备在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时，由乙方对此承担全部责任

4、租赁设备在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税金，均由乙方承担5第八条租赁设备运费的承担租赁设备进场退场的费用，运费由乙方承担第九条租赁设备的损毁和灭失、乙方承担在租赁期间内发生的租赁设备的毁损（正常损耗不在此列）和灭失的风险

1、在租赁设备发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方有权选择下列方式之2一，由乙方负责处理并承担其一切费用（）将租赁设备复原或修理至完全能正常使用的状态；1⑵更换与租赁设备同等型号、性能的部件或配件使其能正常使用；⑶当租赁设备损毁或灭失至无法修理的程度时，乙方应按《设备租赁报价单》中所列的售价赔偿甲方第十条特别约定、在租赁期内或期满后，若乙方要求购买本合同设备的，甲方同意按本合同附件《设备租赁1报价单》规定的优惠价格将设备所有权转给乙方乙方保证金可转化为购买设备款，已支付的租金则不予以退还、若乙方按照本条约定愿意购买本合同设备的，需提前天告知甲方，而设备转让款的支付27时间可双方协商确定，但最迟应在自原租赁期满之日起不超过天内付清全部设备转让款15第十一条商业秘密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容，但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外，任何一方违反保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失第十二条违约责任、未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同;任何一方违反合同约定都应1向对方偿付本合同总租金的%的违约金、乙方如不按期支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方除按照本条第一规定追究乙方违2约责任外，还有权采取下列措施⑴没收乙方保证金，要求乙方及时付清全部租金和其他相关费用⑵终止本合同，收回或要求归还租赁设备，并要求乙方赔偿甲方的一切损失，包括但不限于合同履行完毕的预期全部租金利润第十三条合同期满后，如双方愿意延长租赁期，应重新签订合同第十四条争议解决方式凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲、乙双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决,约定应人民法院起诉,其诉讼费用及胜诉方的律师费用应由败诉方承担第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效未尽事宜，双方通过协商做出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日房屋长期租赁合同协议书精辟（篇）2出租方以下简称甲方身份证承租方以下简称乙方身份证根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条甲方将自有的坐落在房屋，带全套家具家电出租给乙方作住房使用所产生的物管费、垃圾清运费、有线电视费、水电煤气费等一切费用由乙方交纳附清单主卧室床、四门衣柜、床头柜、梳妆台、梳妆台凳子、窗帘次卧室内嵌衣柜、窗帘书房床、书柜、晾衣架、窗帘客厅沙发、茶几、电视柜、酒柜、内嵌鞋柜装饰柜、创维寸电视、室外晾衣架、窗帘29饭厅美的立式水机、西门子冰箱、饭桌及把配套凳子4厨房海尔洗衣机、橱柜吊柜、美的灶及油烟机卫生间面盆、镜子、毛巾杆、洗漱架、马桶、浴霸、浴房、淋浴架及花洒、屋顶太阳能第二条租赁期限租赁期一年，甲方从年一月一日起将出租房屋交付乙方使用，至年—月一日止乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋一切后果由乙方承担.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的；

1.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

2.不按时缴纳相关费用的；3未按合同履行义务的；

4.第三条租金和租金交纳期限交纳方式及押金甲乙双方议定合同期内月租金，乙方已在一月一日交纳第一次房租一元给甲方先付后用

1.由乙方要求租金按季度支付共次需提前一月支付下一季度租金

2.

4.家具家电押金一元;水电煤气费押金―元3第四条租赁期间的房屋使用要求交付乙方使用的房屋装修完好整洁明亮，所有地砖、墙砖、卧室木地板、门、窗、锁等完好无损，家具家电完好无损乙方签字代表认同，租住期间使用损坏的由乙方负责修理及赔偿第五条违约责任及相关约定乙方未按本合同第

一、二条的约定未能租满一年负责赔偿—元

1..乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按月租金的以天数计算向甲方交付违约金21%,.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付

3.甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约4定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔.租赁期间，发生火灾、被盗、人生伤亡事故等，乙方应承担全部赔偿责任5乙方应爱护房屋内的一切设施及保持房屋卫生不允许在墙面钉钉子及污染损坏墙面

6.一年租期后若甲乙双方租或不租都应提前一月告知对方若乙方不再续租应将房屋卫生打

7.扫干净交付甲方.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权8第六条免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任

1..因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任因上述原2因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补第七条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，与本合同具有同等效力第九条当前的水、电等表状况水表

①吨;水表

②吨;水表

③吨电表现为度;煤气表现为方以上读数乙方应根据要求每月抄报到门外单上，若因乙方遗忘所产生的滞纳金由乙方承担费用由甲方代缴，每月找乙方结算一次费用本合同一式份，甲乙方各执份21附交接清单楼道单元门钥匙把入户门钥匙套卧室门钥匙把333出租方承租方电话电话签约时间签约时间房屋长期租赁合同协议书精辟（篇）3出租方姓名承租方姓名住址单位住址单位身份证号身份证号

一、甲乙双方商定，甲方将成都市高新西区天骄路号顺江三期栋单元号面积平38838246米的房屋租给乙方使用，期限自年日至年月日止，租用期个月

二、乙方须一次性交纳押金元”租赁期满后如乙方无违约行为，甲方须将押金如数退还

三、租金每月元，乙方第一次付个月租金合计人民币元，租期满不续租提前一个月通知甲方，如预期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决

四、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷，不得干预乙方正常居住

五、室内的水费、电费、天然气费、光纤费、宽带、物业管理费、治安费等费用由乙方支付

六、承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意，不得转租、转卖、改变房屋结构,如因管理不善发生火灾、水灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回住房的权利乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施加强用电、用气安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电、用燃气安全进行经常检查，如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方并按违约处理

七、在合同期间，任何一方如要终止合同，必须提前一个月通知对方，同时，合同期满前一个月，原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根据当年情况确定

八、乙方在承租期间已满，没有说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联系中断，甲方有权打开房门收回此房，一切后果乙方自负

九、该房屋室内家具、家电情况

十、水表度数电表度数天然气

十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效甲方乙方身份证号身份证号电话号码电话号码年月日年月日房屋长期租赁合同协议书精辟（篇）4甲方___________________乙方___________________鉴于甲乙双方年月日签订的房屋租赁合同（以下简称租赁合同），为进一步明确双方的权利义务，双方达成如下补充协议

一、甲方收到房屋款后应该开具合法有效的收据凭证

二、在履行租赁合同过程中，非乙方原因，房屋或其附属设备设施自然损坏，由甲方负责维修，甲方收到乙方关于维修通知日内仍不履维修义务的，乙方可自行维修，因此产生的维修费用，3由甲方承担

三、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，租赁期内，甲方出售租赁房屋的，应该提前个月告知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权，该租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本协议

四、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担相应该的赔偿责任:⑴甲方对所出租房屋不具备完全处分权或者出租的房屋不符合约定条件，严重影响居住的;⑵甲方未尽修缮义务，严重影响居住的；⑶法律法规规定的其它影响房屋居住情形的

五、因甲方原因导致乙方在租赁期内无法正常使用该物业的，乙方有权单方解除租赁合同并请求甲方双倍退还租赁押金;不足弥补乙方损失的，甲方须另行补偿，补偿金额以乙方实际损失金额与租赁保证金之差额为准；

六、因履行租赁合同产生纠纷的，由双方友好协商解决，协商不成，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼

七、本协议为租赁合同的组成部分，自双方签章之日起生效，式份，双方各执份，具备121同等法律效力甲方乙方签约代表签约代表年月日年月日房屋长期租赁合同协议书精辟（篇）甲方身份证号码5乙方代表身份证号码第一条本合同所指标的为o第二条甲方作为联系人，负责和房东联系乙方向甲方支付房租，享有房间、卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权乙方确保次卧常居人数上限为人，甲方确保主卧常居人数上限为人，乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立合同，方可进行第三条租金支付形式为，在合同订立时，乙方向甲方交房屋押金元，当月房租元以后房屋租金交纳日期为每月号，水电燃气物管等其他费用以相关费用单日期为准本次合同正常终止期为年—月―日第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施第五条合租期间物业管理费、有线电视费由甲、乙两方平摊，每方二分之一;水、电、煤气按实际居住人数分摊，双方任何一方做饭产生的相关水电、煤气费用不再另行收取第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，对方的合理建议，应积极采纳，不得随意的干扰对方的私人空间，双方应共同维护居住环境的卫生、安全，如因对方过失造成的财产等损失，按法律规定进行赔偿第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜超过个朋友来访，应提2前告知对方，原则上不得留宿客人，如有特殊情况，需提前告知，双方同意后方可留宿超过一周，超过部分需按比例支付水电煤气费用第八条平时私人做饭或搭火，根据双方的饮食习惯，协商解决因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定第九条在租住期间，双方应本着节约、爱惜的原则，不得浪费水、电、煤气等，应共同维护设施的安全第十条乙方如需退房，应提前个月告知甲方租住不满—月，租金按一个月收取，否则直到1甲方找到合租人为止第十一条合租期间人为损害房间财产，装修、浸泡地板，磕碰门家具，弄脏墙壁，具体赔偿金额具体约定第十二条乙方具有续租的优先权第十三条因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任甲方也必须在与房东解除合约前个月，知会乙方1。