无中介房屋买卖合同怎么写5篇

无中介房屋买卖合同怎么写优秀篇5无中介房屋买卖合同怎么写（精选篇1）出卖人（以下简称甲方）姓名买受人（以下简称乙方）姓名根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋现该房屋具体状况如下（-）座落于—，建筑面积一平方米；

（二）房屋的所有权证号为―，国有土地使用权证号为―；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让第二条上述房产的交易价格为单价人民币—元/平方米，总价人民币—元整（大写—佰—拾一万—仟—佰—拾一元整）第三条乙方在—前应向甲方给付定金人民币—元整（大写—佰—拾一万—仟—佰―拾一元整）上述定金在乙方—付款时充抵房款第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起—日内将该房屋全部价款付给甲方具体付款方式为第五条甲方承诺在本合同生效之日起—日将房屋交付给乙方,并在交付房屋前腾空该房屋甲方应在—前将其落户于该房屋的户籍关系迁出第六条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起—日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理口该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方口该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出第六条风险转移，配套设施及费用承担乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况，做充分了解房屋及配套设施的风险自房屋交付之日起转移给乙方本合同第二条所列交易成交价格，包括房产的配套价格，此房产附带的配套及所有权转移后不得拆除（或附带）的设备有（甲方保证下属设备的正常使用，如在交接之日有遗失或损坏，按照该设备市场价赔偿）交付之日前根据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不限于水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费用由甲方缴清［本合同签订之日，甲方预留人民币元放在律师事务所/第三方处作为水电、物业、煤气等相关费用押金,带房产交接完毕及上述费用结算清结当日，如无暇疵，此保证金返还甲方，否则以该保证金抵扣上述费用，多退少补（提示对于不约定房屋质保金或尾款的交易，在有第三方见证的情况下，最好作本条款约定）］第七条权利义务甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项甲方承诺在双方签订本合同日内/日前空出房屋并迁出在此房产名下的全部户口甲方应协助乙方办理房产过户以及银行按揭贷款手续甲方交付房屋之前，应结清水电、煤气、物业、有限电视、通讯等一切费用，并办理公共维修基金、物业、过户手续乙方应按照合同约支付购房款，并在甲方交付房屋应办理等过户手续后支付尾款第八条协议的变更、终止

1、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件

2、在下列条件发生时，任何一方均有权书面通知另一方终止本合同发生不可抗力事由，一方在超过天期限后仍无法履行其主要义务时；或双方经协商一致同意终止本协议；或法律、行政法规及本协议约定的其他情形发生上述情形之一的，任何一方有权向另一方发出书面终止通知，本协议自书面终止通知到达对方时终止凡在本协议终止前由于一方违约致使另一方遭受的损失，另一方仍有权提出索赔，不受本协议终止的影响第九条违约责任

1、本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方

2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款%的违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款约定支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息

3、甲方未按约定时间办理房屋、房屋公共维修基金过户及银行按揭贷款，经乙方书面通知甲方一日内办理，逾期不办理的，乙方有权解除合同，并要求返还双倍定金及已付款

4、甲方应在合同规定之日迁出户口，甲方逾期迁户的，按日向乙方承担价款%无中介房屋买卖合同怎么写（精选篇5）甲方（出卖人）国籍（身份证护照营业执照号码）地址编码联系电话委托代理人国籍电话地址_______乙方（买受人）国籍（身份证护照营业执照号码）地址编码委托代理人联系电话国籍电话地址编码根据国家和省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第层，共（套间），房屋结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号）为O第二条房屋面积的特殊约定

1.本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测原产权证上标明房地产产权登记机关实际测定）面积如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准

2.该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的177;%（不包括177;%）时，房价款保持不变

3.实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的177;%（包括177;%）时甲乙双方同意按下述第一种方式处理⑴乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息、⑵每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整

（3）o第三条土地使用权性质

1.该房屋相应的土地使用权取得方式为O

2.土地使用权年限自年—月—日，至年一月—日止以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须无须）补办土地使用权出让手续第四条价格按（总建筑面积实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米元，总金额为（______币）元整第五条付款方式

1.乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方

2.已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第种1现金；⑵支票；3汇款o第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起—日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起—日内，将该房屋付给乙方第七条乙方逾期付款的违约责任

1.乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算

2.逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责任⑴终止合同，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿⑵乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金，合同继续履行3o第八条甲方逾期交付房屋的违约责任L除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算；自第个月起，月利息则按利率计算

3.逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任⑴终止合同，甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿⑵甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金，合同继续履行甲方乙方:日期:让金或土地收益金的，双方约定，该费用由口甲方承担口乙方承担除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由口甲、乙双方按国家规定各自承担口甲方承担口乙方承担第八条房屋毁损、灭失的风险自口房屋正式交付之日口权利转移之日起转移给乙方第九条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理_______________________第十条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任第十一条乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之一支付违约金乙方逾期支付房价款超过—日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起—日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分之一的违约金答案补充第十二条甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定承担违约责任

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之一支付违约金甲方逾期交付房屋超过一日，乙方有权解除本合同甲方应在乙方解除本合同之日起—日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金

2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起—日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金答案补充第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决协商不成的，口提交—仲裁委员会仲裁解决口依法由人民法院诉讼解决第十六条本合同一式—份其中甲方执一份，乙方执一份，提交房屋权属登记机关一份甲方（签章）乙方（签章）:法定代表人法定代表人:签约日期签约日期无中介房屋买卖合同怎么写（精选篇2）卖方（甲方）买方（乙方）—电话电话地址地址根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条房屋的基本情况出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第一层，共_（套）（间），房屋结构为—建筑面积一平方米（其中实际建筑面积一平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积—平方米），房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为O第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的土—%（不包括土—%）时,房价款保持不变实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土—％（包括土—%）时，甲乙双方同意按下述第种方式处理

1、买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起—天内将买受方已付款退还给买受方，并按—利率付给利息

2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整

3、o第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为;土地使用权年限自20_年_月_日至20_年—月一日止以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为;该房屋买卖后,按照有关规定，买受方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续第四条价格按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米元，总金额为（币）_亿_千_百.拾一万_千_百_拾—元整第五条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起—日内将该房屋全部价款付给出卖方具体付款方式可由双方另行约定第六条交付期限出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起—日内，将该房屋付给买受方第七条买受方逾期付款的违约责任买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按—计算逾期超过一天后，即视为买受方不履行本合同届时，出卖方有权按下述第一种约定，追究买受方的违约责任

1、终止合同，买受方按累计应付款的—%向出卖方支付违约金出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿

2、买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金，合同继续履行

3、o第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息、按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在一个月内按—利率计算；自第—个月起，月利息则按—利率计算逾期超过一个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第一种约定，追究出卖方的违约责任

1、终止合同，出卖方按买受方累计已付款的一%向买受方支付违约金乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿

2、出卖方按买受方累计已付款的—%向买受方支付违约金，合同继续履行

3、o第九条关于产权登记的约定在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起一天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的避赔偿买受方损失第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁第十五条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效第十六条本合同连同附表共—页，一式一份，甲、乙双方各执一份，一各执一份，均具有同等效力甲方（签章）—乙方（签章）—无中介房屋买卖合同怎么写（精选篇3）买方（受让方）（以下简称甲方）卖方（转让方）（以下简称乙方）甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同

一、房屋具体情况

1.位置区

2.房屋套型，建筑面积平方米，结构楼层，用途

3.该房屋的销售价格为每平方米元人民币，总计房价拾万千百拾元整

二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理《房屋所有权证》书证号

三、房屋四界房屋四界东西南:北

四、本合同经甲、乙双方签章，交成都市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的％,计元的定金或元的预付款，其余%,计元价款则交成都市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款

五、甲、乙双方互相监督，不得隐瞒买卖成交价额甲方协助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳

六、本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记双方均不得违约如甲签章违约，乙方不退还定金；乙方违约，则双倍退还甲方定金;违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失

七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金

八、其他决定事项

九、本协议一式份，甲方执存份，乙方执存一份，成都市房地产交易中心执存份

十、买卖双方情况买方姓名（签章）_____________________________现户籍所在地_______________________________身份证号_______________________________工作单位_______________________________电话号码_______________________________登记人_______________________________卖方姓名（签章）_____________________________现户籍所在地_______________________________身份证号_______________________________工作单位_______________________________电话号码_______________________________登记人_______________________________无中介房屋买卖合同怎么写（精选篇4）合同当事人卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行，二手房买卖合同范本第一条甲方同意出售甲方所有的位于市区路号号楼单元户的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面）给乙方房屋口建筑面积平方米口使用面积为平方米房地产权证号为甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售，其书面同意文件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力（附书面同意文件）同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及费用乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为单价人民币元/平方米，总价:人民币元（大写—佰―拾一万—仟一佰—拾一元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元（大写佰拾万仟—佰—拾一元整）作为购房口定金口预付款购房定金/首付款将在最后一次付款时冲抵房价鉴于（律师事务所或第三方）为甲、乙双方房产交易所提供的律师见证/第三方监管业务，甲、乙双方同意向其支付元该笔费用以现金/支票的方式于本合同签订当日由方支付第三条付款时间及方式（设立第三方监管账户的，可由甲乙双方与第三方另行签订协议，明确三方权利义务，该协议为本合同附件，与本合同具有同等法律效力）甲、乙双方同意，按照第种方式付房款

1、甲、乙双方同意以一次性付款方式付款□甲、乙双方约定在本合同签定之日起日内支付首付款（不含定金/预付款）人民币元（大写—佰―拾—万—仟—佰—拾一元整）给甲方，剩余房款人民币元（大写—佰―拾一万—仟—佰—拾一元整）于口房屋交付当日口办结房屋过户手续当日付给甲方□甲、乙双方约定由（律师事务所）设立第三方监管账户，自本合同签定之日起日内，由乙方将购房总价款人民币元（大写—佰—拾一万一仟—佰—拾一元整）汇入第三方监管帐户，甲方将房产证交给第三方代为保管第三方在收到购房款当日/日内，通知甲、乙双方办理过户手续，并于口房屋交付当日口办结房屋过户手续当日，根据乙方出具的书面付款确认通知将房款汇入甲方账户

2、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在合同签订之日起—日内支付首付款，即人民币元（大写—佰―拾一万—仟—佰—拾一元整）给甲方，剩余房款人民币元整（大写:一佰—拾一万—仟—佰—拾一元整）申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在办结银行按揭手续当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日直接付给甲方［甲乙双方约定由（律师或第三方）代按揭贷款手续的，另行签订代理协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力，合同范本《二手房买卖合同范本》］甲方应协助乙方办理银行按揭手续，并各自准备好办理按揭手续所需资料

3、甲、乙双方同意将上述房屋价款分次付给甲方，具体付款日期、金额和方式如下□

（1）甲、乙双方约定在本合同签定之日起_________日内，支付购房款（不含定金/预付款）人民币元（大写—佰―拾一万—仟一佰—拾一元整）2

（3）（倒数第二次）购房款人民币元（大写—佰―拾一万—仟—佰—拾一元整）于办结房屋过户手续当日支付给甲方

（4）（最后一次）剩余购房款（亦称质保金或尾款）人民币元（大写—佰—拾一万一仟一佰—拾一元整）于乙方验收房屋时，且甲方结清所有费用并办理完毕电表、煤气等过户手续当日支付给甲方□甲、乙双方约定由（律师事务所）设立第三方监管账户，自本合同签定之日起日内，由乙方将第一笔购房款人民币元（大写—佰—拾一万—仟—佰—拾—元整）汇入第三方监管帐户，于年月日、年月日、年月日分别将人民币元汇入第三方监管帐户第三方在收到购房款人民币元当日/日内，通知甲、乙双方办理过户手续，并于办结房屋过户手续当日，根据乙方出具的书面付款确认通知将房款汇入甲方账户剩余购房款人民币元于年_____________月______日汇入第三方监管账户，第三方根据乙方验收房屋并办妥各项过户手续后出具的出面付款确认通知书将款项汇入甲方账户第四条办理过户及房屋交付

1、甲方应于第项规定的时间内为乙方办理本合同项下房产过户手续

（1）收到乙方购房款元之日起日内

（2）收到全额购房款之口起一口内

（3）接到第三方关于乙方已全额付款的通知后，日内

2、代办过户手续（可另行约定，与本合同具有同等法律效力）甲乙双方约定由（律师事务所/第三方）代办过户手续根据（约定的办理过户的条件）为甲乙双方办理房屋过户手续

3、甲方应于口收到乙方全额购房款口办结过户手续当日/日内，将交易的房产全部交付给乙方使用第五条税费承担（可选多项）□甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，甲方承担，乙方承担o口经双方协商，交易税费由方承担口其他费用承担（中介费、律师费）。