正规房屋租赁合同电子版本10篇

第五条定金（或押金）乙方在签订本合同后日内须向甲方支付元人民币（大写）作为定金（或押金）第六条乙方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费，并承担延期支付费用、违规操作等造成的违约责任；甲方承担租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费，但因乙方水电管理使用不善造成的损失和维修费用，由乙方承担租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应服从当地有关部门规定执行，若因此造成甲方财产等损失，乙方应承担全部责任第七条房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任

1、上述房屋符合出租房屋使用要求；

2、上述房屋手续齐全，属于合法建筑；

3、上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所；

4、查验承租方是否办理营业执照，发现承租方未办理营业执照从事经营活动，应及时向工商部门反映；

5、根据《中华人民共和国消防法》的规定，所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求；

6、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方；

7、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿；

8、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费）;

9、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状；

10、租赁期内，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿；

11、其他约定.第八条房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任

1、乙方如将本租赁场所作为歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚集的场所，保证在使用或者开业前，向当地公安消防机构申报，经消防安全检查合格后，才投入使用或者开业；

2、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，但费用由乙方自理；

3、因使用不当而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿；

4、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助；

5、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方,如需继续承租上述房屋,应提前天与甲方协商，双方另签订合同，若未签订续租合同而乙方继续使用房屋，甲方又没有提出异议的，租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期；

6、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用（包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费）；

7、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租

8、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度；

9、乙方不得在本房屋从事超越工商部门核准的经营范围的经营活动；

10、乙方变更营业场所，应在迁出本房屋之前七日内到工商部门办结住所（营业场所）变更登记手续；

11、其它约定第九条出租方允许承租方对租赁的房屋（场所）进行正常的装修或改善增设他物，如承租方有权对租赁房屋的内部进行装修、隔断等，但经公安消防机构审核的建筑工程消防设计需要变更的，应当报经原审核的公安消防机构进行消防验收;未经验收或者经验收不合格的，不得投入使用承租方未经出租方同意，不得私自改变、拆除租赁房屋的结构，或变更用途承租方若将承租的房屋（场所）转租给第三人，须经出租方同意租赁期满，租赁房屋内可移动的装修物品归乙方，不可移动装修物品无偿归甲方所有第十条乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿

1、将承租的房屋擅自转租给第三人的；

2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；

3、擅自拆改承租房屋结构或改变用途，损坏房屋的；

4、不交付或者不按约定交付租金连续达天或累计达天以上的；

5、因租赁房屋所欠各项费用达（大写）元以上；

6、违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；第十一条承租方在出租房屋从事超越经营范围等违法活动或为他人的违法活动提供场所便利条件的，甲方一旦发现或经有关部门通知，应立即终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿甲方乙方身份证号身份证号电话电话传真传真地址地址房产证号____________________________________签约日期—年—月—日签约日期—年—月—日签约地点签约地点正规房屋租赁合同电子版本（精选篇6）出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议

一、甲方将位于—市—街道—小区X号楼一号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自—年—月—日至一年—月—日，计X个月

二、本房屋月租金为人民币—元,按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵

五、房屋租赁期为，从年月日至年月日在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决

十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效甲方乙方—年—月—日正规房屋租赁合同电子版本（精选篇7）出租人和出租人出租方（以下简称甲方）-身份证号码-联系方式-O承租人（以下简称乙方）-身份证号码-联系方式-甲方将位于城市道路小区#号楼的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方，并达成如下协议

一、租赁期限从20_年—月—日到20_年—月—日

二、租金和押金的方法该房屋月租金为（人民币）-壹仟壹佰元整乙方每半年向甲方支付一次租金最后一次房租到期前一周内付清押金是人民币元整租赁期满，乙方不续租时，甲方认定房屋内家电、家具设施无损坏，乙方在试用期内已支付各项费用甲方应向乙方退还租金.三.双方的权利

1.该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途,不得从事违法犯罪活动

2.正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担

3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失

4.房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付

5.租赁期间双方必须按照合同规定行事，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金

6.如果乙方不能正常交租，甲方有权收回房屋押金不退

8.租赁期满而乙方不再续租，应提前一个月告知甲方四,其他协议

（一）屋内家具家电及其他设施

（1）床铺一个、

（2）柜子一个、

（3）电脑桌一个

（5）空调一台

（6）热水器一台

（7）电视一台

（8）房间钥匙两把

（9）燃气IC卡一张、

（10）橱柜、抽油烟机

（10）座便器、洗手盆、花洒等（H）窗帘等

（二）当前水、电、气等地表条件⑴水以度表示；

（2）电气性能为x度；

（3）燃料气体现为X因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决协商不成，甲乙双方可向人民法院提起诉讼本合同自双方签字之日起生效乙方入住日期为20—年—月—日甲、乙双方各执一份甲方（签名手印）乙方（签名手印）正规房屋租赁合同电子版本（精选篇8）出租方（以下简称甲方）身份证号码承租方（以下简称乙方）身份证号码根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条房屋位置甲方房屋坐落于，出租给乙方使用第二条租赁期限租期年，甲方从年月日起至年月日止交付乙方使用第三条租金交纳期限及方式甲、乙双方议定一次性交纳租金元（大写），每月元（大写），押金整乙方每次需提前10天交房租，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证水电、煤气费由乙方自行负责交费，不得拖欠物业费由甲方交纳第四条违约责任lo乙方不得擅自将房屋转租、转让，如果发现有传销活动，甲方终止协议押金不退

2、乙方不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的3o乙方如损坏屋内设施（油烟机、热水器、空调、冰箱、洗衣机等），必须按价赔偿4o合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权5o合同期未满，如遇到政府拆迁，甲方退还押金和剩余的租金乙方如退租，需提前一个月和甲方商量6o居住期间，乙方应注意住房周围的环境卫生，防火、防盗，安全自付如有任何意外，甲方不承担任何责任，乙方自行承担第五条合同期未满，双方不得提前解约，否则视为违约，违约者付给对方违约金两个月租金第六条本合同一式贰份，由甲、乙双方各执一份，签字后生效，具有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日正规房屋租赁合同电子版本（精选篇9）出租人合同编号承租人签订地点签订时间

一、租赁房屋坐落在间数，建筑面积、房屋质量

二、租赁期限从年月日至年月日（期限不得超过二十年）

三、租金（大写）

四、租金的支付方式与期限

五、承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费

六、租赁房屋的用途

七、租赁房屋的维修出租人维修的范围、时间及费用负担承租人维修的范围及费用负担

八、出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物装修、改善增设他物的范围是租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理

九、出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋

十、定金（大写）元承租人在前交给出租人

十一、合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同；

1.承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上；

2.承租人所欠费用达（大写）元以上；

3.未经出租人同意或有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；

4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；

5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；6,未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；7,承租人在出租房屋进行违法活动的有下列情形之一的，承租人有权解除合同；

1.出租人迟延交付出租房屋个月以上；

十二、房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是出租人未按时或未按要求维修房屋造成承租人人身受到伤害或财务毁损的，负责赔偿损失承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋损坏的，应付损害赔偿责任

十四、合同争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决；

（一）提交仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉

十三、违约责任

十五、其他约定事项甲方签字乙方签字身份证号身份证号电话电话年月日年月日正规房屋租赁合同电子版本（精选篇10）出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务,经协商一致，订立本合同第一条甲方出租给乙方的房屋位于市区，出租房屋使用面积共_________平方米第二条该房屋租赁期壹年自年月日起至年月日止租赁期满，甲方有权收回出租房屋乙方如要求续租，经甲方同意后，重新签订租赁合同第三条该房屋每月租金为元（大写玖佰元整）租金总额为元（大写壹万零捌佰元整）房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付给甲方全额租金并且乙方在租房期间须向甲方交押金元（大写贰仟元整）如果乙方租房未满一年，押金将不予退还第四条房屋租赁期间，乙方应按时交纳自行负担的费用（每月水电费、气费、卫生费、闭路费等其它相关费用），若未按时交相关费用造成的停电、停水后，需重新开启的费用全部由乙方承担第五条未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备；不得转租、转借承租房屋；不得改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动，因此造成的一切损失和后果由乙方承担；第六条乙方及其家人、雇用人、使用人等应注意安全使用房屋，房屋内的家具、家电不得损坏（家具、家电的清单附在后面），若有损坏照价赔偿注意防火防盗，注意用电安全，因乙方之过失造成房屋毁损，乙方应负损害赔偿；第七条乙方在合同期限内不得无故终止合同，如有违反，所交房租和押金不予退还第八条本合同未规定者，适用民法相关规定本合同书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭出租人（甲方）承租人（乙方）第六条其他条款

1、合同期内，乙方履行本合同所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方

3、合同期内，乙方如果出现以下任何情况退租、转让及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按合同缴清所有应付款项

4、乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额

5、在原租期已到期，新的续租合同还未签订的情况下，甲方将收回房屋第七条设施、设备清单

1、空调一个

2、电视—台

3、桌子一个

4、椅子一个

5、WiFi_（有/无）

6、饮水机—台

7、床—张

8、钥匙—把

9、冰箱一个

10、抽油烟机—台

11、洗衣机—台12其他—第八条本合同经甲乙双方同意、签名盖章后生效，签订之日为本合同的生效日期；所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本合同条款缴清各种费用所有应付款本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准第九条补充条款—第十条本合同—式—份，每份一张—页，甲乙各方各执一份本房屋出租期限到20_年—月—日止，届时甲方将收回自用甲方（签章）—乙方（签章）_日期20__年—月—日—年—月—日正规房屋租赁合同电子版本（精选篇2）甲方（出租方）乙方（承租方）甲乙双方经友好协商，根据中华人民共和国各项法律、法规的规定，就乙方承租甲方所有的【—市—路—室】事宜达成以下一致条款，签订本合同，以资共同遵守

一、房屋描述第一条甲方出租给乙方的房屋座落在—市一路—室（以下简称租赁房屋）租赁房屋所有权证证书编号_X本合同约定的租赁房屋系指本条第二条该房屋的建筑面积为平方米，套内专有建筑面积平方米双方确认，前述面积即为本合同项下计租面积，不再调整本合同约定的租赁房屋系指本合同建筑面积及公共地方、附属设施（包括外墙）

二、租金第三条租赁房屋租金采用固定方式计收租金，每月元乙方按每一个月交纳租金第四条租赁期间首月，乙方应当向甲方支付一个月租金作为押金第五条租赁期间内，租赁房屋的物业费、水电费由乙方承担本合同所称的物业费、水电费是指物业公司、供水单位、供电单位按照国家规定统一收取的管理、使用费用上述费用的收费方式及缴纳标准按租赁房屋所在地物业管理公司、供水单位、供电单位公布的价格为准第六条乙方根据本合同应支付的租金可以银行转帐方式存入甲方指定的账户开户银行收款人名称银行账号物业费、水电费由乙方自行向物业管理公司、供水单位、供电单位支付

三、租赁权第七条该房屋租赁期限为年从________年月日至年月______________________日止第八条租赁房屋自本合同签订当日交付乙方使用甲方保证租赁房屋交付时装修完善，水电均可正常使用，并保证租赁房屋能够正常居住、使用第九条甲方应结清租赁房屋交付前所有的费用包括但不限于水费、电费、物业费等任何人以任何名义提出的应由甲方承担的费用及债务与乙方无关，由甲方负责第十条租赁期限内，甲方应负责对租赁房屋所在的建筑物内的共用地方及其共用设施进行日常维修、保养，并保证其始终处于正常运作状态若甲方拒不履行维修保养责任的，乙方有权另行委托他人代为维修或保养，但一切相关的费用以及乙方因此遭受的损失均应由甲方承担第十一条甲方同意乙方可将本合同项下的全部权利和义务转让给第三方第十二条本合同租赁期满时，乙方选择续租的，经双方协商一致，可续签租赁合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第十三条在租赁期内，甲方如出售租赁房屋，应保证不影响对租赁合同所有条款的效力，同时应提前1个月通知乙方乙方在同等条件下有优先购买权

四、附随义务第十四条双方约定，在租赁期间内，甲方提供一个停车位供乙方使用第十五条乙方有权根据自身需要在本合同使用场所内悬挂招牌.、广告及其他设施第十六条甲方负责对租赁房屋的出租情况向物业管理公司、公安机关等相关部门进行备案登记因甲方未及时办理备案登记，因此造成的法律后果及经济损失由甲方自行承担

五、违约责任第十七条甲方的违约情形1甲方不能提供房屋或房屋不符合约定或法定条件，影响正常使用的；2租赁期间，租赁房屋发生所有权变动，影响租赁房屋使用的；3甲方未尽修缮义务，影响正常使用的；4甲方未向乙方如实披露租赁房屋抵押情况，抵押权人要求行使抵押权的；及甲方抵押租赁房屋，未书面通知乙方的；5甲方迟延交付房屋达10日的；6租赁房屋存在纠纷、涉及诉讼、或存在司法机关和行政机关依法裁定、查封或者以其他形式限制相关权利的，影响到乙方使用的；

（7）甲方提前解除合同的；

（8）甲方违反本合同其他的约定事项第十八条本合同任何一方若有违约行为，均应在收到另一方通知后三天内予以更正，本合同另有规定的除外；逾期未能更正，另一方要求违约方支付本合同约定2个月的租金作为违约金第十九条如发生不可抗力事件造成租赁房屋遭到破坏，导致租赁房屋已无法满足乙方的使用要求，乙方应有权经书面通知甲方后终止本合同

六、合同效力第二十条在合同期内，有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同

（1）甲方违反本合同第十六条情形之一的；

（2）在租赁期内，乙方可以提前一个月书面通知甲方，并向甲方另外支付相当于一个月租金的补偿而提前解除本合同如因甲方违约导致乙方提前解除合同的，乙方无需支付补偿费

（3）因不可抗力致使合同目的不能实现的；乙方依据前述条件单方终止合同的，应当书面通知甲方，要求甲方返还押金，退还多收的预交款项并赔偿损失第二十一条在本合同有效期内，经甲乙双方协商一致，通过书面协议，可提前终止本合同第二十二条本合同正本一式叁份，双方各持一份，备案登记壹份，各份均具同等法律效力

七、争议解决第二十三条本租赁合同的订立、效力、解释、履行及其争议的解决，均应适用中华人民共和国的相关法律及受其管辖第二十四条甲乙双方在履行本租赁合同过程中发生争议，应协商解决协商不成时，将依照中华人民共和国的有关法律，提交乙方所在地人民法院通过诉讼解决甲方乙方年月日年月日正规房屋租赁合同电子版本（精选篇3）甲方（出租方）地址:电话乙方（承租方）本人（法定代表人）姓名职务性别地址身份证电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，共（间），建筑面积约平方米第二条甲方已明确告知该房屋的地面承重限额为每平方米年月日至年月日止第四条:房屋月租金为（币）元整租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金第五条乙方应于本合同生效之日向甲方支付第一期租金元整租金按季结算，由乙方于每季予缴租金用完之日的前10天向甲方予缴下一季度的租金第六条因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第七条乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，乙方的装修遵“来修去丢”原则，甲方不予负责；除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用第八条不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任第九条:在房屋租赁期间，水、电费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付第十条:租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方如双方同意继续租赁，则续签租赁合同如合同到期后或乙方违约至使甲方宣布解除本合同后，乙方遗留、存放在甲方出租房屋内的货物、设施，均视为乙方的抛弃物，甲方有权任意处置第十一条乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;欠租金或水、电费累计达半个月；无正当理由闲置达2个月；利用承租房屋进行违法活动;未办理工商登记进行非法经营活动;故意损坏承租房屋第十二条:如因国家建设、不可抗力因素至使合同不能继使履行，本合同无条件终止，乙方的经济损失甲方不予补偿第十三条:租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，赔偿对方实际损失，如乙方欠缴租金，须按欠缴额的

0.5%日交付滞纳金第十四条:本合同一式两份，双方签字及乙方交付首期租金后生效合同签定时，乙方同时向甲方交付水电费保证金叁佰元整，该保证金在合同终止并双方结算帐目后退还甲方乙方年月日正规房屋租赁合同电子版本（精选篇4）出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲乙双方经过友好一致协商，并且在自愿平等的基础上，就甲方将坐落于的.房屋出租给乙方的相关事宜做协议如下

1、甲方出租给乙方的房屋位置位于，出租房屋的面积总共平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件

2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共一年自一年—月—日起至一年—月—日止乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用租赁期满，甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同

3、经双方协商该房屋第一年租金为一元；以后每年递增—%租金一年一付，乙方应于每年一o月—日前，向甲方支付下一年租金

4、签订本合同时，乙方应向甲方支付财物押金元，履约保证金元，该费用在合同履行完毕后根据合同履行情况进行结算，若乙方依约履行，该费用全部退还乙方

5、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生的一切费用

6、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工

7、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋若甲方在此期间出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权

8、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住

（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的

9、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；

（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的

（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动

（6）逾期交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的

（7）逾期缴纳房租的

10、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满2个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止

11、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置验收时双方须共同参与，并签字确认

12、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的％向甲方支付违约金1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动的；4）逾期未支付租金的5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金％的额度向甲方支付违约金7）期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金

13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”

14、本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力其它事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼甲方乙方—年—月—日正规房屋租赁合同电子版本（精选篇5）出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议第一条租赁房屋（场所）坐落在—市—区路号，建筑面积为平方米第二条租赁房屋（场所）法定用途第二条租赁期限从年月日至年月日（规定为1年以上2年以内）第三条租赁用途乙方租赁该房屋作为（备注拟新设或者变更企业的名称）住所（或生产、经营场所）使用第四条月租金为元人民币（大写），租金的支付期限及方式（如乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金，租金直接汇入甲方帐户，开户银行，帐号）租金变动条款（如第一年租金为元人民币，以后每年度递增百分之%）。