游乐场租赁合同5篇

游乐场租赁合同优秀篇5游乐场租赁合同（篇1）出租方____________承租方____________根据《中华人民共和国合同法》及《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同第一条甲方保证所出租的房屋符合公安、环保、卫生等主管部门对租赁房屋的有关规定，甲方的房屋所有权无权利瑕疵第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于安徽合肥

2、出租房屋面积共平方米

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件第三条甲方应提供房产证、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用第四条房屋租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共一个月自一年—月—日起至一年—月—日止

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前以书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同第五条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为元租金总额为元

2、房屋租金支付方式如下第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担

4、在合同履行过程中，因不可抗因素致乙方不能继续承租的第十二条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方可依法向蓬溪县人民法院起诉第十三条合同生效自双方签字并之日起生效，壹式两份，双方各执一份甲方乙方联系电话联系电话年月日年月日游乐场租赁合同（篇4）出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲方和乙方一致同意按照下列条款签订本金融租赁合同，并共同遵照执行第一条合同的标的根据文件批准，乙方拟增添（下称租赁物件），因资金困难，特向甲方申请办理金融租赁甲方经审查同意支付设备价款（大写），购进租赁物件后出租给乙方使用乙方同意以租赁物件明细表、货物验收证明和购货发票影印件作为合同附件,交甲方保存第二条对租赁物件的权利和义务

2.1在租期内租赁物件属甲方所有，乙方承认甲方对租赁物件的所有权和处分权未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物件进行改造，也不得对租赁物件做出任何形式的抵押、转让、分租及其他任何侵害租赁物件所有权和处分权的行为

2.2租期内租赁物件由乙方使用，乙方有义务合理和适宜地保护租赁物件，并对由于乙方自己的过失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行为造成的对租赁物件的灭失或损害负有赔偿义务

2.3为了保证租赁物件的正常使用和运转，乙方负责对租赁物件按技术要求进行正常的、适时的维修和保养维修和保养所发生的费用均由乙方自负租期内，租赁物件无论发生任何属于制造或使用的事故均由乙方负责解决，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的义务

2.4甲方有权对租赁物件的使用情况进行检查，乙方应为甲方的工作提供方便租期内，乙方每季应向甲方提供乙方的财务报表，并向甲方报告经营情况

2.5租期内，乙方不得以任何形式明示或暗示其对租赁物件具有所有权和处分权，如乙方在此期间由于债务纠纷或依法破产，乙方应向法院、债权人或清算委员会申明对租赁物件不具有所有权，亦不得以租赁物件充做诉讼保金或抵偿债务同时必须及时报告甲方

2.6租赁期满时，租赁物件由乙方留购，并向甲方支付人民币（大写）的转让价款自乙方交付该价款之日起，租赁物件的所有权即无条件地转移给乙方第三条租期和租金

2.7甲方出租、乙方承租租赁物件的租期共计个日历月，即自年月日起，至年月日止（包括起止日），其中宽限期为个日历月，即从年月日起，至年月日止（包括起止日）宽限期期间利息按月利率%计收，该项利息由乙方按季支付给甲方或甲方指定的代理人

3.2在本条第一款所列的租期内，乙方不得中止和终止对租赁物件的租赁，并不得以任何理由提出变更本租赁合同的要求

4.3本条第一款所列租期的租金总额包括设备价款、利息、保险费共计人民币（大写），由乙方按租金偿付表（合同附件三）向甲方或甲方的代理人分次交付

5.4乙方向甲方支付本合同项下的租赁手续费为融资总额的百分之,计人民币（大写），乙方应将该项手续费在本合同生效之日一次全额付给甲方或甲方指定的代理人

6.5为按本条规定支付租金，乙方应在规定的每期租金交付日期（不包括交付日当日）前三日将租金划入甲方或甲方指定代理人的帐户甲方（代理人）开户行，帐号为

3.6如乙方未按本条规定的时间支付租金或宽限期利息，乙方应按逾期交付日数和每日应交租金或利息的万分之三向甲方支付延付费第四条租赁物件的保险

4.1在本合同第三条第一款所列租期内，由甲方对租赁物件统一向中国人民保险公司投保财产险保险费共计（大写），按下列第种方法支付⑴由甲方支付保险费，并计入租金⑵由乙方支付保险费，并计入租金

4.2租赁物件发生保险范围内的灭失或损害，承租企业应立即书面通知当地保险公司和甲方,并协助甲方进行检验和索赔工作，如在租赁物件发生灭失或损害后，乙方未能及时通知甲方和当地保险公司，贻误检验和索赔工作的进行，乙方应承担对租赁物件的赔偿责任

4.3如租赁物件发生保险范围内的灭失或损害，保险公司赔付的款项抵作乙方未支付的租金该项赔付的款项多于乙方应付租金的部分，甲方应转付给乙方;如该项赔付的款项少于乙方应付租金，不足部分应由乙方及时如数补交给甲方如租赁物件发生部分损害或已灭失，保险公司赔付的款项可由乙方使用，但仅限用于更换或修复被损害或已灭失的部分，使租赁物件恢复可正常使用的原状；自发生部分损害或灭失至恢复租赁物件原状时止，乙方仍应按合同规定向甲方支付租金第五条经济担保

5.1甲方同意为本合同乙方的经济担保人乙方应向甲方提供经济担保人的营业执照复印件和上年度末资金平衡表，并由该经济担保人出具不可撤销的经济担保书作为本合同附件不论发生任何情况，凡乙方不能按合同规定支付租金时，乙方经济担保人应无条件地、及时地承付乙方所欠租金及连带发生的损失费用在甲方认为必要时，甲方或甲方代理人有权从该经济担保人在银行的各种存款中扣收全部应由乙方支付的租金及其他款项第六条合同的代理监督

6.1甲方委托为本合同的甲方代理人乙方同意甲方代理人代甲方监督本合同的执行，享有甲方在本合同项下的权力，并愿为甲方代理人就其为本合同项下的工作提供方便

6.2甲方代理人作出的任何与本合同规定相抵触的意思表示视为无效，乙方不得以此种意思表示作为对抗甲方的依据第七条违约和争议的处理

7.1乙方应根据本合同的规定按时交纳租金，并遵守合同中关于租赁物件使用的有关规定如乙方在应付租金到期后一个月内未能支付租金，或违反租赁物件使用的有关规定，甲方有权终止租赁，并查封、收回所出租的租赁物件收回、处理租赁物件所发生的任何开支与费用应由乙方承担

7.2在本合同项下发生的一切争议，甲方和乙方及乙方的经济担保人应首先通过协商解决如协商不能解决时，甲方和乙方及乙方的经济担保人均有权依法通过诉讼解决第八条本合同的附件

8.1本合同附件为⑴租赁物件明细表；

（2）宽限期利息支付表；⑶租金偿付表；

（4）经济担保书；⑸租赁物件购货发票及货物验收证明；

（6）租赁物件保险单第九条合同文本及生效

9.1本合同正本共一式两份，甲方和乙方各执一份副本三份由合同项下有关方执存

9.2本合同自甲方和乙方各自的法定代表人签字之日起生效甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日签订地点签订地点游乐场租赁合同（篇5）出租方_______承租方_______甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于温州市下吕浦；位于第层，第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自_____年_月—日至年一月—日止第四条租金该房屋月租金为一千—百—拾元整租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方按支付租金给甲方第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间，防火安全，门蜜糖姨前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付

1、水、电费；

2、煤气费；

3、供暖费；

4、物业管理费；第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金第十一条租赁期满

1、租赁期满后，如乙方耍求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十六条其他约定出租方为已提供物品如下床铺一个、柜子一个、空调一个、热水器一个、桌子一个、电脑桌一个当前的水、电等表状况水表现为度；电表现为度；煤气表现为度第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案甲方乙方年月日年月日

2、乙方交纳以下费用乙方应按时交纳自行负担的费用甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用第七条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的自然损坏或是合同约定由甲方修缮的，乙方应及时书面通知甲方修复，否则造成财产损失或是人身伤害的甲方不负责任甲方提出进行维修须提前一日书面通知乙方，乙方应积极协助配合乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复恢复原状或承担经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退中途租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种依附于房屋的装修归甲方所有，甲方不支付任何费用给乙方要求乙方恢复原状向乙方收取恢复工程实际发生的费用第八条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效

2、未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租房屋

3、甲方出售房屋，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权第九条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用的甲方未尽房屋修缮义务，严重影响房屋使用的

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；未经甲方书面同意，转租、转借、擅自调换使用承租房屋未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的拖欠房租累计一个月以上

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权

5、租赁期满合同自然终止

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止第十条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的，应于—日内向对方主张

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置第十一条甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额—%的.违约金甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金—倍的滞遇见未知的自己在线阅读纳金甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的—%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失第十二条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的—%向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋存放危险物品或进行违法活动的；损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；拖欠房租累计一个月以上的

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的—%支付甲方滞纳金

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金—%的额度向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的占用费用乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失第十三条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任

2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”

3、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任

4、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第一种方式解决

1、提请仲裁委员会仲裁

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼第十六条其他约定事项

1、____________________第十七条本合同自双方签字后生效第十八条本合同及附件一式一份，由甲、乙双方各执—份具有同等法律效力甲方乙方签约日期年—月一日签约日期年—月—日游乐场租赁合同（篇2）甲方（出租方）身份证号乙方（承租方）身份证号甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议第一条乙方自愿租用甲方位于—商铺作为商业用途使用（以下简称“该商铺”），建筑面积为一平方米（内设卫生间）第二条租用期限为年，租期从年月至年月日止第三条租金、保证金及租金交付期限该商铺的总额为人民币万仟佰拾元正（¥元/月）；该租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方需协助乙方办理相关的手续租金交付期限租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权但需在下一阶段租赁期提前15日前交清应付租金（并且必须是人民币现金）保证金在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币¥仟佰拾元正（¥元），作为履约保证金第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、取暖费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺如乙方确需转租，须与甲方协商同意如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人而乙方所交的保证金（即作为违约金），一律不予退回租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金第六条双方责任（-）甲方责任

1、甲方须于年月日将该商铺交付乙方使用

2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通

3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费等费用后十天内，返还乙方所交的保证金

（二）乙方责任

1、乙方应如期交纳租金

2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付

3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的结构及用途如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负甲方可以此原因解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿

4、为确保用电安全，乙方不准私拉乱接电线，不准使用电炉等大功率电器（单个电器功率在1500瓦以上，空调、冰箱除外）；如需使用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能使用

5、乙方不得擅自装修该商铺；如需装修，需经甲方同意，并一律不得改变该商铺的结构部分第七条违约责任（-）甲方责任

1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延；如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金

2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的3%计收

（二）乙方责任

1、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的3%交纳滞纳金；如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金

2、・切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补

3、如乙方违反本合同第六条第二款第

三、

四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方承担全部赔偿责任第九条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决第十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力甲方（盖章）乙方（盖章）游乐场租赁合同（篇3）出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）第一条出租物坐落甲方将坐落于_县街号店铺，出租给乙方，总建筑面积为以建筑面积，租赁物具体移交状况见本合同第六条约定第二条租赁期限自年月日起至年月日止，共年乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方不同意续租第三条租金及支付方式经双方协商确定，租金为元/年，租金每年缴纳一次，乙方应于签订本合同7日内向甲方支付全年租金乙方逾期超过日未支付的，则乙方需按年租金的%向甲方支付违约金乙方逾期超过日未支付的，甲方有权利解除合同第四条出租物及附属物的移交状况及返还要求甲方将上述房屋级附属设备设施出租给乙方，经甲乙双方实地清点，出租物移交时状况如下表

1、乙方在签订本合同时保证对上述所有承租物的完好状况均已知悉，上述承租的房屋室内墙面、地面完好、门窗及玻璃无破坏（门窗把手均完好齐全），其它附属设备设施及附属物外观均完好无损，经双方当面清点并实验，全部符合正常使用要求乙方在接手上述物品后保证在承租期内妥善使用、保管、保养该物对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患

2、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后十口内将租赁的房屋、设备设施及附属物以良好、适租的状态交还甲方租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方，双方当面清点，如发生损坏、丢失等，乙方按照租赁期满移交时新购买该物的市场价格进行赔偿第五条租赁用途乙方承诺，承租上述场地及其附属物仅作为使用，并遵守国家和本市有关规定在租赁期间内未征得甲方的书面同意，不得擅自增加或者改变上款约定的用途，否则甲方有权扣除租赁年租金并解除合同第六条乙方的权利和责任

1、乙方自主经营，甲方不得干涉其经营活动

2、乙方应按期支付租金乙方承租期间所发生的水、电、天然气、通讯、设备、光缆电视收视费、门前三包等所有费用由乙方承担

3、乙方必须合理使用并爱护配套设施，租赁期限内，如水、电、天然气、门、窗、设备设施出现毁损的，均由乙方自费维修

4、乙方必须遵守公安、消防、城建、环卫、市政、工商、税务、卫生等部门的管理规定

5、乙方装修、安装、改动附属设施等，应先征得甲方书面同意，如装修方案可能对公用部分及其它相邻用户影响，甲方有权要求乙方进行修改或采取补救措施或者拒绝乙方进行装修,费用由乙方自行承担

6、乙方在经营过程中必须做好安全、防盗、防火、防抢等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人员伤亡、财产损失，由乙方自行负责

7、租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第三人

8、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动或因任何原因被新闻媒体曝光造成恶劣影响的，造成甲方损失的，责任由乙方承担，甲方将追究乙方的全部责任

9、因乙方对租赁物进行装修、装饰而使租赁物增值的，本合同终止时或租赁期满后，乙方不得拆除或破坏乙方承租期间的任何装修和装饰物，将承租物完好无损的移交甲方第七条关于乙方负有保护租赁物责任的约定为保证租赁物的整体外观完好、达到合理使用寿命，乙方不得违反下列约定，否则甲方经书面通知，乙方仍未整改的，乙方应向甲方支付年租金的20%作为违约金

1、乙方不得擅自改变房屋结构、外貌（含外墙、外门窗、等部位的颜色、形状和规格）、设计用途、功能和布局等

2、乙方不得对房屋的内外承重墙、梁、柱、板（含夹层）进行违章凿、拆、搭、建

3、乙方不得损坏、拆除或改造供电、供水、供气、通讯、排水、排污、消防等公用设施第八条乙方保证合理使用租赁物的约定为保证街道良好生活秩序，乙方不得违反下列约定，否则甲方经二次书面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作为违约金，且甲方有权利解除合同

1、乙方必须积极落实社会治安综合治理各项措施，制定各项防范制度办公区域内无“黄、赌、毒”，无重大刑事案件，无火灾和重大安全事故

2、乙方必须保证承租范围内整洁卫生，不得在租赁房屋上乱贴乱挂、设立广告牌及未经甲方书面同意的宣传标语

3、乙方不得违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危险物质等

4、消防安全租赁期间，乙方须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及甲方的有关制度，积极配合甲方做好消防工作乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器及相关消防器材，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途租赁期间，确因维修等事务需在租赁物内进行一级临时动火作也时（如电焊明火作业），须按规定报消防主管部门批准第九条违约责任

1、租赁期限内，任何一方违约，由违约方承担违约赔偿责任

2、乙方在租赁期限内，如要求退租的，应提前个月通知甲方，按违约处理，并支付年租金的20%作为赔偿因甲方自身原因提前解除协议的，按约定支付年租金的20%作为违约金第十条免责条款

1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或变更或因发生严重自然灾害（如地震、洪水等）或其他不能预见的因素致使任何一方不能履行本合同时，本合同自动终止且互不承担责任第十一条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方承担违约责任

1、未按照约定的用途使用租赁物，经甲方两次书面通知未改正的

2、将场地擅自转租、转让、转借给第三人

3、乙不承担维修责任致使出租物或设备严重损坏的。