物业管理委托服务协议

物业管理委托服务协议物业管理委托服务协议本协议由以下双方订立甲方（委托方）姓名/公司名称联系地址联系方式联系号码/注册号码乙方（物业管理公司）姓名/公司名称联系地址联系方式统一社会信用代码鉴于甲方承担的物业管理工作需要乙方提供专业服务，双方经友好商议一致，特订立本协议一服务内容

1.1甲方委托乙方开展的物业管理服务内容包括但不限于:1小区公共区域的清洁、保洁；2绿化及花草树木的养护；3维修及保养物业设施设备；4小区安全巡逻及安防管理；5管理小区停车场；6处理业主的投诉和问题；7组织开展物业活动；8其他双方约定的物业管理工作

1.2乙方将根据甲方的委托，提供有效、高质量的物业管理服务，并保证服务达到甲方的满意程度二服务期限

2.1本协议的服务期限为起始日期至终止日期，共计个月/年

2.2双方允许，在服务期限届满前天不得少于30天商议续签或者终止本协议若未提前商议，协议将按当前条款自动续期三服务费用及支付方式:

3.1甲方应按照约定支付乙方相应的服务费用具体服务费用及支付方式详见本协议附表1《服务费用及支付方式》

3.2甲方应按约定时间及金额向乙方支付服务费用，且应及时赋予乙方发票或者其他相关凭证

3.3甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方缴纳逾期违约金，并有权终止或者中止服务四甲方权利与义务

4.1甲方享有以下权利1要求乙方按约定提供物业管理服务；2对乙方的服务质量进行监督和检查；3要求乙方妥善处理小区业主的投诉和问题；4其他双方商议一致的权利

4.2甲方应履行以下义务1向乙方提供准确、完整的相关物业管理资料；2配合乙方的工作，提供必要的协助和支持；3缴纳约定的服务费用；4遵守物业管理规定，不干扰乙方的正常工作;5其他双方商议一致的义务五乙方权利与义务

5.1乙方享有以下权利1按约定提供物业管理服务并收取服务费用；2监督物业秩序和管理维护小区安全；3要求甲方提供准确、完整的相关物业管理资料；4要求甲方配合乙方工作，提供必要的协助和支持；5其他双方商议一致的权利

5.2乙方应履行以下义务1遵守物业管理法律法规和政策；2保证提供的物业管理服务达到相关标准；3妥善处理小区业主的投诉和问题；4尊重甲方的合法权益；5其他双方商议一致的义务六违约责任

6.1若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金

6.2若一方违反本协议其他条款，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失七争议解决

7.1本协议履行过程中若发生争议，双方应通过友好商议解决

7.2如商议不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决A附件本协议另附以下附件

1.《服务费用及支付方式》法律名词及注释

1.委托方本协议中指甲方，即物业管理工作委托的一方

2.物业管理公司本协议中指乙方，即承担物业管理工作的一方

3.服务期限本协议规定的物业管理服务的持续时间

4.服务费用甲方支付给乙方的物业管理服务费用

5.逾期违约金甲方未按时支付服务费用所需支付的违约金。