物业承包服务合同

物业承包服务合同物业承包服务合同甲方（以下简称“甲方”）地址方式法定代表人乙方（以下简称“乙方”）地址联系人联系方式鉴于甲方拥有物业的所有权，并希翼委托乙方承包物业管理服务，双方达成以下协议第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方进行物业管理服务的内容、义务和方式，维护双方的合法权益第二章服务内容第二条物业管理范围乙方应负责对甲方所拥有的物业进行全面管理和维护，包括但不限于提供日常的物业维护和设备保养；

1.进行安全巡查和防火检查，确保物业安全；

2.管理和维护公共区域，包括花园、停车场、游泳池等；

3.管理租务事务，包括租金收取、租户管理和合同续签等；

4.解决业主的投诉和纠纷；

5.其他甲方委托的合理要求

6.第三条服务方式乙方应根据甲方的实际需求，在合理范围内安排物业服务人员,确保服务的连续性和质量第四条工作时限乙方应按照双方协定的时间安排进行物业管理服务，并定期向甲方提交工作报告第二章服务费用第五条服务费用甲方应按照双方约定的方式和周期及时支付乙方相应的服务费用费用标准详见附件一第四章违约责任第六条违约责任任何一方未履行或者违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

1.如因一方的违约行为给对方造成损失，违约方应赔偿对方的损失，

2.并承担其他可能的法律后果第五章合同变更与终止第七条合同变更任何一方需变更合同内容或者解除合同，应提前书面通知对方并经过双方的商议一致第六章争议解决第八条争议解决双方如发生争议，应通过友好商议解决商议不成的，可向相关仲裁机构申请仲裁附件一费用标准附件二甲方提供的物业资料清单附件三乙方提交的工作报告样例法律名词解释及注释委托指甲方将物业管理服务的职责和权力交付给乙方的行为

1.违约责任指一方未能履行合同约定的义务，导致对方受到伤害，

2.应承担的法律责任友好商议指双方以平等、自愿、互利互信的原则，通过交流和

3.商议解决合同纠纷的方式本文档涉及附件本文所涉及的法律名词及注释委托《中华人民共和国合同法》第五章第三十四条规定“合

1.同当事人可以约定一方委托另一方办理某项事务”违约责任《中华人民共和国合同法》第三章第十九条规定:“当

2.事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任”友好商议《中华人民共和国民事诉讼法》第四十三条规定:“当

3.事人发生争议，可以商议解决；商议不成的，依法提起诉讼”。