物业空置房管理规定 2

物业空置房管理规定第一章总则第一条目的与依据为规范物业空置房的管理，保障业主权益，提高物业管理水平,制

1.定本管理规定.本管理规定依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国2合同法》等相关法律法规第二章管理范围和定义第二条管理范围本管理规定适用于物业管理处拥有的空置房屋的管理

1..物业管理处空置房屋是指未租赁、未出售或暂未被业主使用的房2屋第三章责任与义务第三条物业管理处的责任与义务物业管理处应当做好空置房屋的维护、保养及安全防范工作

1.物业管理处应当及时向业主报告空置房屋的使用情况和管理

2.工作进展物业管理处有义务保护空置房屋的安全，防止被他人非法侵占或

3.破坏第四章空置房屋的管理流程第四条空置房屋的登记物业管理处应当及时对空置房屋进行登记,并记录房屋的基本信

1.息.登记内容包括但不限于房屋地址、户型、面积等2第五章空置房屋的维护与保养第五条维护与保养责任物业管理处负责对空置房屋的日常维护与保养,确保房屋处于良好

1.状态.若空置房屋出现损坏或需要维修，物业管理处应及时组织维修工2作第六章空置房屋的公示和出租第六条公示期限物业管理处应当在空置房屋公示期限到期前三十天内，公示空置房

1.屋的出租信息公示期限为三个月

2.第七章法律责任第七条违规行为的处理物业管理处如有不按规定履行职责的，应承担相应的法律责任

1.业主如有违反本管理规定的行为,物业管理处有权采取相应的措施

2.进行处理附件空置房屋登记表格法律名词及注释.物权法中华人民共和国物权法是指国家对土地、宅基地及其他1不动产和动产的所有、使用和收益权的确权、保护和限制的法律规范合同法中华人民共和国合同法是指国家对合同订立、效力、履

2.行和解决合同纠纷等事项的规范性法律本文档涉及附件，请参阅附件《空置房屋登记表格》。