简单商品房出租合同7篇

简单商品房出租合同优秀篇7简单商品房出租合同精选篇1出租人（甲方）承租人（乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于，建筑面积平方米

（二）房屋权属状况甲方持有（口房屋所有权证/口其他房屋来源证明文件），房屋所有权人姓名或名称,房屋（口是/口否）已设定了抵押第二条房屋租赁情况及合同鉴证备案

（一）租赁用途作为办公经营使用

（二）租赁用途为公司住所的，乙方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋行政管理部门办理房屋租赁合同鉴证备案手续如产权人属于私人所有需提供产权证原件，在法院查封期内的房产不得办理租赁备案第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方O

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用乙方继续承租的，应提前十五日向甲方提出（口书面/□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式元/年，租金总计人民币元整（¥）支付方式（□现金/口转账支票/口银行汇款）

（二）押金人民币元整（¥）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿电费由乙方承担，与本单位住户同等价格

四、双方责任

（一）甲方责任

1.甲方负责与房屋管理单位协商、办理该房屋一切问题2•租赁期间，如有房屋漏水、主体结构变化等问题发生，甲方负责维修甲方应积极向单位反映，在维修屋面漏雨不及时的情况下，乙方负责维修

3.甲方不得无故退出协议转租他人（-）乙方责任

1.乙方应妥善保管和爱护室内设施，若有损坏照价赔偿

2.乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿

①擅自将承租的房屋转租、转借他人或利用承租的房屋进行违法活动

②擅自拆改承租房屋结构或故意算坏承租的房屋以上内容，双方共同遵守，如有违约行为出现，违约方应支付全年租赁费的%作为违约补偿金不尽事宜双方另行协商解决

五、设施设备本协议内容空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本协议未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行本协议一式三份，甲方一份、乙方二份，具有同等效力，双方签字或盖章后生效甲方（签章）乙方（签章）年月日年月日简单商品房出租合同精选篇6出租方（以下简称甲方）姓名身份证号承租方（以下简称乙方）姓名身份证号甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋位于_______________________________出租面积____________具体结构图第二条房屋用途_____________________________第三条租赁期限_____________________________第五条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金元（大写）即到以后从到续签下季度房租房租交定后合同随之生效第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，甲方拿出五天给乙方作为装修期第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证该房屋没有产权纠纷如有甲方承担法律责任第八条维修养护责任租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责若属常规房屋大修，费用则由甲方承担、修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮第九条关于房屋租赁期间的有关费用所有需付费的项目和物品等，如水、电、燃气、电话、网络、有线电视、供暖设备等等，均由乙方自己付费第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；

1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的

2、拖欠租金累计达一个月

3、利用承租房屋进行违法活动的

4、故意损坏承租房屋的第十一条提前终止合同如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的20%—50%做为违约金乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力甲方（签章）乙方（签字）简单商品房出租合同精选篇7甲方—乙方—甲方现有商品房壹套，位于号—单元—号，现对外出租给乙方居住，经双方协商达成以下协议

一、使用时间本房屋自20_年—月—日起—至20_年—月—日止租给乙方居住，期满后乙方如需继续租用需在一个月前与甲方取得联系，在同等条件下乙方可以优先续租

二、甲方房屋内现有日常生活用品、家用电器（详见财务清单）使用费已包含在住房租金内,不另行收取其他费用乙方租用期间正常使用甲方家具的正常磨损、变旧、老化等情况，乙方不负责任何责任，家用电器（电视、冰箱等）中途损坏乙方负责维修

三、房屋租金及付款办法租用住房实行先交租金后用房形式，并交纳押金该房租金每月捌佰元整，乙方凭甲方提供的符合规定的发票每一年一次性在用房前付给甲方租金如开具发票需交纳的税金由乙方承担押金叁仟元整，如乙方在租房期间无违约、损坏甲方财产行为的，租用期满后甲方一次性全部退还押金给乙方

四、使用房屋的权利和义务

1、甲、乙双方租房协议签字之日起即产生法律效力，乙方对租用房屋即执行管理权和使用权

2、租房期间的水电费、生活垃圾费、电视收视费、物业管理费由乙方支付

3、乙方可在室内装设空调、沐浴等生活日用电气设备

4、甲方房屋债券债务及其他纠纷与乙方无关

五、租房之日起本户电表底度数一度，水表底度数—吨

六、本协议书一式二份，甲、乙双方各持一份，自签字之日起生效甲方—乙方—二年月日责任外，剩余部分应如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担

（1）水费⑵电费⑶电话费⑷物业管理费⑸房屋租赁税费

（6）卫生费⑺室内设施维修费

（8）费用o本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、省、市的法律法规规定以及物业管理规约

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任，受转租人不得再次转租第八条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同；

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除；

（三）甲方有下列情形之一的#39;,乙方有权单方解除合同；

1、迟延交付房屋达日的，

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的，

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的，

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋

1、不按照约定支付租金达日的;

2、欠缴各项费用达元的;

3、擅自改变房屋用途的;

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的;

7、擅自将房屋转租给第三人的

（五）其他法定的合同解除情形第九条违约责任

1、甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失;

2、租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金;

3、因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任;

4、甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金;

5、.第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效本合同（及附件）一式份，其中甲乙双方各执一份，交保税区工商局和房管所各一份甲方应提供房屋产权证复印件作为本合同附件本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人（甲方）签章承租人（乙方）签章鉴证机关（章）委托代理人委托代理人经办人联系方式联系方式年月日年月日年月日简单商品房出租合同精选篇2出租方（以下简称甲方）姓名身份证号承租方（以下简称乙方）姓名身份证号甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋位于出租面积____________具体结构图___________第二条房屋用途______________________________第三条租赁期限______________________________备注（）第四条租金该房屋一年租金为元（大写）按季度交费，一个季度为元（大写）房屋转让金元（大写）备注房屋转让金为甲乙双方在自愿互利的前提下签订，甲方保证乙方以后如果不再经营自己餐饮项目的时，可以自由转让房屋，转让金两万五千元可以从被转让方的转让金里扣除自己付给甲方的转让金甲方保证乙方在正常经营期间不得与其他方签订合同，以保证乙方正常经营，如有违约按半年的房屋租金赔偿乙方损失房屋租金每年涨幅幅度需按商场/年递增第五条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金元（大写）即到以后从到续签下季度房租房租交定后合同随之生效第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，甲方拿出五天给乙方作为装修期第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证该房屋没有产权纠纷如有甲方承担法律责任第八条维修养护责任租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责若属常规房屋大修，费用则由甲方承担.修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用修缮范围和标准按城建部

（87）城住公字第13号通知执行甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工第九条关于房屋租赁期间的有关费用所有需付费的项目和物品等，如水，电，燃气，电话，网络，有线电视，供暖设备等等，均由乙方自己付费第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；

1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的

2.拖欠租金累计达一个月

3.利用承租房屋进行违法活动的

4.故意损坏承租房屋的第十一条提前终止合同如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的20%—50%做为违约金乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力甲方（签章）乙方（签字）签约日期签订日期简单商品房出租合同精选篇3甲方乙方甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议

一、乙方租用甲方座落在—渡假村—组团内—楼房一栋,建筑面积为—平方米租用期二十周年，自本合同生效之日开始计算

二、租用期限内房屋租金为—人民币（含建筑税）乙方分两次支付本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为一万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额

三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担

四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担

五、第

三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算

六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用

七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修

八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决

九、违约责任L本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金—万元人民币（自违约之日起三十天内付清）2,本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金—万元人民币（自违约之日起三十天内付清）

3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算

十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担

十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担

十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋

十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租

十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉）

十五、本合同一式九份正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份正副本具有同等法律约束力

十六、本合同双方签字盖章经公证后生效本合同未尽事宜双方另行商定

十七、本合同附件（由甲方提供）

1.房屋平面位置及占用土地范围图（略）

2.渡假村别墅暂行管理办法（略）甲方（盖章）乙方（盖章）代表代表地址及电话地址及电话开户银行及帐号开户银行及帐号年月日简单商品房出租合同精选篇4出租人（甲方）____________电话________________________承租人（乙方）____________电话________________________甲、乙双方经平等协商一致，根据《合同法》签订写字楼租赁合同条款下，以资共同遵守

一、甲方将拥有出租权的位于镇，面积为平方米写字楼出租给乙方作商业使用

二、租赁期限为年，从年月日至年月日止，期满后，如甲方继续有权出租，在同等条件下，乙方享有优先租用权，但需提前月提出申请，并需重新签订合同

三、租金按建筑面积计算，租金为每月人民币元整，即元人民币，按月缴交

四、签定合同后，甲方给天装修期，不计收装修期租金

五、乙方于签订本合同时，支付给甲方人民币元整即元，作为押金，租赁期满后，乙方不再续租，并且清偿所有费用后，甲方返还押金给乙方

六、乙方需于每月的日前，一次性缴付当月租金，如乙方逾期未能按时交租或拖欠，即租金每日加收%违约金，乙方交租时，甲方应出收据

七、乙方在租赁期内，未经甲方同意不能转租或分租，不能改变房屋的用途，装修不能损害房屋的结构，如危害结构需赔偿甲方损失

八、乙方责任

（一）乙方必须遵守国家法律法规，一切违法违规的事情，甲方不负任何责任

（二）乙方办理开业的一切费用，往后的业务往来，债权债务及安全事故等，均由乙方负责,甲方不负任何责任

（三）乙方在租赁期间内的电费、水费、工资、管理费、电话费，税费及租赁税费等一切由经营所产生的费用，均由乙方承担

（四）乙方对甲方的基本设施有责任维护好，如有损坏要及时修复，或及时支付赔偿费用

（五）所有建筑物及基本设施，除自然灾害不可抗力的自然损坏外，一切属乙方故意，无意,人为及安全事故造成损坏，乙方负完全的责任，并赔偿甲方的所有损失

（六）乙方要做好防火安全，晚上工作人员不能在写字楼内过夜，不能使用电炉及煤炉等容易引起危险的用具，如有意外发生造成损失，则由乙方负责，赔偿所有损失

（七）乙方不能影响其他租户的经营办公，不能损害其他租户的利益

（八）乙方不能在写字楼内贮放易燃，易爆，易腐蚀，有毒物物品，如有违反，需赔偿损失

（九）违约责任，甲方如在合同期间，提前收回出租的写字楼，需提前一至两个月书面通知乙方，甲方违约除退回元押金外，亦需补偿月租金给乙方作为赔偿乙方违约,没收所交押金

（十）乙方悬挂张贴招牌广告需经甲方书面同意（乙方租赁范围内除外）

（十一）乙方如发现大楼有质量及其它危险情况，应及时向甲方工作人员反映，及早维修及排除危险一切费用由甲方负责，天灾人祸除外

九、合同期满，如乙方不续租时，乙方需将承租的写字楼按原来交付使用时交还甲方，（甲方同意改变的除外）如有损坏之处，乙方必须负责维修好或按价赔偿合同期满或乙方违约，乙方所投资的添加增建的不动财产无偿为甲方所有，乙方不得人为损坏，属于动产物品，乙方须及时搬走，逾期__________天不搬走，甲方有权自行处置

十、如乙方延迟交付租金超过天，视为乙方违反合同，甲方随时有权单方面解除合同，没收押金，提前收回出租房屋，甲方有权留置扣押乙方的财产设备，可拍卖优先受偿租金及违约金

十一、如甲方发现乙方有拖欠工人工资现象，甲方有权采取措施要求乙方支付工资，维护甲方权益

十二、如乙方拖欠资金并隐匿，甲方无法通知，甲方可在出租楼张贴通知或在东莞日报通知乙方，均可视为有效通知卜

三、如在租赁期间，属政府征收拆迁需提前终止合同的，甲方只负责返还押金，但不再做任何赔偿给乙方

十四、在合同期限内，如双方有纠纷，纠纷本着平等协商解决，也可由律师主持调解，调解不成，可起诉至东莞人民法院审理判决

十五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力

十六、甲、乙双方对本合同各条款已作充分理解，自愿签署本合同，本合同签订之日起生效出租人（甲方）承租人（乙方）身份证号码身份证号码年—月―日年—月―日简单商品房出租合同精选篇5出租方（甲方）________________承租方（乙方）________________经甲、乙双方协商，就乙方租住甲方住房事宜达成以下协议

一、租赁房屋甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于，位于第层房屋内门、窗、电、水、照明等设施基本完好

二、租赁期限租赁期限为年，自年_月—日至年—月—日协议到期后，乙方具有优先承租权，有关事宜另行协商如遇特殊情况需提前解除协议，应提前一个月向对方提出，协商同意后，双方均不负违约责任

三、相关费用房屋租赁费为每月元,每半年预缴一次同时缴纳租用保证金元租赁期间水、。