建房承包协议书

甲方应按本单位的要求，适时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作，适时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权第四条集资房屋交付、产权证的办理和取得一）房屋交付若协议商定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付于甲方，则甲方应在其单位交房日即行将该房屋转交付予乙方，合同范本《承包建房合同协议书范本》乙方即行行使基于实际产权人对该房屋的’全部权益二）产权证的办理和取得

1、假如甲方单位允许以乙方名义直接取得该甲方名下的集资房屋的产权，则甲方有义务，适时和乙方共同提交单位所需办理房屋产权予乙方名下的各种文件和资料

2、假如甲方单位不允许直接将集资房屋的产权办理至乙方名下，则甲方应在取得该房屋产权证书后，将以其名义取得的房屋产权帮助乙方转让过户至乙方名下（该转让甲方不得收取任何费用）

3、无论出于何种原因，致该房屋产权短时间无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的全部权益,甲方不得就此主张任何异议第五条甲方酬劳因甲方出让其单位集资建房名额予乙方，乙方同意在本协议签订后45日内给付甲方相应酬劳伍万元整

（50000）元第六条除集资款外的费用承当本协议履行中，甲方除收取因转让本次购房资格的酬劳万元整（）元外不再向乙方收取除集资款外的任何费用，因办理房屋产权而发生的各种法定税、费由乙方承当第七条违约责任

1、协议履行中，甲方擅自停止协议，除应退还乙方全部向甲方单位已缴纳的集资款和酬劳款外，还应向乙方承当与甲方单位所建设房屋（协议商定的房屋）应缴集资款和收取乙方酬劳款项数额相同的违约金

2、协议签订后，乙方无故不履行协议，除有权取回其已交购房款外，无权要求甲方退还已收取的酬劳第八条声明及保证鉴于本协议履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙方权益影响重点，甲方承诺其签署本协议时，对此协议的签署取得了其家庭全部成员的同意，甲方及其家庭成员保证放弃全部不利于协议履行的主张和权利第九条协议的变更本协议履行期间，发生特别情况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应适时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出天内）签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的部分未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承当第十条争议的处理本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成，则依法向人民法院起诉第十一条补充与附件本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的构成部分，与本协议具有同等的法律效力第十二条协议的效力

1、本协议自双方签字之日生效

2、本协议一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力

3、本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的构成部分,与本协议具有同等的法律效力甲方（签字）乙方（签字）签订地点签订地点年—月—日年—月—日公证人（签字）签订地点_________年一月―日建房承包协议书5甲方姓名（或名称）住址身份证号电话乙方姓名（或名称）住址身份证号电话甲方将位于的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议:

一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的全部设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的‘水电费用由乙方支出，施工人员的吃住行生活由乙方自理乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任施工图纸经双方签字，不能随便更改，如需要更改双方商讨后同意

二、被建房屋的建筑面积为平方米，甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方（其中包括贴内外墙的瓷砖、室内地板砖、楼梯及其附属设施、卫生间地板砖、厨房操作台、木工、水电管线安装等）乙方的施工承包单价为每平方米元，工程总价款为元

三、施工要求

①地工基础深度70公分宽度60公分里面宽度40公分

②墙体外墙

3.7内墙

2.4砌筑时内外错缝一般采纳水泥沙浆,强度要达到（150号）.四角有构造柱四角和内样交换处一般要求80公调配两根6毫米拉接筋沙浆的饱满度必需要达到三一砌筑法（一快砖一铲灰一挤揉）并使用前必需把砖潜水湿润

③圈过梁过梁高度不低于12公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，距不宜超过250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁

④屋顶先脚板，钢筋不宜12毫米，距离16公分，混淋土150级交标号屋面炉灰前面高度25公分，后面15公分，炉灰上面5公分混淋土，2公分沙浆抹广抹墙里外水泥沙浆抹广1/3

⑤地板砖6060黑白由甲方自选定价10元一块，如造过10元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于

1.8元，墙内刷房池涂料，电线用4平米铜芯线，每件房一只热光灯插座一只开关一只

⑥门窗内门用实木门，窗户塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量在施工过程中甲已双方相互协商

⑦室内自来水，下水管由乙方负责工程工期为年月日（公历/农历）一年月日（公历/农历），按日历工期计算乙方应按时施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米削减工钱元因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期耽搁除外

⑦乙方应依照甲方的建房质量要求保证施工质量房屋完工交工后，由甲方依照施工要求进行验收如房屋显现建筑质量问题,乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）全部由乙方自行承当

四、付款方式开工付40%,土墙砌好付40%,刷涂料前付40%,70%交工一次付清还声誉%一年维护和修理给清

五、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字（或盖章）之日起生效本协议一式三份甲方、乙方各一份，见证人一份经双方协议如下甲方签字（签章）乙方签字（签章）见证人签字（签章）签约时间年月日（公历/农历）签约地点建房承包协议书6甲方XXX乙方XXX甲方建商住两用楼房一幢，施工场地地已平整，道路畅通，水、电设施齐全，各种建设审批手续完备，已完全具施工条件，建房承包协议书（民用）为使楼房尽快建设，明确双方的权利义务,经甲乙双方共协商，自己愿意达成以下建房协议，以便共同遵守

一、工程名称为商住并用房

二、工程结构商住并用房层，其中1——层为框架结构,以上为砖混结构

三、图纸和文件的保管与供给协议书成立后日内，甲方交付施工图两套，交付乙方的图纸由乙方保管，并作为施工资料、交工验收凭据施工中甲方变更设计应于五个工作日前通知乙方不按时通知造成的损失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的损失由乙方承当设计变增的工程量由甲方支出施工费，变减的工程量可相应削减工程费用

四、承包范围及要求承包范围为该工程的地基处理（地基高于道路公分后，屡次步阶梯计公分为一层的地坪），结构建筑（土建施工），内外墙水泥粉墙（外墙贴瓷砖），室内水泥地坪，墙内及室顶的电话线、有线电视线，网络线路、空调线、照明电线等暗线的安装，上下水道预留管道的处理及防水处理，房顶的建设及防水处理，天然气管道的预留处理，木工施工，楼梯的建筑要求严格依照施工图纸施工

五、承包方式包工不包料

六、工程期限年月日开工年月日峻工，有效工期为天，协议书《建房承包协议书（民用）》不能如期峻工，承当甲方因此而付出的看管费、劳务费，造成材料损失的，以购买价承当材料费甲方变更设计加添施工量的相应加添工期自然条件造成不能施工的自动延长工期乙方无正当理由停工天以上，甲方有权解除协议，未支出施工费用不再应付

七、施工设备的供给施工设备及机械由乙方全部供给，并与本协议书成立后，图纸交付之日起日内运到施工场地施工设备、施工机械的数量，以有效保证正常施工为限

八、价金及支出方式以上工程总承包金为元变更设计的,变更后的工程量，按总价金与总工程量的比例，计算变更价金的增减支出方式采纳现金分期支出的方式施工机械施工设备到施工场地付总价金的%,三层主体结构完成后付总价金的%,全部主体结构完成后付总价款的%,墙体粉墙完成后付总价款的%,全部工程完工付至价款的95%,下余5%作为保修费用一年以后支出

九、材料供应工程所需材料由甲方供给，乙方对不符合质量的材料有义务要求甲方更换，不履行此注意义务而发生的、损失由乙方承当责任因材料供应的原因至工程耽搁的，乙方有权同等地延长施工期限对材料的使用应依合理为原则，不得有挥霍的情形，否则甲方有恳求乙方有赔偿的权利

十、质量要求严格按施工图纸和有关建设部门的规定施工H

一、施工安全乙方全面负责本施工过程中的施工安全,施工中显现的一切事故均由乙方承当

十二、工伤事故的处理对到施工场地的施工人员，乙方必需按实际人员，办理施工人员及第三人人身生命财产办理保险，支出保险费用施工中发生的一切人身损害和第三人人身损害，由乙方承当

十三、质量保修乙方按法律、行政法规对交付使用的工程保修，并保修期内承当质量保修责任屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年

十四、违约责任本协议书中各条款任何一方不履行或不完全履行即构成违约，违约方承当守约因此而造的全部损失

十五、本协议未尽事宜另行协商甲方XXX（盖章）乙方XXX（盖章）建房承包协议书7甲方乙方甲方在建房屋间，一共层，建筑总面积为平方米由乙方承包施工经双方协商同意，特签订如下合同

一、承包方式采纳包工不包料方式承包甲方供给建房所需的材料，包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等乙方供给劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等乙方不负责楼梯、楼面、楼底、现浇混凝土板面与板底的粉刷甲方负责水电供应及原材料适时进场乙方必需保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节省材料，并保管好材料，不得丢失

二、承建项目乙方依照设计图纸或甲方提出的要求承建甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶校垫层；装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理

三、承包价格承包价格每平方米元，建筑面积按每层楼外墙计算女儿墙按每米元计算，包括水泥砂浆抹面楼面混凝土捣制另请施工队伍,所需费用甲乙双方各负担50%.

四、付款方式乙方完成第一层砖砌浇好楼面甲方付款元；甲方付清后乙方开始第二层砖砌，浇好楼面后甲方付款元；付清后乙方开始第三层砖砌，完成第三层砖砌浇好楼面甲方付款一元；工程全部完工，阅历收合格后一次付清（假如甲方修改房屋样式或加高屋顶等原因导致工程量加添，则对加添的工程量另外计算价钱）料损失，工程结算时从工程款扣除

5、结算付款方式工程结算按国家规定标准的实际建筑面积计算，甲方按每平方米建筑面积元计结算给乙方，全部工程结束验收合格后，全部结算付完工钱

6、安全施工乙方施工队伍的技术素养必需讲究，要安全文明施工，按规范施工，如在施工过程中显现质量事故、人身安全事故等均由乙方负责

7、施工期施工期间，要求在个月内完成主体全部承包工程

8、本协议如有不尽事宜，双方共同协商解决或按合同法处理

9、本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，双方签字生效工程结束验收合格，结清工程款后自行停止甲方签字乙方签字年月日年月日建房承包协议书2甲方（发包方）身份证号乙方（承揽方）身份证号甲方将位于大冶市金牛镇胡铁村涧塘王湾的自住房的建设工程承包给乙方进行施工，经双方协商，就该工程的施工承包事宜达成如下协议

五、质量要求乙方应当依照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责

六、双方责任甲方负责水电供应及原材料适时进场乙方必需保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节省材料，并保管好材料，不得丢失

七、注意安全文明安全施工，假如乙方施工人员显现工伤、因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担负何法律责任和任何费用文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生

八、其它未尽事宜，由双方协商解决其它未尽事宜，由双方协商解决

九、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从签字之日起生效本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，从签字之日起生效甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）年月日

一、双方权利义务

1.承包方式实行包工不包料方式承包，甲方供给建房所需的材料包括红砖、河砂、碎石、水泥、钢材、铁钉、水电等建筑材料依据施工进度，乙方应提前7天通知甲方购买所需材料乙方供给劳务、施工技术、施工工具机械及生产生活的一切用具施工人员的伙食烟酒吃住行等由乙方自理

2.当事人明确双方属于承揽合同关系，不存在雇佣关系

3.搅拌机、震动器等施工机械以及木工模板、脚手架等全部劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理

4.工期从年月日开始建设，至年月日完工，为期天如发生下雨、停电等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期

5.施工安全要求乙方所雇佣工人的人身意外险由乙方购买乙方必需依照安全施工规范和要求，实行严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承当由于自身安全措施不到位而造成的事故责任和因此发生的一切费用如有此类情况显现，责任与甲方无关

6、乙方所属人员的•工资酬劳由乙方负责支出，与甲方无关

7、工程结束后，乙方负责清运工地四周及室内全部的建筑垃圾，并打扫干净

二、被建房屋包括主房为层结构，底层高米，二层高米，三层高米甲方将包括地基、屋顶在内的全部房屋建设工程的施工全部承包给乙方（包括贴外墙瓷砖、楼梯、露台栏杆、斜坡屋顶的建筑）

三、重要施工要求乙方依照设计图纸进行建筑，房型照片和设计图纸为合同附件甲方房屋主体工程包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶校垫层、斜坡屋顶的建筑等工程.重要施工要点

1、本房屋地基采纳条形基础钢筋混凝土现浇方式施工

2、开挖标准三级化粪池一个

3、工程需预布排水管留口，室外落水管需要预留孔，室外场地排水配套窖井池个

4、混凝土现浇构造梁柱共个，独立基础个，详见设计图纸；基础采纳预制板架空方式，并做防潮处理

5、一层、二层、三层顶楼板为钢筋混凝土现浇施工

6、三层顶为四周斜坡屋顶结构，采纳木椽木板加防水隔层处理结构，非钢筋混凝土现浇

7、主房室外和附属房墙面贴墙面砖并作勾缝处理，不贴瓷砖部分的内外墙采纳水泥砂浆粉两遍，并刮平达到标准要求

8、主房露台部分水泥找坡抹平，并按甲方要求做好防水施工

9、水电安装由委托水电工实施，施工过程中乙方需要加强与水电工的搭配

四、工程质量要求

1、乙方按图纸要求进行施工，若发觉图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后，乙方方可再进行施工

2、乙方必需严格、全面、认真依照国家颁发的建筑工程规范、规程、合格标准和技术要求进行施工，工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件如因乙方施工失误造成质量缺陷或质量问题，由乙方赔偿相应损失并无偿整改若是不可修复或改造的严重问题甲方将有权拒付一切费用

3、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工如因乙方原因造成返工，返工材料等费用由乙方负责

4、梁、柱、楼面的浇筑必需一次性完成

5、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收如显现水平垂直度达不到标准要求或是存在渗水漏雨等建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失重新修缮的费用（包括修缮工时费用和材料费用），全部由乙方承当

6、施工工程中因乙方或其他原因造成工程范围外的损坏由乙方负责并修复

五、工程费用的计算

1、工程承包方式为包工不包料，施工过程中的水费、电费、建筑材料费由甲方承当

2.承建工程价格承建工程总价共元整（大写）

六、付款方式工程开工前预付元，顺当完工后，工程款于工程完工后一个月内付清90%（包含首付元），预留10%工程款作为质保金，实际完工后一年内无质量问题，付清尾款（如若以现金方式付款，乙方须给甲方开具收条）

七、补充事项

1.乙方负责主体工程周边混凝土场地的浇筑

八、争议解决方法

1.发生合同争议时，双方应友好协商

2.如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决

九、附则

1、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份本合同自签订之日起生效

2、双方必需共同遵守以上合同如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力甲方签字乙方签字日期日期建房承包协议书3房主人（简称甲方）承包负责人（简称乙方）甲方位于XXX县XX区修建私人房一座，现将建设楼房的主体工程包给乙方负责施工，为确保工程质量按时完工，分清双方责任,经双方协议商讨同意，特签订如下协议

1、承包方式工程实行包工不包料形式，甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、铁钉、铁线、绑绳等不能再回收的材料均由甲方供给，乙方施工所用的各种机械设备，如搅拌机、搅浆机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责

2、工程内容从±000以上连续完成甲方要求的.主体框架结构，室内的抹灰，楼房高度以及前面部份式样，按城建设计图纸施工，室内按甲方设计要求建筑，包括厨房、卫生间布置制板

3、工程质量施工中要按规定进行，质量要求墙面平直，砖头缝满浆，梁柱要求垂直平整，强度够，钢筋两头弯角、筋一律弯够135角

4、双方责任施工过程中，假如甲方引导失误造成的一切损失，由甲方自理并赔偿乙方劳动损失，如乙方在施工过程中本身失误或安模支撑不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方赔偿全部材料损失，工程结算时从工程款扣除

5、结算付款方式工程结算按国家规定标准的实际建筑面积计算，甲方按每平方米建筑面积元计结算给乙方，全部工程结束验收合格后，全部结算付完工钱

6、安全施工乙方施工队伍的技术素养必需讲究，要安全文明施工，按规范施工，如在施工过程中显现质量事故、人身安全事故等均由乙方负责

7、施工期施工期间，要求在个月内完成主体全部承包工程

8、本协议如有不尽事宜，双方共同协商解决或按合同法处理

9、本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，双方签字生效工程结束验收合格，结清工程款后自行停止甲方签字乙方签字建房承包协议书4甲方乙方鉴于

1、甲方单位现准备在通过集资建设临街商住楼房，甲方依据其单位的规定，具有参于建房的资格，承包建房合同协议书范本

2、甲方乐意将其单位本次建房的资格转让于乙方

3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款

4、甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身的名义向其单位缴纳，若单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项

5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方全部

6、自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在公平、自己愿意、协商一致的基础上就乙方取得位于集资建临街商住楼房的房屋产权特签订以下协议第一条集资房屋的基本情况及产权实际人商定

1、甲方单位集资建设的房屋坐落于；甲方依据其单位的规定，可通过集资建房取得位于第层，房屋结构为,建筑面积平方米的房屋的产权

2、自协议签订之日始，乙方即为上述第1款商定房屋的实际产权人第二条集资款项缴纳

1、甲方依据其单位集资建房的要求，收取乙方的房屋集资建设款项，在收取每笔集资建房款时应向乙方出具相应数额的书面收据，并按其单位要求适时缴纳于该单位；在缴纳每笔集资款项后，应在缴纳当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件

2、若甲方单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项，取得的交款凭证自行保存

3、若甲方单位将甲方名下的住房公积金直接扣划作为应缴纳的集资建房款项时，则在甲方出具单位扣划证明后，乙方应向甲方支出与扣划款项相同数额的资金（该部分资金视同乙方向甲方单位缴纳的集资款项）第三条集资建房手续办理。