房屋买卖补充协议书

房屋买卖补充协议书房屋买卖补充协议书1甲方______乙方:_________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着公平、自己愿意、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议第一条房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于市区________________________________________,产权证第号，建筑面积平方米的房产一套第二条付款方式

1.双方议定上述房产出售价格为元整此房价款为甲方净价，甲方不支出交易中的.任何费用

2.甲方收到乙方定金元整，待乙方交全款后，即可为乙方准备办理过户手续

3.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承当缴纳，甲方不承当任何费用第三条合同变更

1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承当

2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力第四条违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退第五条合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉第八条本合同经甲、乙双方签字之日起即生效第九条本合同共一页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力第十条其他商定甲方乙方身份证号身份证号电话电话现住址现住址签约日期签约日期房屋买卖补充协议书2甲方证件号码乙方证件号码就乙方购买甲方全部座落于市路号室（下称“该物业”）事宜，经过公平协商，甲、乙双方达成了一致看法，于年月日签订了《上海市房地产买卖合同》下称（“买卖合同”）现甲、乙双方在公平自己愿意的基础上，就上述房屋买卖事宜达成补充协议如下

一、甲、乙双方确认买卖合同商定的房价款不包括该物业内的附属万元，合设施、设备及室内装饰的‘价格（实际成交价为人民币同价为人民币万元）

二、甲、乙双方同意该物业内的附属设施、设备及室内装饰的转让价为人民币元（大写元整）乙方应当在签订买卖，合同当日直接支出给甲方，甲方收到该转让价后应向乙方出具书面收款凭证，乙方放弃索取该转让价发票的权利

三、若乙方未能支出上述转让价的，则甲方有权解除本协议和买卖合同，且乙方应当承当买卖合同商定的违约责任；若甲方收到上述转让价后违反买卖合同商定的，则乙方有权解除本协议和买卖合同，且甲方除应当承当买卖合同商定的违约责任外，还需无条件返还乙方已经支出的上述转让价

四、本协议与买卖合同商定不相一致的，以本协议为准，本协议未对买卖合同作出变更的，连续以买卖合同为准

五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份本协议自甲、乙双方签署之日起生效甲方乙方日期日期房屋买卖补充协议书3出卖人（甲方）身份证号码买受人（乙方）身份证号码甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自己愿意，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守

一、甲方自己愿意将其村证房位于市—区—的房屋（建筑面积一平方米）以人民币一仟—佰—拾一万—仟—佰—拾—元整（¥_元）的价款出售给乙方

二、乙方支出甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同,双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担乙方一次性将房款交付甲方

四、本合同签订后，甲方对一一的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；

六、违约责任

1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的.日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支出给乙方逾期超过个月时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币一万元

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过个月时，甲方有权解除合同解约时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金

3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承当，并应赔偿乙方的损失

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同如因重点客观原因导致本合同的解除，甲方应依照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第种方式解决

1、提交仲裁委员会仲裁

2、依法向一一区人民法院起诉

八、其他商定

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份甲方乙方年月日年月日见证人年月日年月日房屋买卖补充协议书4甲方（出卖方）乙方（买受方）鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于的房屋（“该房屋”）签署了《北京市存量房屋买卖合同》（“《买卖合同》”），现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充商定如下第一条成交价格甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币（大写）元整，此价格为甲方净得价，不含税第二条关于房屋教育实在事宜的商定

1、定金乙方于月日向甲方支出定金人民币（大写）元整

2、首付款乙方于请商定支出时间或条件）将首付款人民（大写）元整［该金额口包含口不包含乙方已支出的全部定金人民币（大写）元整以口自行支出/口资金托管口资金监管的方式支出甲方

3、物业交割甲方双方应当在交割手续，丙方陪伴甲乙双方一致同意，乙方从本协议商定的购房款中留存人民币大写元整作为物业交割保证金，该保证金应于甲乙双方办理物业交割当日，由乙方支出给甲方第三条税费的承当甲乙双方同意，本交易涉及的水赛全部由方承当，并直接向主管机关交纳第四条违约责任

1、甲乙双方任何一方逾期旅行本补充协议商定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算想守约方支出房屋总价款万分之五的违约金

2、甲方若显现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且一方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同1甲方供给的该房屋全部权证的，原购房合同等相关产权证明手续不真是、不完整、无效，导致一方无法取得房屋全部权的;2该房屋被查封或限制转让，导致一方无法取得全部权的;3逾期履行本补充协议第二条云顶的义务超过十五日的；4拒绝将该房屋出售给乙或者擅自提高房屋交易价格的；5将该房屋出售给第三方的甲方显现上述根本违约情形之一的，甲方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向乙方支出违约金;丙方胡搜去乙方的全部费用不予退还，由甲方直接赔付乙方

3、乙方若显现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同1供给的证件等购房所需的自理不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋全部权转移登陆手续的；2拒绝购买该房屋的；3逾期履行本补充协议第二条商定的义务超过十五日的乙方显现上述根本违约情形之一的，乙方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向甲方支出违约金;乙方向甲方已支出的全部款项冲抵违约金，多退少补；丙方收取乙方的费用不予退还第五条其他

1、在甲乙双方各自供给的证件等资料真实有效、并积极搭配的前提下，丙方依照国家政策规定帮助双方完成交易

2、本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力如本协议与《买卖合同》《居间服务合同》、过户、按揭代理合同》商定不一致的，均以本协议为准

3、关于房屋租约的商定口有/口无交易房屋的租赁期限至年月日止；就房屋租赁事宜，甲乙双方一致同意关于央产房的商定口有/口无甲方应于年月日前取得《中央在京单位已购公房上市出售登记表》如未能按期取得，则应承当相关责任关于装修、家具、家电等附属设施清单的商定口有/口无以下附属设施随房屋一并转移并交付给乙方

（1）装修包括

（2）家具包括

（3）家电包括关于限购政策导致本协议无法履行时已支出款项的实在商定:口有/口无对乙方已支出的房屋的商定对已支出的或应支出的代理费的商定其他商定口有/口无全部款项并支出乙方总房款50%的违约金部款项，并收取总房款50%违约金（以下无正文）甲方（出卖方）委托代理人丙方（居间方）经办人联系电话乙方（买受方）委托代理人。