房屋出租合同

房屋出租合同房屋出租合同范本通用1出租方（以下简称甲方）身份证号码承租方（以下简称乙方）身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议

一、甲方将位于________________________________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月

二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支出全月/季/年租金

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费

四、乙方同意预交元作为保证金，合同停止时，当作房租冲抵

五、房屋租赁期为,从年月日至年月日在此期间，任何一方要求停止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权法定代表人法定代表人依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在本身乐意、公正、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同第一条租赁内容

一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方甲方对所出租的房屋具有合法产权

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准

四、甲方为乙方供应的房间内有消防设施及供配电等设备上述设备的运行及维护和修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费第二条租赁期限

五、租赁期—年，自年一月—日起至年—月一日止第三条租金及其它费用

6、合同有效年度租金共计为元（人民币）

七、每一个租赁年度按月计算

八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内第四条双方的权利和义务

九、甲方（-）甲方应保证所出租的.房屋及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养、维护和修理；凡碰到政府部门要求需对有关设施进行改造时，全部费用由甲方负责

（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并适时提出看法

（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续

（四）甲方保证室内原有的电线、电缆充分乙方正常营业使用，并常常检查其完好性（乙方自设除外），发觉问题应适时向乙方通报由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应予以乙方全额赔偿

（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户

（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件

（七）上述设备、设施显现问题甲方应适时修复或更换，如甲方不能适时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除

十、乙方

（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公同内容交纳租金及其它费用第五条付款方式适时间

十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方

十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付

十三、乙方向甲方支出的各项费用可接受银行转帐、支票、汇票或现金等方式第六条房屋装修或改造

十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负在合同停止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部（可移动设施除外）第七条续租

十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权

十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同第八条其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同连续履行变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承当本合同的内容之权利和义务

十八、本合同的某项条款需要变更时，必需用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议

十九、双方各自办理财产保险，互不承当任何形式之风险责任

二十、乙方营业时间依据顾客需要可适当调整第九条违约

二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约甲方每天按年租金的1%向乙方支出延期违约金，同时乙方有权向甲方索回耽搁期的定金，直至全部收回停止合同

二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支出超额租金

二十三、任何一方单方面取消、停止合同，应提前二个月通知对方

二十四、乙方未按时向甲方支出全部应付款项属于乙方违约,每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支出所欠款1%的违约金超过60日甲方有权实行措施，收回房屋

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方

二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承当责任并赔偿乙方经济损失第十条合同生效、纠纷解决

二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力

二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决

二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合

（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权

（三）按合同具有同等法律效力

三十一、甲、乙双方需供应的文件作为本合同的附件

三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份第十一条其他

三十三、本合同正文共五页，随本合同共六个附件附1:甲方有效房产证明复印件附2用电及防火安全合格证复印件附3甲方营业执照复印件附4乙方营业执照复印件甲方_________________乙方_________________日期_________________房屋出租合同范本通用5甲方姓名（出租一方）身份证号码________________乙方姓名（承租一方）身份证号码________________经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方居住使用

一、租房从年一月—日起至年—月—日止

二、月的租金为一元，缴租为一支出一次，人民币（大写）元（¥―元），以后应提前一天支出

三、商定事项

1、乙方入住时，应适时更换门锁若发生意外与甲方无关因不慎或使用不当引起火灾、电、气祸害等非自然祸害所造成损失由乙方负责

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，珍惜屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维护和修理完好，否则照价赔偿并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负

3、乙方必需按时缴纳好房租，否则视为乙方违约协议停止

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用乙方交保证金元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏甲方如数退还保证金

5、甲方保证该房屋无产权纠纷如遇拆迁，乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还

6、备注:

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效另水吨;气立方；电―度甲方签章（出租一方）乙方签章（承租一方）________________电话电话20年月日房屋出租合同范本通用6甲方（出租人）身份证联系电话乙方（承租人）身份证联系电话:经甲乙双方实地看房，本身乐意协商达成租房合同如下

一、乙方租借甲方万科城公寓房37栋908的房屋，一室一厨一卫租赁期限自20年月_________________日

二、租金为元，按季度结算，先付后住，乙方必需在月末提前支出第二次房租，租住押金yc o

三、乙方在承租期内必需承当，水电、宽带、有线电视、物业管理费用不得拖欠

四、房内一切设备、设施在使用过程中损坏，由乙方照价赔偿

五、乙方不得破坏房屋结构，不得转租，转让他人居住使用,甲方发觉有权收回租房，不退任何费用

六、租赁期，任何一方提出停止合同，需提前一个月书面通知对方经双方协商后签订停止合同，若一方强行停止合同，须向国一方支出违约金

七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用（），由乙方承当

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得更改房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮忙

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，恳求司法解决

十、本合同连一式份，甲、乙双方各执份,自双方签字之日起生效甲方（签章）_________________联系电话______________________年月0乙方（签章）_________________联系电话______________________年月日房屋出租合同范本通用2出租方（简称甲方）,住址_________________________________________________,身份证号________________________o联系电话_____________承租方（简称乙方），住址_________________________________________________,身份证号________________________联系电话____________甲乙双方就房屋租赁事宜，经公正本身乐意协商签订本合同,内容如下

一、甲方将其全部的位于房屋出租给乙方使用

二、交房标准甲方按交付时的房屋现状交付房屋，经双方当场踏勘，确认所交毛坯房的情形与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同商定的交房标准完全一致，甲方对该房屋未进行任何装修,也未添置任何家俱和电器

三、甲乙双方商定租赁期间为5年零2个月，自20年_8_月日起至20」9_年_9_月_30_日止（随房交付的有,乙方应当在租赁关系停止时返还给甲方），

四、租赁期限内，前3年租赁房屋每月租金为元整，后2年租赁房屋每月租金为元整该价格为不含物业费、水电费、燃气

五、租赁期限内，第一年租金按季度支出，第二年起租金按半年支出，依据先付租金后用房屋的原则，乙方应提前15日支出下一个租赁季度的租金甲方的收款账户为开户银行,收款人名称,账号（卡号）O

六、乙方应交给甲方一个月房租做为水电押金，甲方收到该款后应向乙方开具收据，租赁期间乙方不得以履行保证金抵付租金或其他款项租赁关系停止后，甲乙双方结清有关费用且乙方向甲方返还租赁房屋（包括房屋钥匙及水电气卡），甲方无息退还该水电押金给乙方

七、房屋交付乙方后，乙方应承当该房屋的物业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等全部因乙方使用而产生的费用租赁关系停止时，乙方应供应相关的交费凭据与甲方进行结算甲乙双方现确认移交时水表、电表、燃气表的底数均为零

八、租赁房屋及其内部设施由乙方负责维护和修理，但依法应由物业维护和修理基金承当的维护和修理费用，则由乙方通知甲方依法申请物业维护和修理基金支出

九、乙方可以对租赁房屋进行装修，但不得更改房屋的.承重结构，装修费用由乙方承当乙方的装修本合同到期时，已形成附合的装修物归甲方全部

十、乙方因使用租赁房屋对他人的人身或财产造成损害，乙方应承当全部赔偿责任

十一、甲乙任何一方如需解除本合同，应提前90日书面通知对方，

十二、乙方如不按时足额支出租金，每逾期一日应按逾期付款金额每日千分之五向甲方支出逾期付款的违约金，如逾期超过20日，即视为乙方根本违约，甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋

十二、乙方承诺租赁本房屋做办公、培训、居住用途，不作任何违法活动，若从事任何违法活动即视为乙方根本违约，甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋

十四、如因本合同发生纠纷，任何一方均可向本房屋所在地人民法院提起诉讼

十五、本合同经甲乙双方签字后即生效，合同一式两份，甲乙各执壹份，每份效力同等甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―日年月日房屋出租合同范本通用3出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，依据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守第一条租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址0商铺面积约平方米第二条租赁用途商铺使用第三条租赁期限

1、租期五年年月日至年月_____日

2、续租本合同商定租赁期满后，假如甲方同意乙方可以连续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方依据当时的市场价格商讨确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有商定外均适用本合同相应规定第四条租金和支出方式及租金交纳期限

1、租赁金额每年元

2、付款方式上交款甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支出全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交

3、乙方必需依照商定向甲方交纳租金到期不交视同违约，违约金壹拾万元整第五条房屋的附属设施及费用的承当

1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支出水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用收费标准按北京相关标准的执行

2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方本身申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维护和修理费由乙方负责第六条租赁期间房屋修缮

1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架

2、承租方装修过程中需更改房屋原貌或更改紧要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后显现任何事情与甲方无关如未经同意私自施工，甲方有权提前结束合同，并赔偿损失造成后果由双方商讨或移交法律部门追究法律责任第七条甲方权利和义务

1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金

2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用

3、甲方不承当乙方的经营风险及责任

4、在乙方有以下行为时擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时；拖欠租金的行为甲方有权提前结束合同，并提出赔偿乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉

5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发觉乙方的安全有权要求限期整改

6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方供应房屋的相关证明文件

7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电第八条乙方权利和义务

1、依照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途

2、确保消防安全，假如因乙方使用房屋或经乙方装修房屋显现并造成人身财产损害时，均由乙方承当全部赔偿责任

3、依照交纳房屋租金及其他费用

4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动

5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承当并负责损失的赔偿第九条违约责任和合同结束的赔偿措施

1、若租赁房屋因不可抗力的自然祸害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承当责任，合同结束

2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失并有壹拾万元的违约金第十条争议的解决方法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好商讨解决，商讨不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十一条本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同商讨，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第十二条本合同至双方签字盖章后生效，本合同页,一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）联系电话联系电话:联系地址联系地址:身份证号身份证号:年月日年月日房屋出租合同范本通用4出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）公司名称公司名称公司地址公司地址。