房屋租赁合同

_______________支出第六条租赁期满租赁期满后，本合同即停止，届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求连续租赁，则须提前一个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复，好像意连续租赁，则续签租赁合同第七条因乙方责任停止合同的商定乙方有下列情形之一的,甲方可停止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿

1.擅自将承租的房屋转租的；

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3.擅自拆改承租房屋结构或更改承租房屋用途的；

4.拖欠租金累计达一个月；

5.利用承租房屋进行违法活动的；

6.有意损坏承租房屋的；第八条提前停止合同租赁期间，任何一方提出停止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订停止合同书，在停止合同书签订前，本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或显现本合同第十条规定的情形，甲方必需停止合同时，一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准本合同连同附件共—页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力甲方（签章）乙方（签章）年月日年月日房屋租赁合同篇4出租方（简称甲方）地址电话承租方（简称乙方）地址电话为了进展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现依据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下

一、甲方将座落在深圳市区路（村）街（坊）号的房屋，建筑面积M2,（房厅或间）出租给乙方，作使用甲方将座落在深圳市区住宅幢号的房屋建筑面积M2,（房厅—或间）出租给乙方，作使用

二、租期从一九年月日起至一九年月日止（即:年月）

三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月（季）初天内交清

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方

五、出租房屋的房地产税、个人收入调整税、土地使用费、出租房屋管理费由方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付

六、乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金

七、乙方不得擅自更改房屋的结构及用途，乙方因有意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任

八、甲方应负责出租房屋的‘正常维护和修理，或委托承租方代行维护和修理，维护和修理费在租金中折算；若甲方拖延维护和修理或不作委托维护和修理造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失

九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然祸害导致毁损，本合同则自然停止，双方有关问题可按有关法律处理

十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必需提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必需提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金

十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理

十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力

十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理

十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力出租人（签名盖章）承租人（签名盖章）年月日签订于深圳经办单位（签名盖章）经办人年月日第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元，由乙方在月日交纳给甲方先付后用甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证无合法收租凭证的乙方可以拒付甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税赛，交纳方式按下列第款执行

1、有关税法和规定比例由甲、乙方各自负担；

2、甲、乙双方议定第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查，适时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用修缮范围和标准按的规定执行甲方修缮房屋时，乙方应积极帮助，不得妨碍施工出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第款方法处理

1、按规定的维护和修理范围，由甲方出资并组织施工；

2、由乙方在甲方答允的维护和修理范围和工程项目内，先行垫支维护和修理费并组织施工，竣工后，其维护和修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除；

3、由乙方负责维护和修理；

4、甲乙双方议定乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工对装饰物的.工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定工料费由方承当；全部权属方第五条租赁双方的变更

1、如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的情况下，本合同对新的房产全部者连续有效；

2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求第六条违约责任

1、甲方未按本合同第

一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元

2、租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元

3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计算向甲方交付违约金

4、甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付

5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，停止租赁合同同时按商定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支出违约金

6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，连续使用承租房屋，按商定租金的%,以天数计算向甲方支出违约金后，甲方仍有停止合同的申诉权上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行第七条免责条件

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承当责任

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承当责任因上述原因而停止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉第九条其他商定事宜O第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月日年月—日房屋租赁合同篇2出租方承租方合肥市房屋租赁合同出租方（甲方）承租方（乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在公平自己愿意的基础下，就房屋租赁有关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况该房屋坐落于合肥市区（县）该房屋为室厅卫，建筑面积平方米，装修情况第二条房屋用途该房屋用途为乙方保证，在租赁期间未征得甲方书面同意,以及按规定经过有关部门审核批准前，不得擅自更改房屋的用途第三条交验身份

（一）甲方应向乙方出示（身份证/营业执照）及户口簿等真实有效身份证明

（二）乙方应向乙方出示（身份证/营业执照）及户口簿等真实有效身份证明第四条房屋改善

（一）乙方须经甲方同意对房屋进行装修，装饰或者添置新物，装饰装修添置新物品的范围费用乙方自行承当，双方也可另行书面商定第五条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方有意连续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同如乙方未签订合同连续使用租赁房屋，甲方未提出异议的，本合同连续有效，租赁期限不定期，甲方有权随时解除合同，但应提前日通知对方第六条租金

（一）租金标准元（□月/口季/口年）租金总计元（大写元）

（二）租金支出时间甲方交房时乙方现场支出全部租金

（三）租金支出方式第七条房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支出房屋租赁保证金,实在金额为元（大写元）

（二）租赁期满或者合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承当的费用，租金，以及乙方应承当的违约赔偿外，剩余部分如数归还乙方第八条其他费用租赁期间内，与该房屋有关各项费用的承当方式为

（一）乙方承当（口水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口供暖费/口燃气费/口物业管理费/口其他应当由租方承当的费用）等费用，乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭证第九条房屋的交付及返还

（一）交付甲方应与月日，将房屋按商定条件交付给乙方《房屋附属设施设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后，视为交付完成

（二）返还租赁期限满或者合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施甲乙双方验收认可后，在《房屋附属设施设备清单》上签字盖章，乙方需向甲方结清应承当的房屋设施，设备损失费用乙方添置的新物品可由其自行收回，返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处理第十条房屋及附属设施的维护

（一）乙方应合理使用并珍惜该房屋及其附属设施，因乙方保管不当或使用不合理，致使该房屋及其附属设施发生损坏或者故障，乙方应承当全部赔偿责任，乙方委托甲方维护和修理或者购置新物的，费用由乙方承当第十一条转租

（一）除甲乙双方另有商定外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期限内将该房屋部分或者全部转租给他人

（二）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承当赔偿责任第十二条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

（二）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋

1.不支出或者不依照商定支出租金达

2.欠交各项费用达元的

3.擅自更改该房屋用途的

4.擅自拆更改动或损坏房屋主体结构的

5.擅自将该房屋转租给第三人的

6.利用该房屋从事违法活动的

7.其他第十三条违约责任

（一）乙方擅自对该房屋进行装修装饰或者添置新物品的,甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失

（二）租赁期间内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方,并按月租金的50%支出违约金

（三）乙方不按商定支出租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按月租金的50%支出违约金第十四条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或者申请向有关部门调解解决，协商或者调解不成的，可依法向人民法院起诉或依照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十五条其他商定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效，本合同（及附件）一式2份，甲乙双方各执一份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力出租方（甲方）签章承租方（乙方）签章住处住处:证照号码证照号码法定代表人法定代表人电话电话签约时间年月日签约地点房屋租赁合同篇3出租方（以下简称甲方）身份证联系电话承租方（以下简称乙方）身份证联系电话依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在公平、自己愿意、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）地址第二条租赁期限租赁期限自年月一日至年—月—日止第三条房屋租金该房屋租金为元整，每月元人民币租赁期间，如碰到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金第四条付款方式按支出，另付押金元，租房停止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息第五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支出，并由乙方承当延期付款的违约责任

1.水、电费；

2.煤气费；

3.电话费物业管理费和暖气费用由。