房屋过户协议书

房屋过户协议书房屋过户协议书1赠与人受赠人赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务第一条赠与房屋情形房屋坐落房屋规格房屋面积备注该房屋已于年月日赠送给使用第二条赠与房屋的交付赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部门办理产权过户手续第三条合同的变更与停止赠与房屋尚未交付时，赠与人经济情形显著恶化，可以变更或停止合同但可以适当赔偿受赠人因信任赠与人赠与行为而造成的经济损失第四条赠与的撤消受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与

（1）受赠人不履行赠与合同商定义务的

（2）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的第五条争议的解决方式一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决协商不成，任何一方可以向当地法律申请仲裁决协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖第十五条本合同一式3份其中甲方留执1份，乙方留执1份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份均具有相同的法律效力第十六条本合同自甲乙双方签订之日自签订之日起生效甲方（签章）乙方（签章）见证人（签章）地址地址现住址现住址联系电话联系电话签约日期签约日期房屋过户协议书5委托人（甲方）__________________■■______________________地址______________________■■受托人（乙方）—资质证号—联系电话甲乙双方经公平协商，就乙方为甲方供给房屋过户代办服务事宜达成协议如下第一条、甲方供给真实、合法、有效的证照及房屋过户所需的相关材料，乙方为甲方供给房屋过户代办服务，帮助甲方完成房屋过户手续第二条、房屋的基本情况

（一）房屋座落位貉

（二）房屋结构—室—厅—卫—厨

（三）房屋建筑结构

（四）房屋建筑面积—平方米

（五）房屋用途—住宅

（六）房屋全部权证号

（七）土地使用权证号第三条服务期限自本协议签订之日起至房屋产权转移至甲方或甲方指定人员名下时止第四条服务费用及支出期限甲方应在本合同签订时向乙方支出服务费用¥—元，大写人民币元整第五条、甲方应保证依法全面供给房产过户所需证照、材料,因相关证照、材料失实或违法产生的责任及损失由甲方承当第六条、服务过程中依法所需交纳的各种税费及其他费用由甲方承当，乙方有义务帮助甲方交纳相关费用第七条、因房屋产权转移产生的责任及纠纷均由甲方承当第八条、因该房屋不符合法律、法规、规章及相关政策规定的产权转移条件或因甲方原因，导致该房屋产权转移无法完成时，乙方有权解除此协议，已支出的服务费用不予退还，产生的责任及损失均由甲方承当第九条、甲乙双方因履行本合同发生的纠纷，双方应协商解决，协商不成时可向襄樊市高新区人民法院起诉第十条、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方______________—年—月—日乙方______________—年—月—日房屋过户协议书6甲方（赠与人）（现已经过世）乙方（受赠人）甲方与乙方关系为父女关系，依据《继承法》，双方本着既照料亲情又体现公正，达成协议如下

1、甲方于年月日购买集团有限公司“”小区6栋4单元402号经济适用房一套，面积为

94.791M2,总房价元，于年月日交房（房产证至今未拿）

2、因甲方在年月日突发脑溢血过世，现依据甲方的生前将上面购买的房屋无偿转让给乙方的意愿，乙方与母亲和弟弟、妹妹、妹夫协商同意，将甲方上面房产无偿转让过户给乙方

3、甲方的配偶和其他的子女将自己愿意放弃房屋的全部权,无权管理和使用该房屋

4、因甲方现已经过世，由甲方的配偶（乙方的母亲）全权代理办理房屋继承过户协议相关手续

5、至协议签字日起房屋全部权归乙方，产生的一切费用，包括管理费和税费全部归乙方承当

6、本协议自年月日起生效，协议一式两份，乙方和甲方的配偶各一份甲方（签字）日期乙方（签字）日期房屋过户协议书7房屋全部权人（以下简称甲方）乙方为了确保甲（房屋全部权人）、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下以资共同信守执行第一条经甲乙双方共同协商，甲方自己愿意将位于徐州市号25栋4单元4楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，其中住宅建筑面积为平方米，应用面积为平方米；车库、杂物房建筑面积为平方米，应用面积为平方米第二条上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）为人民币壹拾陆万元整（¥160,000元）（以下金额均为人民币）此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更第三条付款方式实行分期付款，首期支出陆万元整，第二期支出壹拾万元整实在支出时间及方式如下

（一）乙方陪伴甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋全部权证》（以下简称《房产证》时支出甲方售房款陆万元整

（二）在甲方办妥上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支出壹拾万元整第四条甲方必需在收到乙方支出的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及使用权注鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无全部权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管第六条上述住宅及车库杂物房的交易金额（人民币壹拾陆万元整）不包括售房应缴税费及办理住宅全部权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承当第八条违约责任

（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支出给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金

（二）甲方在收到乙方支出的购房款后未按规定时间办理上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的‘，甲方除必需将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必需按日支出全部售房款百分之的违约金

（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售（出让）上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支出给乙方双倍购房款的违约金；如乙方已付款但停止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支出任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支出违约金壹万元整第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效第十条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份甲方（签字）乙方（签字）联系电话联系电话家庭住址家庭住址身份证复印件身份证复印件房屋过户协议书8委托人（甲方）地址:受托人（乙方）资质证号联系电话甲乙双方经公平协商，就乙方为甲方供给房屋过户代办服务事宜达成协议如下第一条甲方供给真实、合法、有效的证照及房屋过户所需的相关材料，乙方为甲方供给房屋过户代办服务，帮助甲方完成房屋过户手续第二条房屋的基本情况

（一）房屋座落位置

（二）房屋结构室厅卫厨

（三）房屋建筑结构

（四）房屋建筑面积平方米

（五）房屋用途

（六）房屋全部权证号

（七）土地使用权证号第三条服务期限自本协议签订之日起至房屋产权转移至甲方或甲方指定人员名下时止第四条服务费用及支出期限甲方应在本房屋过户协议书签订时向乙方支出服务费用¥元,（）大写人民币元整第五条甲方应保证依法全面供给房产过户所需证照、材料，因相关证照、材料失实或违法产生的责任及损失由甲方承当第六条服务过程中依法所需交纳的各种税费及其他费用由甲方承当，乙方有义务帮助甲方交纳相关费用第七条因房屋产权转移产生的责任及纠纷均由甲方承当第八条因该房屋不符合法律、法规、规章及相关政策规定的产权转移条件或因甲方原因，导致该房屋产权转移无法完成时，乙方有权解除此协议，已支出的服务费用不予退还，产生的责任及损失均由甲方承当第九条甲乙双方因履行本房屋过户协议书发生的纠纷，双方应协商解决，协商不成时可向襄樊市高新区人民法院起诉第十条本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方乙方年月日年月日房屋过户协议书9甲方（卖方）乙方（买方）经甲、乙双方在公平、自己愿意、协商一致的基础上，就房地产买卖事宜，订立本契约，共同遵守

一、甲方自己愿意将座落在的房地产（房屋建筑面积平方米；土地使用面积平方米）出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，乐意购买该房地产

二、甲、乙双方议定得上述房地产成交价格为元（¥元），乙方在本合同签订时，一次性付清房款，即元（¥元），乙方同时将该处房产证、土地使用证、该套住房的现有证件及相关手续转给乙方，房屋转给乙方时,其建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方

三、办理过户手续，甲方应积极帮助乙方办理，供给过户过程中的一切便利，若因甲方不积极搭配，乙方造成房产不能正常过户，甲方应无条件将购房款如数退还给乙方，有甲方将房屋收回，但是，收回房屋应当依据收回时的市场差价补偿乙方

四、甲方应当保证该房屋全部权、土地使用权等没有任何纠纷，否则，由甲方承当全部责任，并负责处理到位

五、在办理房产证、土地证过户过程中所发生的费用，有甲、乙双方按规定各自承当

六、房屋转让后，自转让之日起，有关因使用该房产涉及的水、电、暖等等费用由乙方自行承当

七、本契约未尽事宜双方协商解决，其补充议定书经双方签章后，与本契约具有同等效力

八、本契约一式二份，各执一份，自双方签字之日起生效甲方签字乙方签字年月日第六条合同的补充本合同如有未尽事宜，一律依照《中华人民共和国合同法》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第七条本合同正本一式两份，双方各执一份赠与人（签名）受赠人（签名）签订时间年月日签订地点房屋过户协议书2姓名身份证号姓名身份证号乙方姓名身份证号为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及贮藏室买卖自己愿意达成协议如下第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自己愿意将位于市区号楼单元室的住宅壹套（建筑面积平方米）及贮藏室壹间（建筑面积平方米）出售给乙方房屋全部权证号为甲方保证对其所售房屋拥有完全的全部权，没有抵押等各种负担第二条上述住宅及贮藏室的出售价为人民币元整（¥元），此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更第三条付款方式乙方分两次付清，乙方先交定金元整（¥元），剩余房款元整（¥元）于办理房产证时由乙方一次性付清甲方收到后需出具收据第四条乙方支出甲方万元款项时甲方须把此房房屋全部权证等证件原件及相关票据均由乙方保管将来土地证发放后甲方必需立刻搭配领取并交由乙方保管，甲方将来必需积极搭配乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利第五条自办理房产证之日起，如遇拆迁等与此房相关的.权利义务等，均由乙方享有和承当，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承当第六条上述住宅及贮藏室的交易过户费用由乙方承当第七条违约责任

（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、贮藏室的款项支出给甲方的，由甲方按日加收违约金50元

（二）甲方在收到乙方支出的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必需腾房并将房产证交给乙方，必需按日支出违约金50元

（三）自乙方要求甲方帮助过户之日起，甲方未在合理时间内帮助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必需适时搭配乙方过户外,必需按日支出违约金50元

（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及贮藏室的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外,必需另行支出给乙方五万元整（¥50000元）违约金；如乙方已付款但停止购房的，甲方只退回给乙方元；如未支出任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支出违约金壹万元整第八条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等全部费用第九条本协议经双方夫妻均签字后生效本协议一式二份，甲乙双方各执一份甲方乙方年月日房屋过户协议书3卖方（简称甲方）身份证号码买方（简称乙方）身份证号码:依据《中华人民共和国经济房屋过户协议书法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自己愿意、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本房屋过户协议书，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第号）第二条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米，总价人民币元整（大写—佰—拾―万—仟—佰—拾一元整）本房屋过户协议书签定之日，乙方向甲方支出人民币元整，作为购房定金第三条付款时间与方法甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支出首付款（含定金）人民币—拾一万一仟—佰—拾—元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由方承当，中介费及代办产权过户手续费由方承当第六条违约责任甲、乙双方房屋过户协议书签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的.已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部若甲方中途违约,应书面通知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本房屋过户协议书主体

1.甲方是共人，委托代理人即甲方代表人

2.乙方是,代表人是o第八条本房屋过户协议书如需办理公证，经国家公证机关公证处公证第九条本房屋过户协议书一式肆份甲方产权人一份，乙方一份，毕节市房地产交易中心一份、公证处各一份第十条本房屋过户协议书发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本房屋过户协议书未尽事宜，甲乙双方可另行商定,其补充商定经双方签章与本房屋过户协议书同具法律效力第十二条双方商定的其他事项出卖方（甲方）购买方（乙方）身份证号码身份证号码:地址地址邮编:邮编:电话电话代理人（甲方）代理人（乙方）身份证号码身份证号码:见证方鉴证机关地址邮编电话法人代表代表经办人日期年月日鉴证日期年月日房屋过户协议书4第二部分本房产剩余银行按揭款项共计

15.73万，自本合同签订当月起，工商银行按月返还的房产按揭款项每月元，由乙方代替甲方适时、足额缴纳并承当不能缴纳的相应责任上述第

三、第四条付款中，每次付款，甲方收到后出具相应书面材料第五条

1、甲乙双方定于年月日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前保证房屋及其屋内已有设施的、水、电等基本条件的完好如因上述基本条件存在问题引起的纠纷，由甲方出面帮助处理

2、双方定于年月日，暨房产证办理完成满5年之日起，3个月内甲方有义务积极帮助乙方向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续正式办理房产过户手续后，乙方支出甲方房产过户保证金元

3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出第六条关于房产证过户的补充说明双方商定，暂不办理房产过户手续，实在过户期限和权利义务依据本合同第5条第2款规定办理在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助如因甲方的耽搁，致影响过户登记，因而受到的损失，由甲方负赔偿责任如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第七条承当违约责任并在乙方领取《房屋全部权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续该房屋土地使用权的变更手续按下列商定办理该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方商定，该费用由甲方承当乙方承当除本条第二款已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承当第七条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3%计算违约金给与乙方逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方第八条、乙方全部或一部分不履行本合同商定的.日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3%计算的违约金给与甲方逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列商定处理

1、房内有关水、电、物业、有线电视，电话等相关开户情况,甲方有义务帮助乙方办理相关过户手续

2、房屋交付使用前发生的有关水、电、物业、有线电视，电话等费用，由甲方承当因此引发的纠纷由甲方自行处理，与乙方无关第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解。